محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1828019045
شناسنامه فنی ساختمان ازاواخر آذرماه همزمان با پروانه های ساختمانی صادر می شود
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: شناسنامه فنی ساختمان ازاواخر آذرماه همزمان با پروانه های ساختمانی صادر می شود تهران- ایرنا- مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه ساختمان شهرداری تهران گفت: شناسنامه فنی ساختمان همزمان با پروانه های ساختمانی از اواخر آذرماه در دفاتر خدمات الکترونیک شهر صادر می شود.
به گزارش روز یکشنبه ایرنا از روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، محمدابراهیم دادسرشت با اشاره به اینکه قانون پیش فروش به منظور جلوگیری از فرصت طلبی افراد سودجو و در راستای کاهش پرونده های قضایی در آذرماه سال 89 توسط مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید افزود: بر اساس این قانون، آیین نامه پیش فروش ساختمان در خرداد ماه 93 تدوین و دستورالعمل چگونگی صدور شناسنامه فنی ساختمان در شهریور ماه سال جاری ابلاغ شد.وی اظهار کرد: بر اساس ماده 22 قانون پیش‌فروش ساختمان، شهرداری ها مکلفند هنگام صدور پروانه ساختمانی برای هر واحد ساختمانی، شناسنامه فنی مستقل با ذکر مشخصات کامل و سایر حقوق با شماره مسلسل را نیز صادر و به متقاضی تحویل دهند. دادسرشت خاطرنشان کرد: بر این اساس دیگر امکان صدور بیش از یک سند پیش فروش برای یک واحد ساختمانی وجود نخواهد داشت. وی با بیان اینکه براساس دستور العمل وزارت راه و شهرسازی، شناسنامه فنی و ملکی ساختمان سندیست مشتمل بر سیستم پایداری سازه، تأسیسات برقی و مکانیکی و مشخصات معماری مستحدثات ساختمانی یادآور شد: این در حالیست که اطلاعات شناسنامه فنی و ملکی تصریح شده در قانون نظام مهندسی از زمان طراحی توسط مهندسان تا عملیات ساختمانی توسط مجری و مهندسان ناظر، تکمیل و در نهایت با تائید سازمان نظام مهندس صادر می شود. مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه ساختمانی شهرداری تهران گفت: شهرداری‌ها در زمان صدور پروانه، مکلف به صدور شناسنامه فنی ساختمان برای هر واحد با ذکر مشخصات کامل هستند، اما براساس بند «د» آیین‌نامه اجرایی همین قانون، این شناسنامه باید مطابق بند «ز» ماده 21 قانون نظام مهندسی باشد؛ بدین معنا که شناسنامه فنی زمانی صادر شود که عملیات ساختمانی به پایان رسیده و توسط مهندسان طراح، مجری و ناظر ساختمان تأیید شده باشد. وی ادامه داد: بر این اساس فرم جدید شناسنامه فنی ساختمان با ابتکار شهرداری تهران تدوین شده و با ابلاغ آن از سوی وزارت راه و شهرسازی، مهم‌ترین مانع اجرایی‌شدن قانون پیش فروش ساختمان رفع شد. دادسرشت در تشریح این موضوع گفت: تاکنون وجود یک مانع در متن قانون و آیین‌نامه اجرایی باعث معطل‌ماندن اجرای قانونی شده بود. وی اظهار کرد: شناسنامه فنی ساختمان به منظور پیش فروش شامل مشخصات پروانه ساختمان، مشخصات مالک، موقعیت مکانی، پلاک ثبتی، مشخصات کلی تاسیسات، نحوه کاربری ساختمان، تعداد پارکینگ، نوع اسکلت و مشخصات مهندس ناظر می شود. به گفته دادسرشت مسئله پیش فروش ساختمان تنها موضوع اثبات و احراز مالکیت نیست بلکه خریداران باید از نوع و کیفیت مصالح و جزئیات واحد قابل عرضه مطلع باشند؛ چرا که در شناسنامه فنی پیش فروش ساختمان، فقط موارد ذکر شده قابل پیگیری است نه نوع مصالح بکار رفته در آن.وی افزود: با این حال چالش اصلی در تهیه شناسنامه فنی ساختمان نوع مصالح است که شهرداری در قبال تعیین آن مسئولیتی نداشته و مشخصات مذکور توسط مهندسان طراح تهیه و توسط مهندس ناظر تأئید می شود.مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه ساختمان با بیان اینکه شهرداری نیز بر اجرایی کردن قانون پیش فروش ساختمان تأکید دارد گفت: در حال حاضر با توجه به انتشار دستورالعمل صدور شناسنامه فنی در شهریور ماه سال جاری در روزنامه رسمی و به رغم وجود تناقضات در مواد 3 و 6 ، اجرایی شدن این قانون برای شهرداری های کشور الزامی شده است. وی خاطرنشان کرد: در همین راستا مقرر شد در مرحله اول امکان ثبت درخواست شناسنامه فنی ساختمان برای پروانه های صادره در ماه جاری میسر گردد و در مرحله بعد موضوع صدور این شناسنامه همزمان با صدور پروانه ساختمانی عملیاتی خواهد شد. دادسرشت در زمینه آگهی پیش فروش ساختمان نیز تاکید کرد: بر اساس آیین نامه و دستور العمل پیش فروش ساختمان، رسانه ها و مطبوعات نیز بدون دریافت مجوز از سوی وزارت راه و شهرسازی مجاز به درج آگهی پیش فروش ساختمان در رسانه های خود نیستند.وی با بیان اینکه شهرداری در زمینه قانون پیش فروش ساختمان وظیفه راه اندازی سیستم صدور شناسنامه فنی در دفاتر خدمات الکترونیک و اعلام آمار واحدهای منظور در پروانه صادره به اداره ثبت اسناد و املاک راه برعهده دارد تأکید کرد: سیستم صدور شناسنامه فنی در دفاتر خدمات الکترونیک تا اواخر آذرماه اجرایی می شود. * برای اطلاع از اخبار متنوع انتشار یافته در شبانه روز با کانال ایرنا استان تهران در تلگرام به نشانی IRNATEHRAN@ همراه شوید.خبرنگار: عاطفه نژادسالاری انتشاردهنده: موسی فعالیان تهرام/9353 / 1539
21/09/1395
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها