تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1817372765
متخصصان شهری نقش کارآمدی بر روند نوسازی بافت های فرسوده دارند
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: در گفت وگو با ایرنا مطرح شد: متخصصان شهری نقش کارآمدی بر روند نوسازی بافت های فرسوده دارند تهران- ایرنا- «عباس ریاضت» مدیرکل پروتال شهرسازی ایران گفت: در برابر مقاوم سازی و نوسازی بافت های فرسوده چالش های فراوانی وجود دارد و شورای شهر در این زمینه از نقش تاثیرگذاری برخوردار است و شهروندان بایستی با انتخاب افراد متخصص در امور شهری و شهرسازی در این نهاد در راستای حل مشکل های موجود مسوولان مربوطه را یاری رسانند.
بافت های فرسوده و قدیمی افزون بر مزیت های فرهنگی و تاریخی، نیازمند نوسازی و مقاوم سازی به منظور پیشگیری از وقوع حادثه های ناگوار در زمان های بحران هستند. بخش های قدیمی، فرسوده و بدون ایمنی بیشتر در مرکز شهرها قرار دارند که به دلیل حجم تردد و شلوغی در این مکان ها یکی از بزرگترین تهدیدها در زمان بحران به حساب می آیند زیرا این بناها با گذشت زمان مستهلک شده و کارایی و مقاومت خود را از دست داده اند، بنابراین با تلنگری کوچک تخریب می شوند و خسارت های زیادی را به جامعه تحمیل می کنند. همانند فرو ریختن و آتش سوزی ساختمان پلاسکو که در 30 دی 1395 خورشیدی در تهران به وقوع پیوست. این حادثه افزون بر هزینه های مادی سبب گرفتار شدن ده ها آتش نشان و شهروندان عادی در زیر آوار شد که اکنون پس از سه روز آواربرداری، امیدها برای نجات آنان رنگ باخته است.حادثه پلاسکو زنگ خطر نوسازی و تجهیز بناهای فرسوده را به صدا درآورد؛ آن هم در کشوری چون ایران که به دلیل قدمت و پیشینه تاریخی، آثار و بناهای فرسوده و بدون ایمنی زیادی دارد. نگرانی وقتی قوت می گیرد که سخن از احتمال زلزله به میان می آید. آمارها گویای این حقیقت هستند که هر پنج سال یکبار در ایران زلزله ای با بزرگای پنج تا هفت ریشتر رخ می دهد. حال اگر این حادثه غیر قابل پیش بینی در مکان هایی با بافت های فرسوده به وقوع بپیوندد، جان بسیاری از هموطنان را به خطر خواهد انداخت. چنان که 13 سال پیش به دلیل همین فرسودگی و کهنگی در بناهای شهر بم، بر اثر زلزله بیش از 25 هزار تن جان خود را از دست دادند. تهران نیز به عنوان پایتخت ایران و کلانشهری که جمعیتی حدود 12 میلیون و 800 تن را در خود جای داده است، بافت های فرسوده بسیاری دارد که در صورت وقوع بحرانی هرچند کوچک به سرعت تخریب می شود و درصورت نبود توجه کافی به این امر، صدمه های جانی و مالی بسیاری متوجه کشور خواهد شد.این امر از چنان اهمیتی برخوردار است که «عباس آخوندی» وزیر راه و شهرسازی در این زمینه در دی ماه سال جاری در مراسم گشایش دانشکده هنر و معماری بوشهر به لزوم احیای زندگی در بافت های قدیمی تاکید کرد.اینک با وقوع سانحه ساختمان پلاسکو، ضرورت ایمن سازی شهری به منظور جلوگیری از تکرار این رخدادهای ناگوار پررنگ تر از پیش شده است تا در سایه بازسازی، مقاوم سازی، مرمت و ایمن سازی بافت های فرسوده و قدیمی آرامش و انگیزه را به مردم بازگرداند. پژوهشگر گروه اطلاع رسانی ایرنا به دلیل سانحه ناگوار آتش سوزی و فرو ریختن ساختمان پلاسکو با «عباس ریاضت» مدیرکل پروتال شهرسازی ایران، موسس نخستین سایت شهرسازی در ایران و مدیر انجمن شهرسازی Urbanity به گفت وگو پرداخت.