محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1853505380
فصل داغ اجاره بها در نجف آباد - پایگاه اطلاع رسانی نجف آباد نیوز
واضح آرشیو وب فارسی:نجف آباد نیوز: هفته نامه «تیتر یک نجف آباد»:فصل جابه جایی جماعت خانه به دوش، تابستان، فرارسیده. فصلی که خوش نشین ها در آن عزا می گیرند باز هم باید اسباب و وسایل خود را به کول بکشند و از این خانه به آن خانه کوچ کنند. در نجف آباد هم، این قاعده مانند همه جا برقرار است و مستاجران بدون آنکه خود بخواهند در گیر و دار رفت و آمد به بنگاه های املاک سپری می کنند. بنگاه های املاک نجف آباد در این روزهای داغ، سعی می کنند هر طور شده معامله را بین مالک و مستاجر جوش بدهند تا هم مشکلی از مشکلات مردم حل شود و هم حق کمیسیون را دشت کنند. با وجودی که در شرایط فعلی، بازار اجاره بها چندان در نجف آباد گرم نیست، ولی باز هم نسبت به ماه های دیگر سال، دو ماهه آخر تابستان، تب و تاب تغییر مکان سکونت برای اجاره نشین ها از ماه های دیگر بالاتر است. با این وجود عاملی که باعث شده نسبت به سال های گذشته این تب و تاب خیلی به چشم نیاید، کسادی و رکود فراگیر و سراسری در اقتصاد است و طبعا بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. بازار گیج است یکی از بنگاه داران در این باره به «تیتر یک نجف آباد» می گوید: مردم ترجیح می دهند به جای اینکه دوباره قرارداد با فرد جدید ببندند، قرارداد سال قبل را با اندکی اضافه کردن کرایه، تمدید کنند. اینطور هم به نفع خودشان است و هم مطمئن می شوند مستاجر جدیدی که با اخلاق و روحیاتش آشنایی ندارند، وارد خانه شان نمی شود. این کاسب که در خیابان ۱۵ خرداد مغازه دارد درباره افز ایش میزان اجاره بها در تابستان امسال می گوید: بازار خیلی کساد است و مردم هم به صلاح همدیگر می روند برای همین خیلی افزایش اجاره بها را نمی بینیم. حداکثر ۱۰ تا ۱۲ درصد اجاره ها نسبت به پارسال گران شده که تقریبا با نرخ تورم هم اندازه است. بنگاه دار دیگری که در خیابان شریعتی، نزدیک سه راه امیدی حضور دارد درباره افزایش اجاره بها، نظر دیگری دارد. او می گوید: اجاره بها امسال نسبت به سال گذشته بیشتر و گرانتر شده. دلیل آن هم این است که مالکان دیگر دوست ندارند پول پیش بیشتری از مستاجر بگیرند. آنها راضی اند پول رهن را به مستاجر پس بدهند ولی اجاره بیشتری بگیرند. او درباره دلیل این کار می گوید: سود سپرده ها در بانک پایین آمده. دیگر هیچ بانکی بیشتر از ۱۵ درصد آن هم به مدت یک سال سود به سپرده نمی دهد. با این حساب، مالک می گوید چرا باید پول پیش اجاره را از مستاجر بگیرم. برای مالک می گوید پول مستاجر مال خودش و به ازای هر یک میلیون تومان، ۳۰ هزار تومان به اجاره اضافه کند. این طور که این بنگاه دار می گوید، در شرایط فعلی، مستاجران برای پرداخت اجاره نقدی ماهانه، بیشتر از سال های گذشته، زیر فشار قرار گرفته اند. این کاسب، فرض افزایش اجاره بها را رد می کند و می گوید: مسئله گران شدن نرخ اجاره نیست. ما می گوییم مثلا یک خانه، ۱۰ میلیون پیش و ماهی ۳۰۰ هزار تومان اجاره می رود. وقتی قرار است ۱۰ میلیون تومان پیش را، ۵ میلیون بگیرد، برای جبران کم کردن پول رهن، ۱۵۰ هزار تومان به اجاره اضافه می کند. مستاجر هم می بیند ۴۰۰ تا ۵۰۰ هزار تومان در ماه، اجاره می دهد و فکر می کند قیمت ها خیلی گران شده، ولی در اصل، کرایه خانه تفاوت چندانی با سال قبل ندارد. فصل داغ اجاره بها در نجف آباد نجف آباد، شهر دانشجو پذیری است. وجود دانشگاه های بزرگی مانند دانشگاه آزاد و پیام نور و چند دانشگاه غیرانتفاعی در اطراف و اکناف شهر، باعث شده بیش از ۵۰ هزار دانشجو در سطح نجف آباد به تحصیل بپردازند. از این تعداد، دانشجویان فراوانی به دلیل فاصله با خانه و کاشانه خود، تصمیم می گیرند در نجف آباد، منزل اجاره کنند که این عامل نیز به گران تر شدن اجاره بها کمک می کند، منتهی مسئله اینجاست که در تابستان، دانشجویان در نجف آباد نیستند و بازار همچنان در انتظار روزهای بهتر پاییز، روزها را پشت سر هم می شمارد.
یکشنبه ، ۳۱مرداد۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نجف آباد نیوز]
[مشاهده در: www.tnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 149]
-
گوناگون
پربازدیدترینها