تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1836659832
نوسازی بافت فرسوده؛ نیازمند منابع مالی تازه
واضح آرشیو وب فارسی:روزنامه تعادل: گروه راه و شهرسازی اگرچه تاکنون 37هزار فقره از تسهیلات نوسازی بافت فرسوده پرداخت شده و براساس برنامه شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران قرار است این میزان تا پایان سال به 110هزار فقره برسد اما کارشناسان و مسوولان حوزه مسکن و شهری معتقدند دولت توجه لازم را در زمینه تخصیص منابع مالی برای نوسازی و بهسازی بافت فرسوده در بودجه 95 و برنامه ششم توسعه نداشته است درحالی که اجرای صحیح نوسازی این بافت ها و سکونتگاه های رسمی کشور نیازمند تعریف ردیف بودجه مشخصی در برنامه های کلان اقتصادی است در این میان و علاوه بر انتقادات وارده مبنی برکم رنگ بودن بودجه تخصیصی برای نوسازی بافت های فرسوده، عدم همکاری بانک های خصوصی در پرداخت تسهیلات نیز نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده را با مشکل مواجه کرده است. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، یکی از منتقدان کم توجهی به بحث نوسازی بافت فرسوده در کشور به ویژه تهران است. عباد الله فتح اللهی با تاکید بر اینکه یک میلیون تهرانی در بافت های فرسوده پایتخت ساکن هستند، گفت: در بودجه سال آینده و برنامه ششم توسعه باید ردیف بودجه یی برای نوسازی بافت های فرسوده لحاظ شود تا با این اقدام و برای ارتقای سطح کیفی زندگی در بافت های فرسوده، دولت و نمایندگان مجلس بتوانند از شهروندان ساکن در این بافت ها حمایت کنند. وی افزود: متاسفانه اثری از تخصیص بودجه برای نوسازی بافت های فرسوده در بودجه سال 95 و برنامه ششم توسعه مشاهده نمی شود و اگر ردیف بودجه یی برای نوسازی بافت های فرسوده در نظر گرفته شود این اقدام راهگشای رونق بازار مسکن نیز می شود. به گزارش فارس، فتح اللهی با اشاره به اینکه معتقدیم نوسازی بافت های فرسوده نقش بسیاری در رونق بازار مسکن و نیز ساخت و ساز دارد، افزود: کیفیت ساخت وسازها در بافت های فرسوده باید افزایش پیدا کند، همچنین سرانه ها و زیرساخت های لازم در بافت های فرسوده شهر تهران نیز باید بیش از پیش تامین شود. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران ادامه داد: درحال حاضر نوسازی بافت های فرسوده، راهگشای رونق بازار مسکن است. فتح اللهی تصریح کرد: تاکنون سرمایه ملی مناسبی برای تامین زیرساخت ها و نوسازی در بافت های فرسوده هزینه نشده و باید در نوسازی همه جانبه و متوازن هر دو مقوله کالبدی، اجتماعی و انسانی شهر مورد توجه قرار بگیرد. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه بافت فرسوده با سه مولفه ریزدانگی، نفوذناپذیری و عدم استحکام تعریف می شود، افزود: هر محله یی که 51درصد از آن دارای این سه ویژگی باشد، محله فرسوده شناخته می شود و بر مبنای این تعاریف 77هزار هکتار بافت فرسوده در کشور و 3هزار و 268هکتار بافت فرسوده در تهران وجود دارد که با توجه به طرح تدقیق صورت گرفته این رقم به 3هزار و 798هکتار می رسد. وی با اشاره به تشکیل کمیته بافت های فرسوده شهری و بناهای تاریخی در کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران گفت: خوشبختانه با تشکیل این کمیته، فرصت ها و پتانسیل های جدیدی برای بررسی وضعیت بافت های فرسوده به وجود آمده است. فتح اللهی همچنین اظهار کرد: تشکیل کمیته بافت های فرسوده شهری و بناهای تاریخی این امکان را فراهم می آورد تا در رفع موانع و مشکلات سازمان نوسازی شاهد سرعت بیشتری باشیم. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران درباره نوسازی بافت های فرسوده و تاریخی منطقه 12 پایتخت نیز گفت: تاکنون جلب مشارکت ساکنان برای نوسازی در این منطقه، راهکارهای جبران کسری خدمات و زیرساخت ها، مشخص کردن پلاک های فرسوده موجود در منطقه، اعطای تسهیلات بانکی از سوی دولت، استفاده از ظرفیت های موجود در این بخش از پایتخت، تاکید بر ضرورت شکل گیری مدیریت واحد در این منطقه و... ازجمله مباحثی بوده که بررسی کرده ایم. تجربه ناموفق تجمیع پلاک ها علاوه بر موانعی که در مسیر تخصیص و پرداخت منابع مالی نوسازی بافت های فرسوده قرار دارد، بحث ساخت و ساز بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی نیز با مشکلاتی مواجه است. یکی از این مشکلات، سیاست تجمیع پلاک واحدهای مسکونی فرسوده است که اجرای آن در سال های گذشته موجب جابه جایی جمعیت و ایجاد ناهنجاری های اجتماعی شده است، سیاستی که چندی پیش نیز از سوی معاون وزیر راه و شهرسازی نیز مورد انتقاد قرار گرفت. محمدسعید ایزدی در این زمینه اعلام کرده بود: اگرچه هدف وزارتخانه رد تجمیع پلاک واحدهای مسکونی فرسوده نیست اما ساخت و سازها و حتی سیاست تجمیع باید با شرایط و ویژگی های بافت منطقه منطبق باشد. در همین ارتباط، عضو هیات مدیره جامعه مهندسان مشاور با انتقاد از تجمیع پلاک های متعدد در بافت های نابسامان شهری گفت: تجمیع تعداد زیادی پلاک و افزایش تراکم در بافت های نابسامان شهری باعث ضعف خدمات رسانی به ساکنان آن منطقه می شود. گیتی اعتماد درباره نتایج تجمیع واحدهای مسکونی در بهسازی بافت های فرسوده اعلام کرد: با توجه به آسیب شناسی و بررسی های انجام شده، تجمیع پلاک های کوچک اقدامی مناسب تر و با نتیجه یی بهتر از تجمیع تعداد زیادی واحد به شمار می رود چراکه نارضایتی های به وجود آمده پس از تجمیع تعداد زیادی ساختمان فرسوده در امر نوسازی بسیار زیاد خواهد بود. وی در گفت وگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تجربه احداث ساختمانمان های بلند در حاشیه بزرگراه نواب و بررسی نتایج آن اظهار کرد: پس از تجربه تلخ نواب به این نتیجه رسیدیم که آسیب شناسی های لازم همچنین کنترل اجتماعی از سوی نهادهای سازنده باید قبل از اجرای این طرح ها صورت گیرد. اعتماد درباره ورود بخش خصوصی در امر نوسازی و تجمیع پلاک بیان کرد: با توجه به قوانین جهانی، بخش خصوصی در ساخت و ساز از سود ۲۰ تا ۳۰درصدی برخوردار است. در ایران نیز این مساله باید کنترل شود تا دیگر شاهد تجربه های تلخ در این حوزه نباشیم. چهره ماندگار معماری کشور ادامه داد: سود بیشتر از حد مجاز باید در ارائه خدمات هزینه شود تا رضایتمندی بیشتری را با خود به همراه داشته باشد. وی بیان کرد: تجمیع تعداد بالای پلاک در مناطق فرسوده با تراکم زیاد جمعیت امری نامناسب است که این اقدام بدون شک باعث افزایش تراکم و جمعیت ساکن در این مناطق و تشدید کمبود خدمات در این مناطق می شود که باید چاره جویی شود. اعتماد اضافه کرد: این مساله همچنین باعث مهاجرت مستاجران و خانواده های کم درآمد به محلات دورتر شده و فقط این قشر را به منطقه یی فرسوده تر منتقل کرده و مشکلی را حل نمی کند.
شنبه ، ۱۹دی۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: روزنامه تعادل]
[مشاهده در: www.taadolnewspaper.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 34]
-
گوناگون
پربازدیدترینها