محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1829946988
تاثیر غیر مستقیم برجام بر بازار مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:ایسنا: سه‌شنبه ۶ بهمن ۱۳۹۴ - ۱۲:۴۰
یک کارشناس مسکن گفت: در حال حاضر شاهد تحولاتی در بازار مسکن هستیم و سال آینده سال بسیار خوبی برای بازار مسکن خواهد بود. هومن افشار در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)- منطقه خراسان، با اشاره به اینکه برجام تاثیر مستقیمی در بازار مسکن نخواهد داشت، عنوان کرد: اما لغو تحریم‌ها دارای زوایای متعددی است که باعث به وجود آمدن تحولاتی در بازار ایران خواهد شد و این تحولات بدون شک به طور غیر مستقیم در بازار مسکن تاثیر خواهد گذاشت. وی افزود: لغو تحریم‌ها موجب ایجاد نقدینگی در کشور می‌شود و با توجه به اینکه در حال حاضر دولت با کمبود نقدینگی جدی مواجه است و این امر باعث عدم ایجاد پروژه‌های عمرانی شده، به طبع بخش مسکن نیز دچار رکود شده است و برجام می‌تواند با ایجاد نقدینگی به رونق پروژه‌های عمرانی و در نتیجه بهبود وضعیت بازار مسکن کمک کند. افشار افزایش نقدینگی را باعث ایجاد اشتغال، ثروت‌آفرینی،کار‌آفرینی و ... دانست و گفت: همه این عوامل در کنار یکدیگر باعث می‌شوند تا رفته رفته بازار مسکن از رکود خارج شود. این کارشناس مسکن عنوان کرد: پیش‌بینی می‌کردم از اوایل دی ماه بازار مسکن از رکود خارج شود و براساس اخبار رسیده از تهران در پایتخت شاهد ایجاد تحولاتی در بازار مسکن بوده‌ایم به طوری که در حال حاضر بازار مسکن در تهران از رکود مطلق خارج شده و تا زمانی که تحولات پایتخت به سایر کلانشهرها منتقل شود زمان می‌برد اما جای امیدواری وجود دارد که با لغو تحریم‌ها شاهد اتفاقات بسیار خوبی در بازار مسکن باشیم. وی ادامه داد: در راستای تزریق نقدینگی به بازار با رشد و افزایش سرمایه‌گذاری در بازار مسکن روبه‌رو خواهیم بود و این امر مسکن را از رکود مطلق خارج خواهد کرد. افشار با بیان اینکه این تحولات ظرف چند ماه آینده به مشهد نیز خواهد رسید، گفت: طبق آمار منتشر شده در معاملات پایتخت در مهر و آبان ماه نسبت به شهریور ماه شاهد افزایش معاملات بودیم، این در حالی است که معمولا در فصل پاییز حجم معاملات کاهش می‌یابد اما این امر در سال جاری به طور متفاوتی بروز کرده که امید است با وجود شرایط حال حاضر روند موجود ادامه‌دار و صعودی باشد. زمزمه سونامی مسکن غیرکارشناسی است این کارشناس مسکن زمزمه‌های مطرح شده مبنی بر به راه افتادن سونامی مسکن در سال آینده را غیر کارشناسی خواند و گفت: به نظر من چنین اتفاقی نخواهد افتاد ضمن این که وقتی ما از رونق مسکن صحبت می‌کنیم منظور به هیچ عنوان افزایش قیمت نیست رونق مسکن به معنی پیش رفتن به سمت تعادل بین عرضه و تقاضاست. وی رونق بازار مسکن را به مسائل مختلفی از جمله هزینه‌های ساخت، وضعیت صدور پروانه‌های ساختمانی و ... مرتبط دانست و گفت: رونق به هیچ عنوان به معنی افزایش یکباره قیمت‌ها نیست و زمانی که از رونق سخن به میان می‌آید مردم نباید اینگونه فکر کنند که یک‌شبه قیمت‌ها رشد چشم‌گیری داشته باشد. افشار بازار حال حاضر مسکن را دچار شکاف عمیق بین عرضه و تقاضا دانست و افزود: ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن به برنامه‌های بلند مدت چند ساله نیازمند است که متاسفانه تاکنون ما از این دست برنامه‌ها در کشور نداشته‌ایم و بزرگترین پروژه دولتی در بازار مسکن پروژه مسکن مهر بود که بسیار کورکورانه و غیر کارشناسی اجرا شد. این کارشناس مسکن در بخش دیگری از سخنان خود تصریح کرد: بسیاری معتقدند سیاست‌های حال حاضر دولت در زمینه مسکن بسیار نادرست بوده اما من معتقد بودم زمانی که واقعا نمی‌توانیم درست کار کنیم بهتر است اقدامات گذشته را خراب نکنیم. وزیر مسکن با سکوتی که در برابر مشکلات بازار مسکن از خود نشان داد آرامش را به این بازار برگرداند. وی افزود: اگر روند افزایش قیمت در بازار مسکن بر منوال دولت قبل پیش می‌رفت دیگر هیچ کس توان خرید حتی یک آپارتمان کوچک را نداشت اما آرامش ایجاد شده در بازار مسکن مدیون سیاست‌های دولت فعلی است. افشار افزود: دولت یازدهم پروژه مسکن مهر را به رغم تمامی انتقاداتی که وجود داشت به سرانجام رساند درست است که این پروژه با مشکلاتی نهادی روبه‌رو بود اما باید سرانجام به پایان می‌رسید. این کارشناس مسکن تصریح کرد: همه کسانی که در حوزه املاک در حال فعالیت‌اند در یک مقطعی با ضرر روبه‌رو بودند اما این موضوع بسیار بهتر از شوک و نقدینگی بی‌رویه در بازار است. چرا که اگر وضعیت دولت قبل بر همان منوال پیش می‌رفت بازار مسکن غیر قابل کنترل می‌شد. انتهای پیام
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایسنا]
[مشاهده در: www.isna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 10]
-
گوناگون
پربازدیدترینها