تور لحظه آخری
امروز : چهارشنبه ، 23 آبان 1403    احادیث و روایات:  امام علی (ع):دانش منافق در زبان او و دانش مؤمن در كردار اوست.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

خرید سرور مجازی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1828784445




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

اجرای قانون مالیات بر مسکن ضربه کمر شکنی به بخش مسکن خواهد زد/ بهتر است این کار انجام نشود! | پایگاه خبری تراز


واضح آرشیو وب فارسی:تراز: تراز: اجرای قانون مالیات های مستقیم تبعات منفی بر بازار مسکن به جای خواهد گذاشت که از آن جمله می توان به عدم شناسایی درست و منصفانه سود اشاره کرد و معمولا ممیزین مالیاتی قدرت مانور بیشتری پیدا می کنند که این موضوع منجر به افزایش فساد خواهد شد.

به گزارش تراز ،مهدی سلطان محمدی استاد دانشگاه و کارشناس بازار مسکن با اشاره به عدم شفافیت در سیستم شناسایی درآمدها و تاثیر آن در بازار مسکن به خبرنگار تراز گفت: خوشبختانه وزارت کشور در تلاش است تا به آرامی و با رصد کردن حسابها وضعیت در آمدها را رصد کرده و سیستم منظم و دقیقی برای شناسایی درآمدها ایجاد کند. هر چند تا رسیدن به این مرحله و اجرایی شدن  آن فاصله زیادی پیش رو داریم.
سلطان محمدی دراین باره افزود: اجرای قانون 77 مالیات های مستقیم ریسک سازنده مسکن را به شدت افزایش می دهد و  آن را درمعرض مالیات های غیر منصفانه قرار می دهد بنابراین این مساله عامل بازدارنده ای برای سرمایه گذار خواهد بود. به نظر می رسد تصویب قانون 77 مالیات های مستقیم در شرایط حاکمیت رکود بر بخش مسکن اقدام ناپخته ای بوده که  امیدواریم مسئولین در آن تجدید نظر کنند یا اگر قادر به تغییر قانون نیستند در آیین نامه های اجرایی به نحوی عمل کنند که  نقاط ضعف این قانون پوشانده شود.
این کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: این قانون اگر در شرایط فعلی اجرا شود بخش ساختمان را فلج خواهد کرد و فساد در سیستم اداری را افزایش خواهد داد. نه تنها اجرای قانون 77 مالیات های مستقیم منجر به افزایش درآمدهای مالیاتی نخواهد شد بلکه ناکارآمدیها و فساد مالیاتی را افزایش خواهد داد. لذا بهتر است دولت و نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی به این نکته توجه کنند که عدم آماده بودن زیر ساخت ها وشرایط برای اجرای قانون مالیات کاری جز اجحاف در حق سازنده و افزایش ریسک ساخت وساز و توقف بخش ساخت وساز نخواهد بود.
این استاد دانشگاه درادامه با بیان اینکه نسل اول سازندگان قربانی قانون مالیات مستقیم خواهند شد به تراز گفت: در واقع  وزارت دارایی باید سودی که خواهان آن است را یا از جیب عرضه کننده و یا مصرف کننده برداشت کند. اگر سود از جیب مصرف کننده پرداخت شود باید  قیمت فروش افزایش یابد و سازنده آنقدر قیمت فروش را بالا ببرد تا هزینه های مالیاتی اضافه شده را جبران کند که قطعا با توجه به اینکه مسکن از کالاهای ضروری  و محوری در راستای تامین سلامت اجتماعی است مورد نظر سیاست گذار نیست. وی ادامه داد: مسکن به قدری گران است که مردم قدرت خرید مناسبی ندارند. قطعا سازنده به دلیل عدم سودآوری در بخش مسکن  تمایلی به ساخت وساز ندارد وگرنه  اقدام به ساخت وساز می کرد. وقتی میزان ساخت وساز کاهش پیدا کرده به این مفهوم است که بخش مسکن سود دهی مناسبی نداشته است وقتی سود قابل قبول ندارد چطور می توانیم سود قلیلی که عاید سازنده می وشد را از او بگیریم وسازنده درصورتی که می داند زیان می کند باز هم به بخش مسکن تمایل نشان دهد!! قطعا در چنین شرایطی سرمایه گذار از ورود به این حوزه اجتناب می کند.
سلطان محمدی در خاتمه خاطرنشان کرد: به هر حال یا باید در دراز مدت  قیمت آپارتمان افزایش یابد  یا قیمت زمین کمتر شود. بی شک نسل اول سازنده ها در چنین شرایطی قربانی خواهند شد. در شرایطی که بخش مسکن به تازگی درصدد خروج از رکود است و مسکن یکی از بزرگترین حوزه های درگیر رکود بوده اجرای این قانون ضربه کمر شکنی به بخش مسکن خواهد بود



رزرو هتل


تراز شبکه اجتماعی اخبار اقتصادی تراز نیوز تلگرام بازار اقتصاد ایران


اخبار تراز خبرگزاری اقتصاد ایران بازارمالی fatf






زمانبندی انتشار: 3 تير 1396 - 11:11





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: تراز]
[مشاهده در: www.taraznews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 123]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب




-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن