محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827358735
وام 170میلیون تومانی چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین: وام 170میلیون تومانی چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟ اقتصاد > مسکن - اقتصادنیوز نوشت:اگر طرح وام 170 میلیون تومانی مسکن تصویب شود، چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟ برخی از مشاوران املاک در نقاط مختلف تهران، نظرات خود را در این باره بیان کرده‌اند.
وزارت راه و شهرسازی به تازگی طرحی را مطرح کرده که در آن وام 100 میلیون تومانی انبوه‌سازان با وام‌های 60 میلیونی فروش اوراق و 10 میلیون تومانی جعاله تجمیع شده و مبلغ تسهیلات فروش اقساطی به 170 میلیون تومان می‌رسد؛ اما اگر این طرح تصویب شود، چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟ برخی از مشاوران املاک در نقاط مختلف تهران، نظرات خود را در این باره بیان کرده‌اند.
یکی از مشاوران املاک در شمال تهران به اقتصادنیوز گفت: وام 170 میلیون تومانی فعلاً در حد یک صحبت است، اما اگر اجرایی شود، به طور یقین می‌تواند اثرات مثبتی در بازار ایجاد کند، چرا که این رقم حتی در بازار واحدهای کوچک شمال شهر هم می‌تواند اثرگذار باشد و بعد از اثراتی که در بازار خانه‌های کوچک می‌گذارد، می‌تواند به تدریج بازار سایر خانه‌ها را هم تحت تاثیر بگذارد.
مشاور املاک دیگر در جنوب تهران در رابطه با افزایش وام مسکن به 170 میلیون تومان گفت: از نظر این وام نمی‌تواند بازار مسکن را از رکود خارج کند و تنها باعث افزایش قیمت مسکن می‌شود، زیرا زمانی که این وام را پرداخت کنند، فروشنده می‌گوید که بودجه خریدار بالاتر رفته به همین دلیل قیمت‌ها را افزایش می‌دهد.
او در ادامه بیان کرد: از طرفی تنها قشر خاصی از مردم هستند که این وام را دریافت می‌کنند، چرا که در حال حاضر که میزان وام مسکن 70 میلیون تومان است، افراد باید علاوه بر اقساط بالای یک میلیون تومان، بیش از دو برابر وام دریافتی خود را پس دهند، چه برسد به اینکه مبلغ این وام به 170 میلیون تومان برسد، بنابراین از نظر من تنها در صورتی که سود این وام را بسیار پایین‌تر از وام‌های حال حاضر قرار دهند از این وام استقبال می‌شود.
یکی دیگر از مشاوران املاک در شرق تهران در این باره بیان کرد: از نظر من تنها دولت می‌تواند به خروج بازار مسکن از رکود کمک کند، تا جایی که من به خاطر دارم زمانی وام مسکن یک میلیون تومان بود، بعد کم کم افزایش پیدا کرد تا اکنون که صحبت از وام 170 میلیونی مسکن است و زمانی که وام را افزایش می‌دهند می‌گویند که این افزایش وام جهت بالا رفتن توان مردم برای خرید مسکن است، در حالی که باید کاری کنند که قیمت مسکن پایین بیاید نه اینکه مبلغ وام را افزایش دهند و من امیدوارم که در کنار بالارفتن مبلغ وام‌ها قیمت مسکن از این گران‌تر نشود.
او در ادامه گفت: از نظر من یکی از مشکلات اساسی ما در بخش مسکن، ساخت‌وسازهایی است که بی‌رویه انجام شدند، مثلاً همین مسکن‌های مهر که تنها ساخته شده‌اند و هیچ یک از اصول ساخت‌وساز در آنها رعایت نشده است و من گمان کنم تا چند سال آینده تمامی این مسکن‌ها خراب شود، چرا که همین الان با توجه به گذشت مدت زمان اندکی شاهد خراب شدن تدریجی این خانه‌ها هستیم.
یکی از مشاوران املاک در غرب تهران هم به اقتصادنیوز بیان کرد: اگر این وام تصویب شود، به طور یقین بازار مسکن را به شدت تکان خواهد داد، چرا که با توجه به بالا بودن رقم این وام، علاوه بر واحدهای کوچک جنوب تهران، به تدریج بازار مسکن‌های شمالی‌تر تهران نیز تحولاتی پیدا خواهد کرد؛ زیرا در این صورت افراد خانه‌های خود را فروخته و هر کسی با خرید خانه‌ای جدید در محله‌ای بهتر یا خرید خانه‌ای با متراژ بالاتر تغییراتی در بازار مسکن ایجاد می‌کنند و میزان معاملات افزایش پیدا می‌کند. 3535
کلید واژه ها: وام و تسهیلات مسکن - بازار مسکن تهران - قیمت مسکن - مسکن -
چهارشنبه 30 دی 1394 - 09:30:05
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 26]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها