تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1833584795
رونق بازار مسکن در نیمه ابتدایی 95 با مصوبه دیشب شورای پول و اعتبار
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری پانا: رئیس اتحادیه مشاوران مسکن در گفت وگو با پانا خبرداد: رونق بازار مسکن در نیمه ابتدایی 95 با مصوبه دیشب شورای پول و اعتبار رئیس اتحادیه مشاوران مسکن گفت : پیش بینی می شد خروج از رکود مسکن در نیمه دوم سال 95 انجام شود اما در صورت اجرایی شدن مصوبه دیشب شورای پول و اعتبار باید گفت با اجرای این طرح خروج از رکود بازار مسکن در نیمه ابتدایی سال آینده کلید خواهد خورد.
۱۳۹۴ چهارشنبه ۱۲ اسفند ساعت 11:22
حسام عقبایی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی پانا، در خصوص تاثیرات مصوبه دیشب شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش تسهیلات مسکن به زوج ها اظهار کرد: در مجموع مصوبه دیشب شورای پول و اعتبار تاثیراتی مثبت بر بازار مسکن خواهد داشت و فرصت جدیدی برای خروج از رکود فراهم شده است و می تواند یخ بازار مسکن را بشکند.
وی افزود: با توجه به اینکه تسهیلات مسکن از نرخ مسکن در کشور جا مانده است و تا کنون تنها 35 تا 40 درصد ارزش یک ملک را شامل شده است طرح جدید بتواند بخش عمده ای از ارزش یک ملک را شامل شود.
رئیس اتحادیه مشاوران مسکن با بیان اینکه وام های 60 میلیونی کمتر از 12 درصد ارزش بهای یک آپارتمان را تامین می کرد افزود: اگرچه افزایش سقف تسهیلاتی که در این طرح پیش بینی شده مناسب است اما محدود کردن آن به زوج های جوان شمولیت دهک های درآمدی به ویژه درآمدهای پایین را کاهش می دهد و اگرچه نمی توان درصدی معین برای متقاضیانی که در این طرح مشمول می شوند را تعیین کرد اما باید گفت درصد زیادی از متقاضیان واقعی مسکن را پوشش نمی دهد.
عقبایی عنوان کرد: در این طرح پیش بینی شده تا سقف 80 درصدبهای ملک معادل 160 میلیون تومان به هر دو زوج تسهیلات ارائه می شود و 20 درصد مابقی را باید خود متقاضیان تامین کنند.
وی تاکید کرد: در مجموع این طرح می تواند موجب تحرک بازار مسکن شود و بخش بزرگی از شهرهای کوچک و متوسط را شامل شده و سرعت خروج از رکود را تندتر کند.
رئیس اتحادیه مشاوران مسکن از شورای پول و اعتبار درخواست کرد در مصوبات بعدی خود نرخ سود تسهیلات مسکن را کاهش دهد.
به گفته او نرخ تسهیلات پیش بینی شده در طرح وام 60 میلیوی مسکن 14 درصد است و اگر تسهیلات بدون سپرده گذاری باشد نرخ سود تا 20 درصد پیش بینی شده است.
عقبایی خاطرنشان کرد: برای مردم بازپرداخت تسهیلات آسان نخواهد بود و می طلبد بخش مسکن در برنامه ریزی ها با نگاه متفاوتی مورد تصمیم گیری واقع شود.
رئیس اتحادیه مشاوران مسکن با بیان اینکه رکود مسکن 3 ساله شده است عنوان کرد: بازار مسکن در 3 سال گذشته تجربه رکودی این چنین عمیق و دامنه دار را نداشته است بنابراین باید با تصمیماتی کارشناسی شده و کاربردی خروج از رکود را سرعت بخشیده و به صنعتی که 1300 شغل وابسته دارد رونق دوباره داد.
وی تاکید کرد: بازگشت این رونق می تواند بهبود اشتغال را در کشور به دنبال داشته باشد و توازنی منطقی نیز در قیمت ها به دنبال داشته باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران مسکن اظهار کرد: مهمترین نقاط ضعف مصوبه جدید شورای پول و اعتبار محدودیت ارائه این تسهیلات به زوج های جوان و نرخ سود این تسهیلات بدون سپرده گذاری است.
عقبایی گفت: اوراقی که برای این طرح فروخته می شود نیز هزینه هایی برای مردم به دنبال دارد که باید این هزینه ها نیز کاهش یابد و این در حالی است که در حال حاضر بهای این اوراق تا یک ششم اصل تسهیلات را شامل می شود.
وی افزود: برای استفاده از تسهیلات 60 میلیونی حدود 9 میلیون تومان اوراق خریداری می شود که در کاهش توان خرید متقاضیانی که ممکن است درآمد بالایی نیز نداشته باشند تاثیر منفی دارد.
رئیس اتحادیه مشاوران مسکن با اشاره به کاهش تولید مسکن و کاهش قدرت خرید مردم تصریح کرد: از مصوبه شورای پول و اعتبار که گامی رو به جلو برای افزایش قدرت خرید بخشی از متقاضیان مسکن است تشکر کرد.
عقبایی اظهار کرد: پیش بینی می شد خروج از رکود مسکن در نیمه دوم سال 95 انجام شود اما باید گفت با اجرای این طرح خروج از رکود بازار مسکن در نیمه ابتدایی سال آینده کلید خواهد خورد. گفتنی است شورای پول و اعتبار سه شنبه شب در جلسه ای، با امکان اعطای تسهیلات مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم به زوجین خانه اولی روی یک پلاک ثبتی از 800 ، 600 و 400 میلیون ریال به ترتیب یک میلیارد و 600 میلیون ریال در شهر تهران (هر یک از زوجین حداکثر 800 میلیون ریال)، یک میلیارد و 200 میلیون ریال در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر (هریک از زوجین حداکثر600 میلیون ریال) و 800 میلیون ریال در سایر مناطق شهری (هر یک از زوجین حداکثر 400 میلیون ریال) با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد.
بر اساس تبصره این مصوبه، اولویت استفاده از منابع اقساط وصولی طرح مسکن مهر برای تکمیل واحدهای نیمه تمام طرح یاشده به قوت خود باقی است.
همچنین شورای پول و اعتبار، با امکان اعطای تسهیلات مسکن به زوجین جوان از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن (حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز) از 600 ، 500 و 400 میلیون ریال به ترتیب یک میلیارد ریال در شهر تهران (هر یک از زوجین حداکثر 500 میلیون ریال)، 800 میلیون ریال در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر (هریک از زوجین حداکثر 400 میلیون ریال) و 600 میلیون ریال در سایر مناطق شهری (هر یک از زوجین حداکثر 300 میلیون ریال) روی یک پلاک ثبتی و با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری پانا]
[مشاهده در: www.pana.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 22]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها