محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1802944084
قیمت مسکن افزایش نیافت/ خرید و فروش همچنان راکد
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین: قیمت مسکن افزایش نیافت/ خرید و فروش همچنان راکد اقتصاد > مسکن - فارس نوشت:
با گذشت یک ماه از تصویب افزایش سقف وام خرید و ساخت مسکن از سوی شورای پول و اعتبار، گزارشها از سطح شهر تهران حاکی است نه تنها قیمت مسکن افزایش نیافته، بلکه خرید و فروش هم رونق پیدا نکرده است. یک ماه از مصوبه شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف وام مسکن گذشت و به گفته فعالان بازار مسکن این مصوبه، اگرچه با هدف رونق به بازار مسکن بوده است، اما این افزایش سقف وام نه تنها موجب افزایش قیمت نشده، بلکه تاثیری به رونق خرید و فروش نداشته است. بنابراین گزارش، رکود خرید و فروش مسکن این روزها یک سالگی خود را سپری کرد و حتی برخلاف سالهای گذشته که وام مسکن افزایش مییافت و جو روانی آن باعث افزایش قیمت و رونق خرید و فروش میشد، این روزها بازار مسکن هیچ واکنشی نشان نداده است. رکود خرید و فروش مسکن از آذرماه گذشته به نوعی در بازار حاکم شد و هنوز هم ادامه دارد و حتی کاهش قیمتها بعد از آن جهش قیمت نتوانسته موجب ترغیب متقاضیان مسکن برای خرید یا فروش شود. البته برخی از کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقد هستند که اگرچه سطح جدید قیمت مسکن در تهران 40 تا 50 درصد نسبت به اوایل سال جاری افت کرده است، اما چون تناسبی با قدرت خرید متقاضیان ندارد، معاملات مسکن هنوز وارد رونق نشده است. بهترین زمان برای خرید مسکن همین الان است فعالان بازار مسکن نیز با اشاره به این افت قیمت عنوان میکنند که در حال حاضر که قیمتها افت کرده بهترین زمان برای خرید مسکن است، چرا که قیمت واقعی مسکن در حال حاضر این نیست. آنان میافزایند: قیمت واقعی ملک با توجه به افزایش دستمزدها و مصالح ساختمانی این نیست و باید بالاتر از این باشد، پس بهترین زمان برای خرید مسکن همین الان است. پس چرا با توجه به اینکه اعضای اتحادیه املاک و فعالان بازار مسکن با قاطعیت عنوان میکنند که قیمت مسکن تا پایان سال کاهش نمییابد، چرا متقاضیان مسکن برای خرید و فروش وارد بازار نمیشوند. دلیل این عدم ورود متقاضیان به بازار مسکن چند دلیل میتواند داشته باشد و آن این است که یا منتظر کاهش بیشتر قیمتها هستند و یا اینکه قدرت خرید آنها بسیار پایین است. به هر حال این نگرانی که از بابت افزایش سقف وام مسکن وجود داشت که اگر سقف وام بالا برود قیمت مسکن افزایش مییابد با واکنش بیتفاوت بازار مسکن، خلع سلاح شده است. حال بازار مسکن باز هم نگاه ویژهای به مسئولان بانک مرکزی دوخته است تا به گفته خود مسئولان بانک مسکن اگر این افزایش سقف وام تاثیر منفی بر بازار نگذارد باز هم سقف وام مسکن افزایش یابد. رکود همچنان مهمان خانه ها است از مناطق پایین شهر مثل مناطق 22، 21 و 19 حاکی است که قیمت مسکن هیچ افزایشی نداشته است و رونق خرید و فروش همچنان حلقه گمشده بازار مسکن است. سمیعی یکی از مشاوران املاک در منطقه 22 به خبرنگار فارس گفت: افزایش سقف وام خرید مسکن که حدود یک ماه است مطرح شده هیچ تاثیری بر بازار مسکن نگذاشته است. وی ادامه داد: این افزایش سقف وام مسکن شاید در شهریار، اندیشه و یا کرج تا حدودی تاثیرگذار بوده باشد، اما در این مناطق که قیمت هر متر آپارتمان نوساز از 4 میلیون و 600 هزار تومان شروع و تا 7 میلیون تومان در نوسان است، نمیتواند تاثیرگذار باشد. سمیعی گفت: این افزایش سقف وام مسکن نتوانسته رونق را به بازار مسکن بیاورد و همچنان رکود مهمان خانهها است. اکبری یکی از مشاوران املاک منطقه 21 نیز به خبرنگار فارس گفت: این وام 35 میلیون تومانی هیچ تاثیری بر بازار مسکن نداشته و قیمتها را نیز افزایش نداده است. وی با اشاره به اینکه رکود خرید و فروش مسکن بیشتر هم شده است، افزود: وام 35 میلیون تومانی نمیتواند تاثیر به سزایی در خانهدار کردن متقاضیان داشته باشد. وی با اشاره به اینکه قیمت مسکن با این روند تا پایان سال هیچ تغییری نخواهد کرد، گفت: اگر سقف وام مسکن تا 50 میلیون تومان هم افزایش یابد، این بازار