تبلیغات
تبلیغات متنی
پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی
محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1850460747
غیرخودی ها از بازار می روند
واضح آرشیو وب فارسی:فرصت امروز: قدیمی است اما خیلی نشانی از قدمت ندارد. دلیل این امر چیزی نیست جز اینکه اینقدر در سال های اخیر پاساژ های ریز و درشت در این خیابان رو به آسمان بالا رفته است که دیگر چهره قدیمی این منطقه تقریبا محو شده است. هرچند کوچه های کم عرضش خبر از بافت قدیمی اش می دهند اما ساخت وسازهای بی حد و اندازه ای که در این منطقه انجام شده چهره ای جدید برای این محله ساخته است. صحبت از سه راه امین حضور است. منطقه ای که سال هاست مرکز بورس لوازم خانگی به شمار می رود. یعنی از حدود 40سال پیش که تنها چهار تا پنج فروشگاه عمده فروشی لوازم خانگی در این راسته کالایی حضور داشتند تا اکنون که بیش از 1500واحد صنفی در این سه راه حضور دارند، همواره این محل جایی برای عرضه لوازم خانگی بوده است. هم لوازم خانگی آشپزخانه ای و هم لوازم خانگی درشت مانند یخچال، بخاری و غیره. در این گزارش سری زده ایم به بازار این منطقه. امین حضور امروزه جای پاساژهای ریز و درشت است. پاساژ هایی که با ظاهر جذاب و به اصطلاح شیک خود مشتریان را جذب می کنند. در کنار این پاساژها مغازه هایی با ظاهر قدیمی هم دیده می شوند. مغازه هایی که اجناس خود را به صورت نامنظم و بعضاً روی هم تلنبارشده ارائه می کنند. اجناسی که اغلب ایرانی هستند. از یخچال گرفته تا چای ساز. البته همیشه این چینی ها هستند که بیشترین سهم را در بازار دارند اما سامسونگ، ال جی، بوش و چندین برند دیگر که ویژه لوازم کوچک آشپزخانه هستند هم در این بازار به چشم می خورند. فروشندگان این مرکز بورس معمولاً به داشتن گارانتی برای محصولات شان مشهور هستند هرچند هستند فروشندگانی که اجناس خود را بدون گارانتی هم می فروشند بنابراین برای اینکه از خرید در این منطقه خیال تان راحت باشد از نمایندگی ها خرید کنید. برندهای معتبر لوازم خانگی همگی اینجا هستند. شکل و شمایل فروشگاه های شان هم اینقدر جذاب هست که هر خریداری را به خود جلب کند. خرید از این مرکز بورس این حسن را هم دارد که با سر زدن به چند فروشگاه و مقایسه قیمت ها می توانید خرید تضمین شده ای داشته باشید. هرچند این مرکز بورس جایی برای خرید لوازم خانگی است اما چند فروشگاه صوتی و تصویری هم در اینجا وجود دارد که به دلیل اینکه تعدادشان کم است، خیلی به چشم نمی آیند. یک روی دیگر این بازار کمبود فروشگاه های مواد غذایی در آن است. درحالی که خرید و خوراک هم هر دو با یک حرف مشابه شروع می شوند و هم هر دو لازم و ملزوم یکدیگر شده اند. دیگر هیچ مرکز خریدی ساخته نمی شود مگر اینکه بخشی یا طبقه ای یا چند واحد صنفی اش را به غذا و به طورکلی خوراکی در ظاهر رستوران و فست فود اختصاص دهد اما این مسئله از نقاط ضعف بازار امین حضور است چون اغذیه فروشی یا سوپرمارکتی در خود راسته کمتر دیده می شود. به هر حال به نسبت گستردگی ای که این بازار دارد، کمبود مغازه ای از این دست کاملا به چشم می خورد. فروشندگان از فروشندگان می پرسم چرا مردم به این سه راه برای خرید می آیند؟ آیا قیمت ها کمتر است؟ آیا محیطش برای خرید مناسب تر است یا دلیل دیگری در این میان وجود دارد؟ فروشندگان بیشتر به این مسئله اذعان دارند که انبوهی جنس در این مرکز خرید مهم ترین دلیل مراجعه خریداران است چون انبوهی جنس تنوع قیمت را هم ایجاد می کند. البته بعضی هم به این نکته اشاره می کنند که حضور فروشگاه هایی که برندهای اصلی را ارائه می کنند انگیزه زیادی برای خریداران ایجاد می کند زیرا خیال مشتری به لحاظ گارانتی هم راحت می شود. در واقع این نکته را اضافه کنیم که امروزه اتفاق بهتری که نسبت به سال های قبل در این مرکز بورس افتاده، این است که دیگر تنها سرمایه داران واردکننده نیستند که نبض بازار را در اختیار دارند. افزایش دانش خریداران و روی بورس آمدن مسائلی چون گارانتی و ضمانت های چندین ماهه و حتی چندساله برای سکه بازار روی دیگری ساخته است تا نمایندگی های برندهای معتبر حضور گسترده ای در این بازار داشته باشند. البته همه این مسائل موجب کمتر بودن قیمت ها نسبت به سایر فروشگاه های موجود در سطح شهر نشده است. به هر حال با وجود حضور همیشگی خریداران در این راسته تجاری همیشه مسئله آزاردهنده ای چون عبور و مرور موتورسیکلت ها وجود دارد اما این مسئله موجب نشده که از خیل مشتریان این راسته تجاری کم شود. جمعیت امین حضوری ها کم می شود؟ حضور در این منطقه یک مسئله را در ذهن برجسته می کند؛ مسئله ای به نام ازدحام مغازه ها و فروشگاه ها.بیش از 1500واحد صنفی در یک راسته تجاری حتماً زیاد است و غیرمنطقی. فروشندگان این مسئله را بر کسب وکارشان مؤثر می دانند. افزایش بی رویه پاساژ های این منطقه موجب شده تا شمار زیادی فروشگاه ایجاد شود. از طرفی دلالی های چند سال اخیر که حجم بالایی از کالا را روانه این مرکز بورس کرد انبارها را مملو از جنس کرد اما بنابر مشاهدات میدانی و اظهارات فروشندگان، در یکی، دو سال اخیر دست دلال های کالا و دلال های مسکن و واحدهای تجاری تقریبا از این بازار کوتاه شده است. در واقع آنها شهرداری را مقصر اصلی این آشفته بازار می دانند. اینکه بی حساب و کتاب مجوز ساخت وساز پاساژ را صادر کرده است اما این همه واحد صنفی نیاز نیست زیرا با نصف این تعداد این واحدها هم می توان نیازهای بازار و مردم را تأمین کرد. مغازه های ریز و درشتی که از حدود 10سال اخیر رشد تصاعدی هزینه های خرید، رهن و اجاره را تجربه کرده اند و جیب صاحبان خود را حسابی پر کرده اند. افراد پاساژساز با قرق کرده حجم زیادی از بازار و اجاره دادن واحدهای تجاری شان هزینه های حضور در بازار را هم افزایش داده اند و مالکیت بسیاری از فروشگاه ها در تصرف آنهاست. تا جایی که بیش از 80درصد از کاسبان امین حضور اجاره نشین هستند. افزایش اجاره ها در مدت اندکی موجب شد تا سرمایه داران زیادی طمع ساخت پاساژ را داشته باشند و حساب و کتاب بازار را بر هم بزنند. در این رابطه و افزایش رو به رشد تعداد واحدهای صنفی و تأثیر منفی آن بر کسب وکار سایر اعضای این صنف تماسی داشتیم با محمد طحان پور، رئیس اتحادیه فروشندگان لوازم خانگی تهران. وی که خود نیز نسبت به این آشفته بازار معترض است در جواب این سوال که چرا مجوز این همه واحد صنفی را صادر کرده اید، می گوید: ما نمی توانیم و اصولا اجازه نداریم مجوز فعالیت و کسب وکار صادر نکنیم. وقتی کسی با سرمایه ای قصد راه اندازی یک کسب وکار سالم را دارد، طبق قانون، وظیفه داریم مجوز فعالیت صادر کنیم اما مسئله اصلی برمی گردد به ساخت و سازهای بی رویه ای که مجوزشان را از شهرداری گرفته اند. وی در ادامه حرف هایش به این نکته هم اشاره می کند که زمانی حضور این همه واحد صنفی توجیه داشت که دلال ها در بازار بودند و نظمی در بازار وجود نداشت اما اکنون که بازار رو به آرامش می رود و اجاره ها هم طی یکی، دو سال اخیر ثابت بوده است، در چند سال آینده بسیاری از فروشگاه ها رو به تعطیلی می روند و در واقع مجبور می شوند کاسبی خود را جمع کنند زیرا براساس دانش بازار و شناخت بازار وارد صنف نشده اند بلکه تنها براساس سرمایه ای که داشته اند به این صنف آمده اند. طحان پور همچنین اشاره ای دارد به کیفیت اجناس بازار. وی می گوید: اجناس ایرانی در قیاس با یکدیگر به لحاظ کیفیتی رشد داشته اند. لوازم درشت خانگی هم چون معمولاً از برندهای معتبر هستند، کیفیت لازم را دارند. وی همچنین اضافه می کند: چین بیشتر در بازار لوازم کوچک آشپزخانه در بازار ایران حضور دارد. لوازمی چون بخارشو، پلوپز، جاروبرقی و غیره.
پنجشنبه ، ۲۸آبان۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فرصت امروز]
[مشاهده در: www.forsatnet.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 8]
-
گوناگون
پربازدیدترینها