تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804857435
افزایش وام مسکن زوجین ، به کام دولت به نام جوانان
واضح آرشیو وب فارسی:بانکداری ایرانی: بانکداری ایرانی – برای افزایش تحریک تقاضا در بخش مسکن ، شورای پول و اعتبار در جلسه یازدهم اسفندماه سال 94 تسهیلات مسکن را برای زوج اولی ها افزایش داد. این در حالی است که تاکنون این گونه سیاست ها تأثیری بر دادوستد مسکن نداشته و سبب رونق بازار مسکن نشده است .بانکداری ایرانی – برای افزایش تحریک تقاضا در بخش مسکن ، شورای پول و اعتبار در جلسه یازدهم اسفندماه سال 94 تسهیلات مسکن را برای زوج اولی ها افزایش داد. این در حالی است که تاکنون این گونه سیاست ها تأثیری بر دادوستد مسکن نداشته و سبب رونق بازار مسکن نشده است . از طرف دیگر با محاسبه سود تسهیلات، بازنده اصلی این وام ها جوانان هستند و برنده واقعی دولت است که هم بهره را در اختیار دارد و هم مسکن را که در صورت عدم توانایی پرداخت اقساط ، آن را مصادره خواهد کرد درواقع جوانان مستأجر دولت هستند که در مدتی در آن خانه سکنی خواهد داشت . این شورا با اعطای تسهیلات مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم به زوجین خانه اولی بر روی یک پلاک ثبتی از 800 ، 600 و 400 میلیون ریال به ترتیب1.600 میلیون ریال در شهر تهران (هریک از زوجین حداکثر 800 میلیون ریال)، 1.200 میلیون ریال در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200هزار نفر (هریک از زوجین حداکثر600 میلیون ریال) و 800 میلیون ریال در سایر مناطق شهری (هریک از زوجین حداکثر 400 میلیون ریال) با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد. اما مشکل اصلی این طرح های تحریکی ، بازپرداخت وام های اعطایی است. نرخ تسهیلات مسکن در قالب وام و اوراق مسکن معمولاً 13، 14، 16 و 18.5درصد درگذشته محاسبه شده و تاکنون برای این تسهیلات نرخ واقعی اعلام نشده ، اما احتمالاً این تسهیلات با سود 16درصدی و برای 12 سال (144ماه ) محاسبه خواهد شد که برای جوانانی که به تازگی ازدواج کرده و دارای حقوق حداقلی هستند مشکل ساز خواهد بود زیرا این جوانان دارای سابقه بالا نبوده تا حقوق مکفی دریافت کنند بنابراین اگر اقساط ماهیانه را 12میلیون ریال در نظر داشته و حقوق پرداختی را بر اساس قانون اداره کار و تأمین اجتماعی ، حدود 10میلیون ریال در نظر بگیرید متوجه خواهید شد که اوضاع از چه قرار است ، زیرا هر وام گیرنده 80میلیونی باید نزدیک 200میلیون تومان در 12سال پرداخت کند و زوجین برای دریافت وام ها مسکن خود باید قریب به 400میلیون تومان در 12 سال پرداخت کنند و این خود برای جوانان و جامعه بحران زاست . از طرف دیگر، مصوبه دیگر شورای پول و اعتبار افزایش تسهیلات مسکن برای زوجین از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن بود که البته این وام اخیراً افزایش یافت و از 35 به حداکثر 60 میلیون تومان رسیده بود. و به این مبلغ نیز باید 10میلیون تومان وام جعاله را افزود. اوراق تسهیلات مسکن اوراقی است که متقاضیان استفاده از انواع تسهیلات مسکن باید درازای هر 500 هزار تومان باید یک برگه حق تقدم تسهیلات مسکن خریداری کرده و به بانک مسکن ارائه کنند، یعنی برای دریافت وام 60 میلیونی مسکن باید 120 ورقه حق تقدم تسهیلات با در نظر گرفتن قیمت 85 تا 87 هزارتومانی قیمت این اوراق خریدار درمجموع حدود 10 میلیون تومان برای خرید این اوراق بپردازد.
شنبه ، ۱۵اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: بانکداری ایرانی]
[مشاهده در: www.bankdariirani.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 122]
-
گوناگون
پربازدیدترینها