محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1832987787
کلید اوراق در قفل مسکن نچرخید
واضح آرشیو وب فارسی:الف: کلید اوراق در قفل مسکن نچرخید
تاریخ انتشار : چهارشنبه ۲۰ مرداد ۱۳۹۵ ساعت ۱۶:۳۱
باتوجه به افزایش اعتبار شش ماهه اوراق تسهیلات مسکن و بالارفتن تقاضا برای خرید اوراق این امر باعث بالارفتن قیمت آن شده که بالا رفتن قیمت تمام شده وام، توان خرید مسکن برای متقاضیان واقعی را کم‌تر می‌کند.به گزارش میزان، اوراق تسهیلات مسکن که در ابتدای مرداد ماه با قیمت ۹۲ هزار تومان فروخته می‌شد با افزایش قیمت شدیدی در دو هفته اخیر روبه رو شده و افراد باید برای خرید هر برگه ۱۰۱ هزار تومان هزینه کنند.همچنین افزایش شش ماهه اعتبار اوراق تسهیلات مسکن(تسه) و از طرفی زیاد شدن تقاضا برای خرید این اوراق باعث بالارفتن قیمت آن شده است.این افزایش قیمت در حالی روند صعودی به خود گرفته که رکورد در بخش مسکن هنوز پابرجاست و تغییری در میزان قدرت خرید مردم با اقساط بالای وام‌های مسکن دیده نمی‌شود.احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن در زمینه رکود حاکم در بخش مسکن در گفت‌وگو با میزان، گفت: رکود بخش مسکن مربوط به این می‌شود که متقاضیان واقعی مسکن توان خرید ندارند و باتوجه به این که در بخش عرضه با مشکلی مواجه نیستیم باید بخش تقاضا را تقویت کنیم.وی در پاسخ به این سوال که اوراق مسکن و افزایش ۶ ماهه اعتبار آن چه نقشی در خروج مسکن از رکود خواهد داشت، اظهار کرد: در حال حاضر قیمت این اوراق به دلیل افزایش تقاضا با رشد شدیدی روبه رو شده و این افزایش قیمت تبدیل به یک عمل سوداگرانه شده است.این کارشناس مسکن افزود: در کنار افزایش ۶ ماهه اعتبار اوراق تسهیلات مسکن (تسه)، افزایش قیمت اوراق به ضرر متقاضیان واقعی خرید مسکن است و قیمت تمام شده وام را برای آنها بیشتر می‌کند.سرحدی کاهش اقساط تسهیلات مسکن را برای خروج مسکن از رکود موثر دانست و گفت: با توجه به اینکه کاهش سود وام‌ها بیش از این عملی نیست، افزایش دوره بازپرداخت تسهیلات می‌تواند به کاهش بیشتر اقساط کمک کند و افرادی که توان خرید مسکن را ندارند نیز به صاحب‌خانه شدن فکر کنند.وی نزدیک بودن دوره انتخابات دوازدهم را دلیل دیگر برای دور جدید رکود در بخش مسکن دانست و اظهار کرد: مردم با توجه به وعده ها و به امید کاهش قیمت مسکن در دولت جدید برای خرید مسکن دست نگه‌می‌دارند تا منتظر اتفاقات تازه ای در این حوزه باشند.این کارشناس مسکن کاهش قیمت خانه را در آستانه انتخابات طبیعی دانست و افزود: این کاهش قیمت در هنگام نزدیکی انتخابات کاملا عادی است و بعد از انتخابات نیز تا مستقر شدن کامل دولت جدید ادامه خواهد داشت.سرحدی به تک نرخی شدن ارز در چند ماه آینده و تاثیر آن در بخش مسکن اشاره کرد و گفت: معمولا تک نرخی شدن ارز باعث بالارفتن قیمت ارز خواهد شد و باتوجه به اینکه هر تحول مالی در بخش مسکن تاثیر به‌سزایی دارد، تک نرخی شدن ارز نیز در بالارفتن قیمت مسکن تاثیرگذار است.براساس این گزارش به نظر نمی‌رسد تا چند ماه آینده شاهد خروج مسکن از رکود باشیم و متقاضیان واقعی با توجه به قدرت خرید پایین و قیمت اوراق تسهیلات مسکن که روزبه روز در حال افزایش است باید همچنان در رویای خانه دار شدن به سر ببرند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 22]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها