تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهم‌ترین آثار تاریخی ایران شناخته می‌شود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820369699
مزایای توثیق سپرده در بانک مسکن در قبال فک رهن
واضح آرشیو وب فارسی:رویکرد: توثیق سپرده سرمایه گذاری در بانک مسکن در قبال فک رهن سند ترهینی دارای مزایایی است که بسیاری از شهروندان از آن بی اطلاع هستند.به گزارش گروه اخباربانک رویکرد، بانک مسکن چند سالی است که از طرحی رونمایی کرده که در قبال آن مشتری می تواند با توثق سپرده سرمایه گذاری، سند منزل مسکونی خود را فک رهن کند. در قبال این طرح به عنوان مثال در صورتی که از مانده تسهیلات منهای سود سال های آینده بانک مسکن، ۳۰ میلیون تومان مانده باشد، مشتری می تواند با توثیق وثیقه ای ۳۳ میلیون تومانی سند منزل خود را فک رهن کند. در نگاه اول اینگونه به نظر می رسد که این طرح به هیچ عنوان به نفع مشتری نیست و در صورتی که مشتری ۳۳ میلیون تومان داشته باشد که در بانک سپرده کند، وام را تسویه و سند را آزاد می کند. اما با نگاه کارشناسانه و دقیق تر متوجه می شویم این طرح دارای مزایایی نیز می باشد. به عنوان مثال تصور کنید از بانک مسکن با نرخی ۱۴ یا ۱۵ درصد ۳۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت نموده اید و حال می خواهید منزل خود را بفروشید. معمولا اینگونه است که فروشنده وام را تسویه تا سند آزاد شده را به خریدار بدهد اما با کمی دقت می توان هم سند را آزاد کرد و هم سپرده ای در بانک افتتاح و سودی بیش از تسهیلات دریافت کرد. بدین صورت که مشتری با افتتاح ۳۳ میلیون تومان می تواند از سودی معادل ۲۰ درصد بهره مند شود و این در حالی است که نرخ تسهیلات ۱۴ یا ۱۵ درصد است. حال پس از آزاد شدن سند، فروشنده ۳۰ میلیون وام به نرخ مثلا ۱۴ درصد از بانک مسکن دریافت کرده و سپرده ای ۳۳ میلیون تومان با نرخ ۲۰ درصد در همان بانک افتتاح کرده است. جالب تر اینکه سود سپرده ۳۳ میلیون تومانی تقریبا معادل اقساط وام ۳۰ میلیون تومانی می شود. پس از تسویه تسهیلات در چند سال بعد همان سپرده ای که در بانک به عنوان وثیقه تضمین شده آزاد و این ۳۳ میلیون تومان (البته پس از تسویه تسهیلات که معمولای بالای ۱۰ سال است) به عنوان سود و نفع فروشنده منزل مسکونی به وی خواهد رسید.
چهارشنبه ، ۶آبان۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: رویکرد]
[مشاهده در: www.rooykard.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 6]
-
گوناگون
پربازدیدترینها