تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1814723062
آپارتمانهای اطراف تهران چقدر می ارزند؟
واضح آرشیو وب فارسی:سیمرغ: آپارتمانهای اطراف تهران چقدر می ارزند؟
افزایش قیمت مسکن در شهر تهران موجب شده که تعداد زیادی از متقاضیان در سال های اخیر به شهرهای جدید نقل مکان کنند که همین امر نرخ آپارتمان و زمین را در این شهرها افزایش داده است.
در سال های اخیر تعداد زیادی از متقاضیان مسکن در شهر تهران از بازار حذف شدند و به سمت خرید واحدمسکونی در شهرهای جدید اطراف تهران رفتند تا حداقل بتوانند ارزش پول خود را حفظ کنند بنابراین نرخ خرید و فروش واحدها در شهرهای جدید هم در این سالها دستخوش تغییراتی شد.براین اساس واحدهای مسکونی در برخی از این شهرها که تا چند سال گذشته بسیار پایین تر از شهر تهران بود و حتی با این قیمت هم مشتری پروپا قرصی نداشت الان با افزایش قیمت به نرخهای شهر تهران نزدیک شده است و متقاضیان زیادی هم به دنبال خرید خانه در این شهرها هستند.البته مشکلات حمل و نقل یکی از معضلاتی است که مردم در شهرهای جدید با آن روبرو هستند و تاکنون دولت نتوانسته اقدام مناسبی برای رفع حمل و نقل بین شهرهای جدید اطراف تهران انجام دهد در حالیکه اغلب ساکنان شهرهای جدید باید برای کار به تهران بیایند. همچنین برخی از شهرهای جدید مانند پردیس با مشکلاتی در تامین آب آشامیدنی مناسب روبرو هستند که تاکنون هم این مشکل برطرف نشده است.گرچه دولت وعده داده که مترو هشتگرد و پرند را در سال جاری به سرانجام برساند و عملیات اجرایی مترو پردیس در سال جاری آغاز می شود اما هنوز هم همه این پروژه ها منوط به تامین اعتبار است و تاکنون هم سرنوشت این اعتبارها مشخص نیست.از سوی دیگر افزایش قیمت واحدهای مسکونی و زمین در این شهرها موجب کاهش قدرت خرید خانوارهایی شده که پول کافی برای خرید واحد مسکونی در تهران ندارند و به امید یافتن مسکن مناسب به این شهرها مراجعه میکنند.براین اساس ساخت مسکن مهر شهرهای جدید در 4 سال اخیر موجب شده که جمعیت این شهرها بیش از تعداد پیش بینی شده پیش برود و حتی چند برابر شود بنابراین امکانات موجود در شهرهای جدید برای تمامی جمعیتی که به یکباره به شهر اضافه میشود کافی نیست و میتواند در آینده نزدیک برای ساکنان مشکل ایجاد کند.به خصوص اینکه برخی از شهرهای جدید تا پیش از مسکن مهر هم با مشکلاتی در تامین نیازهای اولیه روبرو بودند بنابراین افزایش جمعیت این شهرها در آینده نزدیک، نیاز به مراکز درمانی و تفریحی را چند برابر میکند.نرخ آپارتمان در شهرهای جدید اطراف تهرانگزارش ها حاکی از این است که نرخ خرید و فروش واحدهای مسکونی در شهر جدید اندیشه در چند سال اخیر رشد زیادی داشته است این شهر که دارای ۶ فاز بوده و در ۳۰ کیلومتری تهران قرار دارد از نرخهایی کمتر از یک میلیون تومان به بالای یک میلیون و حتی 2 میلیون تومان در هرمترمربع رسیده است که البته این نرخ جدا از قیمت ویلاها در این منطقه است.براین اساس نرخ هر مترمربع آپارتمان در این شهر از یک میلیون و 500 هزار تومان شروع شده و تا 2 میلیون و 250 هزار تومان فروخته می شود که این تعیین نرخ متاثر از فازهای شهر متفاوت می شود ضمن آنکه در بخش ویلایی خرید و فروش بصورت قواره ای و با متراژ 300 متری انجام می گیرد که نرخ ها از 2 میلیارد و 800 میلیون تا 4 میلیارد تومان در نوسان است.همچنین در شهر جدید هشتگرد که در تقسیمات جدید جزو استان البرز قرار گرفته است نرخ هر مترمربع آپارتمان بین یک میلیون و 500 هزار تومان تا 2 میلیون تومان در نوسان است همچنین مسکن مهر در این شهر جدید از 800 تا یک میلیون و 200 هزار تومان فروخته می شود.در شهر جدید پرند هم نرخ واحدهای مسکونی از یک میلیون تا حدود دو میلیون تومان تعیین می شود که البته این جدا از نرخ واحدهای مسکن مهر است که در حدود 500 هزار تومان در هرمترمربع به فروش می رسد.شهرجدید پردیس که فاصله نزدیکتری نسبت به دیگر شهرهای جدید به تهران دارد و استقبال بیشتری هم از آن شده هرمترمربع آپارتمان از حداقل یک میلیون تومان شروع شده و تا 3 میلیون تومان فروخته می شود که نسبت به دیگر شهرهای جدید قیمت بالاتری هم دارد.
1393/02/02
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: سیمرغ]
[مشاهده در: www.seemorgh.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 41]
صفحات پیشنهادی
مبلغ اجاره آپارتمانهای لوکس در شمال تهران چقدر است؟
مبلغ اجاره آپارتمانهای لوکس در شمال تهران چقدر است اقتصاد > مسکن - دنیای افتصاد نوشت این روزها حال و هوای نرخ اجاره آپارتمانهای لوکس و سوپرلوکس در شمال تهران خبر از جیب مستاجران لوکسنشین در این منطقه از تهران میدهد بمشاوران املاکی که بازارفوتبالیستهای امروزی چقدر میارزند؟
از 50 تا 500 میلیون تومان فوتبالیستهای امروزی چقدر میارزند قهرمان آسیا که شدیم و جام در جام را گرفتیم مقداری چینیجات به ما پاداش دادند روز گذشته با تنی چند از بازیکنان قدیمی استقلال که با این تیم قهرمان آسیا شده بودند درخصوص رقم قراردادهایشان و همچنین قرارداد فوتبالیست&zwnبا چقدر پول در تهران میتوان خانه خرید؟
با چقدر پول در تهران میتوان خانه خرید با احتساب دریافت وام 35 میلیون تومانی متقاضیان باید برای خرید یک واحد آپارتمان 50 متری در شمال تهران حداقل 315 میلیون تومان آورده داشته باشند افزایش میزان وام مسکن به 35 و 50 میلیون تومان هم کمک چندانی به خانهدار شدن مردم و زوجهای جواننرخ آپارتمان در شهرهای جدید اطراف تهران
نرخ آپارتمان در شهرهای جدید اطراف تهران از سوی دیگر افزایش قیمت واحدهای مسکونی و زمین در این شهرها موجب کاهش قدرت خرید خانوارهایی شده که پول کافی برای خرید واحد مسکونی در تهران ندارند و به امید یافتن مسکن مناسب به این شهرها مراجعه میکنند افزایش قیمت مسکن در شهر تهران موجب شده کعضو اتاق بازرگانی تهران مطرح کرد انتقاد از لجامگسیختکی و نرخهای بالای سود بانکی/ چرخصنعت با نرخهای بالای س
عضو اتاق بازرگانی تهران مطرح کردانتقاد از لجامگسیختکی و نرخهای بالای سود بانکی چرخصنعت با نرخهای بالای سود میلنگدعضو اتاق بازرگانی تهران با اشاره به لجام گسیختگی بانکها به دلیل پرداخت نرخ بالای سود بانکی در کشور گفت نتیجه بالا بردن بهره بانکی سقوط بورس است و به نظر میرسداحداث شبکه فاضلاب درآبفای منطقه 3 تهران 93 درصد پیشرفت داشته است
احداث شبکه فاضلاب درآبفای منطقه 3 تهران 93 درصد پیشرفت داشته است تهران بزرگ-ایرنا-معاون مهندسی وتوسعه آبفای منطقه 3 تهران گفت پروژه احداث شبکه فاضلاب در آبفای منطقه 3 تا پایان سال گذشته 93 درصد پیشرفت داشته است به گزارش روز سه شنبه ایرنا مجتبی اصغری افزود 2281 متر عملیات توسعگرانترین منطقه تهران کدام است؟
گرانترین منطقه تهران کدام است کد خبر ۳۹۳۲۶۰ تاریخ انتشار ۲۶ فروردين ۱۳۹۳ - ۱۵ ۰۰ - 15 April 2014 در بین مناطق 22 گانه تهران بیشترین معاملات زمین در منطقه 20 انجام میشود به گزارش ایسنا بنابر اعلام مرکز آمار ایران متوسط قیمت فروش هر متر زمین و یا زمین ساختمانهای مسکونی کلنگیمدیر عامل شرکت آب منطقهای تهران در گفتوگو با فارس: وضعیت ذخیره سدهای تهران نگران کننده است/کاهش ۲۸۹ میلیون م
مدیر عامل شرکت آب منطقهای تهران در گفتوگو با فارس وضعیت ذخیره سدهای تهران نگران کننده است کاهش ۲۸۹ میلیون متر مکعبی سدهای تهرانمدیر عامل شرکت آب منطقهای تهران با بیان اینکه وضعیت ذخیره سدهای تهران ناگوار است گفت حجم آب موجود در مخازن سدهای تامین کننده آب تهران با کاهش 289 میلافزایش 1.3 درصدی مصرف آب شهروندان تهرانی/کاهش 40 درصدی حجم اب سدهای تهران
افزایش 1 3 درصدی مصرف آب شهروندان تهرانی کاهش 40 درصدی حجم اب سدهای تهران تهران - ایرنا - حجم مصرف آب در شهر تهران در روز دوشنبه 25 فروردین ماه 93 در مقایسه با روز مشابه سال گذشته 1 3 درصد افزایش و حجم آب سدهای تهران نیز 40 درصد کاهش یافت به گزارش ایرنا به نقل از پایگاه اطلاع رسبورس تهران فرصتی برای سرمایهگذاران خارجی است
اقتصادی بانک - بیمه بورس بورس تهران فرصتی برای سرمایهگذاران خارجی است مدیرعامل یک شرکت کارگزاری گفت هم اکنون میانگین نسبت P E در بازار سرمایه کشورمان پایین بوده و به معنای ارزان بودن قیمت سهام است بنابراین فرصت مناسبی برای سرمایهگذاران داخلی و خارجی به شمار میرود به گزارشتعطیلی 4 ساعته فرودگاههای تهران در 29 فروردین
اقتصادی راه و مسکن تعطیلی 4 ساعته فرودگاههای تهران در 29 فروردین معاون عملیات هوانوردی شرکت فرودگاههای کشور گفت همزمان با روز ارتش و اجرای مانور هوایی نیروهای مسلح جمعه 29 فروردین پرواز باری و مسافری در سه فرودگاه امامخمینی مهرآباد و پیام از ساعت 7 و 30 دقیقه تا 11 و 30بهبود تبادلات تجاری تهران- امارات با نگاه به اقتصاد مقاومتی
بهبود تبادلات تجاری تهران- امارات با نگاه به اقتصاد مقاومتی تهران- ایرنا- افزایش ارزش واردات از امارات متحده عربی در برابر کاهش صادرات ایران به این کشور بازنگری در سیاست های متوازن و پایدار تجاری را بر پایه اصول اقتصاد مقاومتی می طلبد تارنمای آلمانی دویچه وله بیست و سوم فروردینگرانترین زمینهای تهران در منطقه 1
گرانترین زمینهای تهران در منطقه 1 اما در میان مناطق 22گانه مناطق تهران بیشترین قیمت فروش هر مترزمین در حدود هشت میلیون و 580 هزار تومان در منطقه سه و کمترین آن در حدود یک میلیون و 487 هزار تومان در منطقه 20 تهران بوده است در بین مناطق 22 گانه تهران بیشترین معاملات زمین در منطعضو اتاق بازرگانی تهران: بنزین سهمیه به مروز حذف شود/ سهمیه ۶۰لیتری در شهرهای کوچک اضافه میآید
عضو اتاق بازرگانی تهران بنزین سهمیه به مروز حذف شود سهمیه ۶۰لیتری در شهرهای کوچک اضافه میآیدعضو اتاق بازرگانی تهران با بیان اینکه نمیتوان با تورم 40 درصد سود بانکی 18 درصد داشت گفت بنزین سهمیه باید به مرور کم و حذف شود این سهمیه در حال حاضر برای شهرهای کوچک زیاد است و آنهتعطیلی چهار ساعته فرودگاههای استان تهران در روز ارتش
سهشنبه ۲۶ فروردین ۱۳۹۳ - ۱۲ ۱۶ معاون عملیات هوانوردی شرکت فرودگاهها گفت همزمان با روز ارتش و اجرای مانور هوایی نیروهای مسلح در روز جمعه ۲۹ فروردین پرواز باری و مسافری در سه فرودگاه امامخمینی ره مهرآباد و پیام به مدت چهار ساعت انجام نمیشوند به گزارش ایسنا ابراهیم شوشترراه دشوار تهران و مسکو برای رسیدن به توافق نفتی
راه دشوار تهران و مسکو برای رسیدن به توافق نفتیتاریخ انتشار سه شنبه ۲۶ فروردين ۱۳۹۳ ساعت ۱۵ ۳۰ معاون امور بینالملل وزیر نفت با اشاره به اینکه ایران و روسیه هر دو کشور تولیدکننده و صادرکننده نفت و گاز هستند گفت هرگونه توافق بر سر تجارت نفت یا گاز میان ایران و روسیه دشوارگرانترین زمینهای مسکونی تهران کجاست؟
طبق اعلام مركز آمار ايران گرانترین زمینهای مسکونی تهران کجاست در بین مناطق 22 گانه تهران بیشترین معاملات زمین در منطقه 20 انجام میشود به گزارش گروه بازار باشگاه خبرنگاران بنابر اعلام مرکز آمار ایران متوسط قیمت فروش هر متر زمین و یا زمین ساختمانهای مسکونی کلنگی در پاییز-
اقتصادی
پربازدیدترینها