محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1843385588
تعدیل زمستانی نرخهای اجاره مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:الف: تعدیل زمستانی نرخهای اجاره مسکن
تاریخ انتشار : چهارشنبه ۱۶ بهمن ۱۳۹۲ ساعت ۰۸:۰۹
تحقیقات میدانی و آمارهای رسمی از وضعیت بازار اجارهنشینی به ترتیب حکایت از «واکنش اجارهبها به روند کاهشی قیمت مسکن» و «افت جزئی جامعه اجارهنشینها» در تهران و کلکشور دارد. مدیر سابق سامانه املاک و مستغلات روز گذشته با بیان اینکه روند ۷ماهه کاهش قیمت مسکن اثر خود را بر اجارهبهای مسکن گذاشته و باعث ضربه کاهشی به مبالغ اجاره حداقل در بنگاهها شده است، اعلام کرد: در حال حاضر اگرچه نرخ اجاره آپارتمانهای مسکونی در تهران نسبت به نرخهای نیمه اول سال تغییر محسوسی نکرده، اما حتی با فرض ثابت ماندن آن، در قیاس با نرخ تورم، نوعی تعدیل در اجارهبها اتفاق افتاده است که این موضوع با توجه به رشد چند ساله اجارهبها، نقطه قوت بازار اجاره به حساب میآید.به گزارش «دنیایاقتصاد»، طبق اعلام دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی میانگین اجارهبهای مسکن در تهران بعد از افزایش ۷/۴ درصدی در تابستان۹۲، طی ماههای گذشته از نیمهدوم سال ۱۱ درصد –نسبت به تابستان- کاهش پیدا کرده؛ طوریکه متوسط نرخ اجاره ماهانه واحد مسکونی از ۱۸هزار و ۵۰۰ تومان در هر مترمربع به حدود ۱۶ هزار تومان رسیده است.همچنین نرخ رشد نقطهبهنقطه اجارهبهای مسکن – میزان افزایش در ماههای سال۹۲ نسبت به ماههای مشابه سال۹۱- نیز از اواخر تابستان امسال مسیر نزول در پیش گرفته طوریکه این نرخ از ۲۵ درصد افزایش در مرداد امسال (نسبت به مرداد۹۱) به حدود ۱۴ درصد افزایش در پایان آبانماه تبدیل شده است.با رسیدن اجارهبهای مسکن به ایستگاه «تعدیل»، اگرچه حجم فوقالعاده قلیل نقلوانتقالات اجارهنشینها در ایام سرد سال، آنچنان فرصت استفاده از نرخهای جدید را به مستاجرها نمیدهد؛ اما تداوم نرخ تورم و برنامه دولت برای کاهش بیشتر آن در سال۹۳، هماکنون باعث خوشبینی کارشناسان بازار مسکن به بروز ابعاد بیشتری از کاهش اجارهبها در بهار و تابستان سال آینده شده است.توانایی حضور طبقه متوسطکارشناسان میگویند: در ماههای آینده و نیمه اول سال جدید متقاضیان بازار مسکن میتوانند خرید موفقی از بازار مسکن داشته باشند. این بار مدیر سابق پروژه سامانه کد رهگیری، نوید کاهش قیمتهای پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی و فراهم شدن فرصت مناسب خرید را به متقاضیان بازار مسکن میدهد.محمدرضا اعوانی روز گذشته درباره تحولات قیمتی آینده بازار مسکن به «دنیای اقتصاد» گفت: رکود چند ماهه در معاملات بازار مسکن باعث شده است تا به مرور حباب از بازار مسکن خارج شود و همچنان شاهد ادامه این روند هم هستیم به همین خاطر با ادامه این جریان روزهای خوشی منتظر آینده متقاضیان بازار مسکن از بابت قیمتهای پیشنهادی فروش خواهد بود.وی در ادامه با ذکر نمونهای از کاهش قیمت مسکن افزود: ۳ ماه گذشته خریداری ملکی را در محدوده چهار راه پارک وی، متری ۲۰ میلیون تومان خریداری کرد؛ اما اکنون که مالک قیمت هر مترمربع این ملک را از سر ناچاری ۱۷ میلیون تومان اعلام کرده درحالیکه هیچ خریداری حتی برای بازدید هم مراجعه نمیکند.مدیر سابق پروژه سامانه کدرهگیری اظهار کرد: نمونههای این چنینی در بازار مسکن کلیه مناطق تهران بهوضوح دیده میشود و پافشاری متقاضیان بر خرید نکردن باعث شده است تا حال و هوای این روزهای بازار مسکن این چنین باشد.