مسکن هیچ واکنشی به آن نخواهد داشت. به گفته وی، قیمت آپارتمان نوساز در منطقه 21 در حال حاضر حدود سه میلیون و 400 تا سه میلیون و 500 هزار تومان است. مهدی ابراهیمی یکی از مشاوران املاک در منطقه 19 نیز با اشاره به اینکه قیمت مسکن در این منطقه چندان تغییری نداشته است، گفت: افزایش سقف وام مسکن در یک ماه گذشته در روزهای نخست تا حدودی متقاضیان را به واکنش واداشت اما با گذشت زمان تب آنها فروکش کرد. وی ادامه داد: البته برخی از فروشندگان مسکن که پول لازم هستند، حاضر هستند، ملک خود را پایینتر از قیمت منطقه به فروش برسانند. ابراهیمی گفت: قیمت واقعی ملک در حال حاضر این نیست و بالاتر از این است، چرا که با این دستمزدها و نرخ مصالح ساختمانی قیمت مسکن باید بالاتر از این باشد. به گفته وی، قیمت آپارتمان نوساز در این منطقه از 2.5 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان است. 3535
چهارشنبه 16 بهمن 1392 - 12:15:41
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 112]
صفحات پیشنهادی
معاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن در گفتوگو با فارس خبر داد پیشنهاد افزایش تسهیلات مسکن روستایی به ۱۸ میل
معاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن در گفتوگو با فارس خبر دادپیشنهاد افزایش تسهیلات مسکن روستایی به ۱۸ میلیون تومان وام مسکن روستایی از دو سال قبل افزایش نیافتهمعاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن با بیان اینکه سقف تسهیلات مسکن روستایی دو سال است که افزایش نیافته و در حد همانخرید و فروش واحدهای مسکونی مسکن مهر در لرستان آزاد می شود
خرید و فروش واحدهای مسکونی مسکن مهر در لرستان آزاد می شود خرم آباد - ایرنا -استاندار لرستان گفت طرح آزادسازی خرید و فروش واحدهای مسکونی مسکن مهر استان با هدف زنده و احیا کردن صنعت ساخت و ساز و رونق بخشی به فضای کسب و کار استان در حوزه ساختمانی به زودی اجرا می شود به گزارش ایرنگزارش فارس از تحولات بخش مسکن در هفته ای که گذشت آغاز پرداخت وام خرید و ساخت مسکن از سوی شعب/نارضایتی متقاضیان
گزارش فارس از تحولات بخش مسکن در هفته ای که گذشتآغاز پرداخت وام خرید و ساخت مسکن از سوی شعب نارضایتی متقاضیان مسکن مهر از بابت افزایش قیمتجزئیات افزایش قیمت مسکن مهر آغاز پرداخت وام ۳۵ میلیونی از سوی شعب بانک مسکن بازنگری طرح تفصیلی تهران مقدور نبودن تغییر زمان پرداخت وام ۵۰ میلتسهیلات ودیعه مسکن افزایش نیافته است / فرمول وام ودیعه مسکن ابلاغ شد
معاون وزیر راه و شهرسازی به باشگاه خبرنگاران خبر داد تسهیلات ودیعه مسکن افزایش نیافته است فرمول وام ودیعه مسکن ابلاغ شد مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران گفت تسهیلات مقاوم سازی مسکن همان 30 میلیون تومان است و هیچ افزایشی تاکنون نداشته و در تلاش هستیم که سال آیندهمدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به فارس پرداخت 50 میلیون تومان وام به اولین خریداران مسکن/ افزایش سقف وام مسکن بسته
مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به فارسپرداخت 50 میلیون تومان وام به اولین خریداران مسکن افزایش سقف وام مسکن بسته نشده استمدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه اعطای تسهیلات 50 میلیون تومانی به زوجین آزمایشی است گفت پرداخت این تسهیلات قرار است به افراد دیگری که خریدار اول هر ملک باشند ترونق بازار مسکن در اسفند ماه/ اثرات خرید و فروش مسکن مهر تا یک ماه آینده مشخص میشود
رئیس اتحادیه املاک کشوری خبر داد رونق بازار مسکن در اسفند ماه اثرات خرید و فروش مسکن مهر تا یک ماه آینده مشخص میشود رئیس اتحادیه املاک کشوری گفت رونق بازار مسکن با آزاد سازی خرید و فروش مسکن مهر تا یک ماه آینده مشخص میشود مصطفی قلی خسروی در گفتگو با خبرنگار اقفتصادی باشگاتسهیلات ودیعه مسکن افزایش نیافته/ فرمول وام ودیعه مسکن ابلاغ شد
معاون وزیر راه و شهرسازی به باشگاه خبرنگاران خبر داد تسهیلات ودیعه مسکن افزایش نیافته فرمول وام ودیعه مسکن ابلاغ شد مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران گفت تسهیلات مقاوم سازی مسکن همان 30 میلیون تومان است و هیچ افزایشی تاکنون نداشته و در تلاش هستیم که سال آینده تسهفارس خبر میدهد جزئیات خرید و فروش اوراق امتیاز تسهیلات خرید مسکن در فرابورس
