محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826337041
تغيير در تقاضاي مسكن توسط خانوار؛ افزايش سهم خانوارهاي تك نفره
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۱۰ تير ۱۳۹۳ (۲۰:۲۴ب.ظ)
تغيير در تقاضاي مسكن توسط خانوار؛ افزايش سهم خانوارهاي تك نفره دفتر برنامه ريزي و اقتصاد مسكن ستاد وزارت راه وشهرسازي در خبرنامه فصل بهار خود اعلام كرد: در حدود 7 درصد از مسكن هاي موجود در كشور، فقط يك نفر ساكن مي باشد و با توجه به افزايش سرعت تحولات فرهنگي و اجتماعي در كشور، پيش بيني مي شود اين درصد در سال هاي آتي نيز افزايش يابد.
به گزارش خبرگزاري موج، دفتر برنامه ريزي و اقتصاد مسكن ستاد وزارت راه وشهرسازي در خبرنامه فصل بهار خود اعلام كرد: مقايسه نسبت خانوارهاي تك نفره از كل خانوارهاي موجود در كشور نشان مي دهد كه پس از طي يك روند نزولي در نسبت مذكور، از سال 1370 درصد خانوارهاي تك نفره رو به افزايش نهاده و در سال 1390 به ميزان قابل توجه 7.1 درصد رسيده است.
در اين خبرنامه آمده است: افزايش سهم خانوارهاي تك نفره كشور و لزوم كوچك سازي مسكن تقاضاي مسكن توسط خانوارها صورت مي پذيرد و هرگونه تغيير شكل در خانوار، باعث تغيير در ميزان و نوع نياز به واحدهاي مسكوني مي شود. به طوري كه تغيير شكل خانوارها از گسترده به هسته اي منجر به خرد شدن خانوارهاي بزرگ و شكل گيري خانوارهاي كم جمعيت شده و در نتيجه نياز به واحدهاي مسكوني كوچك افزايش يافته است.
بنابر اين گزارش تغييرات فرهنگي و اجتماعي كشور دردهه اخير نيز موجب ايجاد تغييراتي در اندازه و بعد خانوارها شده است. از جمله اين تغييرات افزايش ميزان طلاق، تجردگزيني و سكونت مستقل سالخوردگان مي باشد.
علاوه بر موارد فوق الذكر مهاجرت مستقل افراد براي تحصيل و اشتغال نيز افزايش يافته است. همه اين تغييرات باعث افزايش نياز به واحد هاي مسكوني، بخصوص واحدهاي مسكوني با متراژ پايين مي شودد لذا بررسي روند درصد خانوراهاي تك نفره جهت برنامه ريزي در بخش مسكن حائز اهميت است.
همچنين در اين خبرنامه آمده است: آمارها نشان مي دهد ميانگين نسبت قيمت مسكن به درآمد خانوارهاي ايراني پس از طي يك روند نزولي در دهه 70، از سال 1380 شروع به افزايش نموده و در سال 1392 به حدود سه برابر سال 1380 رسيده است.
بنابر اين گزارش نسبت قيمت مسكن (با 75 متر مربع مساحت) به درآمد خانوار شهري كشور در دوره زماني 1370 تا 1392 بررسي آمارها همچنين نشان مي دهد كه در بين مراكز استان ها در سال 1391 ، بالاترين نسبت قيمت مسكن به درآمد خانوارهاي شهري مربوط به شهر تهران و سپس شهر قم و همدان مي باشد و شهرهاي يزد، اهواز و ايلام به ترتيب داراي كمترين نسبت قيمت مسكن به درآمد خانوار مي باشند.
اين بررسي همچنين نشان مي دهد كه بالاترين نسبت قيمت مسكن به درآمد كشور (در شهر تهران) حدود 3 برابر پائين ترين اين نسبت(در شهر يزد) مي باشد.
در اين خبرنامه آمده است: اطلاعات دريافتي از سامانه ثبت معاملات املاك كشور نشان دهنده افت مبايعات مسكن طي سال 92 نسبت به سال 91 مي باشد. هرچند در اواخر سال با مقاومت قيمتها و همچنين زمزمه هاي اجراي فاز دوم هدفمندي يارانه ها، تعويق خريد داراي هزينه ريسك بالا ارزيابي مي گرديد كه نتيجه آن افزايش تعداد مبايعات از بهمن ماه به اين سو بود.
همچنين در بازار اجاره نيز با وجود افزايش در نيمه اول سال 1392 ، نيمه دوم سال با ثبات قابل قبولي سپري شد؛ ضمن اينكه نرخ رشد نقطه اي با كاهش پيوسته مواجه شد.
دفتر برنامه ريزي و اقتصاد مسكن ستاد وزارت راه وشهرسازي در خبرنامه فصل بهار تصريح كرد: در اكثر كشورها تامين هزينه مسكن مشكل اصلي خانوارها مي باشد ولي به نظر مي رسد اين مشكل براي خانوارهاي ايراني با توجه به رشد قابل ملاحضه سالانه قيمت مسكن و عدم افزايش درآمد خانوارها متناسب با افزايش قيمت مسكن، حادتر باشد. بسياري از خانوارهاي ايراني از يك طرف به دليل شرايط تورمي و رشد سالانه قيمت ها، امكان خريد مسكن از طريق پس انداز را ندارند و از طرف ديگر به دليل محدوديت منابع بانكي و همچنين درآمد كم خانوارها براي بازپرداخت تسهيلات، امكان تامين مالي كامل قيمت مسكن از طريق بانك نيز براي خانوارها وجود ندارد.
دفتر برنامه ريزي و اقتصاد مسكن معاونت مسكن و ساختمان وزارت راه وشهرسازي در خبرنامه شماره يك فصل بهار 1393 به موضوعات بازار مسكن در سالهاي 91، 92 و 93، جمعيت مناطق شهري استان تهران، تحليل روند صدور پروانه هاي ساختماني در شهر تهران، بازارهاي رقيب بخش مسكن، افزايش نسبت قيمت مسكن به درآمد خانوارها به بيشترين ميزان خود، بررسي قيمت مسكن استان ها و افزايش سهم خانوارهاي تك نفره كشور پرداخته است.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 38]
-
گوناگون
پربازدیدترینها