تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1816805680
بانک مرکزی گرانی مسکن را تأیید کرد/اجاره بالا رفت
واضح آرشیو وب فارسی:الف: بانک مرکزی گرانی مسکن را تأیید کرد/اجاره بالا رفت
بانک مرکزی اعلام کرد:متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه معاملات ملکی شهر تهران در دی ماه ۴۴,۹ میلیون ریال است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل ۱.۴ و ۹.۹ درصد افزایش یافت.
تاریخ انتشار : چهارشنبه ۶ بهمن ۱۳۹۵ ساعت ۱۰:۴۹
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در دیماه سال 1395 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شد. بر اساس این گزارش، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در دیماه سال 1395، به 16,7 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 41.6 و 3.2 درصد افزایش را نشان میدهد. در دی ماه سال 1395 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 16,7 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 41.6 و 3.2 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیبانی واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 44,9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 1.4 و 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. حجم معاملات مسکن در دی ماه 1395 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 16 هزار و 749 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 3,2 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در دی ماه سال 1395 حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 52.9 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در دی ماه سال 1395 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 16 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 4 و 2 به ترتیب با سهم 11,2 و 9.9 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در مجموع 73.1 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی مناطق 5، 4، 2، 14، 8، 10، 15، 7، 13و 1 ) بوده و 12 منطقه باقی مانده 26.9 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. تحولات قیمت مسکن در دی ماه 1395، متوسط قیمت یک متر زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 44.9 میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.4و 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 9 ( معادل 16.2 درصد) و کمتری رشد متوسط قیمت به منطقه 22 ( معادل 0.8 درصد) تعلق دارد. در دی ماه سال 1395 از میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیرینای مسکونی معامله شده معادل 101.3 میلیون ریال به منطقه 1 و کمترین آن با 21.9 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. در دی ماه سال 1395 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 16,7 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 41.6 و 3.2 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیبانی واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 44,9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 1.4 و 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در ده ماهه منتهی به دی ماه سال 1395 در ده ماهه منتهی به دی ماه سال جاری تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ترتیب 134,2 هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 7.9 درصد افزایش نشان می دهد. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 43.6 میلیون ریال بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 5.2 درصد افزایش نشان می دهد. سایر شاخص های آماری بازار معاملات مسکن توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در دی ماه سال جاری حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 35 تا 30 میلیون ریال به ازای هر متر مربع بنا با سهم 12,8 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده و دامنه های قیمتی 25 تا 30 میلیون ریال با سهم 12 درصد و 35 تا 40 میلیون ریال با سهم 10.7 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در این ماه توزیع حجم معاملات به گونه ای بوده که درحدود 61.8 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی شهر تهران (44.9 میلیون ریال) معامله شده اند. توزیع فراوانی تعداد معاملات بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنایی هر واحد مسکونی در دی ماه سال 1395 نشان می دهد بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 60 تا 70 مترمربع معادل 15 درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای 70 تا 80 و 50 تا 60 مترمربع به ترتیب با سهم های 13,2 و 13.1 درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 مترمربع، 51.1 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده اند. توزیع فراوانی تعداد معاملات برحسب ارزش هر واحد مسکونی در دی ماه 1395، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که در میان دامنه های قیمتی مورد بررسی، واحدهای مسکونی با ارزش 1500 تا 2000 میلیون ریال با اختصاص سهم 12.9 درصد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده است. واحدهای دارای ارزش 1000تا 1500 و 2000 تا 2500 میلیون ریال نیز به ترتیب با اختصاص 11.9 و 11.6 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در مجموع در این ماه، حدود 49.2 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 3000 میلیون ریال اختصاص داشته است. تحولات اجاره بهای مسکن در دی ماه سال 1395، شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.1 و 9.4 درصد رشد نشان می دهد. ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که غالباً یک ساله تنظیم می گیردند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. خاطر نشان مینماید سهم هزینه مسکن( اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی (براساس سال پایه 100=1390) معادل 28.4 درصد است. جمع بندی در پی استقبال خریداران در ورود به بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه سال جاری، حجم معاملات واحدهای مسکونی از بهبود قابل ملاحظه ای برخوردار شد و به 16.7 هزار واحد مسکونی رسید. این تعداد معاملات در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 41.6 و 3.2 درصد رشد نشان می دهد. متعاقب این روند، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران نیز در این ماه با برخورداری از رشد 1.4 و 9.9 درصدی به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به 44.9 میلیون ریال بالغ گردید. بهبود حجم معاملات بازار مسکن در سال جاری در چارچوب اقدامات متعددو گشایش های مالی نظام بانکی جهت کمک به رونق بخش مسکن قابل ارزیابی است. به ویژه با شروع اعطای تسهیلات از محل صندوق پس انداز مسکن یکم از خردادماه سال جاری همراه با نرخ سود پایین این تسهیلات، شرایط مناسبی جهت خانه دار شدن زوجین جوان و خانه اولی ها در شرایط کنونی فراهم شده است. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در دی ماه سال 1395 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم و رشد قیمت مسکن در این دوره است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.1 و 9.4 درصد رشد نشان می دهد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 28]
صفحات پیشنهادی
روایت بانک مرکزی از گرانی 45 درصدی سفره مردم
قیمت گروه لبنیات در یکسال منتهی به این هفته ۷ ۱ درصد تخم مرغ ۰ ۱ درصد برنج ۴۵ ۷ درصد حبوب ۲۲ ۵ درصد میوه های تازه ۲ ۳ درصد گوشت قرمز ۱۵ ۷ درصد گوشت مرغ ۳۰ ۴ درصد قند و شکر ۳۰ ۷ درصد گران شده است به گزارش تسنیم بانک مرکزی گزارش خرده فروشی مواد خوراکی را برای هفته منتهی بهپیشنهاد افزایش وام مسکن مهر پردیس در بانک مرکزی | پایگاه خبری تراز
تراز پیشنهاد افزایش وام مسکن مهر پردیس در کمیسیون اعتباری بانک مرکزی بررسی پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر پردیس به 40 میلیون تومان در نوبت بررسی کمیسیون اعتباری بانک مرکزی قرار دارد به گزارش تراز وزارت راه و شهرسازی برای از سر گیری اجرای برخی از پروژههای مسکنافزایش ۳.۳ درصدی قیمت فروش زمین و مسکن/اجارهبها ۹.۹درصد بالا رفت
افزایش ۳ ۳ درصدی قیمت فروش زمین و مسکن اجارهبها ۹ ۹درصد بالا رفتبخش اقتصادی الف 21 دی 95تاریخ انتشار چهارشنبه ۲۲ دی ۱۳۹۵ ساعت ۲۰ ۵۴ مرکز آمار ایران با اعلام افزایش متوسط قیمت فروش یک متر مربع زمین یا ساختمان مسکونی کلنگی از بالا رفتن ۹ ۹ درصدی اجاره بها در تابستان ۹۵ خبر دادجزییات دلایل رشد منفی بخش مسکن/ تبعات منفی استفاده از منابع پر قدرت بانک مرکزی برای فاقد مسکنها
در گفتوگو با مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بررسی شد جزییات دلایل رشد منفی بخش مسکن تبعات منفی استفاده از منابع پر قدرت بانک مرکزی برای فاقد مسکنها مدیرکل برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به دلایل رشد منفی بخش مسکن گفت با توجه به تجربه گذشته اسپیشنهاد افزایش وام مسکن مهر پردیس در کمیسیون اعتباری بانک مرکزی
پیشنهاد افزایش وام مسکن مهر پردیس در کمیسیون اعتباری بانک مرکزیتاریخ انتشار سه شنبه ۱۴ دی ۱۳۹۵ ساعت ۰۱ ۳۰ بررسی پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر پردیس به 40 میلیون تومان در نوبت بررسی کمیسیون اعتباری بانک مرکزی قرار دارد به گزارش فارس وزارت راه و شهرسازی برای از سر گیری اجبانک مرکزی افزایش وام مسکن مهر را ابلاغ کرد
بانک مرکزی افزایش وام مسکن مهر را ابلاغ کردتاریخ انتشار سه شنبه ۲۸ دی ۱۳۹۵ ساعت ۲۱ ۴۷ مدیرعامل شرکت عمران پردیس از ابلاغ مجوز بانک مرکزی برای افزایش وام ۳۰ میلیون تومانی مسکن مهر به ۴۰ میلیون تومان خبر داد سعید غفوری در گفتوگو با تسنیم با اشاره به تصویب افزایش سقف وام مبانکمرکزی انتظارات از مجلس و دولت را شفاف بیان کند/ هجمه به بانکها، ناشی از دریافتنکردن تسهیلات و ناآگاهی
مسعود پزشکیان بانکمرکزی انتظارات از مجلس و دولت را شفاف بیان کند هجمه به بانکها ناشی از دریافتنکردن تسهیلات و ناآگاهی است نایب رییس اول مجلس شورای اسلامی گفت بانک مرکزی باید انتظارات خود را از مجلس و دولت به شکل شفاف بیان کند به گزارش ایلنا مسعود پزشکیان همراه مهدی فقیهدبیر کانون سراسری انبوهسازان به فارس خبر داد طرح «مسکن قسطی» بایگانی شد/ بانک مسکن ایرادات آئیننام
دبیر کانون سراسری انبوهسازان به فارس خبر دادطرح مسکن قسطی بایگانی شد بانک مسکن ایرادات آئیننامهای را رفع نکرد دبیر کانون سراسری انبوهسازان با بیان اینکه آئیننامههای بانک مسکن در طرح مسکن قسطی متقاضیان را تحت فشار قرار میداد گفت با گذشت ۱ ۵ سال از اعلام طرح مسکن قسطی و اجاختصاصی فارس/ مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی خبر داد برنامه توزیع کارت اعتباری عام در سقفهای ۱۰، ۲۰ و ۳۰ میلیون
اختصاصی فارس مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی خبر دادبرنامه توزیع کارت اعتباری عام در سقفهای ۱۰ ۲۰ و ۳۰ میلیون تومان اجرا پس از امضای رئیس کل بانک مرکزی مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی با اشاره به برنامه این بانک برای توسعه کارت اعتباری عام گفت در صورت موافقت رئیس کل بانک مرکزی طرسیف:مهار تورم از دستاوردهای استقلال بانک مرکزی است
سیف مهار تورم از دستاوردهای استقلال بانک مرکزی استتاریخ انتشار شنبه ۱۸ دی ۱۳۹۵ ساعت ۱۴ ۴۰ رئیس کل بانک مرکزی مهار تورم را از دستاوردهای استقلال نهاد سیاست گذار پولی عنوان کرد و گفت آزادی عمل در پیگیری هدف ثبات قیمت ها تورم پایین و باثبات و ثبات مالی با استفاده از ابزارهای پو-
اقتصادی
پربازدیدترینها