تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815258877
نباید انتظار داشت دوره رکود مسکن به سرعت تمام شود
واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: نباید انتظار داشت دوره رکود مسکن به سرعت تمام شود
کد خبر: ۳۸۸۲۷۵
تاریخ انتشار: ۰۲ فروردين ۱۳۹۳ - ۱۵:۰۳ - 22 March 2014
یک کارشناس بازار مسکن گفت: «در سال آینده این احتمال وجود ندارد که این دوره رکودی به پایان برسد و با توجه به این عامل خیلی نمی توان رونق زیادی برای بخش مسکن در سال آینده متصور شد.»
به گزارش فرارو، دکتر مهدی سلطان محمدی کارشناس فعال بازار مسکن گفت: «عوامل متعددی در تغییرات قیمت مسکن نقش دارند که یکی از مهم ترین آنها نوسانات دوره ای بخش مسکن است که اکنون در دوره رکودی چرخه های مسکن قرار داریم.»
این فعال بازار ادامه داد: «یک چرخه کامل بازار مسکن در بازار ایران حدودا بین 5 تا 6 سال است که بخشی از این دوره را در رونق و بخشی دیگر را در رکود سپری می کند. دوره های رکود معمولا 2 تا 3 سال تداوم داشته است. ما از ابتدای تابستان 92 وارد دوره رکود شدیم و لذا نمی توان انتظار داشت که این دوره به این سرعت تمام شود.»
وی افزود: «لذا در سال آینده این احتمال وجود ندارد که این دوره رکودی به پایان برسد و با توجه به این عامل خیلی نمی توان رونق زیادی برای بخش مسکن در سال آینده متصور شد.»
این کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: «عامل مهم تاثیرگذار دیگر در تغییرات قیمت مسکن، نرخ تورم است که باعث می شود قیمت های اسمی همه دارایی های ثابت تمایل به هماهنگی با تغییرات شاخص ها داشته باشند.»
وی ادامه داد: «از این زاویه سیاست های دولت در سال جاری در کنترل تورم موفقیت چشمگیری داشته و به نظر می رسد نرخ تورم در سال آینده به زیر بیست درصد برسد. بنابراین از این جهت هرچند فشاری در جهت افزایش قیمت مسکن خواهد بود اما این فشار خیلی قوی و تعیین کننده نخواهد بود.»
وی افزود: «بازارهای مالی دیگر همچون وضعیت بورس و بازار ارز نیز در تغییرات قیمتی مسکن موثر است. با توجه به شرایط موجود در بازار بورس و اینکه خیلی ها معتقدند حبابی در بورس وجود داشته که اکنون این حباب در حال تخلیه است، این امر ممکن است سرمایه هایی را به سمت بازار مسکن هدایت کند.»
سلطان محمدی تصریح کرد: «اگر مجموع این عوامل را در نظر بگیریم بازار مسکن در سال آینده نسبت به وضعیت فعلی از حرکت بیشتری برخوردار خواهد شد و قیمت ها تمایل اندکی در جهت افزایش خواهند داشت؛ اما این شرایط به نحوی نخواهد بود که بتواند خود را با تورم منطبق کند یا انتظار افزایش قیمت چشمگیری در بازار مسکن داشته باشیم.»
وی ادامه داد: «با این حال حجم معاملات به تدریج افزایش خواهد یافت و این شرایط هم برای خرید و فروش و هم برای اجاره صدق می کند.»
سلطان محمدی گفت: «بازار اجاره به خصوص بیشتر تحت تاثیر تورم قرار دارد و بنده گمان نمی کنم تقاضای اجاره کاهش چندانی داشته باشد تا از این بابت شاهد کاهش قیمت اجاره باشیم. قیمت های اجاره همیشه تمایل به انطباق با نرخ تورم داشتند و در سال آینده هم این تمایل ادامه خواهد داشت، اگرچه ممکن است این افزایش قیمت به پای نرخ تورم نرسد اما انتظار کاهش قیمت ها هم در بازار اجاره درست نیست.»
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 48]
صفحات پیشنهادی
رکود حاکم بر بازار مسکن به رغم کاهش حدود 30 درصدی قیمت ها
رکود حاکم بر بازار مسکن به رغم کاهش حدود 30 درصدی قیمت ها تهران – ایرنا – به رغم کاهش حدود 30 درصدی قیمت مسکن در سطح کشور و به خصوص در مناطق مختلف شهر تهران هنوز هم بازار خرید و فروش مسکن در شرایط رکود قرار دارد به گزارش ایرنا در حالی از اول سال 92 خرید و فروش بازار مسکن کشورساخت تمام واحدهای مسکن مهر 2 سال زمان میبرد
معاون وزیر راه و شهرسازی ساخت تمام واحدهای مسکن مهر 2 سال زمان میبرد معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به فراوانی واحدهای مسکن مهر در سطح کشور گفت ساخت تمام این واحدها تا پایان سال 1394 به طول می انجامد سیدمحمد پژمان روز پنجشنبه در مراسم بهره برداری از 15 هزار واحد مسکن مهر درکود قیمت مسکن در آستانه سال93 + جدول قیمت
رکود قیمت مسکن در آستانه سال93 جدول قیمتبه گفته کارشناسان و مشاوران املاک رکود بازار مسکن در سال 92 به شکل قابل توجهی نمود یافته است و بهرغم کاهش قیمتها خریداران و متقاضیان مسکن رغبتی برای ورود به بازار مسکن از خود نشان نمیدهند اگر چه انتظار نمیرود در هفتههایتمام واحدهای مسکن مهر تا دو سال آینده بهره برداری می شوند
تمام واحدهای مسکن مهر تا دو سال آینده بهره برداری می شوند مشهد - ایرنا - معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به فراوانی واحدهای مسکن مهر در سطح کشور گفت ساخت تمام این واحدها تا پایان سال 1394 به طول می انجامد سیدمحمد پژمان روز پنجشنبه در مراسم بهره برداری از 15 هزار واحد مسکن متمام واحدهای مسکن مهر تا دو سال آینده به بهره برداری می رسند
معاون وزیر راه و شهرسازی تمام واحدهای مسکن مهر تا دو سال آینده به بهره برداری می رسند مشهد - ایرنا - معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به فراوانی واحدهای مسکن مهر در کشور گفت ساخت تمام این واحدها تا پایان سال 1394 به طول می انجامد به گزارش ایرنا سید محمد پژمان روز پنجشنبه دبرای دوره 4 ساله منتهی به سال 1396 پیش نویس برنامههای حمایتی بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی منتشر شد
برای دوره 4 ساله منتهی به سال 1396پیش نویس برنامههای حمایتی بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی منتشر شدپیش نویس ساز و کار مالی برنامههای حمایتی بخش مسکن در وزارت راه و شهرسازی برای دوره 4 ساله منتهی به سال 1396 مبتنی بر برنامه های طرح جامع مسکن به منظور دریافت اظهار نظر کارشناسان اسسال 93 نیز با رکود اقتصاد مسکن همراه خواهد شد
سال 93 نیز با رکود اقتصاد مسکن همراه خواهد شد کد خبر ۳۸۴۷۸۴ تاریخ انتشار ۱۶ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۱ ۳۹ - 07 March 2014 تا نیمه اول سال آینده افزایش قیمت مسکن نداریم و روند رکود فعلا ادامه دارد به گزارش ایسنا عطاءالله آیتاللهی - کارشناس مسکن - گفت درصورتی که تورم سال آینده همابهره برداری از تمام واحد های مسکن مهر تا دو سال آینده
بهره برداری از تمام واحد های مسکن مهر تا دو سال آینده معاون وزير راه و شهرسازي اعلام کرد تمام واحدهاي مسکن مهر تا دو سال آينده به بهره برداري مي رسند به گزارش سرویس اقتصادی باشگاه خبرنگاران سيد محمد پژمان در مراسم بهره برداري از 15 هزار واحد مسکن مهر خراسان رضوي در نيشابور گفگزارش فارس از اقتصاد کلان در سالی که گذشت «اقتصاد مقاومتی»؛ نقشه راه سال ۹۳/ چالش بزرگ دولتی در حذف