اعوانی با ادامه رفتار اینگونه خریداران خاطر نشان کرد: از طرفی کاهش قیمتها از سوی مالکان و از سوی دیگر خرید نکردن متقاضیان موجب جمع شدن نقدینگی از بازار مسکن میشود و این مساله باعث میشود تا قشر کم درآمد و متوسط هم توانایی حضور در بازار خرید را پیدا کنند.آزادسازی مسکنمهر به نفع اجارهنشینها شدوی برای توجیه کاهش قیمت مسکن در سال آینده با توجه به تورم سالانه، به «دنیای اقتصاد» تاکید کرد: تورم نقطهبهنقطه طی چند ماه گذشته از بالای ۴۰ درصد به کمتر از ۳۵ درصد رسیده است و این روند ادامه دارد و هدف رسیدن به تورم ۲۵ درصدی است. با این تفاسیر احتمال افزایش قیمت مسکن برای سال بعد منتفی است.مدیر سابق پروژه سامانه کدرهگیری روند نزولی قیمت فروش واحدهای مسکونی را بیتاثیر بر بازار رهن و اجاره عنوان نکرد و گفت: بهطور یقین مستاجرانی که ۵ تا ۶ ماه گذشته جابهجا شدند پشیمان هستند؛ زیرا الان نرخهای اجاره در بازار نسبت به تابستان متعادلتر شده است و با گذشت زمان مالکان مجبور به کاهش نرخهای اجاره هستند؛ زیرا در حال حاضر هنوز موجر و مشاور بر سر نرخ اجاره با یکدیگر تفاهم ندارند.اعوانی اعلام کرد: اکنون مشاوران املاک کاهش نرخهای اجاره را بر اساس قدرت اجاره مستاجران و کاهش قیمت فروش پذیرفتهاند؛ اما هنوز موجران این مساله را باور ندارند. به هر حال موجران نیز بهزودی ناچار به کاهش نرخهای اجاره میشوند. وی همچنین به مساله آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر اشاره کرد و افزود: آزاد سازی معاملات واحدهای مسکن مهر باعث میشود تا بخشی از مستاجران سرگردان در بازار مسکن به راحتی وارد این بخش از بازار مسکن شوند و با صاحبخانه شدن خود از تعداد مستاجران بکاهند.محاسبه يك سال هزينه مسكن خانوارها مركز آمار ايران در گزارشي با اعلام جزئيات درآمد و هزينه خانوارهاي شهري در سال ۹۰ اعلام كرد: ۳۴ درصد كل هزينه يك سال خانوارهاي شهري صرف تامين مسكن ميشود.براساس اين گزارش، كل هزينه خانوارهاي شهري در ايران طي سال ۹۰ بهطور متوسط ۱۳ ميليون و ۲۰۰ هزار تومان بوده كه ۴ ميليون و ۵۰۰ هزار تومان آن، بابت اجارهبها يا ساير هزينههاي تامين مسكن، صرف شده است.هزينه تامين مسكن در كشور در سال۹۰ رقمي معادل ۳۰درصد نسبت به سال۸۹ افزايش پيدا كرده است. اين در حالي است كه كل هزينههاي سبد هزينهاي خانوار در اين مدت ۷/۱۶ درصد افزايش يافته بود.مركز آمار ايران هزينههاي يكساله تامين مسكن در تهران را طي سال ۹۰ معادل، ۸ ميليون تومان اعلام كرده است كه نشان ميدهد سهم مسكن در سبد هزينه خانوارهاي تهراني نزديك به دو برابر خانوارهاي ساير شهرها است.در گزارش مركز آمار ايران از افزايش جزئي نرخ مالكيت مسكن در بين خانوارهاي شهري نيز خبر داده شده است. ميزان خانوارهاي مالك واحد مسكوني از ۹/۶۵ درصد در سال ۸۹ به ۴/۶۷ درصد در سال ۹۰ افزايش پيدا كرده و در مقابل سهم خانوارهاي اجارهنشين نيز از ۵/۲۳ درصد به ۱/۲۳ درصد كاهش يافته است. مابقي خانوارها كه نه مستاجر هستند و نه مالك، در خانههاي سازماني يا خانه اقوام خود سكونت دارند. سهم مالكيت در خانوارهاي پردرآمد –دهك دهم- به ۷۷درصد ميرسد و در كمدرآمدترين قشر؛ يعني دهك اول، فقط ۵۹درصد خانوارها صاحب ملك به حساب ميآيند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 39]
صفحات پیشنهادی
شاخص اجاره مسکن در ایران افزایش یافت
شاخص اجاره مسکن در ایران افزایش یافت شاخص بهای مسکن اجاره ای در مناطق شهری ایران در سه ماهه دوم سال ۱۳۹۲ نسبت به سه ماهه قبل معادل ۷ ۷ درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل ۲۲ درصد افزایش یافت شاخص بهای مسکن اجاره ای در مناطق شهری ایران در سه ماهه دوم سال ۱۳۹۲ طبق آمار بانک مرکزیآخرین وضعیت بازار اجاره مسکن
آخرین وضعیت بازار اجاره مسکنتاریخ انتشار سه شنبه ۱۵ بهمن ۱۳۹۲ ساعت ۱۰ ۳۹ اگرچه این وقت از سال بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی با رونقی هرچند جزئی مواجه میشود اما همین اندازه گرمی بازار خرید و فروش شامل حال بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی نمیشود اغلب بنگاهدرئیس سازمان مالیاتی خبر داد مالیات مکرر مسکن و مالیات بر اجاره در لایحه دولت/ افزایش ۱۳ هزار میلیاردی مالیاته
رئیس سازمان مالیاتی خبر دادمالیات مکرر مسکن و مالیات بر اجاره در لایحه دولت افزایش ۱۳ هزار میلیاردی مالیاتها در سال ۹۳رئیس سازمان مالیاتی از پیشبینی مالیات مکرر مسکن و مالیات بر اجاره در لایحه مالیاتهای مستقیم خبر داد و گفت درآمدهای مالیاتی در ۱۰ ماهه سال نسبت به سال قبل ۳۰گزارش بانک مرکزی از افزایش 22 درصدی اجاره مسکن در تابستان
گزارش بانک مرکزی از افزایش 22 درصدی اجاره مسکن در تابستان بانک مرکزی اعلام کرد شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری ایران در سه ماهه دوم سال ۱۳۹۲ نسبت به سه ماهه قبل معادل ۷ ۷ درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل ۲۲ درصد افزایش یافته است به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز بانک مرکزقیمت اجاره مسکن در تهران
قیمت اجاره مسکن در تهران جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از 50 متر مربع شهر تهران به شرح جدول زیر است عصر ایران جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از 50 متر مربع شهر تهران به شرح جدول زیر است تاریخ انتشار ۲۴ دی ۱۳۹۲ - ۰۷ ۳۳جدول/ نرخ رهن و اجاره مسکن در تهران
جدول نرخ رهن و اجاره مسکن در تهران نرخهای پیشنهادی رهن و اجاره واحدهای مسکونی در تهران به شرح زیر است تاریخ انتشار ۰۲ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۰ ۰۳رشد قابل توجه اجارهها از شهریور پارسال/ مسکن و سوخت چندان از تحریم آسیب ندیدند
رشد قابل توجه اجارهها از شهریور پارسال مسکن و سوخت چندان از تحریم آسیب ندیدند در فاصله دو سال و نیم بین آذر 1389 تا خرداد 1392 یعنی همزمان با اجرای قانون هدفمندی یارانهها افزایش تحریمها و به تبع آن رشد قابل ملاحظه نرخ دلار سبد کالا و خدمات مصرفی خانوارهای کشور نیز از جهش هاکلاهبرداری میلیونی به بهانه اجاره مسکن
متهم فراری را شناسایی کنید کلاهبرداری میلیونی به بهانه اجاره مسکن مرد تبهکار که به بهانه اجاره واحد مسکونی از چندین نفر کلاهبرداری میلونی کرده است تحت تعقیب پلیس قرار گرفت به گزارش جام جم آنلاین به نقل از پلیس آگاهی تهران بزرگ خرداد ماه امسال دبیر بازنشسته ای با مراجعه به کلاپاسخ کارشناسان درباره نرخ بنزین برای سال 93/از تعدیل نرخ بطور تدریجی تا افزایش یکباره
پاسخ کارشناسان درباره نرخ بنزین برای سال 93 از تعدیل نرخ بطور تدریجی تا افزایش یکبارهبخش داخلي الف 5 بهمن 92تاریخ انتشار شنبه ۵ بهمن ۱۳۹۲ ساعت ۱۱ ۴۹ در بیست و سومین مناظره با موضوع قیمت بنزین در سال ۹۳ که نماینده دولت باز هم غایب بود اقتصاددانان به تفاهم نرسیدند و مشخص نشد کمجری ویژه طرح مسکن مهر در پاسخ به فارس پرداخت مابه التفاوت افزایش قیمت مسکن مهر توسط متقاضیان آغاز شد/ متوسط پ
مجری ویژه طرح مسکن مهر در پاسخ به فارسپرداخت مابه التفاوت افزایش قیمت مسکن مهر توسط متقاضیان آغاز شد متوسط پرداختی ۳ تا ۴ میلیون تومانقائم مقام وزیر راه و شهرسازی و مجری طرح مسکن مهر با بیان اینکه پرداخت مابهالتفاوت افزایش قیمت مسکن مهر به استان ها ابلاغ شده است گفت متقاضیاناگفتههای مسکن مهر حالا گفتنی شد!
