پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
تعداد کل بازدیدها :
1850100930
افزایش وام مسکن بی تاثیر در رونق بازار
واضح آرشیو وب فارسی:آوینی نیوز: بیت الله ستاریان / براساس تازه ترین مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف وام مسکن افزایش یافت، با اجرایی شدن این تصمیم اگرچه قدرت خرید مردم افزایش می یابد اما چنین اقداماتی با شرایط اقتصادی کنونی کشور سازگار نیست و نمی تواند در تحرک و رونق بازار مسکن موثر باشد. به گزارش آوینی نیوز / فقر اطلاعاتی دولت ها نسبت به بخش مسکن و نبود جایگاهی مشخص در بدنه وزارت اقتصاد و دارایی و همچنین بانک مرکزی برای ساماندهی اطلاعات حوزه مسکن موجب شده است که تصمیمات مربوط به این حوزه، رونقی را برای بازار مسکن به همراه نداشته باشد پس تا زمانی که بخش مسکن، جایگاه واقعی خود را در اقتصاد کشور پیدا نکند نمی توان به آینده این بخش و اقتصاد امیدوار بود. بخش مسکن یکی از مهم ترین بخش های اقتصادی است که علاوه بر تاثیرپذیری از اقتصاد کشور بر شاخص های کلان نیز موثراست، این بخش مانند یک سیاهچاله اقتصادی است که تمام منابع مالی را به راحتی جذب می کند ضمن اینکه رکود و رونق بازار مسکن بر لایه های زیرین این بخش یعنی صنایع وابسته نیز موثر است و درحال حاضر ۱۲۰۰ زیر گروه شغلی تحت تاثیراین بخش است دراین میان بخش مسکن تنها بخش اقتصادی است که نسبت داده و ستانده آن یک به یک است و بیشترین سودآوری را درمقایسه با سایر حوزه ها دارد پس با توجه به اهمیت این حوزه در اقتصاد پیشنهاد می شود که از بخش خصوصی فعال درآن حمایت شود و وابستگی مالی به بخش دولتی کاسته شود، درواقع راهکار واقعی برای رونق همیشگی بازار مسکن، منوط به حمایت و تشویق فعالان بخش خصوصی است. در سایر کشورها از متقاضیان خرید و همچنین سازندگان مسکن حمایت می شود و تسهیلات ویژه یی برای آنها درنظر گرفته می شود اما درایران عکس این موضوع عملی می شود و فعالیت های بخش خصوصی به شدت محدود شده است، به عنوان نمونه فعالان بخش خصوصی به سختی و با شرایط ویژه می توانند از منابع خارجی برای سرمایه گذاری در پروژه های ساختمانی استفاده کنند در حالی که تجربه سایر کشورها از جمله ترکیه، امارات و… نشانگر آن است که با رفع این محدودیت ها، حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد ازمنابع مالی پروژه های ساختمانی با هزینه سرمایه گذاران خارجی تامین می شود اما اقتصاد ایران دولتی است و حدود ۹۰ درصد از ساخت و سازها وابسته به بخش خصوصی است، بر همین اساس دولت در برنامه ها و بسته های سیاستی خود تنها بخش های اقتصادی وابسته به خود را می گنجاند و با سایر بخش ها غریبه است و از بخش خصوصی مسکن حمایت نمی کند درحالی که برای رونق بازار مسکن، دولت باید برنامه ویژه یی برای این بخش داشته باشد و به افزایش تسهیلات مسکن اکتفا نکند چون اینگونه راهکارها پایدار نیست و درصورت رونق نیز دوباره بازار مسکن راکد می شود زیرا بخش خصوصی به عنوان موتور محرک بازار مسکن همچنان مهجور مانده است. * استاد دانشگاه
شنبه ، ۲آبان۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
-