محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1828664608
کاهش نرخ سود بانکی علت اصلی گرانی اوراق تسهیلات
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران: گرانی اوراق تسهیلات مسکن از نظر کارشناسان:
کاهش نرخ "سود بانکی" علت اصلی گرانی اوراق "تسهیلات"
کاهش نرخ سود بانکی و نزدیکی به فصل اوج خرید و فروش مسکن باعث گرانی اوراق تسهیلات مسکن شده است.
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران: بانک مسکن در جهت تأمین مسکن عمومی مردم به خصوص اقشار کم‌درآمد جامعه و افزایش قدرت انتخاب مشتریان و تنوع در ارائه خدمات بانکی امکان برخورداری از اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را ایجاد کرده است که این حساب علاوه بر دریافت سود سپرده کوتاه‌مدت عادی از اوراق تسهیلات مسکن نیز بهره‌مند می‌گردند.
حال در این موقعیت اقتصادی که کاهش نرخ سود بانکی باعث شده بسیاری از مردم سپرده‌های خود را از بانک‌ها خارج کنند و در جستجوی بازاری مطمئن برای سرمایه‌گذارای باشند و از طرفی نزدیکی به فصل اوج خرید و فروش مسکن باعث افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن شده است به طوری که قیمت این اوراق در هفته گذشته 75000 تومان بوده است اما در این هفته به 92000 تومان رسیده است.
در همین خصوص همایون دارابی کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران گفت: در این موقعیت وضعیت کمی پیچیده شده است زیرا در فصل بهار هستیم و ماه اردیبشهت آغاز معاملات مسکن است در نتیجه تقاضا برای این اوراق افزایش می‌یابد.
همچنین دارابی معتقد است: دلایل متعدد دیگری برای افزایش قیمت این اوراق وجود دارد از جمله افزایش تقاضای عمومی، کاهش عرضه با توجه به بیشتر بودن نرخ سود بانکی در چند ماه گذشته و هدایت کمتر سپرده‌ها به سمت سرمایه‌گذاری در بانک مسکن و علاوه بر این دلایل، خرابی بازار سرمایه باعث خودنمایی این نمادها شده بود و باعث هدایت نقدینگی به سمت این بازارها شده است.
دارابی در خصوص تأثیر افزایش قیمت این اوراق بر بازار مسکن معتقد است: این افزایش قیمت باعث فشار به خریداران می‌شود زیرا در شرایطی که 35 میلیون وام می‌گیرند و هشت یا 9 میلیون برای خرید این اوراق باید بپردازند، مبلغ مانده‌ی وام آنها در واقعیت کمتر از ارزش اسمی است اما با توجه به اعلام فرابورس هر فرد بیش از 90 برگه در روز نمی‌تواند از بورس اوراق، تسهیلات بخرد که این حرکت باعث جلوگیری از تقاضای سودجویانه و دلال‌بازی این اوراق می‌شود که یکی از عوامل کاهش قیمت این اوراق است زیرا باید به یک نقطه بهینه برسیم تا سپرده‌گذاران در بانک مسکن این اوراق را می گیرند بتوانند سود مناسبی دریافت کنند و همچنین خریداران مسکن بتوانند در قیمت مناسبی خرید کنند و هزینه زیادی صرف نکنند.
دارابی در خصوص کاهش قیمت این اوراق معتقد است: همین محدودیتی که گذاشتند حتما باعث تعادل قیمت‌ها می‌شود هر چند نزدیک به زمان اوج خرید و فروش مسکن می‌شویم طبیعتا شاهد کمی افزایش قیمت هستیم اما نه به این میزان، از طرفی هم افرادی که قصد خرید مسکن دارند حتما باید به برنامه‌ریزی بلندمدت بپردازند و از قبل برنامه‌ریزی کنند.
دارابی در پایان عنوان کرد: اگر سهامداران شرکت‌های بزرگ و افراد خیر بیایند در بانک مسکن سرمایه‌گذاری کنند و این اوراق را بگیرند کمک بزرگی به افراد نیازمند و یا پرسنل خودشان می‌کنند و باعث خانه‌دار شدن بسیاری از افراد نیازمند می‌شوند.
انتهای پیام/
تاریخ انتشار: ۱۸ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۰۷:۴۵
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 82]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها