تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1814703897
تاریخی ترین رکود مسکن - پایگاه خبری تحلیلی شهرستان دلفان
واضح آرشیو وب فارسی:سلام دلفان: کود عجیب و غریب در بازار مسکن و طرح های راکد وزارت راه وشهرسازی موجب شده تولیدکنندگان مسکن یکی از بدترین دوران خود را بگذرانند.به گزارش سلام دلفان ، بازار مسکن در ۳ سال اخیر در رکود عمیقی فرو رفته و به گواه مسکن سازان وزارت راه وشهرسازی به عنوان متولی ساخت مسکن نتوانسته از پس رکود عمیق برآید.وزارت راه تقریبا هیچ طرحی را اجرایی نکرد و فقط سقف وام مسکن را افزایش داد. افزایش سقف وام مسکن نیز مورد استقبال چندانی واقع نشد، چراکه میزان اقساط وام های هنگفت با جیب مردم همخوانی نداشت. در این بین کاهش سود بانکی نیز موجب شده به جای اینکه پول های راکد از بانک ها به تولید منتقل شود، مالکان خانه ها به فکر افزایش اجاره بها و کاهش میزان رهن بیفتند. کاهش سود بانکی تاثیر مستقیم روی بازار اجاره بها داشته و کارشناسان تاکید می کنند این اتفاق مدیریت نشده و در نتیجه میزان اجاره بها را افزایش خواهد داد. بیگدلی، کارشناس مسکن و رئیس انبوه سازان قم در یک برنامه تلویزیونی که با حضور مسؤولان وزارت راه وشهرسازی انجام شد به این مسائل اشاره کرد و رکود فعلی را عمیق ترین رکود بازار مسکن توصیف کرد. بیگدلی با بیان اینکه بخش مسکن در تاریخی ترین و عمیق ترین رکود قرن اخیر فرو رفته و اثری از خارج شدن از رکود نمی بینیم، گفت: دستگاه ها دست به دست هم داده اند تا این رکود ادامه پیدا کند، در حالی که در تمام دنیا صنعت ساختمان، صنعت پیشران است. این صحبت بیگدلی با واکنش مظاهریان، معاون وزیر راه وشهرسازی همراه شد که معتقد بود بیگدلی انبوه سازان را خوب نمایندگی نمی کند. مظاهریان افزود: آقای بیگدلی انتظارشان این است که افزایش قیمت ها وحشتناک اتفاق بیفتد تا بتوانند خانه های خود را بفروشند. انبوه سازان طیف شریفی هستند که قصد ندارند قیمت ها جهش پیدا کند. وزارت راه وشهرسازی هم اجازه نمی دهد قیمت مسکن در اختیار سوداگران قرار بگیرد. در ادامه رضایی، رئیس کمیسیون عمران مجلس به دفاع از بیگدلی پرداخت و گفت: بحث آقای بیگدلی این است که مسکن باید از رکود خارج شود. ایشان باید به عنوان انبوه ساز به ما بگوید آیا ساخت وساز مسکن نسبت به سال قبل بیشتر شده است یا نه؟ مجتبی بیگدلی هم پاسخ داد: متاسفانه نه تنها چنین اتفاقی نیفتاده، بلکه هیچ اقدام عملی از طرف سیستم دولتی نمی بینیم. او سپس خطاب به مظاهریان گفت: از شما که شخصیت علمی هستید بعید است اینگونه صحبت کنید. ما دوست داریم یک بازی برد- برد رقم بخورد و به دنبال مسائل دیگر نیستیم. معاون وزیر راه وشهرسازی در بخش دیگری از اظهارات خود درباره تاثیر کاهش سود بانکی به ۱۵ درصد در بخش خرید و فروش و اجاره مسکن گفت: ۲ اتفاق در خرداد ۹۵ افتاد؛ یکی اینکه تورم تک رقمی شد و به ۸/۹ درصد رسید و دیگر اینکه نرخ سود کاهش قابل توجهی داشت و به ۱۵ درصد رسید. این امر باعث شد افرادی که سرمایه های خود را در بانک گذاشتند به سرمایه گذاری در بازارهای دیگر از جمله مسکن توجه کنند. از اثرات این ۲ اقدام مثبت، افزایش معاملات و افزایش جزئی در قیمت بود که قیمت مسکن حدود ۵ درصد افزایش یافت. مظاهریان ادامه داد: در اجاره هنوز آمار قطعی ارائه نشده است. اما شاید به این سمت برویم که مالکان از مبلغ ودیعه بکاهند و به اجاره اضافه کنند. در ادامه رضایی به عنوان منتقد سیاست های دولت در بخش مسکن اظهار کرد: ما تقریبا ۲ میلیون واحد مسکونی در کشور کم داریم. دوستان سود تسهیلات را پایین آوردند اما استنباطم این است که حرکت جدی در بخش مسکن نمی بینیم. اگر بخواهیم بگوییم مسکن از رکود خارج شده باید تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده را ارزیابی کنیم که آمارها افزایش تعداد پروانه ها را نشان نمی دهد. او بیان کرد: کاهش سود تسهیلات می تواند به رونق مسکن منجر شود. البته افزایش قیمت هم می تواند در پی داشته باشد ولی سود تسهیلات هم باید کاهش یابد. در غیر این صورت کمکی به بخش مسکن نکرده ایم. عقبایی هم به عنوان رئیس اتحادیه املاک در پاسخ به این سوال که چرا با وجود کاهش سود بانکی به ۱۵ درصد، معادل ۳۰ هزار تومان اجاره در مقابل یک میلیون تومان ودیعه کاهش نمی یابد، گفت: دریافت اجاره بها موضوع جدیدی نیست که بگوییم در سال های اخیر ایجاد شده است، بلکه در دهه های گذشته این اتفاق افتاده و عموما مالکان رویکردشان از اجاره دادن منازل کسب درآمد و تامین معاش بوده است. افرادی هم که رویکردشان دریافت ودیعه بوده این مبالغ را بیشتر در جهت تامین بخشی از هزینه خرید مسکن اختصاص داده اند. اینکه بگوییم موجری پول پیش را به بانک ببرد و سود بگیرد نمی تواند ملاک باشد. وی با بیان اینکه کاهش سود بانکی حرکت موثری است که می تواند منجر به رونق مسکن و ساخت وساز شود، افزود: چون کاهش نرخ سود بانکی مصادف شده با زمان اصلی نقل وانتقال مستاجران، تا حدودی حساسیت ها بیشتر شده است. شاید اگر زمان دیگری انجام می شد این حساسیت را ایجاد نمی کرد. این احتمال هم وجود دارد که بعضی ها که رویکرد سوداگرانه دارند بخواهند از این شرایط سوءاستفاده کنند ولی نظر من این است که کاهش نرخ سود بانکی اثری در اجاره بها ندارد و مستاجران این دغدغه را نداشته باشند. همچنین رضایی اظهار کرد: مساله مهم این است که یک راهکار پیدا کنیم تا مسکن از رکود خارج شود و به جوانان کمک کنیم تا صاحب خانه شوند. وی افزود: روز اولی که دولت کارش را شروع کرد آقای آخوندی طرح جامع مسکن را مطرح کردند و بعد ادامه پیدا نکرد. من صحبتم این است که باید سیاست مان را در حوزه مسکن مشخص کنیم. الان تولیدکننده و خریدار تکلیفش مشخص نیست. کاهش سود به شرطی برای تولیدکننده می ارزد که بازار مسکن را ثابت کنیم. کاهش سود بانکی، اجراه بها را افزایش داد رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی کشور با بیان اینکه کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی نخستین تاثیر خود را در بازار مسکن و اجاره بها گذاشته تاکید کرد: دولت اعتباراتی که برای تقویت بنگاه های اقتصادی