تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1819946833
پیش بینی قیمت مسکن در سال 93
واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها:
پیش بینی قیمت مسکن در سال 93
در مهر ماه سال جاری معاون وزیر راه و شهرسازی، ابوالفضل صومعلو از کاهش حدود ۱۰ درصدی قیمتها در بازار مسکن و ثبات بازار در نیمه دوم سال خبر داد.
خبرآنلاین: در مهر ماه سال جاری معاون وزیر راه و شهرسازی، ابوالفضل صومعلو از کاهش حدود ۱۰ درصدی قیمتها در بازار مسکن و ثبات بازار در نیمه دوم سال خبر داد. و گفت: اجاره بها به نسبت مدت مشابه سال قبل ۲۵ درصد رشد را نشان می دهد اما در شهریور با کاهش دو درصدی روبرو شده است بنابراین پیش بینی ما اینست که این قیمت ها تعدیل شده و به ثبات قیمتی در بخش اجاره بها می رسیم.اما بر خلاف گفته های این مقام رسمی شاخص های بانک مرکزی نشان می دهد که قیمت اجاره بها همچنان سیر صعودی را طی می کند.
شاخص بهای اجاره مسکن در مناطق شهری در سه ماهه سوم سال ۹۲ به عدد ۱۴۰.۳ رسید که نسبت به سه ماهه قبل معادل۴.۵ درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل ۲۱.۳ درصد رشد داشته است. بر اساس آمارهای منتشرشده از سوی بانک مرکزی متوسط شاخص بهای مسکن اجاره ای در نه ماه اول سال جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل ۲۰.۴ درصد افزایش نشان می دهد. همچنین در ۱۲ماهه منتهی به آذر ۹۲ نسبت به ۱۲ ماه منتهی به اذر ۹۱ معادل ۱۹.۰ درصد افزایش داشته است.
طبق این گزارش شاخص بهای مسکن اجاره ای در سه ماهه دوم سال ۹۲ نسبت به سه ماهه قبل در کلیه استان های کشور افزایش یافت. بیشترین میزان افزایش متعلق به استان کرمانشاه معادل ۱۰.۲و استان های همدان با ۷.۰ درصد و کهگیولیه و بویراحمد با ۶.۷ درصد افزایش در رده های بعدی قرار گرفتند. کمترین میزان افزایش مربوط به استان سمنان معادل۱.۵ درصد و استان های سیستان و بلوچستان با ۱.۹ درصد و بوشهر با ۲.۲ درصد در رده های بعدی قرار گرفتند.افزایش شاخص فوق طی سه ماه مورد بررسی در استان تهران برابر با ۴.۵ درصد بوده است.
مرکز آمار ایران نیز در گزارشی مجزا به بررسی روند افزایش نرخ اجاره بها در تهران پرداخته است. در این گزارش اجاره ماهانه مسکن شهر تهران در تابستان ۹۲ نسبت به فصل مشابه سال قبل۲۳.۵ درصد عنوان شده است. مرکز آمار ایران متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران را ۱۸۵ هزار و ۴۷۹ریال اعلام کرده که نسبت به فصل قبل ۴.۷ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل۲۳.۵ درصد افزایش داشته است.
در مدت مورد اشاره علاوه بر مبلغ اجاره، تعداد معاملات اجاره مسکن هم افزایش یافته است.طبق این آمار تعداد معاملات مزبور نسبت به فصل قبل ۴۵.۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳۲.۲ درصدافزایش یافته است.در شهر تهران، گران ترین محله، منطقه ۱ و ارزان ترین آن منطقه ۱۹ عنوان شده است. مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای معامله شده در منطقه یک، ۲۷۴ هزار و۵۲۳ ریال و کمترین آن در منطقه ۱۹، ۸۹ هزارو۲۱۴ ریال بوده است.
مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه املاک نیز در خصوص قیمت مسکن اظهار داشت: اجاره بهای مسکن تابعی از قیمت ملک است. در سال جاری با توجه به رکودی که در بخش خرید و فروش حاکم بوده و قیمت ملک حتی با کاهش هم همراه بوده بنابراین نرخ اجاره بها نیز با افزایش چندانی مواجه نشده است. وی به افزایش تعداد مستاجران در نیمه اول امسال اشاره کرد و گفت: یکی از دلایل بالارفتن حجم معاملات اجاره مسکن را می توان رونق بورس دانست. خسروی توضیح داد: این اتفاق در سال ۸۴ نیز افتاده بود. با رونق گرفتن بورس، بسیاری از افراد سرمایه های خود را از بخش مسکن به بازار سهام بردند اما بورس به یکباره افت کرد و متعاقب آن بحران سال ۸۶ روی داد. یعنی با افزایش ناگهانی تقاضا، مسکن دچار شوک شدید قیمت شد.
رییس اتحادیه املاک خاطرنشان کرد: امسال ۲۰ تا ۲۵ درصد افزایش قیمت در اجاره بهای مسکن داشتیم اما نکته جالب افزایش تعداد معاملات است. به طوری که از حدود دوهزارو۸۰۰ قرارداد نوشته شده، دوهزارو۷۰۰ قرارداد مربوط به اجاره مسکن بوده است. به این ترتیب امسال را می توانیم سال اجاره بنامیم. وی اذعان کرد: با وجود آنکه در هیچ سالی این فصل متقاضی برای اجاره مسکن نداشتیم اما امسال همچنان متقاضی وجود دارد. خسروی متذکر شد: درست است که امسال قیمت مسکن و اجاره بها همپای تورم پیش نرفته است اما باید در نظر داشته باشیم که ما یک بحران قیمت را با افزایش سه برابری نرخ ها به تازگی در سال ۹۱ پشت سر گذاشته ایم.
نتایج مطالعه ای که درباره چشم انداز بازار مسکن با لحاظ قرار دادن اثر متغیرهای بیرونی همچون اوضاع سه بازار اقتصادی انجام شده، نشان می دهد: تحت تاثیر کاهش قیمت مسکن در سراسر تابستان و پاییز امسال و همچنین آرامش نسبی در فضای اقتصادی و سیاسی ماه های اخیر، در دی ماه میل به خرید و فروش ملک مسکونی افزایش چشمگیری پیدا کرده، طوری که رونق معاملات مسکن تا بهار۹۳ کاملا مشهود خواهد شد.
بعد از نوسانات شدید شاخص قیمت در حوزه های ارز، طلا، بورس و مسکن طی سال ۹۱ و نیمه اول ۹۲، هم اکنون همگرایی معناداری در این بازارها ایجاد شده که نتیجه آن در میان مدت باعث می شود بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را پیدا کنند و قیمت های نسبی به سمت ثبات و تعادل سوق داده شوند. پیش بینی هایی که در این مسیر برای سرنوشت قیمت مسکن با توجه به حتمی بودن رونق معاملات می شود، حکایت از آن دارد که حداقل در پنج ماه آینده، جهش یا افزایش پلکانی در قیمت ها رخ نخواهد داد هر چند ممکن است روند کاهنده قیمت متوقف شود.
