آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
دستگاه آب یونیزه قلیایی کره‌ای
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
تعداد کل بازدیدها :
1871658629
فارس گزارش می‌دهد افزایش تند قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن فرابورس در بازار راکد
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: فارس گزارش می‌دهد
افزایش تند قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن فرابورس در بازار راکد
امتیاز تسهیلات خرید مسکن فرابورس چند روزی در بازار راکد مسکن افزایش قیمت داشته و به بیش از 90 هزار تومان رسیده است که در این باره کارشناسان هشدارهایی مبنی بر حبابی بودن و احتمال دستکاری قیمت می‌دهند.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، اوراق امتیاز خرید مسکن در فرابورس اوراقی است که متقاضیان با خرید آن تا سقف 45 میلیون تومان از بانک مسکن تسهیلات خرید خانه دریافت کنند. پیش از تقاضای دریافت وام 45 میلیون تومانی بانک مسکن، متقاضیان باید برای تهیه این اوراق به یکی از کارگزاری‌های مجاز فرابورس ایران مراجعه کرده و هزینه‌ای بابت هر ورقه اوراق به ارزش 500 هزار تومان بپردازند. به این ترتیب به عنوان مثال برای دریافت 45 میلیون تومان وام باید 90 اوراق به ارزش هر ورقه 500 هزار تومان تهیه شود. ارزش هر ورقه اوراق 500 هزار تومانی در شهریور 92 (9 ماه پیش) در محدوده 36 هزار تومان بود و با وجود بازار راکد مسکن و بدون آنکه اتفاقی در این بازار رخ دهد، قیمت هر ورقه اوراق اکنون با بیش از 150 درصد افزایش قیمت به بیش از 90 هزار تومان رسیده است. البته ناگفته نماند که این اوراق طبق دستورالعمل جدید فرابورس تا دو ماه غیر قابل فروش و پس از دو سال به طور کامل ابطال خواهد شد، یعنی هزینه پرداخته شده بابت این اوراق پس از طی مدتی در صورت عدم استفاده از آن، بازگردانده نخواهد شد. به گزارش فارس،پیش از این بسیاری از کارشناسان نیز با انتقاد از روند افزایشی نرخ اوراق تسهیلات خرید مسکن در فرابورس با وجود بازار راکد آن، تأکید کردند که این نرخ‌ها حبابی بوده و احتمالا ترکیدن آن و کاهش قیمت در آینده وجود دارد، چراکه با یک حساب ساده هزینه استفاده از این تسهیلات به هیچ عنوان صرفه اقتصادی نداشته و قدرت خرید را افزایش نخواهد داد. اکنون برای تهیه 90 ورقه از اوراق تسهیلات خرید مسکن باید مبلغی بیش از 83 میلیون ریال پرداخته شود که در مقایسه با اصل وام 20 درصد کل ان را شامل می‌شود یعنی متقاضی دریافت وام 45 میلیون تومانی باید همان ابتدا از 8 میلیون تومان از آن صرف نظر کند و مابقی آن را پس از کسر هزینه دفاتر اسناد رسمی و پرداخت هزینه‌ها در بانک مسکن دریافت کند. بنابراین با محاسبه انجام شده و با در نظر گرفتن هزینه‌های بسیار بالای دریافت وام از بانک مسکن نهایتا 35 میلیون تومان به دست متقاضی خواهد رسید، در صورتی که بازپرداخت وام با احتساب همان 45 میلیون تومان با نرخ 15 درصد محاسبه خواهد شد. به این ترتیب فرد متقاضی این وام باید چیزی حدود دو برابر مبلغ دریافت شده در طول مدت 12 تا 15 سال (یک چهارم عمر مفید زندگی‌اش) اقساط به بانک مسکن بپردازد. انتهای پیام/ب
93/04/23 - 12:23
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
-