محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
دکتر عرفان فدایی وکیل پایه یک دادگستری
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1802815473
![نمایش مجدد: اوضاع بازار مسکن در آخرین روزهای سال refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
اوضاع بازار مسکن در آخرین روزهای سال
واضح آرشیو وب فارسی:جام جم آنلاین:
![](http://www.jamejamonline.ir/Media/Image/1392/05/12/635111235918535208.jpg)
![](http://www.jamejamonline.ir/images/mask3.png)
هر چند در آخرین روزهای سال رونق داشتن بازار مسکن کمی دور از ذهن است اما گزارشهای رسیده از دفاتر مشاورین املاک نشان میدهد تعداد مراجعان برای خرید خانه طی روزهای اخیر افزایش یافته است. جام جم سرا: یکی از مشاوران املاک در منطقه میدان سپاه دراین خصوص گفت:این روزها تعداد مشتریان ما افزایش یافته است و برخی برای اطلاع از مظنه به ما و همکارانمان مراجعه میکنند. هر چند تمام دید و بازدیدها به خرید منتهی نمیشود اما همین که حجم متقاضیان خرید افزایش یافته است، نشان دهنده رونق گرفتن بازار مسکن در ماههای پیش روست.
وی با تاکید براینکه بیشتر مشتریان خواهان خانههای کوچک ، زیر پنجاه متر یا کمی بالاتر هستند و وامدار بودن خانهها نیز برای خریداران اولویت دارد، گفت: البته دراین میان برخی نیز هستند که میخواهند واحد مسکونی خود را با واحدهای بزرگتر و بهتر معاوضه کنند و در حقیقت خانههایشان را تبدیل به احسن کنند و برای همین وارد بازار میشوند.
وی گفت: بالاخره همه بازارهای کشور طی سالهای اخیر راکد بودهاند و به نظر میرسد با توجه به ثباتی که در اقتصادایجاد شده کم کم بازارها راه بیفتند ازاین رو ما منتظر هستیم که رونق بازار مسکن از راه برسد.
وی در پاسخ بهاین سوالی که در ماههای اخیر چند معامله در دفتر شما انجام شده است، گفت: ما بااینکه در منطقه خوبی قرار داریم و دراین منطقه تعداد واحدهای نوساز و حجم ساخت و ساز بالاست اما در ماههای گذشته چندان نتوانستیم کار کنیم و شاید در طول یک ماه دو یا سه معامله انجام داده باشیم. در کل وضعیت بازار اصلا خوب نبود و برخی از مشاوران املاک نیز به دلیل کسادی بازار ازاین شغل بیرون رفتهاند.
گزارش میدانی نشان میدهد بیشتر مشتریان مسکن رااین روزها کسانی تشکیل میدهند که اندوختهای دارند و نگران هستند با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها و افزایش نرخ تورم نتوانند واحد مسکونی خریداری کنند. یکی از کسانی که برای خرید به یکی از مشاورین املاک در خیابان سرباز مراجعه کرده بود گفت: ما از مدتها قبل در صدد خرید یک واحد مسکونی بودیم. حالا نوبت دریافت وام ما شده و سعی داریماین طرف سال واحدی را خریداری کنیم چون نمیدانیم سال آینده قیمتها چه میشود.
وی گفت: من تعجب میکنم که دائم روزنامهها مینویسند بازار مسکن راکد است. ما که دست روی هر واحدی گذاشتیم قیمتها بالا بود و طرف حاضر بود واحدش را نفروشد. دراین بازار اتفاقا مشتری هست اما مالکان ترجیح میدهند به قیمتهای بالا واحدهایشان رابفروشند در حالی که رکود بازار بدان معناست که مشتری وجود نداشته باشد.
وی همچنین در پاسخ بهاین سوال که برای خرید چه متراژی را مد نظر قرار داده است، گفت: من نقدینگی زیادی ندارم. میخواهم واحدی 50 متری بخرم اما متاسفانه هر واحدی که میشود خرید یا زیر زمین است یا طبقات بالا و بدون آسانسور هستند که اصلا گزینه مناسبی نیست.
همچنین یکی از مشاوران املاک در منطقه صادقیه گفت: بازار مسکن طی روزهای اخیر کمی گرم شده است اما نمیشود پیشبینی خاصی را در مورد آینده آن داشت.
حیدرپور گفت: قیمت خانه واقعااین روزها به کف رسیده است. هزینههای ساخت افزایش قابل توجهی داشته اما هنوزاین افزایش قیمت خود را در واحدهای مسکونی ساخته شده نشان نداده است ازاین رو برخی که پول نقد دارند راغب به خرید هستند. از آن طرف مالکان میترسند خانههایشان را بفروشند و با انفجار قیمت روبهرو شوند.
وی در پاسخ بهاین سوال که آیا اعلام اطمینان مقامات دولتی نسبت به افزایش نیافتن قیمت خانه در تسهیل خرید و فروش موثر بوده است یا خیر، گفت: متاسفانه مردم چندان به حرف مقامات توجهی ندارند. مثلا مقامات میگویند دلار اصلا گران نمیشود اما میبینیم یک دفعه در عرض یک هفته دلار گران میشود. رویاین حرفها نمیشود حساب چندانی باز کرد اما خود من به عنوان کسی که در ساخت و ساز دستی دارم فکر میکنم بازار مسکن به زودی داغ میشود خصوصا اگر وضعیت بورس به همین منوال ادامه پیدا کند. وی نیز بیشتر مشتریان حاضردر بازار مسکن را طرفدار واحدهای کوچک و حتی سوئیت اعلام کرد.
بر اساساین گزارش بسیاری از کارشناسان نیز معتقدند در سال آینده یکی از بازارهای مهم برای جذب سرمایههای خرد و کلان فعال خواهد شد. با توجه به افول بورس طی روزهای اخیر ، برخی بازار ارز و طلا و سکه مسکن را گزینههای احتمالی جایگزین میدانند. با روی کار آمدن دولت یازدهم بورس واکنش بسیار مثبتی از خود نشان داد و شاخص آن صعودی شد به طوری که طی دو ماه اخیر سرمایهها میل فراوانی به حضور در بورس یافتند اما اعلام سیاستهای دولت یازدهم در سال آینده برای تعیین قیمت خوراک پتروشیمی از یک سو و بروز شایعاتی در خصوص خرد سهام توسط برخی از مفسدان اقتصادی از سوی دیگر سبب شد بورس از رونق بیفتد و روند شاخص نزولی شود.
با این وضعیت ، با توجه به سیاستهای دولت یازدهم و افزایش نرخ وام مسکن، برخی از فعالاناین بازار ،بالا رفتن حرارت در بازار واحدهای کوچک و تغییر نیافتن وضعیت در بازار خانههای بزرگ و متوسط را طی ماههای آینده محتمل میدانند.|قانون
0
![](http://www.jamejamonline.ir/images/plus.png)
0
![](http://www.jamejamonline.ir/images/negative.png)
١۴ اسفند ١٣٩٢ ساعت ٠٩:١٠
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام جم آنلاین]
[مشاهده در: www.jamejamonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 180]
صفحات پیشنهادی
چرا بازار مسکن در ماه پایانی سال رونق گرفته است؟
دوشنبه ۱۲ اسفند ۱۳۹۲ - ۰۰ ۰۹ رییس کمیسیون تخصصی املاک کشور معتقد است سه عامل تورمی بازار شب عید افزایش 35 درصدی تراکم تهران از سوی شهرداری و شاخص بانک مرکزی بر رونق معاملات مسکن در ماه پایانی سال موثر است مصطفی قلیخسروی در گفتوگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران ایس«سگسالی» بلقیس سلیمانی در آخرین روزهای سال منتشر شد
فرهنگ و ادب بازار نشر سگسالی بلقیس سلیمانی در آخرین روزهای سال منتشر شد رمان سگسالی نوشته بلقیس سلیمانی توسط انتشارات زاوش منتشر و راهی بازار نشر شد به گزارش خبرنگار مهر پاییز سال جاری بود که سلیمانی نگارش این رمان را به پایان رسانده و آن را به انتشارات زاوش سپرد داستوضعیت بازار مسکن در سال آینده