تاریخ انتشار: ۱۷ اسفند ۱۳۹۲ - ۰۹:۵۶
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: برترین ها]
[مشاهده در: www.bartarinha.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 153]
صفحات پیشنهادی
پیشبینی قیمت مسکن در سال ۹۳
پیشبینی قیمت مسکن در سال ۹۳ کد خبر ۳۸۴۹۰۲ تاریخ انتشار ۱۶ اسفند ۱۳۹۲ - ۲۲ ۳۰ - 07 March 2014 در مهر ماه سال جاری معاون وزیر راه و شهرسازی ابوالفضل صومعلو از کاهش حدود ۱۰ درصدی قیمتها در بازار مسکن و ثبات بازار در نیمه دوم سال خبر داد و گفت اجاره بها به نسبت مدت مشابه سال قبپیشبینی کارشناسی بازار مسکن در سال آینده
شنبه ۳ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۰ ۰۰ سال آینده بازار مسکن با رونق معاملات همراه میشود اما جهش قیمتی پیشبینی نمیشود محمود جهانی - کارشناس مسکن - در گفتوگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا اظهار کرد به نظر میرسد رشد منفی اقتصاد در سال آینده متوقف شود اما ممکن است همچنانپیشبینی بازار مسکن در سال 93
پیشبینی بازار مسکن در سال 93 معاونت امور مسکن وزارت راهوشهرسازی محتملترین سناریو از بازار ملک در سال93 را با احتساب فهرستی از متغیرهای اقتصادی و سیاسی تاثیرگذار بر رفتار قیمتها ترسیم کرده است به گزارش نامه نیوز در این بررسی که توسط دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن انجام شدهیک پیش بینی از قیمت خودرو در سال 93
یک پیش بینی از قیمت خودرو در سال 93 غلامحسین طاهری گفت قیمت خودرو در سال 93 بین 15 تا 20 درصد افزایش پیدا خواهد کرد باشگاه خبرنگاران جوان غلامحسین طاهری گفت قیمت خودرو در سال 93 بین 15 تا 20 درصد افزایش پیدا خواهد کرد غلامحسین طاهری کارشناس اقتصاد بینالمللی گفت صنعتپیش بینی قیمت مسکن در سال 93/ عجله نکنید خانه گران نمی شود
پیش بینی قیمت مسکن در سال 93 عجله نکنید خانه گران نمی شود اقتصاد > اقتصاد کلان - هم اکنون همگرایی معناداری بازارها ایجاد شده که نتیجه آن در میان مدت باعث می شود بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را پیدا کنند و قیمت های نسبی به سمت ثبات و تعادل سوق داده شوند بهاره چرپيشبيني قیمت طلا تا دو سال آینده
پيشبيني قیمت طلا تا دو سال آینده بریک گولد که بزرگترین تولیدکننده طلای جهان است پیش بینی کرد قیمت طلا ممکن است ظرف دو تا سه آینده به حدود دو هزار دلار در هر اونس صعود کند جمی سوکالسکی مدیرعامل بریک گولد در مصاحبه ای در تورنتو اظهار کرد این فلز به پایینترین سطح قیمت رسیده وپیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۳
پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۳تاریخ انتشار جمعه ۱۶ اسفند ۱۳۹۲ ساعت ۲۲ ۰۸ هم اکنون همگرایی معناداری بازارها ایجاد شده که نتیجه آن در میان مدت باعث می شود بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را پیدا کنند و قیمت های نسبی به سمت ثبات و تعادل سوق داده شوند در مهر ماه سال جاری معاون وزیر راه و شپیش بینی رئیس اتحادیه مشاوران املاک از آینده قیمت مسکن مهر: گران نمی شود
پیش بینی رئیس اتحادیه مشاوران املاک از آینده قیمت مسکن مهر گران نمی شود ادامه طرخ مسکن مهر در دولت یازدهم به یکی از کلیدی ترین حاشیه های اقتصادی کشور بدل شده است به نظر می رسد دولت قصد دارد راهکاری برای کاهش اثرات تورمی اجرای این ایده بیابد به گزارش نامه نیوز به نقل از خبرآنلاسرپرست میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری بانه: امسال سه میلیون نفر به بانه سفر کردند/پیشبینی ورود یک میلیون
