تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1868940981
قيمت مسكن به «كف» نرسيده، لطفا دستور توقف ندهيد
واضح آرشیو وب فارسی:الف: قيمت مسكن به «كف» نرسيده، لطفا دستور توقف ندهيد
داوود حشمتی، 19 بهمن 1392
تاریخ انتشار : شنبه ۱۹ بهمن ۱۳۹۲ ساعت ۱۵:۵۵
درحالي كه با ركود ١٠ ماهه بازار مسكن، قيمت‌ها هنوز فاصله زيادي با واقعي شدن دارد، برخي تلاش مي‌كنند تا اين روند را مانند كاهش نرخ ارز متوقف كنند. معاون وزیر مسكن راه و شهرسازی در يك اظهارنظر عجيب مي‌گويد: قيمت مسكن به كف بازار رسيده و متقاضيان مصرفي مي‌توانند براي خريد اقدام كنند. ابوالفضل صومعلو كه با ايسنا گفت‌وگو مي‌كرد برخلاف روند ركودي كه در بازار مسكن مشاهده مي‌شود گفته است: بازار مسكن روند ثبات به خود گرفته و متقاضيان به سمت مسكن مي‌آيند. به گفته وی متوسط قیمت یک مترمربع خانه در تهران به ۳ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و در برخی مناطق به چهار میلیون تومان می‌رسد.نويسنده گزارش نيز در پايان همين مصاحبه مردم را تشويق مي‌كند: حالا كه قيمت مسكن نسبت به سال گذشته ۲۵ درصد كاهش پيدا كرده و ١٠ ماه از بازار مسكن در ركود به سر مي‌برد، اقدام به خريد كنند. چرا كه به اعتقاد «دست‌اندركاران» الان «بهترين زمان براي خريد است» و «جاي چانه‌زني هم وجود دارد و فروشندگان تا ١٠ درصد تخفيف هم قائل خواهند بود.»معاون وزارت مسكن و نويسنده محترم اما نگفتند؛ ٢٥ تا ٣٥ درصد را سازندگاني تخفيف مي‌دهند كه ١٠ ماه است پول‌هايشان راكد باقي مانده است. همانها كه امروز دست به دامان اين و آن هستند تا بلكه رونق را به بازار سودجويي برگردانند. بازار طلا، ارز، و مسكن طي دو سال گذشته «سودآورترين» بازار براي سرمايه‌داران بود. سناريو توقف نرخ مسكن در بازار ارز نيز تكرار شد. درست زماني كه نرخ ارز به سمت شكسته شدن حباب قيمتي آن پيش مي‌رفت، با اظهارنظر مشابه رئيس كل بانك مركزي كه «نرخ ارز در كف قيمت است»، متوقف شد. اگر آنجا، پايين آمدن قيمت دلار توجيهش ثبات در بازار بود، اينجا توجيه مسئولان چيست؟ آيا از متوسط نرخ ساخت خبر ندارند؟ نيازي نيست تا براي ديدن نگراني سرمايه‌داران و سودجويان بازار مسكن، حتي به آمار و ارقام مراجعه كنيم. بسياري از سازندگان ريز و درشت، از اواخر سال گذشته و با تصور اينكه نتيجه انتخابات طور ديگري رقم خواهد خورد، واحدهاي ساخته شده خود را نفروختند. روند رشد قيمت در سال قبل آنقدر بالا بود كه آنها ترجيح دادند خانه‌ها را خالي رها كنند. به اين خيال كه سال ٩٢ آن را به قيمتي بيشتر مي فروشند. اما نتيجه انتخابات برخلاف انتظارشان رقم خورد و امروز بيشترين كاهش قيمت و تخفيف را همين واحدها دارند.واقعا مشخص نيست برخي مسئولان ما نگران كدام قشر از مردم هستند؟ عامه مردم كه براي اضافه كردن يك متر خانه، مجبورند با هزار مانع از بانك‌ها وام دريافت كنند، يا آن قشر محدود، اما به شدت «سودجو»؟ دولت همين حالا تلاش مي‌كند تا با تزريق وام ٦٠ ميليون توماني بازار مسكن را به حركت در آورد. با متوسط قيمت ٣ ميليون ٨٠٠ هزار توماني و با همين وام، چند متر خانه مي شود خريد؟ متاسفانه از اين خبر تنها بوي حمايت از كساني به مشام مي‌رسد كه از ابتداي سال سودهاي هنگفت و بادآورده خودشان را از دست دادند. به جاي نگراني براي آن دسته از سازندگان محترمي كه دغدغه اصلي‌شان تعويض رنگ ماشين‌هاي چند صدميليوني است، به فكر مردمي باشيم كه با صد ميليون تومان هم امروز نمي‌توانند يك خانه 50 متري بخرند. آقايان به اندازه كافي در اين چند سال سود كردند. وضعيت امروز تنها از تفريحاتشان كم كرده است.آن روزها كه مردم ناگهان با بالا رفتن قيمت ارز و مسكن ارزش پول ملي‌شان نصف شد، سرمايه‌داران اين حوزه به اندازه ساليان سال سود بردند. امروز نگران مردم باشيم.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 73]
-
گوناگون
پربازدیدترینها