تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 4 دی 1403    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص):صدقه بجا، نيكوكارى، نيكى به پدر و مادر و صله رحم، بدبختى را به خوش بختى تبديل و...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

ساختمان پزشکان

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1843850511




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

7.1 درصد مسكن در اختيار خانوارهای تک نفره/ 3 برابر شدن میانگین قیمت مسکن به درآمد خانوار


واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران:
7.1 درصد مسكن در اختيار خانوارهای تک نفره/ 3 برابر شدن میانگین قیمت مسکن به درآمد خانوار
مقايسه نسبت خانوارهاي تك نفره از كل خانوارهاي موجود در كشور نشان مي دهد كه پس از طي يك روند نزولي در این نسبت، از سال 1370 درصد خانوارهاي تك نفره افزایش یافته و در سال 1390 به ميزان قابل توجه 7.1 درصد رسيده است.


به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران، دفتر برنامه ريزي و اقتصاد مسكن ستاد وزارت راه وشهرسازي اعلام كرد: در حدود 7 درصد از مسكن هاي موجود در كشور، فقط يك نفر ساكن است و با توجه به افزايش سرعت تحولات فرهنگي و اجتماعي در كشور، پيش بيني مي‌شود اين درصد در سال‌هاي آتي نيز افزايش يابد.

افزايش سهم خانوارهاي تك نفره كشور و لزوم كوچك سازي مسكن و تقاضاي مسكن توسط خانوارها صورت مي پذيرد و هرگونه تغيير شكل در خانوار، باعث تغيير در ميزان و نوع نياز به واحدهاي مسكوني مي‌شود. به طوري كه تغيير شكل خانوارها از گسترده به هسته‌اي منجر به خرد شدن خانوارهاي بزرگ و شكل گيري خانوارهاي كم جمعيت شده و در نتيجه نياز به واحدهاي مسكوني كوچك افزايش يافته است.

بنابر اين گزارش تغييرات فرهنگي و اجتماعي كشور در دهه اخير نيز موجب ايجاد تغييراتي در اندازه و بعد خانوارها شده است. از جمله اين تغييرات افزايش ميزان طلاق، تجردگزيني و سكونت مستقل سالخوردگان است. آمارها نشان مي‌دهد سن ازدواج افزايش يافته، تجرد قطعي بخصوص در زنان با افزايش مواجه شده، طلاق به شدت افزايش يافته و سكونت مستقل افراد سالخورده نيز قابل توجه است. علاوه بر این موارد، مهاجرت مستقل افراد براي تحصيل و اشتغال نيز افزايش يافته است. همه اين تغييرات باعث افزايش نياز به واحدهاي مسكوني، به خصوص واحدهاي مسكوني با متراژ پايين مي‌شود بنابراین بررسي روند درصد خانوارهاي تك نفره جهت برنامه ريزي در بخش مسكن حائز اهميت است.

آمارها نشان مي‌دهد، ميانگين نسبت قيمت مسكن به درآمد خانوارهاي ايراني پس از طي يك روند نزولي در دهه 70 ، از سال 1380 شروع به افزايش نموده و در سال 1392 به حدود سه برابر سال 1380 رسيده است.

بررسي آمارها همچنين نشان مي‌دهد كه در بين مراكز استان‌ها در سال 1391 ، بالاترين نسبت قيمت مسكن به درآمد خانوارهاي شهري مربوط به شهر تهران و سپس شهر قم و همدان است و شهرهاي يزد، اهواز و ايلام به ترتيب داراي كمترين نسبت قيمت مسكن به درآمد خانوار هستند.

اين بررسي همچنين نشان مي‌دهد كه بالاترين نسبت قيمت مسكن به درآمد كشور (در شهر تهران) حدود 3 برابر پایين‌ترين اين نسبت(در شهر يزد) است.

اطلاعات دريافتي از سامانه ثبت معاملات املاك كشور نشان دهنده افت مبايعات مسكن طي سال 92 نسبت به سال 91 است .هرچند در اواخر سال با مقاومت قيمتها و همچنين زمزمه‌هاي اجراي فاز دوم هدفمندي يارانه‌ها، تعويق خريد داراي هزينه ريسك بالا ارزيابي مي‌گرديد كه نتيجه آن افزايش تعداد مبايعات از بهمن ماه به اين سو بود.

همچنين در بازار اجاره نيز با وجود افزايش در نيمه اول سال 1392 ، نيمه دوم سال با ثبات قابل قبولي سپري شد؛ ضمن اينكه نرخ رشد نقطه اي با كاهش پيوسته مواجه شد.

در اكثر كشورها تامين هزينه مسكن مشكل اصلي خانوارها است ولي به نظر مي‌رسد اين مشكل براي خانوارهاي ايراني با توجه به رشد قابل ملاحظه سالانه قيمت مسكن و عدم افزايش درآمد خانوارها متناسب با افزايش قيمت مسكن، حادتر باشد. بسياري از خانوارهاي ايراني از يك طرف به دليل شرايط تورمي و رشد سالانه قيمت‌ها، امكان خريد مسكن از طريق پس انداز را ندارند و از طرف ديگر به دليل محدوديت منابع بانكي و همچنين درآمد كم خانوارها براي بازپرداخت تسهيلات، امكان تامين مالي كامل قيمت مسكن از طريق بانك نيز براي خانوارها وجود ندارد.

دفتر برنامه ريزي و اقتصاد مسكن معاونت مسكن و ساختمان وزارت راه وشهرسازي در خبرنامه شماره يك فصل بهار 1393 به موضوعات بازار مسكن در سالهاي 91، 92 و 93، جمعيت مناطق شهري استان تهران، تحليل روند صدور پروانه هاي ساختماني در شهر تهران، بازارهاي رقيب بخش مسكن، افزايش نسبت قيمت مسكن به درآمد خانوارها به بيشترين ميزان خود، بررسي قيمت مسكن استان ها و افزايش سهم خانوارهاي تكنفره كشور پرداخته است.

منبع: خبرگزاري مهر




تاریخ انتشار: ۱۱ تير ۱۳۹۳ - ۱۹:۴۵





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 37]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن