محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803033891
بازار مسکن همچنان در رکود/ با قیمت بالای مصالح ساختمانی، مسکن ارزان می شود؟+ جدول قیمت مصالح
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز:
بازار مسکن همچنان در رکود/ با قیمت بالای مصالح ساختمانی، مسکن ارزان می شود؟+ جدول قیمت مصالح
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن تهران می گوید بهتر است سرمایه‌گذاران بازار مسکن به ساخت‌وساز تشویق شوند و نیازمندان مسکن به صورت غیرمستقیم حمایت شوند و دولت نیز برای ایجاد بازار رقابتی در ساخت مسکن تلاش کند.
به گزارش نامه نیوز، طی سال های اخیر موضوع خرید مسکن یکی از مهم ترین مشکلات اقتصادی کشور بوده و علی رغم تلاش های صورت گرفته از سوی مسئولان همچون اجرای طرح مسکن مهر همچنان این مشکل برطرف نشده و به یکی از نگرانی های اصلی مردم تبدیل شده است.
البته طی ماه های اخیر و به واسطه شوک روانی که به بازار وارد شد قیمت مسکن تا حدودی کاهش یافته است اما این کاهش قیمت مسکن رکود را نیز به همراه داشته و صاحبان مسکن تمایلی به فروش آپارتمان های خود ندارند. افت قیمت مسکن در ماه های اخیر در حالی رخ داده است که بسیاری از کارشناسان همچون سیدمهدی هاشمی رئیس کمیسیون عمران مجلس این افت قیمت را منطقی نمی دانند و معتقدند که اقدام قابل توجهی برای کاهش قیمت مسکن صورت نگرفته است و احتمال دارد با یک شوک مثبت قیمتی باز هم شاهد افزایش قیمت ها باشیم. رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره راهکارهای اساسی برای کاهش قیمت مسکن به افزایش تولید مسکن اشاره کرده و می گوید برای کاهش قیمت مسکن باید برنامه مدون تولید داشته باشیم و باید مسکن های انبوه در نقاط مناسب و با امکانات قابل توجه ساخته شود و با افزایش عرضه می توانیم قمیت ها را کاهش دهیم. البته در هفته های اخیر موضوع افزایش وام خرید مسکن به 35 میلیون تومان نیز در دستور کار قرار گرفته است اما این طرح آنچنان که باید نمی تواند قدرت خرید مسکن مردم را افزایش دهد و عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی گفته افزایش سقف وام مسکن در حال پیگیری است. در همین رابطه علیرضا قهاری دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران گفته است ارزش پولی وام 35 میلیونی مسکن تاثیر چندانی در افزایش قدرت خرید مسکن ندارد و این میزان وام نیز تاثیری در افزایش قیمت مسکن ندارد. وی معتقد است افزایش مبلغ وام مسکن به تنهایی نمی‌تواند متقاضیان را برای خرید خانه تشویق یا تقویت کند و درصد قابل توجهی از تورم قیمت‌ها را بشکند. گرچه افزایش وام مسکن از سوی دولت تصمیم به جا و با هدف خانه‌دار شدن مردم است اما سیاست دولت افزایش قیمت نیست. دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران درباره راهکار کاهش قیمت مسکن گفته بهتر است سرمایه‌های مسکن که اکنون به عنوان سرمایه‌های بلاتکلیف عنوان می‌شوند وارد چرخه اقتصادی شوند، باید خانه‌های خالی و بلااستفاده نیز برای نیازمندان به کار گرفته شود. بهتر است سرمایه‌گذاران بازار مسکن به ساخت‌وساز تشویق شوند و نیازمندان مسکن به صورت غیرمستقیم حمایت شوند و دولت نیز برای ایجاد بازار رقابتی در ساخت مسکن تلاش کند. اما یکی از مشکلاتی که سرمایه گذاران بازار مسکن با آن مواجه هستند افزایش قیمت مصالح ساختمانی است که با نوسانات فراوان نرخ ارز در سال های اخیر ایجاد شده و عده ای سرمایه گذاری برای ساخت و ساز مسکن را مفید ندانسته و به سمت بازارهای دیگر هدایت شده اند. البته در ماه های اخیر نرخ ارز تقریبا ثبات داشته و همین موضوع نیز می تواند به ثبات نرخ مصالح ساختمانی که تاثیری مستقیم بر قیمت مسکن دارد کمک کرده و در صورتی که مسئولان دولتی نیز در این زمینه به سرمایع گذاران کمک کند به نظر می رسد قیمت مسکن با یک برنامه کوتاه مدت به نقطه تعادل خواهد رسید. در جدول زیر قیمت مصالح ساختمانی آمده است: مصالح قیمت (تومان/تن) سیمان تیپ ۱ تهران- برزنتی ۱۱۲,۰۰۰ آجر فشاری کوره ای ۶۸,۰۰۰ شن مخلوط ۱۴,۰۰۰ شن نخودی ۱۴,۰۰۰ شن شسته عدسی ۱۳,۵۰۰ ماسه ملاتی (خاکدار) ۱۳,۰۰۰ گچ ساوه طلایی۴۰kg (تومان/کیسه) ۳,۰۰۰ گچ سمنان زمرد۴۰kg (تومان/کیسه) ۲,۵۰۰ گچ سمنان آریان۴۰kg (تومان/کیسه ) ۲,۵۰۰ سیمان تیپ۲ تهران -برزنتی ۱۱۲,۰۰۰ آجر فشاری ماشینی ۶۲,۰۰۰ میلگرد 16 (کیلوگرم/تومان) ۱,۶۳۵ تیرآهن 18 (شاخه/تومان) ۳۸۸,۰۰۰ تیرآهن 16 (شاخه/تومان) ۳۳۶,۰۰۰ تیرآهن 14 (شاخه/تومان) ۲۷۰,۰۰۰
1392/11/11
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 124]
-
گوناگون
پربازدیدترینها