گزارش فارس از اقتصاد کلان در سالی که گذشتاقتصاد مقاومتی نقشه راه سال ۹۳ چالش بزرگ دولتی در حذف یارانهبگیران سایه رکود مسکن بر اقتصاداعلام ابلاغیه 24 مادهای اقتصاد مقاومتی به عنوان مهمترین رویداد اقتصادی سال 92 نقشه راه اقتصاد و مسیر حرکت اقتصادی مردم و مسئولان در سال 93 را تشرایط خرید و فروش مسکن مهر/ شرایط خاص برای فروش واحدهای نیمه تمام
اقتصادی راه و مسکن شرایط خرید و فروش مسکن مهر شرایط خاص برای فروش واحدهای نیمه تمام قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با اشاره به شرایط خرید و فروش مسکن مهر گفت خرید و فروش امتیاز مسکن مهر تخلف است به گزارش خبرنگار مهر احمد اصغری مهرآبادی در پاسخ به پرسش مهر در خصوص آخرین مصوبهتمام واحدهای مسکن مهر استان اردبیل نیمه اول سال آینده واگذار می شود
تمام واحدهای مسکن مهر استان اردبیل نیمه اول سال آینده واگذار می شود اردبیل - ایرنا - معاون امور عمرانی استاندار اردبیل از تحویل تمام واحدهای مسکن مهر این استن تا نیمه اول سال آینده خبر داد به گزارش روز چهارشنبه استانداری اردبیل سیدکمال الدین میرجعفریان در جلسه شورای مسکن استانمعاون تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه در گفتوگو با فارس خبر داد اتمام ساخت 840 هزار واحد مسکن مهر تعاونی/ بررسی
معاون تعاون وزارت تعاون کار و رفاه در گفتوگو با فارس خبر داداتمام ساخت 840 هزار واحد مسکن مهر تعاونی بررسی وضعیت ۲۱ استانمعاون امور تعاون وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی با اشاره به اتمام حدود 840 هزار واحد مسکن مهر در دست ساخت توسط تعاونیها از بررسی وضعیت پروژههای مسکن مهررکود بازار مسکن در محلههای تهران
رکود بازار مسکن در محلههای تهران رکود بازار مسکن در یک سال گذشته علاوه بر کاهش قیمت فروش خانه ها اجاره بها درمناطق مختلف تهران را نیز تحت تاثیر قرار داده به نحوی که اکنون اجاره مسکن از متری یک میلیون تومان به حدود ۷۰۰ هزار تومان رسیده است به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر146 میلیارد ریال برای اتمام برق رسانی به مسکن مهر خراسان جنوبی نیاز است
146 میلیارد ریال برای اتمام برق رسانی به مسکن مهر خراسان جنوبی نیاز است بیرجند - ایرنا - مدیر عامل شرکت برق خراسان جنوبی گفت در سال مالی جاری 146میلیارد ریال برای بخش توزیع و فوق توزیع برق نیاز است که در صورت تامین اعتبار تمامی واحدهای مسکن مهر استان تا پایان سال 93 برق رسانی میرکود اقتصادي دیگر در انتظار جهان
دیلی تلگراف گزارش داد رکود اقتصادي دیگر در انتظار جهان آیا جهان در حال وارد شدن به فاز سوم بحران بزرگ مالی و رکود اقتصادی سراسری است به گزارش گروه اقتصادي باشگاه خبرنگاران به نقل از دیلی تلگراف امبروس اوانز-پریچارد سردبیر امور تجاری و اقتصاد بینالمللی بيان كرد با توجه بهانصاریفرد: نباید انتظار برد راحت داشت
انصاریفرد نباید انتظار برد راحت داشت مهاجم تیم ملی فوتبال ایران گفت طبیعتا نباید انتظار داشته باشیم که تیمی مانند گینه را به راحتی شکست دهیم تسنیم مهاجم تیم ملی فوتبال ایران گفت طبیعتا نباید انتظار داشته باشیم که تیمی مانند گینه را به راحتی شکست دهیم کریم انصاریفرد در پایانباید تمام داشته های خود را مقابل گینه به معرض نمایش می گذاشتیم
کفاشيان در مراسم روز درختکاری نباید تمام داشته های خود را مقابل گینه به معرض نمایش می گذاشتیم مراسم روز درختکاری با حضور علی کفاشیان و مرادی شهردار منطقه 22 عزیزی خادم عضو هیات رئیسه فدراسیون فوتبال در آکادمی ملی فوتبال برگزار شد به گزارش گروه ورزشي باشگاه خبرنگاران  -
اقتصادی
پربازدیدترینها