آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
دستگاه آب یونیزه قلیایی کره‌ای
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
تعداد کل بازدیدها :
1871090207
عضو شورای اسلامی شهر تهران تشریح کرد چگونگی محاسبه نرخ تراکم در سال 93
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: عضو شورای اسلامی شهر تهران تشریح کرد
چگونگی محاسبه نرخ تراکم در سال 93
عضو شورای اسلامی شهر تهران چگونگی محاسبه نرخ تراکم در سال 93 تشریح کرد.
به گزارش خبرنگار فارس، در جلسه روز یکشنبه شورای اسلامی شهر تهران ، لایحه افزایش امتیاز تراکم و تعرفه تغییر کاربری ساختمان و پارکینگ در دستور جلسه قرار گرفت و به موجب مصوبه دیروز شورا بطور متوسط 24 درصد به قیمت هر متر مربع تراکم در سطح مناطق شهرداری تهران اضافه شد. محمد سالاری ، رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در توضیح این مصوبه اظهار داشت: لایحه مذکور حدود 2 ماه قبل به کمیسیون های شهرسازی و برنامه و بودجه واصل گردید که پس از تعاملات دو کمیسیون و بررسی های همه جانبه از سوی مشاورین کمیسیون ها نهایتا پیشنهاد شهردار تهران که تقاضای افرایش 55 درصدی قیمت تراکم را داشت، تعدیل و با 24 درصد افزایش قیمت تراکم موافقت شد. رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران از جمله پیشنهادات و کارهای کارشناسی این کمیسیون را تعیین ضرایب مرغوبیت مناطق شهرداری تهران به تعداد بلوک های شهری دفترچه ارزش معاملاتی وزارت دارایی برشمرد و اضافه کرد: در کمیسیون شهرسازی به میزان 164 بلوک شهری ضرائب موقعیت و مرغوبیت محلات درنظر گرفته شد که این اقدام موجب می شود ارزش امتیاز تراکم محلات ضعیف و مرغوب هر منطقه با یک ضریب محاسبه نگردد ، چراکه در گذشته ساکنین محلات ضعیف مناطق از محاسبه یکسان عوارض تراکم ابراز نارضایتی می کردند. سالاری درباره نحوه محاسبه عوارض تراکم ضرایب مرغوبیت محله گفت: در این فرمول قیمت هر متر مربع امتیاز تراکم، از ضریب موقعیت به تفکیک بلوک های دفترچه ارزش معاملاتی به اضافه یک، ضرب در 4/1 ارزش یک متر مربع اعیانی ساختمان به علاوه ارزش معاملاتی گرانترین گذر قابل دسترسی ضرب در ضریب ثابت 75درصد به دست می آید. وی از دیگر نکات قابل توجه این مصوبه را عدم اخذ امتیاز از بافت های فرسوده و نیز اعطای تراکم پایه 180 درصد برای محور جنوب خیابان انقلاب و 120 درصد در محور شمال انقلاب عنوان کرد. رییس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران همچنین اعلام کرد: سطوح کل راه پله ها و آسانسور ها، مشروط به رعایت کامل استانداردهای مقررات ملی ساختمان در کلیه ساختمان های مسکونی و مختلط مسکونی و غیرمسکونی که صرفا جهت دسترسی به واحدهای مسکونی تعبیه می شوند، مشمول اخذ تعرفه ارزش تراکم مازاد بر تراکم پایه مالی نخواهند بود. وی در پایان افزود : رایگان بودن تراکم در مناطق دارای بافت فرسوده از دیگر مزایای این مصوبه است که با امکان تسهیل گری احیا و نوسازی در بافت فرسوده، موضوع عدم پرداخت تراکم را حفظ کرده است.این مصوبه از ابتدای سال 93 قابل اجرا است و کسانیکه در سال 92 فرم اعلام عوارض دریافت کرده باشند تا انتهای فروردین ماه سال 93 مهلت پرداخت خواهند داشت. انتهای پیام/
92/11/07 - 16:14
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
-