سرپرست میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری بانه امسال سه میلیون نفر به بانه سفر کردند پیشبینی ورود یک میلیون مسافرسرپرست میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری بانه گفت امسال تاکنون بیش از 3 میلیون نفر به این شهرستان سفر کردهاند سعداالله رحیمی در گفتگو با خبرنگار فارس در بانه اظهپیشبینی وضعیت خودرو در سال 93
پیشبینی وضعیت خودرو در سال 93 غلامحسین طاهری گفت قیمت خودرو در سال 93 بین 15 تا 20 درصد افزایش پیدا خواهد کرد آفتاب به گزارش باشگاه خبرنگاران غلامحسین طاهری کارشناس اقتصاد بینالمللی گفت صنعت خودروسازی در ایران با مشکلات و مسائل زیادی روبرو است یکی از این مشکلات دولتی بودپیشبینی افزایش قیمت آب تا 2 هزارتومان/ آبرسانی شهری به 55 میلیون نفر
اقتصادی انرژی پیشبینی افزایش قیمت آب تا 2 هزارتومان آبرسانی شهری به 55 میلیون نفر مشاور وزیر نیرو با بیان اینکه در بودجه امسال افزایش 5 تا 20 هزارریالی قیمت آب پیش بینی شده است گفت در فصل منابع آب بودجه 93 اعتبار 133 طرح آبرسانی و 233 طرح تاسیسات فاضلاب 37 درصد کاهش یافته اپیشبینی اسکار سال آینده
پیشبینی اسکار سال آینده کسانی که سال آیده پا روی فرش قرمز اسکار هشتاد وهفتم خواهند گذاشت به گزارش خبرنگار حوزه سینمای جهان باشگاه خبرنگاران به نقل از ال ای تایمز پیشبینی از فیلمهای شرکت کننده در اسکار سال بعد و مجری اسکار هشتادوهفتم اما به نظر شما پیشبینی اسکار سالرئیس هیئت مدیره کانون انبوه سازان: سال آینده بخش مسکن افزایش قیمت چندانی ندارد
رئیس هیئت مدیره کانون انبوه سازان سال آینده بخش مسکن افزایش قیمت چندانی ندارد اقتصاد > مسکن - مهر نوشت رئیس هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه قیمت مسکن در سال آینده افزایشی ندارد از چگونگی عملکرد سازمان نظام مهندسی ساختمان انتقاد کرد جمشید برزگر درپیش بینی قیمت طلا تا پایان سال 2014: طلا گران می شود
پیش بینی قیمت طلا تا پایان سال 2014 طلا گران می شود اقتصاد > اقتصاد کلان - سال 2014 و مخصوصا نیمه دوم آن می تواند سالی متفاوت را برای طلا رقم بزند اولین نشانه های صعودی شدن دوباره قیمت طلا در همین چند روز اخیر رقم خورده است حسین عبدی طلا فلزی که سنسورهای بازار شدنماینده خرمآباد: بودجه آزادسازی "فلکالافلاک" را سال آینده پیشبینی میکنیم
دوشنبه ۱۲ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۴ ۲۱ نماینده مردم خرمآباد و دوره چگنی در مجلس شورای اسلامی معتقد است شهرداری خرمآباد برای توسعه این شهر باید روندش را تغییر دهد به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا منطقه لرستان ایرج عبدی در دیدار با شهردار و اعضای شورای اسلامی شهر خرمآباکمیسیون اروپا اعلام کرد پیشبینی افزایش تولید ناخالص داخلی منطقه یورو به 1.2 درصد در سال ۲۰۱۴
کمیسیون اروپا اعلام کردپیشبینی افزایش تولید ناخالص داخلی منطقه یورو به 1 2 درصد در سال ۲۰۱۴کمیسیون اروپا روز سه شنبه 6 اسفند اعلام کرد تولید ناخالص داخلی منطقه یورو در سال 2014 رشدی معادل 1 2 درصد خواهد یافت با این حال نرخ رشد آن به رقبای مهم غربی و یا چین نخواهد رسید به گزارشوزیر اقتصاد خبرداد اجرای فاز دوم هدفمندی از اوایل سال 93/پیشبینی انصراف داوطلبانه مردم
وزیر اقتصاد خبرداداجرای فاز دوم هدفمندی از اوایل سال 93 پیشبینی انصراف داوطلبانه مردموزیر اقتصاد با اشاره به اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها از اوایل سال آینده گفت افزایش قیمتها ملایم و تدریجی خواهد بود و پیشبینی میشود عده زیادی از مردم به طور داوطلبانه از دریافت یارانه انص-
گوناگون
پربازدیدترینها