وضعیت بازار مسکن در سال آینده ایرج رهبر در خصوص وضعیت بازار مسکن در سال آینده اظهار داشت اگر به همین منوال پیش برود ممکن است بازار مسکن با تغییرات قیمتی مواجه شود زیرا نرخ فولاد هم در هفتههای گذشته با نوسان همراه شد رئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه بازار مسکن در ان«ملکه»؛ پیشنهاد موسیقایی برای آخرین روزهای سال
چهارشنبه ۷ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۱ ۴۰ ملکه عنوان جدیدترین اثر حسین علیزاده است که موسیقیفیلمها ی این هنرمند را دربرمیگیرد به گزارش خبرنگار بخش موسیقی خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا ملکه آسمان زرد کم عمق و هیلین آشیانه موسیقیفیلمهایی هستند که در این آلبوم شنیده میشوندپیشبینی کارشناسی بازار مسکن در سال آینده
شنبه ۳ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۰ ۰۰ سال آینده بازار مسکن با رونق معاملات همراه میشود اما جهش قیمتی پیشبینی نمیشود محمود جهانی - کارشناس مسکن - در گفتوگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا اظهار کرد به نظر میرسد رشد منفی اقتصاد در سال آینده متوقف شود اما ممکن است همچنانآخرین وضعیت بازار اجاره مسکن/ 100 متری آریاشهر 65 میلیون تومان رهن کامل
آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن 100 متری آریاشهر 65 میلیون تومان رهن کامل اگرچه این وقت از سال بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی با رونقی هرچند جزئی مواجه میشود اما همین اندازه گرمی بازار خرید و فروش شامل حال بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی نمیشود به گزارش نامه نیوز به نفعالیت باجه عصر و شعب کشیک بانک مسکن گیلان در روزهای پایانی سال/ بخشودگی 6 درصدی جرائم دیر کرد
استانها شمال گیلان زینالی مطرح کرد فعالیت باجه عصر و شعب کشیک بانک مسکن گیلان در روزهای پایانی سال بخشودگی 6 درصدی جرائم دیر کرد رشت - خبرگزاری مهر مدیر شعب بانک مسکن گیلان از فعالیت باجه عصر و شعب کشیک بانک مسکن در روزهای پایانی سال خبرداد خشنود زینالی در گفتگو با خبرنگافارس گزارش میدهد نحوه تنظیم بازار قزوین در روزهای پایانی سال
فارس گزارش میدهدنحوه تنظیم بازار قزوین در روزهای پایانی سالتنظیم بازار مجموعهای از مقررات سیاستها و استراتژیهایی است که برای حمایت از نهادهای بازار مانند مصرفکنندگان تولیدکنندگان و توزیعکنندگان اعمال شده و در روزهای پایانی سال شدت میگیرد به گزارش خبرگزاری فارس از قزوینآمادگی اتوبوسرانی در روزهای پایانی سال/ آخرین وضعیت خطوط بی آر تی بزرگراههای صدر و امام علی(ع)
اجتماعی شهری آمادگی اتوبوسرانی در روزهای پایانی سال آخرین وضعیت خطوط بی آر تی بزرگراههای صدر و امام علی ع مدیرعامل شرکت واحد اتوبوسرانی تهران با تشریح وضعیت سامانه بی آر تی امام علی ع گفت خط 6 بی آر تی پایتخت در اتوبان صدر راه اندازی می شود پیمان سنندجی در گفتگو با خبرنگارپیشبینی بازار مسکن در سال آینده