فارس خبر میدهدجزئیات خرید و فروش اوراق امتیاز تسهیلات خرید مسکن در فرابورسهماکنون برای دریافت وام 35 میلیونی خرید مسکن در فرابورس باید 70 ورقه ۶۰ هزار تومانی امتیاز تسهیلات مسکن خریداری شود به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس طبق مصوبه جدید شورای پول و اعتبار میزان تسهیلخریدو فروش مسکن مهر آزاد است
خریدو فروش مسکن مهر آزاد است رئیس سازمان ملی زمین و مسکن درباره شروط آزاد شدن خرید و فروش مسکن مهر گفت معامله واحدهایی که بیش از ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد آزاد است به گزارش واحد مرکزی خبر سید محمد پژمان در جمع خبرنگاران اعلام کرد معامله مسکن مهر که تکمیل شده است یا 70 درصابلاغ دستورالعمل خریدو فروش مسکن مهر بهزودی/ دریافت مالیات 14 برابری از متقاضیان
اقتصادی راه و مسکن ابلاغ دستورالعمل خریدو فروش مسکن مهر بهزودی دریافت مالیات 14 برابری از متقاضیان قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر با اشاره به اینکه دستورالعمل جدید خرید و فروش اعیان مسکن مهر به زودی تدوین و ابلاغ میشود گفت هم اکنون در برخی از استانها به صورت غیرآزادی خرید و فروش مسکن مهر به ادامه اجرای طرح ها سرعت بخشید
آزادی خرید و فروش مسکن مهر به ادامه اجرای طرح ها سرعت بخشید همدان -ایرنا -مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهر سازی همدان گفت آزاد شدن خرید و فروش مسکن مهر موجب شتاب بخشی به روند اجرای طرح های مسکن مهر در این استان شده است حسین جلالیان روز دوشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود4 نوع وام خرید مسکن از امروز+جدول
قيمت فروش امتياز تسهيلات جديد در شعب بانکمسکن تعيين شد 4 نوع وام خرید مسکن از امروز جدول شعب بانکمسکن از امروز 4 نوع وام جدید خرید مسکن در ابعاد 35میلیون 45میلیون 50 میلیون و 60 میلیون تومانی به متقاضیانی که بدون انجام مراحل سپردهگذاری قصد دریافت تسهیلات را دارند پرداختآغاز فاز دوم هدفمندی از اول تیر آینده/ افزایش قیمتها تا پایان خرداد به تعویق افتاد
آغاز فاز دوم هدفمندی از اول تیر آینده افزایش قیمتها تا پایان خرداد به تعویق افتادبخش داخلی الف 15 بهمن 92تاریخ انتشار سه شنبه ۱۵ بهمن ۱۳۹۲ ساعت ۱۱ ۵۶ نمایندگان مجلس شورای اسلامی دولت را مکلف کردند قانون هدفمندی یارانه ها را تا پایان خرداد ماه ۱۳۹۳ اجرایی کند و اجرای فاز دومپیگیری صندوقهای پس انداز و افزایش بیشتر سقف وام مسکن/ با طرحهای اداری مسئله فقر حل نمیشود
اقتصادی راه و مسکن آخوندی اعلام کرد پیگیری صندوقهای پس انداز و افزایش بیشتر سقف وام مسکن با طرحهای اداری مسئله فقر حل نمیشود وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه راهاندازی صندوقهای پس انداز و وام مسکن در حال پیگیری است گفت توسعه ملی بدون همکاری نهادهای علمی امکان پذیرافزایش وام، تأثیر بلندمدت بر بازار مسکن ندارد
فاتحي در گفتگو با باشگاه خبرنگاران افزایش وام تأثیر بلندمدت بر بازار مسکن ندارد یک کارشناس اقتصادی پایین بودن سطح پسانداز و کاهش قدرت خرید مردم را موجب رکود در بازار مسکن دانست و افزود افزایش وام مسکن تأثیر بلندمدت بر رونق بازار مسکن ندارد فاتحی در گفتگو با خبرنگار اقتصاافزایش قیمت آورده مسکن مهر به نفع متقاضیان است
مدیرعامل شهر جدید پردیس خبر داد افزایش قیمت آورده مسکن مهر به نفع متقاضیان است هدایت گفت افزایش آوردهی متقاضیان به نفع آنهاست كه باعث میشود واحدهای مسکن مهر هر چه سریعتر تکمیل شوند مهدی هدایت در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه افزایش آورده متقاضیاجزئیات افزایش قیمت ساخت مسکن مهر
جزئیات افزایش قیمت ساخت مسکن مهر رئیس کانون سراسری انبوهسازان با بیان اینکه افزایش ۱۰۰ هزارتومان هر متر به ساخت مسکن مهر تا حدی راضیکننده است گفت واحد مسکونی مهر هر چقدر پیشرفت فیزیکی بیشتری داشته باشد افزایش کمتری بر نرخ آنها اعمال خواهد شد ایرج رهبر در گفت وگو با فارس در-
اقتصادی
پربازدیدترینها