تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1813290469
![نمایش مجدد: صاحبخانه شدن، از رویا تا واقعیت refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
صاحبخانه شدن، از رویا تا واقعیت
واضح آرشیو وب فارسی:پارسینه: روزنامه آرمان در صفحه اقتصاد نوشت: بخش مسکن از بخش های مهم در هر اقتصاد است که علاوه بر تاثیرات اجتماعی و فرهنگی، در نزول و صعود شاخص های اقتصادی بسیار حائز اهمیت است. این بخش به همان میزان که در بهبود شرایط اقتصادی می تواند کمک کننده دولت ها باشد، درعین حال هرگونه بی ثباتی در این بخش می تواند اقتصاد کلان را نا کارآمد سازد.دراین گزارش که در شماره شنبه نهم آبان 1394 هجری خورشیدی به قلم امیرداداشی، نگاشته شد، آمده است: بخش مسکن می تواند به عنوان موتور محرک اقتصاد کشور های مختلف در نظر گرفته شود. همچنین می تواند با رشد اقتصادی و ایجاد اشتغال دربخش ساختمان و دیگر بخش های وابسته به عنوان موتور رشد و توسعه عمل کند. این بخش از طریق تاثیر گذاری بر مخارج مصرفی و سرمایه گذاری، تولید ناخالص داخلی و نوسانات اقتصاد را به شدت تحت تاثیر قرارمی دهد. از این رو کشور ها در شرایط بحران اقتصادی و افزایش بیکاری از این بخش به عنوان مولد اشتغال و تولید کمک می گیرند. بخش مسکن به همان میزان که در بهبود شرایط اقتصادی می تواند کمک کننده و یاری رسان دولت ها باشد، درعین حال هرگونه بی ثباتی و اتخاذ سیاست ها نادرست در این بخش می تواند اقتصاد کلان را نا کارآمد سازد. به عقیده بسیاری از کارشناسان دخالت دولت در بخش مسکن به رکود این بازار و افزایش حاشیه نشینی منجر خواهد شد؛ دخالتی که در کشور ایران در تمامی بخش های اقتصادی انجام می گیرد. این دخالت مربوط به دولتی خاص نیست و در تمامی دولت های بعد از انقلاب شاهد آن بوده ایم. این دولت ها با برنامه هایی با عنوان مسکن اجتماعی، مسکن مهر و... مدعی کمک به اقشار ضعیف جامعه هستند. این پروژه ها تا به امروز با شکست مواجه بوده اند و صرفا منابع کشور را هدر داده اند. با این حال دولت کنونی بر ادامه روند ساخت مسکن مهر تاکید دارد و علاوه بر آن عباس آخوندی طرح ساخت مسکن اجتماعی برای دهک های اول و دوم جامعه را در دستور کار وزارت راه و شهر سازی قرار داده است. **مسکن اجتماعی سابقه طرح مسکن اجتماعی در ایران به دهه 70 باز می گردد. در آن زمان وزارت مسکن با مطالعاتی که بر روی این طرح انجام داد اجاره به شرط تملیک مسکن را به وجود آورد، اما این طرح با نواقص زیادی از جمله عدم فراگیری همراه بود. همچنین در این طرح برای بافت فرسوده و مسکن روستایی هیچ برنامه ای اجرا نشد و بخش عمده ای از مشکلات مسکن پابر جا ماند. طرحی که عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی با عنوان مسکن اجتماعی به آن اشاره دارد، به نظر می رسد مکمل و ادامه دهنده این طرح است که معاون امور مسکن و سازمان ملی زمین مامور طرح ریزی آن است. همچنین دولت های نهم و دهم با طرح مسکن مهر و با شعار عدالت خواهی در بازار مسکن، وارد این میدان شدند؛ طرحی که به عقیده کارشناسان در آن به همه اقشار جامعه توجه نشد و بیشتر دهک های سوم و چهارم جامعه مد نظر قرار گرفتند. یکی از دیگر نواقص طرح مسکن مهر توسعه فضا و محدوده شهر ها است؛ به این جهت که بسیاری از این پروژه ها در خارج از محدوده شهر ها بوده و ساخت مسکن در این نقاط محدوده شهر ها را افزایش داده است. اما به گفته عباس آخوندی پروژه مسکن اجتماعی به افزایش فضای شهری منجر نخواهد شد. همچنین نقد های دیگری همچون انبوه سازی در پروژه مسکن مهر، نحوه نادرست تامین منابع و... به این طرح وارد است که در پروژه ساخت مسکن اجتماعی باید مورد توجه قرار گیرد. **مسکن اجتماعی؛ صرفا یک واژه مخالفان طرح مسکن اجتماعی، این طرح را صرفا یک واژه در سخنان وزیر می دانند و معتقدند که تا کنون هیچ برنامه مدون و عملیاتی برای کمک به تامین مسکن نیازمندان از سوی دولت اجرا نشده است. عده ای از مخالفان نیز بر این اعتقادند که دولت با ادامه طرح مسکن مهر می تواند به تامین مسکن قشر کم درآمد جامعه کمک کند. اما در طرف دیگر، موافقان این طرح بر این اعتقادند که در حال حاضرغیر از ساخت مسکن اجتماعی راه چاره دیگری وجود ندارد. بر این اساس دولت برای تامین مسکن یا باید راه دولت سابق را ادامه دهد که به دلیل اتمام خط اعتباری، محدودیت منابع مالی و سیاست های نادرست از اساس، چنین امکانی وجود ندارد، یا باید با جایگزینی مسکن اجتماعی با ساز و کار مناسب، ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد به عنوان یک برنامه استراتژیک دنبال شود. ** یارانه مسکن؛ منبع تامین مالی براساس جزئیات طرح مسکن اجتماعی هر ساله ١٢5 هزار واحد مسکن اجتماعی درشهر ها ساخته می شود و قرار است این روند تا شش سال ادامه یابد. با روند پیش رو در پایان اجرای این طرح شاهد تحویل 750 هزار واحد مسکونی به اقشار درآمد جامعه می شویم. با ساخت 20 هزار واحد مسکونی تا پایان سال جاری نیز این پروژه کلید می خورد. برای جلوگیری از آثار منفی استفاده از منابع بانک مرکزی که در طرح مسکن مهر عملیاتی شد، در طرح مسکن اجتماعی تکیه بر چندین محل مختلف برای تامین مالی این مطرح است تا کمترین آثار تورمی را به همراه داشته باشد. براین اساس منابع مالی این طرح از محل های یارانه های مسکن، ما به التفاوت نرخ تسهیلات، منابع داخلی دو وزارت راه و کار، تسهیلات بانکی، آورده متقاضیان و خیران مسکن ساز تامین می شود. همچنین پیش بینی شده است متناسب با پیشرفت کار، با موافقت بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه ردیف های مناسب برای تامین مالی پروژه ها اختصاص یابد. **میلیون ها نفر در انتظار 750 هزار واحد مسکونی شاید نتوان آمار دقیقی از تعداد حاشیه نشین ها در کشور به دست آورد، اما براساس آمار های موجود می توان گفت در حال حال حاضر حدود بیش از 15 میلیون نفر حاشیه نشین در شهر های مختلف ایران به خصوص شهر تهران زندگی می کنند. با توجه به افزایش جمعیت و هجوم افراد به شهر های بزرگ ادامه و گسترش حاشیه نشینی همچنان پیش بینی می شود. به نظر می رسد ایجاد 750 هزار واحد مسکونی در شش ساله آینده به جلوگیری از حاشیه نشینی کمکی نخواهد کرد. گسترش این مناطق علاوه بر تاثیرات منفی اقتصادی، برای نظم و امنیت عمومی خطرآفرین است. ذکر این نکته حائز اهمیت است که دولت هر برنامه ای اعم از ادامه ساخت مسکن مهر، طرح ریزی مسکن اجتماعی و یا هر برنامه دیگری در بخش مسکن دارد، باید مناطق حاشیه ای و حاشیه نشین ها را در نظر گیرد و با ایجاد سر پناه مناسب برای این قشر از نیازمندان مسکن، از شیوع پدیده حاشیه نشینی جلوگیری کند. همچنین دولت می تواند با نظارت و کنترل سرسختانه از ورود اتباع بیگانه غیرمجاز که بیشتر در این مناطق سکنی می گزینند، جلوگیری کند. **طرحی بدون مجری رئیس انجمن صنفی انبوه سازان تهران، در گفت وگو با «آرمان» در این زمینه می گوید: هر طرح ساخت و ساز مسکن می تواند موثر باشد و تا حدودی مشکلات را برطرف سازد. در حال حاضر کشور هم با کمبود مسکن و هم با کاهش تولید آن مواجه است. کشور سالانه به ساخت حدود یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی نیاز دارد و هر طرح در رابطه با ساخت و ساز مسکن انجام پذیرد می تواند مثبت ارزیابی شود، به این شرط که این طرح ها عملیاتی شوند. ایرج رهبر در ادامه می افزاید: طرح مسکن اجتماعی صرفا بر روی کاغذ قابل ملاحظه است و در عمل هیچ حرکتی از سوی دولت مشاهده نشده است. همچنین هنوز مشخص نیست که کدام وزارتخانه مسئول اجرای این طرح است و باید هر چه سریع تر متولی این امر مشخص شود. *منبع: روزنامه آرمان
شنبه ، ۹آبان۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: پارسینه]
[مشاهده در: www.parsine.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 11]
صفحات پیشنهادی
صاحبخانه شدن، از رویا تا واقعیت
صاحبخانه شدن از رویا تا واقعیت تهران-ایرنا- روزنامه آرمان در صفحه اقتصاد نوشت بخش مسکن از بخش های مهم در هر اقتصاد است که علاوه بر تاثیرات اجتماعی و فرهنگی در نزول و صعود شاخص های اقتصادی بسیار حائز اهمیت است این بخش به همان میزان که در بهبود شرایط اقتصادی می تواند کمک کنندهتجزیه خاورمیانه از رویا تا واقعیت
یادداشت وارده تجزیه خاورمیانه از رویا تا واقعیت رابین رایت تحلیلگر سیاسی چندی پیش در مقاله ای در نیویورک تایمز طرحی را مطرح کرد که بر اساس این طرح 5 کشور عربی عربستان عراق سوریه لیبی و یمن تقسیم خواهند شد یادداشت وارده سخن از تجزیه خاورمیانه سابقهای طولانی داتاکسی های پرنده؛رویایی که به واقعیت تبدیل می شود
فرار از ترافیک در شهرهای بزرگ همیشه یک رویا بوده است به گزارش همشهری آنلاین محققان یک شرکت در تلاش برای ساخت تاکسی های پرنده هستند که می توانند خیلی ها را از ترافیک نجات دهند شرکت SkyTran درتلاش است ایده تاکسی های پرنده خود را به زودی به واقعیت تبدیل کند این سیستم هوایی حمل و«واقعیت و رویا» بخش ویژه ی جشنواره ی حقیقت شد
خبرگزاری آریا-نهمین جشنواره بین المللی فیلم مستند ایران سینماحقیقت هفت فیلم مستند جدید را به نمایش درمی آورد به گزارش خبرگزاری آریا مستندهای ترور لیریک کابرال و دیوید فلیکس 2015 از مردان و از جنگ لوران بکو رنارد 2014 وقت کشی لیدی ویسی هرکلودل 2015 آتش هفتم جک ریکو بونوبزرگترین کارخانه واکسن سازی خاورمیانه از رویا تا واقعیت
کارخانه واکسن سازی تب برفکی مهاباد که در هنگام افتتاح در دولت گذشته از آن به عنوان بزرگترین کارخانه واکسن سازی تب برفکی خاورمیانه و سومین کارخانه جهان در نوع خود یاد می شد این روزها در گوشه ای به حال خود رها شده و خاک می خوردبه گزارش سرمد کارخانه واکسن سازی تب برفکی مهاباد که قتاکسیهای پرنده؛رویایی که به واقعیت تبدیل میشود
تاکسیهای پرنده رویایی که به واقعیت تبدیل میشود دانش > فناوری - فرار از ترافیک در شهرهای بزرگ همیشه یک رویا بوده است به گزارش همشهری آنلاین محققان یک شرکت در تلاش برای ساخت تاکسیهای پرنده هستند که میتوانند خیلیها را از ترافیک نجات دهند شركت SkyTran درتلاتبدیل رویا به واقعیت
کم کم رویا به "واقعیت" تبدیل می شود به امید رسیدن آن روز چند هفته دیگر هم تحمل می کنیم رویایمان این است استقلال و پرسپولیس در کنار هم برای قهرمانی بجنگند سال هاست که لیگ برتر ایران در حسرت کورس قهرمانی استقلال و پرسپولیس است اما بازی های امروز رویایماناظهار نظر رویانیان درباره نتیجه دربی
مدیرعامل اسبق باشگاه پرسپولیس گفت امیدوارم مثل دربی خاطره انگیزی که با 10نفر استقلال را بردیم باز هم پرسپولیس در دربی برنده باشد به گزارش پایتخت محمد رویانیان در خصوص صحبت های فرزند مرحوم مجید سبزی پیشکسوت باشگاه پرسپولیس که شب گذشته در برنامه 90 پخش شد گفت باید بگویم که کمکهفته دهم لیگ برتر فوتبال/ بازگشت رویایی شاگردان "یحیی" در تساوی 4-4 برابر تراکتورسازی
سهشنبه ۵ آبان ۱۳۹۴ - ۱۷ ۲۷ هفته دهم لیگ برتر فوتبال با تساوی پرگل و تماشایی تراکتورسازی و ذوبآهن ادامه یافت به گزارش ایسنا هفته دهم لیگ برتر فوتبال با انجام سه بازی در تهران تبریز و کرج ادامه یافت که پرگلترین بازی هفته و یکی از زیباترین بازیهای فصل تاکنون در همین روز برگزاتراکتور در 10 دقیقه رویاهایش را باخت
تراکتورسازی تبریز در آخرین دقیقه مسابقه بازی برده را با تساوی عوض کرد به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا منطقه آذربایجان شرقی در چارچوب هفته دهم لیگ برتر دو تیم تراکتورسازی و ذوب آهن از ساعت 15 30 امروز سه شنبه در ورزشگاه یادگار امام ره به مصاف هم رفتند که ا-
گوناگون
پربازدیدترینها