در نظر گرفته در کارهای زودبازده که سرمایه بر و زمانبر نیست هزینه کند. فتح الله بیات بخشنامه کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی را به فال نیک گرفت اما تاکید کرد نرخ بهره ها باید بیشتر از چند درصد کاهش یابد. وی افزود: با توجه به رکودی که گریبانگیر کارخانه ها و بنگاه های اقتصادی شده این حرکت مثبت و تاثیرگذار است اما باید نمود داشته باشد و امیدواریم که شاهد کاهش بیشتر درصد بهره ها باشیم. بیات متذکر شد: اگر این اتفاق بیفتد پول های بلوکه شده ای که به اسم سرمایه و سپرده در بانک هاست خارج شده و به بخش تولید یا مسکن می رود. رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی کشور با اشاره به تاثیر کاهش نرخ سود سپرده ها و تسهیلات بانکی اظهار کرد: نخستین تاثیری که کاهش نرخ سود بانکی داشته در بازار مسکن بوده است اکثر خانه های اجاره ای رهن داده نمی شود و بیشتر مالکان فشار خود را برای گرفتن اجاره از مستاجران گذاشته اند تا کسری سودی را که از بانک ها می گرفتند از طریق مستاجران جبران کنند. به اعتقاد وی اگر نرخ تسهیلات بیشتر کاهش یابد سرمایه گذاری در بانک ها به صرفه نخواهد بود و بازار مسکن و تولید را به رونق خواهد رساند. منبع: وطن امروز مطالب مرتبط: افت قیمت خانه و اجاره بها نحوه پرداخت وام ۱۲۰ میلیونی مسکن کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن و نرخ اجاره بها تا پایان امسال افزایش تعداد مستاجران در بازار مسکن زوج های جوان و خانه اولی ها بخوانند شرایط اعطای وام۴۰، ۶۰ و ۸۰ میلیونی خرید مسکن هشدار بورسی به بازار مسکن وام ۸۰ میلیونی مسکن از زبان مشاور وزیر
چهارشنبه ، ۱۶تیر۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: سلام دلفان]
[مشاهده در: www.salamdelfan.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 44]
صفحات پیشنهادی
مزخرف خواندن مسکن مهر پاسخ مردم نیست - پایگاه خبری تحلیلی شهرستان دلفان
مشاور رئیس جمهوری باور دارد که مردم خانه هایشان را می خواهند و باید به هر قیمتی شده مسکن مهر تمام شود به گزارش سلام دلفان اکبر ترکان در حاشیه نشست خبری با تأکید بر اینکه اینکه امروز بگوییم مسکن مهر مزخرف است پاسخ مردم نیست اظهار داشت مردم برای مسکن مهر پول داده اند آنها دار وافزایش رکود و بیکاری به دنبال سیاست کاهش تورم به هر قیمت - پایگاه خبری تحلیلی شهرستان دلفان
به گزارش سلام دلفان مرکز آمار سال گذشته مدعی بود نرخ بیکاری کاهش یافته و در حال تک رقمی شدن است اما گزارش جدید این مرکز از چیز دیگری حکایت می کند روزنامه اعتماد با اشاره به همین گزارش نوشت مرکز آمار ایران در گزارشی نرخ بیکاری در زمستان سال گذشته را ۱۱ ۸ درصد اعلام کرد اینتقدیرازبرترین های مسابقات قرآنی - پایگاه خبری تحلیلی شهرستان بجستان
دومین دوره مسابقات قرآن کریم ویژه پایگاه های مقاومت بسیج استان خراسان رضوی با حضور بیش از ۳۰۰ شرکت کننده برگزار شد به گزارش بجستان نیوز در دور دوم مسابقات قرآنی ویژه پایگاه های مقاومت بسیج تعداد ۸ نفر از بسیجیان پایگاه های مقاومت بسیج سطح شهرستان بجستان با پشت سر گذاشتن دور اولکشف ۱۵۰کیلو گرم تریاک در لرستان - پایگاه خبری تحلیلی شهرستان دلفان
به گزارش سلام دلفان روز یکشنبه پایگاه خبری پلیس سرهنگ علی احمدی تبار گفت در پی دریافت خبری مبنی بر جابجایی مقادیری مواد مخدر توسط دو سوداگر مرگ با یک دستگاه وانت مزدا از استان های جنوبی کشور به استان های همجوار موضوع بصورت ویژه در دستور کار ماموران مبارزه با مواد مخدر استانعذر بدتر از گناه - پایگاه خبری تحلیلی شهرستان دلفان
به گزارش سلام دلفان صادق زیباکلام در روزنامه اعتماد نوشت ناگفته پیداست که هدف از انتشار فیش های حقوقی مدیران بانک ها و مدیران دولتی زمین زدن دولت روحانی است و عده ای می خواهند بگویند مردم بدانید دولت تدبیر و امید دولتی که به آن رای داده اید در شرایطی که بخش قابل توجهی از مردمقصد نهایی طارمی مشخص شد - پایگاه خبری تحلیلی شهرستان دلفان
به گزارش سلام دلفان مهدی طارمی مهاجم ملی پوش تیم فوتبال پرسپولیس که قراردادش با این باشگاه به اتمام رسیده صبح امروز از بوشهر راهی تهران شد تا پیش قرارداد خود را با باشگاه جدیدش امضا کند امروز طارمی و وکیل او در تهران جلسه ای با نماینده یک باشگاه یونانی داشتند و پیش قرارداد طارمنماینده سلسله و دلفان نائب رئیس کمیسیون اجتماعی شد/ خدادای رئیس، رستمیان و جلودارزاده نواب رئیس - پایگاه خبری
به گزارش سلام دلفان در جلسه امروز ۳۰ خرداد ماه کمیسیون اجتماعی مجلس دهم اعضای هیات رئیسه این کمیسیون مشخص شدند گفتنی است سلمان خدادادی نماینده مردم ملکان با ۱۱ رای به عنوان رئیس این کمیسیون انتخاب شد بر این اساس علی رستمیان و سهیلا جلودارزاده به ترتیب با ۹ رای و ۸ رای به عنانتخاب شهرستان دماوند به عنوان پایلوت اقتصاد مقاومتی/اولویت دوم بنده عضویت در کمیسیون اصل ۹۰ مجلس است/مسکن مهر
نماینده مردم شهرستان های دماوند و فیروزکوه در مجلس شورای اسلامی با اشاره به انتخاب شهرستان دماوند به عنوان پایلوت اقتصاد مقاومتی گفت اولویت دوم بنده عضویت در کمیسیون اصل ۹۰ مجلس است به گزارش پایگاه خبری دیمه نیوز به نقل ازپایگاه خبریتارود قاسم میرزایی نیکو در نخستیننشست خبریویتسل برترین بازیکن دیدار بلژیک و ایرلند شد - پایگاه خبری تحلیلی شهرستان رودبار
به گزارش رودبارنیوز به نقل از خبرگزاری فارس در چارچوب دور دوم یورو ۲۰۱۶ ازساعت ۱۷ و ۳۰ دقیقه بلژیک و ایرلند به مصاف هم رفتند این دیدار با نتیجه ۳ بر صفر به سود بلژیک خاتمه یافت پس از پایان بازی از سوی کمیته فنی و با رای هواداران اکسل ویتسل به عنوان برترین بازیکن میدان انتخاب شدحدادی ارزشمندترین بازیکن تورنمنت اطلس اسپرت شد - پایگاه خبری تحلیلی شهرستان رودبار
به گزارش رودبارنیوز به نقل از خبرگزاری فارس تیم ملی بسکتبال کشورمان در تورنمنت اطلس اسپرت چین با پیروزی ۸۵ بر ۷۰ مقابل لیتوانی به مقام قهرمانی دست یافت حدادی با کسب ۲۲ امتیاز به عنوان پرامتیازترین بازیکن این مسابقه شناخته شد از سوی دیگر و براساس انتخاب مسئولان برگزاری رقابتها-
گوناگون
پربازدیدترینها