پیشبینی بازار مسکن در سال آینده یک مشاور اقتصادی معتقد است وام مسکن حتی با افزایش 75 تا 150 درصدی پاسخگوی نیاز نیست به گزارش نامه نیوز به نقل از ایسنا مجتبی متقی مشاور اقتصادی و سرمایه گذار در سومین همایش بررسی تحولات بازار پول و سرمایه در اصفهان به تحلیل بازار روز مسکن وپیشبینی بازار مسکن در سال 93
پیشبینی بازار مسکن در سال 93 معاونت امور مسکن وزارت راهوشهرسازی محتملترین سناریو از بازار ملک در سال93 را با احتساب فهرستی از متغیرهای اقتصادی و سیاسی تاثیرگذار بر رفتار قیمتها ترسیم کرده است در این بررسی که توسط دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن انجام شده تورم سال آینده و نروضعیت بازار مسکن در سال آینده/ دولت برنامههای بخش مسکن را اجرا کند
اقتصادی راه و مسکن وضعیت بازار مسکن در سال آینده دولت برنامههای بخش مسکن را اجرا کند رئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه بازار مسکن در انتظار برنامه های دولت در این بخش است گفت اگر دولت برنامههای بخش مسکن را ارایه کند و متقاضیان باتوجه به نیازشان در بخشهای مختلف مدر روزهای پایانی سال صورت میگیرد تشدید نظارت بر بازار چهارمحال و بختیاری
در روزهای پایانی سال صورت میگیردتشدید نظارت بر بازار چهارمحال و بختیاریمدیر بازرسی و نظارت بر اصناف چهارمحال و بختیاری از تشدید بازرسی بر بازار این استان در روزهای پایانی سال خبر داد به گزارش خبرگزاری فارس از شهرکرد فرج الله رحمتی ظهر امروز در دیدار با اصناف استان اظهار کردچرا بازار مسکن در ماه پایانی سال رونق گرفته؟
چرا بازار مسکن در ماه پایانی سال رونق گرفته رییس کمیسیون تخصصی املاک کشور معتقد است سه عامل تورمی بازار شب عید افزایش ۳۵ درصدی تراکم تهران از سوی شهرداری و شاخص بانک مرکزی بر رونق معاملات مسکن در ماه پایانی سال موثر است مصطفی قلیخسروی با اشاره به اینکه تنها ۲۰ روز به پایانرئیس اداره صنعت، معدن و تجارت دماوند خبر داد آرامش در بازار شب عید و روزهای پایانی سال در دماوند
رئیس اداره صنعت معدن و تجارت دماوند خبر دادآرامش در بازار شب عید و روزهای پایانی سال در دماوندرئیس اداره صنعت معدن و تجارت شهرستان دماوند گفت با برنامهریزیهای صورت گرفته و تدابیر اتخاذ شده در بازار شب عید و روزهای پایانی سال شاهد آرامش ثبات و امنیت خواهیم بود به گزارش خبآخرین قیمتها از بازار آجیل و خشکبار در آستانه سال جدید
آخرین قیمتها از بازار آجیل و خشکبار در آستانه سال جدید رئیس اتحادیه آجیل و خشکبار در پایان محدوه ی متوسطی از قیمت ها را بدین شرح توضیح داد به گزارش گروه بازار باشگاه خبرنگاران پایین تر از این قیمت ها ارزان فروشی یا محصولات مشکل دار است و بالاتر از این قیمت ها یا بیانگر خیلیپیشبینی بازار مسکن در سال ۹۳
پیشبینی بازار مسکن در سال ۹۳تاریخ انتشار پنجشنبه ۱ اسفند ۱۳۹۲ ساعت ۰۹ ۲۱ معاونت امور مسکن وزارت راهوشهرسازی محتملترین سناریو از بازار ملک در سال۹۳ را با احتساب فهرستی از متغیرهای اقتصادی و سیاسی تاثیرگذار بر رفتار قیمتها ترسیم کرده است به نوشته دنیای اقتصاد-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها