سرمایه گذاری در قبرس شمالی

هر ساله، تعداد افرادی که برای سرمایه گذاری و اخذ اقامت به کشور قبرس شمالی مهاجرت می‌کنند، بیشتر از قبل می‌شود. سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طرق مختلفی امکان پذیر است؛ مانند ثبت شرکت، خرید ملک، کارآفرینی و ... اما بهترین گزینه از دید مجله‌ی آمریکایی فوربز، خرید ملک در قبرس شمالی است.

آب و هوای بینظیر و موقعیت جغرافیایی که جزیره‌ی قبرس دارد باعث پیشرفت سریع اقتصادی و ایجاد چشم اندازی وسیع برای این کشور شده است. از همین رو نظر بسیاری از سرمایه گذاران در سراسر دنیا به قبرس شمالی جلب شده است.

بیشترین سرمایه گذاری‌ها در این کشور از سوی مردمان کشورهای انگلستان، ترکیه، ایران، روسیه، اروپای شرقی، اسکاندیناوی و ... صورت می‌گیرد.

با ما همراه باشید تا به طور مفصل به بررسی شرایط و مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی بپردازیم.

درباره قبرس شمالی

قبرس شمالی، بخش شمالیِ جزیره‌ی قبرس است و به عنوان پل بین قاره‌ها شناخته می‌شود. این کشور از شرق و شمال با آسیا و خاورمیانه و از غرب و جنوب با اروپا و آفریقا در ارتباط است.

واحد پولی رایج در قبرس شمالی، که ترک زبان هم هستند، لیر ترکیه است؛ اما خرید و فروش املاک با پوند انگلستان انجام می‌شود. 

اقتصاد در قبرس شمالی بر پایه‌ی صنعت توریسم و ارائه‌ی خدمات است. در سال 2004 با ورود قبرس شمالی به عنوان عضو دائم اتحادیه‌ی اروپا، گام بزرگی در راستای پیشرفت این کشور برداشته شد. 

اقتصاد رو به رشد قبرس شمالی، فرصت‌های سرمایه گذاری بکر و جدیدی را در اختیار سرمایه گذاران داخلی و خارجی قرار داده است.

قوانین دولت قبرس شمالی، حامی سرمایه گذاران و مهاجران است. بنابراین برای اخذ اقامت این کشور، نیازی به طی کردن مراحل اداری سخت و پیچیده ندارید.

جمعیت بومی در قبرس شمالی محدود است. همین امر باعث شده تا فرصت‌های شغلی بسیاری برای افراد خارجی ایجاد شود. بنابراین بهتر است بدانید که اگر تخصص و حرفه‌ی خاصی دارید، حتما شغلی برای شما در این کشور وجود دارد.

ایرانیان برای ورود به کشور قبرس شمالی، نیاز به دریافت ویزا ندارند و تنها دریافت ویزای فرودگاهی کفایت می‌کند.

راه های سرمایه گذاری در قبرس شمالی

بهترین و مهم‌ترین راه‌های سرمایه گذاری در قبرس شمالی به شرح زیر است:

• خرید ملک
• کارآفرینی
• ثبت شرکت
• ساخت و فروش املاک
• مشارکت در ساخت و ساز
• خرید اوراق بهادار
• راه اندازی رستوران

خرید و فروش املاک در قبرس شمالی، فعالیتی پر جنب و جوش است؛ زیرا موقعیت استراتژیک این کشور، آب و هوای عالی، وجود دانشگاه‌های بین المللی و معتبر و ... باعث شده که تعداد افراد خارجی اعم از توریست، بازرگان و دانشجو، در این کشور هر ساله رو به افزایش باشند.

بنابراین صنعت ساختمان سازی و خرید و فروش ملک، سرمایه گذاری پر سودی خواهد بود. سرمایه گذاری در قبرس شمالی این پتانسیل را دارد که پس از گذشت 5 سال، سرمایه‌ی اولیهِ سرمایه گذار، دو برابر شود.

یکی از امن‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌های سرمایه گذاری در این کشور، خرید ملک است. 

در مناطقی همچون LONG BEACH شرایطی مانند پیش پرداخت حداقل 30 درصدی و اقساط بلند مدت بدون بهره برای سرمایه گذاران، مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است.

مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

مزیت‌های سرمایه گذاری در کشور قبرس شمالی، بسیار گسترده است. در اینجا قصد داریم تا به تعدادی از آن‌ها اشاره کنیم:

1. امنیت بالا

قبرس شمالی جزو 5 کشور فاقد منطقه‌ی ناامن است.

1. سرمایه گذاری با پوند انگلستان

پوند انگلستان در مقابل یورو، دلار و ... یکی از با ثبات‌ترین واحدهای ارزی در برابر تورم و نوسانات ارزی دنیا است.

1. قیمت مناسب املاک 

در حال حاضر، قیمت املاک و مستقلات در قبرس شمالی، بهترین قیمت را در میان کشورهای مدیترانه‌ای دارند.

1. دریافت سند تک برگِ قطعی ملک

یکی از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی این است که شما پس از خرید ملک، سند تک برگِ قطعی، مادام العمر و ورثه‌ای دریافت خواهید کرد. 

1. رشد قیمت سالانه‌ی ملک

سود سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در قبرس شمالی سالانه بین 15 الی 20 درصد است.

1. تسهیلات و شرایط عالی خرید ملک

اکثر پروژه‌های معتبر در قبرس شمالی، این شرایط را دارند که پیش پرداخت حداقل یک سوم کل مبلغ ملک را پرداخت کرده و مابقی مبلغ، به اقساط بلند مدت و بدون بهره پرداخت می‌شود.

1. مالیات اندک 

پایین بودن درصد نرخ مالیات، باعث بهبود کیفیت زندگی و افزایش رفاه مردم می‌شود.

1. پایین بودن هزینه‌های زندگی 

هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی به نسبت قبرس جنوبی بسیار پایین‌تر است. همچنین برخی هزینه‌ها مانند خرید ملک و ماشین در قیاس با ترکیه حدود 50 درصد پایین‌تر است.

1. وجود مدیریت عالی کسب و کار 
2.  امکان سفر به 160 کشور، بدون نیاز به ویزا ( با خرید ملک در قبرس شمالی )

مزیت‌های سرمایه گذاری در قبرس، متناسب با نوع سرمایه گذاری متفاوت است. موارد فوق مختصری از مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی است.

ثبت شرکت در قبرس شمالی

اگر از طریق ثبت شرکت در قبرس شمالی سرمایه گذاری کنید، ویزای 2 ساله به شما تعلق می‌گیرد. تا زمانی که بیمه و مالیات پرداخت شود و شرکت فعالیت داشته باشد، می‌توانید اقامت خود را در این کشور تمدید کنید و پس از گذشت مدتی مشخص، برای دریافت اقامت دائم اقدام نمایید.

در حالت کلی، طبق قوانین قبرس شمالی، برای راه اندازی هرگونه بیزینس و شروع فعالیت اقتصادی، حتی افتتاح یک مغازه، نیاز به یک شرکت ثبت شده دارید.

امکان ثبت دو نوع شرکت در قبرس شمالی وجود دارد: 

1. تجاری 

شرکت تجاری می‌تواند بدون محدودیت فعالیت کند. از جمله فعالیت‌های مجاز برای این شرکت‌ها، صادرات، واردات، ارائه‌ی خدمت، خرید، فروش و هر فعالیت سودآور دیگر است.

1. خدماتی

شرکت‌های خدماتی فقط می‌توانند به ارائه‌ی خدمت بپردازند. اگر خرید و فروشی در این شرکت‌ها انجام می‌گیرد باید در راستای ارائه‌ی خدماتشان باشد.

خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در قبرس شمالی، نیازی نیست که حتما در این کشور حضور فیزیکی داشته باشید. حداقل مبلغ مورد نیاز برای خرید ملک، مبلغی معادل 1 میلیارد و 500 میلیون تومان است.

شما می‌توانید پس از پرداخت اولیه ( 30 درصد از کل مبلغ ملک ) برای دریافت اقامت موقت خود و خانواده‌تان اقدام کنید. پس از تمدید سالانه‌ی اقامت خود و پس از گذشت مدتی مشخص، طبق قوانین مربوطه، می‌توانید اقامت دائم این کشور را دریافت نمایید.

منبع: امپایر