یکشنبه ۶ بهمن ۱۳۹۲ - ۰۱ ۰۹ سنگ بزرگ نشانه نزدن است این بار پروژه ناتمام دو میلیون واحدی مسکن مهر دولت نهم و دهم با هزینه 43 هزار میلیارد تومانی و شش سال زمان به هدف نخورد اما شاید جالبتر از خود موضوع سکوت مسئولانی بود که حالا شکسته است علیرغم بسته بودن درهای انتقاد به رمجری طرح مسکن مهر در پاسخ به فارس نقل و انتقال مسکن مهر موجب رونق بازار میشود
مجری طرح مسکن مهر در پاسخ به فارسنقل و انتقال مسکن مهر موجب رونق بازار میشودمجری ویژه طرح مسکن مهر با بیان اینکه نقل و انتقال اعیان مسکن مهر جزء مصوبات دولت قبل بوده است گفت آزاد شدن نقل و انتقال مسکن مهر موجب رونق بازار میشود به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس احمد اصغتعادل قیمتی اوراق تسهیلات مسکن در راه است
مدیر عامل فرابورس تعادل قیمتی اوراق تسهیلات مسکن در راه است مدیر عامل شرکت فرابورس تاکید کرد عرضه و تقاضای اوراق امتیاز تسهیلات مسکن به تعادل رسیده است و به زودی قیمت ها نیز منطقی می شود به گزارش جام جم آنلاین به نقل از روابط عمومی رادیو اقتصاد امیر هامونی مدیر عامل شرکت فرابافزایش قیمت آورده مسکن مهر به نفع متقاضیان است
مدیرعامل شهر جدید پردیس خبر داد افزایش قیمت آورده مسکن مهر به نفع متقاضیان است هدایت گفت افزایش آوردهی متقاضیان به نفع آنهاست كه باعث میشود واحدهای مسکن مهر هر چه سریعتر تکمیل شوند مهدی هدایت در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه افزایش آورده متقاضیاخرید مسکن در مناطق مختلف تهران چقدر هزینه دارد؟+جدول
جدیدترین قیمت های خرید مسکن خرید مسکن در مناطق مختلف تهران چقدر هزینه دارد جدول در منطقه جنت آباد واحدی 75 متری متری 5 میلیون تومان به فروش می رسد به گزارش گروه بازار باشگاه خبرنگاران قیمت ها به شرح جدول زیر است تاریخ انتشار ۰۴ بهمن ۱۳۹۲ - ۰۹ ۰۰معاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن در گفتوگو با فارس خبر داد پیشنهاد افزایش تسهیلات مسکن روستایی به ۱۸ میل
معاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن در گفتوگو با فارس خبر دادپیشنهاد افزایش تسهیلات مسکن روستایی به ۱۸ میلیون تومان وام مسکن روستایی از دو سال قبل افزایش نیافتهمعاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن با بیان اینکه سقف تسهیلات مسکن روستایی دو سال است که افزایش نیافته و در حد همانمدیرکل اقتصادی بانک مرکزی در گفتوگو با فارس تشربح کرد جزئیات طرح بانک مرکزی برای «تامین مالی غیرتورمی
مدیرکل اقتصادی بانک مرکزی در گفتوگو با فارس تشربح کردجزئیات طرح بانک مرکزی برای تامین مالی غیرتورمی مسکن مهر بانک مسکن اعتبار پروژههای نیمهتمام را پرداخت میکندمدیرکل اقتصادی بانک مرکزی با اشاره به طرح جدید تامین مالی غیرتورمی مسکن مهر گفت در این روش بانک مرکزی منابعی که ا-
اقتصادی
پربازدیدترینها