محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803847762
با تصویب شورای پول و اعتبار، وام مسکن زوج های جوان افزایش یافت؛ ١٢٠میلیون تومان وام ، ١٢٨ میلیون تومان سود!به نا م مردم داری ، به کام سرمایه داری
واضح آرشیو وب فارسی:روزنامه شهرآرا: موسوی زاده- در حالی شورای پول و اعتبار وام مسکن زوجین را در تهران به ١۶٠میلیون تومان و در مراکز شهرستان ها به ١٢٠میلیون تومان افزایش داده است که مجموع اقساط وام شهرستان ها حدود یک میلیون و ٧٠٠ هزار تومان در هر ماه خواهد بود. دریافت کننده باید در پایان ١٢ سال، ١٢٨ میلیون تومان سود به ازای این وام پرداخت کند که در مجموع وام ١٢٠ میلیونی، ٢۴٨ میلیون تومان بازپرداخت می شود. شورای پول و اعتبار درجلسه یازدهم اسفند با امکان اعطای تسهیلات مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم به زوجین خانه اولی به روی یک پلاک ثبتی از ٨٠، ۶٠ و ۴٠میلیون تومان به ترتیب ١۶٠میلیون تومان در شهر تهران (هریک از زوجین حداکثر ٨٠میلیون تومان)، ١٢٠میلیون تومان در مراکز استان ها و شهرهای بیش از٢٠٠هزار نفر (هریک از زوجین حداکثر۶٠ میلیون تومان) و ٨٠ میلیون تومان در سایر مناطق شهری (هریک از زوجین حداکثر ۴٠ میلیون تومان) با رعایت حداکثر تسهیلات معادل ٨٠ درصد ارزش ملک موافقت کرد. جزئیات وام از محل اوراق همچنین شورای پول و اعتبار با امکان اعطای تسهیلات مسکن به زوجین جوان از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن (حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز) از ۶٠ ، ۵٠ و ۴٠میلیون تومان به ترتیب ١٠٠میلیون تومان در شهر تهران (هریک از زوجین حداکثر ۵٠ میلیون تومان)، ٨٠ میلیون تومان در مراکز استان ها و شهرهای بیش از٢٠٠هزار نفر (هریک از زوجین حداکثر ۴٠ میلیون تومان) و ۶٠ میلیون تومان در سایر مناطق شهری (هریک از زوجین حداکثر ٣٠ میلیون تومان) به روی یک پلاک ثبتی و با رعایت حداکثر تسهیلات معادل ٨٠ درصد ارزش ملک موافقت کرد. این شورا تأکید کرده در راستای کمک به ایجاد تعادل منابع و مصارف این حساب، تعیین بازه زمانی زوج های مشمول این مصوبه با اولویت زوج های جوان در اختیار بانک مسکن قرار گیرد؛ ضمن اینکه این بانک موظف شد نسبت به کاهش نرخ سود تسهیلات یادشده (حداکثر ۵/١٨درصدی) متناسب با کاهش نرخ های سود مصوب شورای پول و اعتبار اقدام کند. مجموع اقساط وام ٨٠میلیونی حدود یک میلیون و ٣٨٠هزار تومان در هر ماه خواهد بود. دریافت کننده باید در پایان ١٢سال، ١١٩میلیون تومان سود به ازای این وام پرداخت کند که در مجموع وام ٨٠میلیون ٢٠٠میلیون تومان بازپرداخت می شود. هزینه خرید اوراق مسکن اوراق تسهیلات مسکن، اوراقی است که متقاضیان استفاده از انواع تسهیلات مسکن باید در ازای هر ۵٠٠هزار تومان یک برگه حق تقدم تسهیلات مسکن خریداری کرده و به بانک مسکن ارائه کنند، به عنوان مثال برای دریافت وام ۶٠میلیونی مسکن باید ١٢٠ورقه حق تقدم تسهیلات تهیه کرد که با در نظر گرفتن قیمت ٨۵ تا ٨٧ هزار تومانی قیمت این اوراق، خریدار درمجموع حدود ١٠میلیون تومان برای خرید این اوراق باید بپردازد. شرایط دریافت وام در بند دیگری از مصوبه این شورا آمده است: با پرداخت تسهیلات خرید بدون سپرده به دارندگان حساب های پس انداز مسکن جوانان افتتاحی طی سال های ٧٩، ٨٠ و ٨١ به میزان ١٠٠ درصد تسهیلات با سپرده متعلقه به حساب و مشروط به عدم تجاوز مجموع تسهیلات از سقف های اعلامی بانک مرکزی (تهران، شهرهای بیش از٢٠٠هزار نفر جمعیت و مراکز استان، سایر شهرها به ترتیب ۶٠، ۵٠ و ۴٠ میلیون تومان) و در بازه زمانی حداکثر یک ساله برای طرح فوق با رعایت حداکثر تسهیلات معادل ٨٠ درصد ارزش ملک موافقت به عمل آمد. همچنین با مجوز اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده به بانک مسکن، مشابه با مجوزهای صادره به سایر بانک های تجاری (۶٠ ، ۵٠ و ۴٠ میلیون تومان به ترتیب در شهرهای تهران، شهرهای بیش از٢٠٠هزار نفر جمعیت و مراکز استان، سایر شهرها) موافقت شد. ضمن اینکه تلفیق تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده با سایر تسهیلات تعهدی بانک (به جز بند ٣ فوق الذکر) امکان پذیر نیست. وامی برای نگرفتن درهمین رابطه عضو سابق شورای مسکن کشور با بیان اینکه افزایش وام مسکن زوجین ، وامی برای نگرفتن است،گفت: کدام مزدوجین جوان توان اقساط ماهی یک میلیون و ۴٠٠هزارتومان را دارد در واقع بانک ها به اسم مسکن دار شدن مردم درحال کاسبی هستند. افشین پروین پور افزود: وقتی برای وام ١٢٠میلیونی دارند ١١٩ میلیون تومان سود دریافت می کنند، این مسئله نشان می دهد که مسئولان تمایل دارند تا با افزایش قیمت مسکن و ایجاد تورم بازار را رونق دهند.وی تصریح کرد: اولین تاثیر روانی این افزایش وام مسکن گرانی خانه در سال ٩۵ خواهد بود به طوری که تا آخر تابستان شاهد رشد قیمت مسکن در کشور خواهیم بود.وی تصریح کرد: با اقساط این وام اقشار متوسط نمی توانند خانه دار شوند و فقط هدف از این وام تزریق نقدینگی به بازار به منظور شوک درمانی رکود اقتصادی در کشور می باشد. رونق بازار با این حال عضو انجمن انبوه سازان کشور با بیان اینکه با افزایش وام مسکن بازار رونق می گیرد، گفت: افزایش این وام نه تنها به رونق بازار مسکن کمک می کند بلکه به دلیل رونق صنعت ساختمان و ساخت وساز در کشور سایر واحدهای صنعتی مرتبط با ساختمان سازی نیز رونق گرفته و پیش بینی می شود شاهد خروج از رکود در بخشی از صنایع باشیم.ظریف، رکود دو سال اخیر را در ۳۰ سال گذشته بی سابقه دانست و گفت: امیدواریم که با این مصوبه، در شش ماهه ابتدای سال ۹۵ شاهد رشد خوبی در بخش مسکن باشیم و این بازار به تدریج از رکود خارج شود البته تا پیش از این هم پیش بینی می شد که در نیمه دوم سال ۹۵ رونق داشته باشیم اما با این مصوبه به شش ماهه ابتدای سال آینده امیدواریم. افزایش تسهیلات بانکی را مثبت ارزیابی می کنم و این تسهیلاتی که بدون سپرده مقرر شده بانک مسکن وام پرداخت کند، می تواند گام دیگری در جهت رونق بازار مسکن باشد و کمک کند در جهت این که خروج از رکود با سرعت بیشتری اتفاق بیفتد.حسین زاده، عضوکمیسیون تخصصی املاک کشور نیز گفت: افزایش وام مسکن موضوع بسیار مهمی است اما میزان اثرگذاری این وام بر بازار مسکن به جزئیات آن بستگی دارد، چرا که اکثر افراد جامعه ما کارمند و کارگر هستند و در صورتی که قرار باشد ماهانه یک میلیون و ٧٠٠هزار تومان اقساط وام را پرداخت کنند.
پنجشنبه ، ۱۳اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: روزنامه شهرآرا]
[مشاهده در: www.shahrara.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 44]
-
گوناگون
پربازدیدترینها