تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1816296878
انتقال تورم از «مسکن» به وامخرید
واضح آرشیو وب فارسی:الف: انتقال تورم از «مسکن» به وامخرید
تاریخ انتشار : چهارشنبه ۱۷ ارديبهشت ۱۳۹۳ ساعت ۱۴:۴۰
بازار اوراق تسهیلات خرید مسکن در ۴۵ روز گذشته از سال۹۳، با پرداخت روزانه حداقل یک درصد سود به افرادی که «تنها ابزار دست متقاضیان مصرفی مسکن» را به محفل سفتهبازی خود تبدیل کردهاند، صاحب رتبه اول پربازدهترین بازار اقتصادی شد.به گزارش دنیای اقتصاد، در حالحاضر، ارزش اقتصادی وام ۴۵میلیون تومانی خرید مسکن که توسط بانکمسکن از طریق فرابورس (محل خرید و فروش اوراق این نوع تسهیلات) عرضه میشود، بهدلیل افزایش ۴۸ درصدی قیمت اوراق، کاملا از بین رفته است طوری که کارشناسان بازار ملک توصیه میکنند: متقاضیان خرید مسکن فعلا از رفتن به بازار فرابورس و تشکیل صف تقاضا برای دریافت وام خودداری کنند تا قیمت اوراق به حالت عادی خود برگردد.وام خرید مسکن تا یک ماه پیش، به خاطر ناکافی بودن قدرتش، ناکارآمد توصیف میشد و الان بهواسطه قیمتی که برای فروشش از سوی دارندگان اوراق تعیین شده، عملا از دسترس تقاضا خارج شده است.روز گذشته هزینه خرید اوراق ۴۵ میلیون تومانی تسهیلات خرید مسکن به ۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسید به این معنی که خریداران مسکن بعداز صرف یکسری هزینههای جانبی، در نهایت به حدود ۳۶ میلیون تومان وام میرسند که با قیمتهای امروز آپارتمان در تهران، حداکثر ۹ مترمربع از یک واحد مسکونی معمولی را میتوانند خرید کنند!این در حالی است که دولت انتظار دارد با کمک تسهیلات خرید مسکن، حداقل ۵۰درصد قدرت خریداران را تامین کند.بررسیها نشان میدهد، در یک ماه و نیم گذشته از سال جاری، بازار فرابورس به محل اصلی سفتهبازیهای سیال تبدیل شده است. قیمت اوراق وام خرید مسکن در شرایطی تا ۵۰درصد افزایش پیدا کرده که در ۴۵ روز اخیر، معاملات مسکن در رکود بوده و هنوز یخ معاملات مسکن آب نشده است.افرادی که در این مدت ناامید از سرمایهگذاری در بازارهای بورس، مسکن، ارز و طلا شده بودند، با هجوم به محل خرید و فروش امتیاز وام خرید مسکن، اقدام به خرید حجم بالایی اوراق کردهاند و هماکنون با انصراف از فروش و عرضه این اوراق، باعث طولانیشدن صف تقاضای اوراق و در نتیجه تورم ۴۸درصدی در این بازار در ۴۵ روز شدهاند.قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی تسهیلات خرید مسکن از ۶۲ هزار تومان در پایان اسفند۹۲ هماکنون به بالای ۹۲ هزار تومان رسیده است. برای دریافت ۴۵میلیون تومان وام خرید مسکن، باید بسته ۹۰تایی این اوراق را تهیه کرد. پربازدهترين بازار اقتصاديتورم ۴۸درصدی در بازار خرید و فروش وام مسکن طی روزهای گذشته از سال۹۳ نشان میدهد: این بازار در مقایسه با چهار بازار موازی، با فاصله زیادی، حائز رتبه اول بیشترین بازدهی سرمایهگذاری شده است.نرخ بازدهی سرمایهگذاری در بازارهای ارز و سکه در ۴۵روز گذشته از سال۹۳ –نرخ رشد قیمت در نیمه اردیبهشت نسبت به ابتدای فروردین- به ترتیب ۸ درصدو ۳ درصد بوده است. همچنین نرخ بازدهی سرمایهگذاری در بازار مسکن نیز در این مدت حداکثر ۲ تا ۳درصد برآورد میشود. در بازار بورس نیز شاخص سهام طی این مدت هیچ رشد مثبتی نداشته و حتی ارزش سهام در حالحاضر نسبت به ابتدای سال چندصدم درصدی منفی نشان میدهد.به این ترتیب در شرایطی که در چهار بازار مهم اقتصادی کشور، در ۴۵ روز اخیر، سود سرمایهگذاریها زیر ۱۰درصد بوده، سفتهبازی با وام خرید مسکن، حدود ۴۸ درصد سود نصیب دلالان کرده است. هماکنون در پی انتقال تورم از بازار مسکن به بازار وام خرید مسکن، برخی کارشناسان اقتصادی از دولت خواستهاند، نسبت به اعمال کنترل و نظارت بر روند پرداخت تسهیلات خرید مسکن اقدام کند و در صورت امکان، بساط معامله امتیاز وام خرید مسکن را محدود کند.البته روز گذشته اعلام شد: سقف خرید اوراق، در حد یک بسته ۹۰ تایی تعیین شده تا فقط متقاضیان مصرفی، بتوانند از آن استفاده کنند.قیمت اوراق مسکن در حالی به ۹۲ هزار تومان –هر فقره- رسیده که کارشناسان نرخ واقعی و منطقی آن را بین ۶۰ تا ۷۰ هزار تومان عنوان میکنند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 24]
صفحات پیشنهادی
مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان شرقی: بخشی از روستای جوشین در ورزقان به محل جدید انتقال می یابد
مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان شرقی بخشی از روستای جوشین در ورزقان به محل جدید انتقال می یابد تبریز - ایرنا - مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان شرقی گفت بخشی از روستای جوشین از توابع شهرستان ورزقان به محل جدید انتقال خواهد یافت قربان محمدی روز سه شنبه در گفت و گو با ایرنا ا ظهار کردنرخ «تورم مسکن» در فروردینماه به صفر رسید
نرخ تورم مسکن در فروردینماه به صفر رسید کد خبر ۳۹۷۶۰۹ تاریخ انتشار ۱۳ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۰۸ ۳۵ - 03 May 2014 بازار معاملات مسکن با پشتسر گذاشتن سالی که در آن دو موج متضاد به فاصلهای کوتاه بر قیمتها نازل شد هماکنون در نقطهصفر تورمی قرار گرفته و این ایستگاه جدید حدس و گعدم کاهش تولید مسکن با وجود شرایط رکود تورمی
رییس انجمن انبوه سازان در گفت وگو با پانا عدم کاهش تولید مسکن با وجود شرایط رکود تورمی خبرگزاری پانا رئیس انجمن انبوه سازان با بیان اینکه با وجود شرایط رکود تورمی تولید مسکن کاهش نیافته است اظهار کرد بازار مسکن در حال حاضر در وضعیت رکود تورمی بسر می برد و خرید و فروش مسکنافزایش قیمت مسکن نگرانی تازه تورمی/ اثر بنزین درتورم: 5 درصد، اثر مسکن در تورم: 30 درصد
افزایش قیمت مسکن نگرانی تازه تورمی اثر بنزین درتورم 5 درصد اثر مسکن در تورم 30 درصد اقتصاد > اقتصاد کلان - درحالی که بخش مهمی از مردم نگران اثرگذاری افزایش قیمت بنزین در هزینه جاری زندگی بودند ولی گزارش مرکز آمار نشان می دهد رشد قیمت مسکن اثرگذار ترین شاخص در تورتورم مسکن فروردین ماه صفر شد
تورم مسکن فروردین ماه صفر شد بازار معاملات مسکن با پشتسر گذاشتن سالی که در آن دو موج متضاد به فاصلهای کوتاه بر قیمتها نازل شد هماکنون در نقطهصفر تورمی قرار گرفته و این ایستگاه جدید حدس و گمان درباره مقصد بعدی قیمتمسکن در منحنی نرخ رشد را سادهتر کرده است آفتاب سال92تامين مالي مسکن مهر، تورم بالايي را در کشور ايجاد کرده است/ مردم کالا نيستند که 400 هزار نفر را در يکجا نگاه د
۱۶ ارديبهشت ۱۳۹۳ ۱۰ ۴۷ق ظ آخوندي در صحن علني تامين مالي مسکن مهر تورم بالايي را در کشور ايجاد کرده است مردم کالا نيستند که 400 هزار نفر را در يکجا نگاه داريم وزير راه و شهرسازي گفت نتيجه اجراي مسکن مهر اين بود که وزارت راه و شهرسازي از ماموريتهاي اصلي خود عقب مانده اين درقيمت مسکن بيش از نرخ تورم افزايش نمي يابد
۲ ارديبهشت ۱۳۹۳ ۱۱ ۵۷ق ظ در گفتگو با موج مطرح شد قيمت مسکن بيش از نرخ تورم افزايش نمي يابد قيمت مسکن در سال جاري فقط به اندازه اي که نرخ تورم افزايش يابد گران خواهد شد مصطفي قلي خسروي رييس کميسيون تخصصي مشاوران املاک در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاري موج با اعلام اين مطلب اظهاربنزین دیگر گران نمی شود/ نگران شیب تورم نباشید
بنزین دیگر گران نمی شود نگران شیب تورم نباشید اقتصاد > انرژی - ایرنا نوشت 0756 مدیرعامل شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی در خصوص احتمال افزایش مجدد قیمت بنزین در سال جاری گفت بعید است که قیمت بنزین 2 بار در طول یک سال افزایش یابد مصطفی کشکولی گفت در روزهای پس از اعلتورم تا سال 95 یک رقمی می شود
مشاور اقتصادی رئیس جمهور تورم تا سال 95 یک رقمی می شود خبرگزاری پانا مشاور اقتصادی رئیس جمهور گفت اگر انتظارات تورمی روند کاهنده خود را حفظ کند و سیاست انضباط پولی و مالی نیز استمرار داشته باشد تورم تا سال 95 تک رقمی خواهد شد ۱۳۹۳ چهارشنبه ۱۰ ارديبهشت ساعت 12 31 به گزارش خبربانک مرکزی: تورم فروردین ماه امسال به 32.5 درصد رسید
بانک مرکزی تورم فروردین ماه امسال به 32 5 درصد رسید اقتصاد > اقتصاد کلان - تسنیم نوشت بانک مرکزی نرخ تورم نقطه به نقطه فروردین ماه را ۱۷ ۴ درصد و تورم میانگین این ماه را ۳۲ ۵ درصد اعلام کرد به نقل از بانک مرکزی خلاصه نتایج بهدست آمده از شاخص بهای کالاها و خبا ۸۰۰ میلیارد دلار درآمد بیکاری و تورم ایجاد کردیم
با ۸۰۰ میلیارد دلار درآمد بیکاری و تورم ایجاد کردیم مشاور امور اجتماعی مجمع تشخیص مصلحت نظام گفت در هشت سال گذشته نزدیک به 800 میلیارد دلار درآمد داشتیم اما ثمر آن برای اقتصاد ایران تورم و بیکاری بود کد خبر ۳۹۶۹۷۹ تاریخ انتشار ۱۰ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۰۹ ۰۴ - 30 April 2014 مشاور ایک کارشناس اقتصادی در گفتوگو با فارس: افزایش قیمتها توسط دولت مهمترین دلیل عدم انصراف مردم از دریافت یارانه
یک کارشناس اقتصادی در گفتوگو با فارس افزایش قیمتها توسط دولت مهمترین دلیل عدم انصراف مردم از دریافت یارانه بود افزایش قیمت بنزین رکود تورمی را افزایش میدهدحسین راغفر استاد اقتصاد دانشگاه الزهرا س گفت مهمترین دلیل عدم انصراف مردم از دریافت یارانه اعلام افزایش قیمتها توسط دعضو هیئت علمی: افزایش نرخ سود بانکی موجب رکود تورمی می شود
عضو هیئت علمی افزایش نرخ سود بانکی موجب رکود تورمی می شود تبریز- ایرنا - مدیر گروه اقتصاد دانشگاه تبریز گفت تداوم افزایش نرخ سود بانکی موجب افزایش قیمت تمام شده پول برای بانک ها شده و در جامعه رکود تورمی ایجاد می شود سید کمال صادقی چهارشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود زمانبانک مرکزی: نرخ تورم فروردین ماه 32.5 درصد است
بانک مرکزی نرخ تورم فروردین ماه 32 5 درصد است تهران - ایرنا - نرخ تورم در دوازده ماه منتهی به فروردین ماه 1393نسبت به دوازده ماه منتهی به فروردین ماه 1392 معادل 32 5 درصد است خلاصه نتایج به دست آمده از شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران براساس سال پایه 100 1390مسکن مهر پردیس دولتی نیست/ هیچ تعاونی در پردیس وجود ندارد
سرپرست شرکت عمران پردیس در گفتگو با باشگاه خبرنگاران مسکن مهر پردیس دولتی نیست هیچ تعاونی در پردیس وجود ندارد ولیپور گفت در مسکن مهر پردیس هیچ تعاونی وجود ندارد و این پروژه با مشکل تعاونی ها درگیر نیست حسن ولیپور سرپرست شرکت عمران پردیس در گفتگو با خبرنگار اقتصادي باشگاهافزایش نرخ سود بانکی موجب رکود تورمی می شود
افزایش نرخ سود بانکی موجب رکود تورمی می شود تبریز- ایرنا - مدیر گروه اقتصاد دانشگاه تبریز گفت تداوم افزایش نرخ سود بانکی موجب افزایش قیمت تمام شده پول برای بانک ها شده و در جامعه رکود تورمی ایجاد می شود سید کمال صادقی روز چهارشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود زمانی که نرخ سود اففارس گزارش میدهد استقرار کارگروه ویژه در مسکن ویژه برای تسریع ساخت و ساز
فارس گزارش میدهداستقرار کارگروه ویژه در مسکن ویژه برای تسریع ساخت و سازدر حالی که کمتر از ۱۰ روز به آخرین مهلت پرداخت قسط چهارم مسکن ویژه تهران فرصت باقی است خبرها حاکی از استقرار یک گروه ویژه برای سرعت دادن به ساخت و تکمیل این واحدهای مسکونی است به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگز-
اقتصادی
پربازدیدترینها