تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1821256185
آخرین وضعیت مسکن در کردستان - ایسنا
واضح آرشیو وب فارسی:ایسنا:
در استان کردستان با توجه به افزایش جمعیت طی سال‌های اخیر، تشکیل خانواده‌های جدید و نوپا در کنار کمبود مسکن، موجب ایجاد توده‌ای بزرگ از متقاضیان مسکن در بخش اجاره شده است. به گزارش ایسنا، دغدغه مستأجران در این روزها، پیدا کردن مکانی مناسب برای زندگی با اجاره‌ای معقول و در حد کفایت آنهاست، در مقابل موجران نیز که ملک خود را وسیله کسب درآمد و گاه تنها راه گذران زندگی می‌دانند به دلایل گوناگون نرخ اجاره‌ها را افزایش می‌دهند. این تب و تاب در بخش اجاره مسکن در حالیست که به گفته دست اندرکاران حوزه ملک، بازار خرید و فروش مسکن مدت‌هاست گرفتار رکود شده و معاملات خاصی در این حوزه اتفاق نمی‌افتد. عضو اتحادیه مشاوران املاک سنندج در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا، با بیان اینکه بازار خرید و فروش مسکن در حال حاضر راکد است، گفت: مهمترین مسئله مؤثر در کاهش معاملات در شهر سنندج عرضه و تقاضاست؛ زمانی که میزان عرضه و تقاضا با یکدیگر برابر باشد، وضعیت معامله املاک نیز مناسب است اما در حال حاضر این موضوع مصداق ندارد. منصوری افزود: عرضه مسکن برای فروش زیاد است اما میزان تقاضا به آن نسبت وجود ندارد و همین مسئله موجب ایجاد یک شرایط نامتوازن و در نتیجه رکود در بازار مسکن می‌شود. وی در پاسخ به این سوال که چرا با وجود راکد ماندن این بازار و افت معاملات، مردم هنوز از گرانی مسکن گلایه می‌کنند، تصریح کرد: اینها بیشتر یک نوع جو روانی و شایعه‌سازی‌هایی است که در بازار وجود دارد، و گرنه حقیقت به آن شکل نیست و مردم باید به دفاتر مشاوره املاک مراجعه کنند تا از آنجا در جریان قیمت‌های واقعی مسکن قرار بگیرند. این فعال حوزه مسکن خاطرنشان کرد: باید توجه کرد املاک جزو سرمایه‌های در گردش است و صاحبان این واحدها برای گذران امورات زندگی خود نیاز به معاملات مسکن دارند، پس هیچکس دوست ندارد ملکش بدون آنکه مورد معامله قرار بگیرد در گوشه‌ای بماند، چرا که سرمایه او به هدر می‌رود. وی در خصوص میزان اثرگذاری ساخت واحدهای مسکن مهر طی چند سال گذشته بر معاملات در بازار مسکن، عنوان کرد: اجرای این طرح نه تنها تأثیری در افزایش قیمت مسکن نداشته بلکه حتی توانسته است قیمت‌ها را پائین آورد. منصوری اظهار کرد: در این موضوع نه تنها خود مردم بلکه مشاوران املاک در سراسر کشور از جمله استان کردستان مشتاق به اجرای طرح بوده و هستند. به دلیل آنکه اساس و پایه این طرح، واگذاری مسکن به افراد کم درآمد و قشر ضعیف جامعه بوده است و آنهایی که نتوانسته‌اند آپارتمان‌های بزرگ را صاحب شوند با این طرح سرپناه می‌یابند و همین مسئله نیز بازتاب خوبی در میان مردم داشته است. وی در خصوص وضعیت اجاره مسکن در شهر سنندج سوال اظهار کرد: با توجه به وضعیت اقتصادی که امروزه حاکم است، به روال گذشته موجران نسبت به سال گذشته به مبلغ اجاره‌ها افزوده‌اند و این شرایط به مستأجران فشار وارد می آورد. از سوی دیگر صاحبان خانه‌ها هم نیاز مادی را علت این افزایش اجاره‌ها اعلام می‌کنند و این عامل موجب ایجاد نارضایتی در میان مستأجران می‌شود. به اعتقاد وی، علت افزایش قیمت در بخش اجاره‌ها برخلاف خرید و فروش مسکن، سنگینی وزنه تعادل در بخش اجاره به سود تقاضاست، به این معنا که با افزایش میزان تقاضای شهروندان برای سرپناه و با توجه به اینکه عرضه واحدهای اجاره‌ای به آن نسبت نیست، موجب افزایش قیمت‌ها در بخش اجاره مسکن می‌شود. عضو اتحادیه مشاوران املاک سنندج در خصوص نقش مشاوران املاک در افزایش نرخ اجاره‌ها، اظهار کرد: ما نه تنها عامل افزایش قیمت اجاره بها نیستیم بلکه حتی در این زمینه نقشی مثبت و به صورت کاهنده اجاره عمل می‌کنیم، چرا که با چانه زنی با موجران تلاش می‌کنیم تخفیف‌های مختلفی را در اجاره و حتی ودیعه برای مستأجران بگیریم. همچنین گاهی دیده می‌شود برخی موجران، اجاره نامه را به قیمت سال قبل تمدید می‌کنند که این مسئله نشان از درک بالای مردم و صاحبان منازل مسکونی دارد. تسهیلاتی برای خروج از رکود مسکن مدیر شعب بانک مسکن استان کردستان نیز در خصوص برنامه‌های این مجموعه برای رونق ساخت و ساز در این استان اظهار کرد: بانک مسکن نسبت به پرداخت تسهیلات برای رونق ساخت و ساز بدون سپرده اقدام می‌کند. رسول مالمیر افزود: در مرکز استان برای واحدهای سنتی سازی 90 میلیون تومان، برای واحدهای صنعتی سازی 110 میلیون تومان و برای واحدهایی که در قالب فنآوری نوین احداث شوند 130 میلیون تومان تسهیلات اعطا می شود. وی با بیان اینکه همین شرایط با کسر 10 میلیون تومان برای شهرستان‌ها، مدنظر قرار می‌گیرد، اظهار کرد: معتقدیم این تسهیلات می‌تواند بستری را برای رونق ساخت و ساز و خروج بخش مسکن از رکود داشته باشد که این مسئله در درازمدت بر کاهش نرخ اجاره بها نیز اثرگذار خواهد بود. مدیرشعب بانک مسکن استان کردستان، خاطرنشان کرد: از آنجا که خروج مسکن از رکود و فعال شدن این بخش بر سایر بخش‌های اقتصادی نیز اثر مستقیم دارد، لذا دولت در راستای تقویت ساخت و ساز و فعالیت‌های عمرانی در استان و نیز کمک به تأمین مسکن اقشار نیازمند جامعه نسبت به اعطای این تهسیلات اقدام می کند. به گفته وی، تسهیلات پرداختی از سوی بانک مسکن بدون رسوب حساب و بدون سپرده خواهد بود و هم اکنون در حال انجام است. مالمیر با اشاره به استقبال مناسبی که از اعطای این وام از سوی متقاضیان صورت گرفته است، ارائه آمار در این رابطه را نیازمند گذشت زمان دانست و گفت: به نظر می‌رسد با اینگونه اقدامات، آینده خوبی در انتظار حوزه ساخت و ساز مسکن و به طور کلی رونق مسکن استان کردستان باشد. تحویل مسکن مهر؛ گامی برای رونق مسکن اما تولید انبوه مسکن برای گروه‌های درآمدی پایین و متوسط شهری با نام مسکن مهر یکی از راهکارهای اصلی دولت برای مقابله با افزایش شدید قیمت واحدهای مسکونی در مناطق شهری کشور بود. این طرح در مقیاس وسیعی در سطح کشور و نقاط مختلف آن از جمله در کردستان اجرایی شد و اکنون پس از تحویل تعدادی از این واحدها به متقاضیان، پیش بینی می‌شود سال 96 زمان پایان یافتن این پرونده در استان کردستان باشد. مدیرکل راه و شهرسازی استان کردستان در خصوص سرانجام پرونده مسکن مهر این استان، اظهار کرد: 39 هزار واحد مسکن مهر سهمیه استان است و 4400 واحد از این تعداد، مربوط به شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت است که بنیاد مسکن متولی اجرای آنهاست و تاکنون 92 درصد از این تعداد 4400 واحد به اتمام رسیده است. شهرام ملکی گفت: در این بخش تنها آماده‌سازی مسکن مهر بنیاد مسکن شهر دیواندره باقی مانده است که قرار شد بنیاد مسکن کارهای اجرایی آماده سازی مسکن مهر این شهر را انجام بدهد و مابقی واحدها به تعداد 34 هزار و 500 واحد با مسئولیت راه و شهرسازی و در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت است. وی با بیان اینکه 22 هزار از این تعداد واحد به اتمام رسیده است، خاطرنشان کرد: 11 هزار و 822 واحد دیگر برای ادامه کار وجود دارد که باید نحوه بهره‌برداری از این تعداد تعیین تکلیف شود و برنامه زمان‌بندی بهره‌برداری از آنها تعیین شده است. مدیرکل راه و شهرسازی کردستان افزود: 4 هزار و 599 واحد از این 11 هزار واحد در ابتدای مهرماه امسال به بهره‌برداری می‌رسند که این پروژه‌ها شرایط ساختشان تکمیل و آماده بهره برداری است، اما دستگاه‌های خدمات رسان مانند آبفا و برق و شرکت گاز، باید مقدمات کار این پروژه‌ها برای مهر ماه و هفته دولت را تسریع کنند و مابقی پروژه‌ها نیز در زمان‌های باقیمانده پس از شهریور و ابتدای سال 96 به سرانجام خواهد رسید. مدیرکل راه و شهرسازی کردستان یادآور شد: در حوزه آماده سازی در شهر سنندج لازم است هر چه سریعتر برخی پروژه‌ها به اتمام برسد و بر اساس برنامه زمان‌بندی همه دستگاه‌ها شرایط بهره برداری را فراهم کنند. وی در خصوص چرایی به درازا کشیدن برخی از پروژه ها تا سال 96 اظهار کرد: برخی پروژه های مسکن مهر از جمله طرح مسکن مهر سنندج که تنها یکی از آنها 1120 واحد است، تنها 47 درصد پیشرفت دارد و برای مابقی طرح ها نیز به لحاظ زمانی که فصل کاری مناسب برای فعالیت در سال 95 نداریم کار تکمیل این طرح‌ها به 6 ماه اول 96 خواهد رسید. ملکی در خصوص تسهیلات بانکی هم گفت: بر اساس مصوبه دولت، تسهیلات مسکن مهر 30 میلیون تومان است و آنهایی که قبلا 25 میلیون تومان گرفتند، در صورت فروش اقساطی و اعلام برنامه زمانی به بانک عامل این عدد مبدل به 30 میلیون تومان می شود. مدیرکل راه و شهرسازی کردستان افزود: لحاظ سود بانکی این تسهیلات نیز در شهر سنندج هفت درصد و در سایر شهرها چهار درصد است. دولت بستر لازم برای خانه‌دار شدن مردم را فراهم کرد معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار کردستان هم گفت: دولت تدبیر و امید با اتخاذ سیاست‌های جدید در حوزه بانکی و تسهیل گری با جدیت به دنبال تقویت و ارتقای توان خرید مردم در جهت تهیه مسکن موردنیاز آنهاست. امیر قادری با بیان اینکه امکانات و ظرفیت دولت برای تامین مسکن موردنیاز مردم کافی نیست، گفت: باید از طریق جذب سرمایه گذاری خارجی به دنبال تامین نیازهای مردم در بخش مسکن باشیم که دولت با جدیت به دنبال جذب سرمایه‌گذاری خارجی در این بخش است. وی با اشاره به اینکه دولت بسترهای موردنیاز را برای مسکن دار شدن مردم فراهم کرد از مسئولان دستگاه‌های مرتبط با بخش مسکن خواست با ایجاد رقابت بین سازندگان و فعالان حوزه ساخت و ساز به دنبال رونق بخشی به بخش مسکن، کاهش قیمت تمام شده و افزایش کیفیت مسکن در استان باشند. قادری با بیان اینکه اکنون در بخش مسکن در کشور شاهد رکود هستیم، گفت: دولت برنامه‌هایی برای رونق بخشی و خروج مسکن از وضعیت رکود فعلی در دست اجرا دارد که با اجرایی شدن این برنامه‌ها، بخش مسکن جان دوباره‌ای می‌گیرد. وی به تجارب مجموعه مدیریتی استان کردستان در حوزه مسکن در سال‌های گذشته اشاره کرد و گفت: امروز باید از نقاط ضعف و قوت برنامه‌های دولت‌های گذشته در حوزه مسکن نهایت استفاده را برای تامین مسکن موردنیاز مردم ببریم. انتهای پیام
چهارشنبه / ۱۳ مرداد ۱۳۹۵ / ۱۲:۵۵
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایسنا]
[مشاهده در: www.isna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 24]
-
گوناگون
پربازدیدترینها