تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته می‌شود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820060839
مالكان خانههاي فرسوده 50 متري ..
واضح آرشیو وب فارسی:نیک صالحی: صاحب خانه 60 متري ميشوند خبرگزاري فارس: رئيس كميسيون برنامه و بودجه شوراي شهر تهران گفت: مالكان پلاكهاي ريزدانه فرسوده با مساحت عرصه زير 50 متر، مي‌توانند در ازاي واگذاري ملك خود صاحب خانه 60 متري شوند. به گزارش خبرنگار اجتماعي فارس، رسول خادم صبح امروز طي نشستي با خبرنگاران در خبرگزاري فارس با بيان اين كه مشكل بافتهاي فرسوده شهر تهران با توجه به حجم قابل توجه آن تنها در قالب عدم مقاومت بناها در برابر حوادثي همچون زلزله مطرح نيست و بايد به ساير معضلات اجتماعي و فرهنگي ناشي از آن نيز توجه داشت، تصريح كرد: بر اساس تجربيات شوراي دوم شهر در نوسازي بافت فرسوده و با توجه به ناموفق بودن اقدامات براي نوسازي محله سيروس و اعطاي امتياز يك طبقه تراكم تشويقي، طي روزهاي اخير سياست‌هاي تشويقي جديدي با رويكرد اجتماعي، فرهنگي واقتصادي اتخاذ شده است. وي افزود: بر اساس مصوبه طرح «ساماندهي مشاركتهاي اجتماعي در احياي بافت فرسوده در شهر تهران»، شهرداري تهران مكلف است به منظور جايگزيني پلاكهاي مسكوني ريزدانه در صورت مشاركت مالك مبني بر واگذاري رايگان ملك به شهرداري در اجراي طرح نوسازي بافت فرسوده به ازاي هر يك متر مربع مساحت عرصه قبل از رعايت برهاي اصلاحي يا مساحت معادل اعياني احداثي بر مبناي پروانه صادره و يا پايان كار بر اساس تمايل مالك در پلاكهاي موجود حداقل 2/1 مترمربع بناي نوسازي شده با رعايت آئين‌نامه معاملات شهرداري به مالك اعطا كند. رئيس كميسيون برنامه و بودجه شوراي شهر تهران تأكيد كرد: بر اساس اين بند، بناهاي نوسازي شده در ارتباط با پلاكهاي ريزدانه داراي مساحت عرصه زير 50 متر مربع در بافت فرسوده حداقل معادل 60 متر مربع خواهد بود. وي با اشاره به تلاش شوراياري‌هاي محلات مختلف همچون خاك سفيد و ده ونك براي نوسازي بافت فرسوده، اظهار داشت: بافت فرسوده به دليل وسعت آن به سنگ بزرگي تبديل شده بود كه مديريت شهري و كشور را با علامت سوال‌هاي متعدي مواجه كرده بود كه با كمك اين طرح و با تمركز بر رويكرد نوسازي محله‌اي بافت فرسوده، سعي كرديم اين سنگ را 371 تكه كنيم تا ورود به آنها سهل‌تر شود. خادم اراضي ذخيره شهرداري و حذف قيمت زمين از قيمت تمام شده مسكن را يكي از مهم‌ترين عوامل موفقيت اين طرح در اجرا پيش‌بيني كرد و گفت: با اعطاي اين امتياز تشويقي به عنوان آورده شهرداري بخش خصوصي و خود مردم از استقبال خوبي نسبت به نوسازي بافت فرسوده بر خلاف گذشته خواهند داشت. وي با تأكيد بر اين كه استفاده از اراضي ذخيره براي نوسازي بافت‌ها كاملاً بر اساس طرح جامع انجام خواهد گرفت، خاطرنشان كرد: در طرح جامع بر خلاف اظهاراتي كه عنوان ميشود به مسئله نوسازي بافت فرسوده توجه بسيار خوب و دقيقي شده است و بر اساس همين نگاه، اراضي ذخيره به عنوان سرمايه اصلي نوسازي بافت‌ها تعيين شده است. رئيس كميسيون برنامه و بودجه شوراي شهر تهران خاطرنشان كرد: سرانه مسكوني در طرح جامع 5/17 مترمربع (همان 60 متر) در مقياس عملكرد محله‌اي ديده شده است. به گفته وي طرح ساماندهي مشاركتهاي اجتماعي در احياي بافت فرسوده در شهر تهران با حضور وزارت مسكن، نهاد طرح جامع و تفصيلي، معاونت شهرسازي شهرداري تهران، سازمان نوسازي شهر تهران و شوراي شهر تهران تهيه شده است. به اعتقاد خادم سياست‌هاي تشويقي اين طرح قابليت اجرا در سطح كشور را دارد بر همين اساس طرح قابليت تصويب در مجلس دارد و از كانال شوراي عالي استان‌ها براي بررسي و تصويب به مجلس ارسال ميشود. وي با تأكيد بر ضرورت حفظ هويت محلات و نوسازي هر محله با توجه به شرايط خاص خود، گفت: نوسازي هر محله بايد با رويكرد حفظ هويت محلي و حفظ پيودندهاي اجتماعي، فرهنگي و اقتصادي ساكنان صورت گيرد. رئيس كميسيون برنامه و بودجه شوراي شهرتهران در خصوص وضعيت ساخت وسازهاي غيرمجاز و بدون پايان كار تصريح كرد: با توجه به اين كه شهرداري حكم قلع بناها را از كميسيون ماده 100 را در اخيتار دارد به استناد اين حكم در طرح، مشكل مذكور كنار گذاشته شد و پس از اين ديگر شاهد معطلي اجراي طرح‌هاي نوسازي محلات به واسطه مشكل‌دار بودن يك بنا نخواهيم بود. وي بار ديگر با تأكيد بر اين كه براي نوسازي بافت‌ها نمي‌توان تابع يك الگو بود و چه بسا ممكن است امتيازات تشويقي نوسازي از كانال تعاوني مسكن آن محله در اختيار مالكان قرار گيرد، در خصوص نحوه جابه‌جايي و واگذاري واحدهاي تجاري گفت:در رابطه با اين واحدها شهرداري مكلف است كه نظر مالك را يا از طريق اعطاي واحد نوسازي شده تجاري رضايت مالك را تأمين كند و يا از طريق اعطاي واحدي مسكوني نوسازي شده حتي بيش از متراژ واحد تجاري رضايت فرد را جلب كند. وي در پاسخ به اين پرسش كه اگر مالك واحد تجاري رضايت نداد چه اقدامي صورت خواهد گرفت، افزود: اگر مالك راضي نشد و كارشناس رسمي دادگستري تشخيص داد كه شهرداري حقوق مكتسبه مالك را تأمين ميكند اما مالك عمداً اعلام نارضايتي ميكند، شهرداري مي‌تواند بر اساس ماده 9 حكم تخريب دريافت كند. رئيس كميسيون برنامه و بودجه شوراي شهر تهران در پايان اظهارات خود تأكيد كرد: براي نوسازي بافت فرسوده همچنان نياز به بسيج ملي و مشاركت بخش خصوصي در سطح كشور وجود دارد. نوسازي بافت فرسوده نياز به حمايت ملي دارد اما متأسفانه سياست‌هاي ملي در اين رابطه شفاف و مشخص نيست در صورتي كه دولت و مجلس بايد با رويكرد اقتصادي، اجتماعي، فرهنگي و نه صرفاً شهرسازي به بافت فرسوده شهرها و استان‌هاي كشور متناسب با شرايط هر منطقه ورود پيدا كند. انتهاي پيام/
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نیک صالحی]
[مشاهده در: www.niksalehi.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 226]
-
گوناگون
پربازدیدترینها