- متن گفت وگوی ایرنا را در ادامه می خوانیم: ** ایرنا: در قوانین شهری چه مصوبه هایی برای مقاوم سازی و بازسازی بافت های فرسوده وجود دارد و این قانون ها تا چه میزان از ضمانت اجرایی برخوردارند؟** ریاضت: در قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری آمده است که طرح بهسازی باید بر پایه طرح های توسعه شهری مانند طرح جامع و طرح تفصیلی تهیه شوند که به وسیله مهندسان شهرساز تهیه می شود اما به دلیل نبود نظارت کافی متاسفانه ضمانت اجرایی و قانونی برای آن وجود ندارد. بایستی مهندسان شهرساز در قالب گروه های بازرسی و زیر نظر سازمان نظام مهندسی در شهر بر این امور نظارت داشته باشند.** ایرنا: چه ارگان هایی مسوول رسیدگی به مساله بازسازی بافت های فرسوده هستند؟*** ریاضت: طرح بازسازی بافت های فرسوده در بند(ج) ماده(2) به وسیله وزارت راه و شهرسازی(سازمان عمران و بهسازی شهری ایران) و شهرداری ها تهیه شد و خارج از نوبت به تصویب کمیسیون های موضوع ماده(5) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رسیده و وزارت کشور(سازمان مدیریت بحران کشور) مکلف است برای جلوگیری از خسارت های ناشی از حوادث غیر مترقبه در بافت های فرسوده و ناکار آمد پیشگیری لازم را با اولویت بافت های یاد شده به عمل آورد. همچنین شورای شهر باید منطقه های حادثه خیز را شناسایی و تذکرهای لازم را به وسیله شهردار به شهرداری های منطقه های گوناگون اعلام کند.**ایرنا: بافت های فرسوده در بردارنده چه سازه ها و بناهایی است و بیشتر در چه منطقه هایی از شهر متمرکز شده اند؟*** ریاضت: این بافت ها در مناطقی از شهر قرار دارند که در سالیان گذشته عناصر تشکیل دهنده آن شامل تاسیسات روبنایی، ساختمان و خیابان ها دچار فرسودگی و ناکارآمدی شده و ساکنان آن از مشکل های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و ... رنج می برند. این منطقه ها در تهران بیشتر در بخش مرکزی شهر هستند و با شاخص های نفوذ ناپذیری، ریزدانگی و ناپایداری شناسایی می شوند.** ایرنا: آیا شهرداری و شورای شهر تسهیلات و راهکاری برای مقاوم سازی بافت های فرسوده انجام داده اند؟ و در این میان چه اقدام های دیگری به منظور مقاوم سازی این نوع بافت ها و سازه ها باید صورت پذیرد؟***ریاضت: معضل بافت های فرسوده یکی از موضوع های کلانشهرها به ویژه تهران است که باید با کمک تمامی نهادها و سازمان های مربوطه برطرف شود. بیش از سه هزار هکتار بافت فرسوده در پایتخت وجود دارد که حل مشکل های این محله ها موضوع آسانی نخواهد بود. معضل بافت های فرسوده تنها با تعامل و جلسه های مشترک برطرف نخواهد شد. بایستی در این راه تصمیم های جدی گرفته شود. یکی از این راه حل ها کمک گرفتن از خود مردم به شمار می رود. باید طرح های نوسازی به وسیله متخصصان علوم شهری صورت بگیرد و در جلسه های مختلف با مردم به مشورت گذاشته شود. وقتی مردم راهکار ارایه دهند، به طور قطع خود آنان هم مشارکت خواهند داشت. این کار در کشور های دیگر انجام شده و موفق بوده است و شهرسازان و مدیران شهری ما نیز باید به بحث مشارکت مادی و معنوی مردم بیشتر اهمیت دهند.** ایرنا: در کشورهای پیشرفته برای بازسازی بافت فرسوده چه اقدام هایی صورت می گیرد؟*** ریاضت: پیش بینی تسهیلات ارزان قیمت بانکی، در نظر گرفتن معافیت های مالیاتی و دیگر بخشودگی ها و اعطای یارانه در صورت نیاز، از ابزارهای حمایتی محسوب می شود که در بیشتر تجربه های موفق نوسازی استفاده شده است. در این زمینه می توان به تجربه های انگلیس، فرانسه، آمریکا و ژاپن اشاره کرد و در مجموع می توان گفت توجه به مشارکت مردمی و استفاده سرمایه گذاران بخش خصوصی از مهم ترین عامل ها در تامین مالی طرح ها در بیشتر تجربه های نوسازی بافت های فرسوده به شمار می روند. تشکیل صندوق های سرمایه گذاری در بافت فرسوده، تاسیس شرکت های خصوصی-دولتی نوسازی و استفاده از منابع مالی موسسه های مالی بین المللی نیز از دیگر روش های استفاده شده در این کشورها محسوب می شوند.** ایرنا: با توجه به تجربه های موفق دیگر کشورها در زمینه نوسازی بافت های فرسوده، آیا می توان از راهکارهای آنان در ایران نیز برای این مهم بهره برد؟*** ریاضت: در ایران برخی از این راهکارها با استفاده از تجربه های کشورهای دیگر اجرا شده است اما ما به بومی سازی این راهکارها نیاز داریم و برای هر شهر و حتی هر منطقه بایستی روش خاصی را ارایه داد و نمی توان یک الگوی یکسان برای تمامی منطقه ها و شهرها به کار برد.**ایرنا: چالش های فراروی مسوولان برای بازسازی و مقاوم سازی بافت های فرسوده چیست؟*** ریاضت: چالش های بسیاری برای حل مشکل های بافت های فرسوده وجود دارد اما مهم ترین موضوع نبود یک سیستم متخصص مدیریت شهری در بدنه نظام تصمیم گیری شهرها است. نقش شورای شهر در این زمینه می تواند خیلی پر رنگ باشد زیرا تصمیم های اساسی به وسیله این نهاد گرفته می شود و شهروندان باید متخصصان شهری و شهرسازانی را در کرسی های شورای شهر جای دهند که بتوانند، تصمیم های تخصصی صادر کنند و پیش بینی های تخصصی از شهر به عنوان یک موجود زنده داشته باشند.** ایرنا: آیا تخصصی شدن شورای شهر می تواند در ارتباط با ارایه راهکارهای مناسب و کاربردی موثر واقع شود؟*** ریاضت: شهر همچون یک موجود زنده است. در زمان های گذشته یک پزشک عمومی در محله بود که مردم برای درمان هر درد به نزد او می رفتند اما اینک در هر زمینه یک متخصص وجود دارد و پزشک عمومی تنها تشخیص کلی می دهد و این متخصصان هستند که بیماری های جدید را کشف و درمان می کنند. شورای شهر هم مانند یک پزشک است که باید اعضای آن متخصصانی در زمینه های مختلف علوم شهری همچون «مهندسان شهرسازی، برنامه ریزان شهری، طراحان شهری، مدیریت شهری، مهندسان معماری، عمران، جامعه شناسی، جغرافیای شهری، روانشناسی، اقتصاد دانان شهری و دیگر علوم مرتبط با شهر» باشند. بایستی قانون انتخابات شورای شهر بازبینی و از ورود افراد غیر متخصص به شورای شهر جلوگیری شود.** ایرنا: با توجه به ریزش و آتش سوزی ساختمان پلاسکو در تهران اگر اقدام های بازسازی و مقاوم سازی بافت های فرسوده در این ساختمان صورت می گرفت تا چه میزانی از خسارت ها کاسته می شد؟***ریاضت: حجم خسارت های وارده در این حادثه بسیار زیاد بود که یکی از دلیل های آن مناسب نبودن ساختمان پلاسکو برای آن نقطه از شهر به شمار می رود که به دلیل نبود راهکارهای قانونی، امکان تغییر مکان و کاربری وجود نداشت و اگر تغییر کاربری، مقاوم سازی و عایق بندی در سازه ساختمان صورت می گرفت شاهد این حادثه ناگوار نبودیم. *گروه اطلاع رسانی خبرنگار: سیده مریم سیدان**انتشار دهنده: شهربانو جمعه پژوهشم**9368**2002**9131 *ایرنا مقاله کانالی برای انعکاس مقاله های اندیشکده ها- پژوهشکده ها- دانشکده ها- مراکز تحقیقاتی و رسانه های ایران و جهان* Irnaarticle@
03/11/1395
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 29]
-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها