تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1817622176
اوراق مشارکت چیست؟؟؟(با مثال)
واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: اگر بخواهیم اوراق بهادار را براساس درجه ریسک آنها معرفی کنیم، نخست باید به سراغ اوراق مشارکت برویم. چون این اوراق، بازدهی تضمین شده دارد و بنابراین، هیچگونه ریسکی را متوجه سهامـدار نمیکنـد. اما اوراق مشارکت چیست؟
همان طور که از اسم این اوراق هم مشخص است، اوراق مشارکت اوراق بهاداری است که بیانگر مشارکت دارنده آن در یک طرح است. اجازه بدهید با یک مثال توضیح دهیم. فرض کنیـد یک شرکت برای راهاندازی خط تولید جدید، به 200 میلیارد تومان سرمایه جدید نیـاز دارد. همچنین براساس بررسیهای کارشناسی، درصورت راهاندازی این خط تولیـد، سرمایه صرف شده برای آن ظرف مدت 4 سال پس از راهاندازی، از محل افزایش درآمد ناشی از فروش محصولات جدید، جبران شده و میزان سوداوری شرکت هم طی این مدت، سالانه 25 تا 30 درصد افزایش خواهد یافت، به بیان دیگر، طرح مذکور دارای توجیه اقتصادی است.
در چنین حالتی، یکی از روشهایی که شرکت خودروساز میتواند برای تأمین سرمایه موردنیـاز خود از آن استفاده کنـد، انتشار اوراق مشارکت است. به این ترتیب، شرکت خودروسازی با فروش این اوراق به سرمایهگذاران، منابع مالی مورد نیاز خود را از آنها تأمین کرده و سرمایهگذاران نیز در ازای این مشارکت، به نسبت سرمایـه خود در منافع حاصل از راهاندازی خط تولید جدیـد شریک خواهنـد شد.
مهمترین جذابیت اوراق مشارکت در مقایسه با سایر انواع اوراق بهادار مانند سهام، تضمین پرداخت سود است، به این معنـا که دارنده اوراق مشارکت اطمینان دارد که سود مشخص و تضمینشدهای را بهعنوان سود علیالحساب، در فواصل زمانـی معیـن، دریافت میکند. اما چه کسی، پرداخت حداقل سود را تضمین میکند؟
طبیعتا شرکت یا سازمان منتشرکننده این اوراق نمیتواند خودش، پرداخت سود اوراق را هم تضمین کند. در حال حاضـر، سود اغلب اوراق مشارکتی که در کشور منتشر میشود، توسط بانکها و موسسات مالی معتبر و یا دولت، تضمین میشود، بنابراین، خریدار این اوراق اطمینان دارد که در سررسیدهای مشخص، سود تعهدشده را دریافت میکنـد. در مورد اوراق مشارکت، باید به چند نکتـه توجه داشت:
1- همان طور که قبلا هم گفتیم، بین ریسک و بازده رابطه مستقیـم وجود دارد، بنابراین اوراق مشارکت، با توجه به اینکه بازدهی تضمین شده دارند و ریسکی را متوجه سرمایهگذار نمیکنند، بنابراین بازده مورد انتظار آنها هم در مقایسه با سایر انواع اوراق بهادار، کمتـر است.
2- سود تضمینشده اوراق مشارکت، به صورت علیالحساب به دارنده اوراق پرداخت میشود، به این معنا که پس از پایان پروژه و در سررسید نهایی، ناشر اوراق موظف است سود قطعی پروژه را محاسبه کرده و درصورتی که سود قطعی پروژه، بیشتر از سود علیالحساب پرداختی به خریداران اوراق باشد باشد، مابهالتفاوت را به آنها پرداخت نماید. البته، درصورتی که سود قطعی پروژه، از سود علیالحساب پرداختی کمتر باشد، جبران مابهالتفاوت برعهده ضامن اوراق مشارکت است و ضرر و زیانـی از این بابت، متوجه خریدار این اوراق نیست.
3- سود اوراق مشارکت، معاف از پرداخت مالیات است و این موضوع نیز یکی از جذابیتهای سرمایهگذاری در اوراق مشارکت محسوب میشود.
4- اوراق مشارکت، اغلب بینام منتشر شده و فردی که این اوراق را در اختیار دارد، مالک آن شناخته میشود، بنابراین باید از اوراق مشارکت نیز همانند اسکناس و بلکه بیشتر از آن، مراقبت کرد. البته، بانکها معمولا این امکان را برای خریداران اوراق مشارکت فراهم میکنند که بتوانند اوراق خریداری شده را نزد بانک، به امانت بگذارند تا از مواردی مانند سرقت، آتشسوزی و... در امان باشد.
5- سود اوراق مشارکت، در فواصل زمانی تعیین شده (مثلا یک ماهه یا سه ماهه) و ازطریق برگههایی که همراه اوراق مشارکت، به خریدار تحویل میشود، به وی پرداخت میشود. درصورتی که فرد اوراق مشارکت را نزد خود نگهداری کند، هنگام تحویل برگههای دریافت سود به بانک، باید اصل اوراق مشارکت را هم به همراه داشته باشند تا مالکیت فرد بر این اوراق، توسط بانک احراز شود. البته، همان طور که گفته شد، خریدار اوراق مشارکت میتواند اوراق خود را نزد بانک به امانت گذارده و با پرداخت کارمزد جزئی، از بانک بخواهد تا سود اوراق را در سررسیدهای تعیین شده، به صورت منظم به حسابش واریز نماید.
6- باتوجه به اینکه طرحهایی که برای تأمین مالی آنها، اوراق مشارکت منتشر میشود، معمولا طرحهای زمانبر هستند، بنابراین اوراق مشارکت نیز اغلب با سررسیدهای سه تا چهارساله منتشر میشوند. اما اگـر خریدار اوراق به هر دلیل، قبل از دوره سررسید به پول خود نیاز پیدا کرد، میتواند با مراجعه به یکی از شعب بانکی که اوراق را از آن خریداری کرده، ضمن تحویل اوراق مربوطه به بانک، اصل پول خود را دریافت نماید. طبیعتا سودهای دریافتی تا تاریخ تحویل اوراق به بانک نیز به عنوان سود دوره مشارکت، متعلق به فـرد میباشد. البته معمولا درصورت تسویه زودتر از موعد، بانکها نرخ سود قابل پرداخت به مشتری را اندکی کاهش داده (مثلا از 20 درصد به 19 درصد) و مابهالتفاوت نرخ جدید با نرخ پرداختی تا آن زمان را، از مشتری دریافت میکنند.
7- درصورتیکه اوراق مشارکت در بورس یا فرابورس نیز پذیرفته شده باشند، دارنده این اوراق میتواند برای فروش آنها قبل از سررسید، به یکی از شرکتهای کارگزاری بورس مراجعه کرده و براساس روشی که در برنامههای قبل توضیح دادیم، نسبت به فروش اوراق خود اقدام نماید. در این صورت، طبیعتـا اوراق مشارکت نیز همانند سهام، براساس قیمتی که در بورس برای آن متقاضی وجود داشتـه باشد، فروختـه خواهد شد و سود دارنده اوراق مشارکت نیز از بابت تسویه زودتر از موعد، کاهش نمییابد.
در پایان هم به این نکته اشاره کنم که در حال حاضر، علاوهبر شرکتهای فعال در بخش خصوصی، دولت و شهرداریها هم برای تأمین منابع مالی موردنیاز برای پروژههای عمرانی، زیربنایی و...، اقدام به انتشار اوراق مشارکت مینمایند.به گزارش عصر بانک دات آی آر ساخت خطوط جادهای و ریلی، سـد، تونل، نیروگاه، مجتمعهای اداری و مسکونی و...، نمونههایی از مواردی است که دولت و یا شهرداریها، برای تأمین مالی آنها اقدام به انتشار اوراق مشارکت میکنند و تبلیغات آنها هم در رسانهها، به وفور مشاهده میشود./
۱۵ مهر ۱۳۹۵ - ۰۰:۰۲
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 99]
صفحات پیشنهادی
اوراق تسهیلات مسکن چیست؟ +کارمزد
این اوراق توسط بانک مسکن منتشر میگردد این بانک حساب سپرده سرمایهگذاری ممتاز را ایجاد نموده به طوریکه سپرده گذاران این حساب علاوه بر دریافت سود سپرده کوتاه مدت عادی از اوراق تسهیلات مسکن نیز بهرهمند میگردند مشخصات اوراق تسهیلات مسکن این اوراق قابلیت معامله در فراوراق خزانه اسلامي چيست؟
اوراق خزانه اسلامي چيست • اسناد خزانه اسلامی ابزاری مالی است که مبتنی بر بدهی دولت به نظام بانکی ذینفعان و تامینکنندگان منابع بوده و بهوسیله خزانهداری کل وزارت امور اقتصادی و دارایی منتشر میشود در واقع اگر بخواهیم تعریف علمی از اسناد خزانه داشته بااوراق مشارکت ارزی در راه است
یک مقام مسئول در سازمان سرمایهگذاری خارجی مسائل فضای کسب و کار مسائل مالیاتی و بیمهای امور بانکی و نرخ ارز را گلوگاههای جذب سرمایهگذار خارجی دانست و گفت اوراق مشارکت ارزی در راه است احمد جمالی در گفتگو با مهر در خصوص گلوگاههای جذب سرمایهگذاری خارجی در ایران گفت بسترهای قمیزان کارمزد دریافتی سهام و اوراق مشارکت؟؟؟؟
در این مطلب به تشریح میزان کارمزد دریافتی کارگزاران در مورد هر معامله میزان خرید سهام توسط کارگزاران و نمایندگان آنها و نیز نحوه تامین مالی هزینه های توسعه بورس پرداخته ایم مادة 27 ميزان كارمزد دريافتى كارگزاران از هر طرف معامله به شرح زير محاسبه میگردد در معاملات سهام هر يك ازصکوک چیست؟تفاوت آن با اوراق قرضه؟؟؟
در کشورهایی که دارای جمعیت مسلمان زیادی هستند استفاده از ابزارهای مالی متعارف مانند اوراق قرضه کارایی و مقبولیتی ندارد بر این اساس دولتها و شرکتهای اسلامی و یا شرکتهای اسلامی فعال در کشورهای غیراسلامی که بدنبال تأمین مالی و مدیریت بدهی خود هستند نیازمند یافتن جایگزیننصف اوراق مشارکت روی دست دولت ماند
نصف اوراق مشارکت روی دست دولت ماند بر اساس آمارهای رسمی دولت از مجموع ۵۷ هزار و ۹۵۸ میلیارد ریال اوراق مشارکت منتشر شده دولت در ۴ ماهه ابتدای امسال ۳۱ هزار و ۶۷ میلیارد تومان آن بدون مشتری باقی ماند به گزارش فرهنگ نیوز آمارهای رسمی بانک مرکزی حکایت از آن دارد که تا پایان تیرمنصف اوراق مشارکت روی دست دولت ماند/سود ۱۶ درصد جذاب نبود
نصف اوراق مشارکت روی دست دولت ماند سود ۱۶ درصد جذاب نبودتاریخ انتشار چهارشنبه ۷ مهر ۱۳۹۵ ساعت ۰۸ ۲۰ بر اساس آمارهای رسمی دولت از مجموع ۵۷ هزار و ۹۵۸ میلیارد ریال اوراق مشارکت منتشر شده دولت در ۴ ماهه ابتدای امسال ۳۱ هزار و ۶۷ میلیارد تومان آن بدون مشتری باقی ماند به گزارش مهرگلوگاههای جذب سرمایهگذار خارجی/ اوراق مشارکت ارزی در راه است
در گفتگو با مهر عنوان شد گلوگاههای جذب سرمایهگذار خارجی اوراق مشارکت ارزی در راه است شناسهٔ خبر 3784449 - یکشنبه ۱۱ مهر ۱۳۹۵ - ۰۶ ۲۷ اقتصاد > اقتصاد ایران jwplayer display inline-block; یک مقام مسئول در سازمان سرمایهگذاری خارجی مسائل فضای کسب و کار مسائل مالیاتی و برشد ۲۲۲ درصدی معاملات اوراق مشارکت در بورس | پایگاه خبری تراز
تراز در نیمه نخست امسال تعداد ۴۳میلیون برگه اوراق مشارکت به ارزش ۴۳هزار میلیارد ریال دادوستد شده که نسبت به مدت مشابه پارسال از نظر تعداد و ارزش به ترتیب ۲۲۲و ۲۲۱درصد رشد داشته است به گزارش تراز در نیمه نخست امسال تعداد 43میلیون و 705هزار و 337برگه اوراق مشارکت به ارزش 43هزارمشارکت 600 میلیونی تهرانی ها در یک جشن
خبرگزاری ایسنا مدیر کل کمیته امداد استان تهران از جمعآوری بیش از 600 میلیون تومان در مرحله اول جشنواره عاطفه ها در تهران خبرداد محسن ولیئی در خصوص مرحله اول جشن عاطفه ها گفت بیش از 600 میلیون تومان در مرحله اول جشنواره عاطفه ها در استان تهران جمع آوری شد که در بیش از 15 هزار د-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها