آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
دستگاه آب یونیزه قلیایی کره‌ای
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
تعداد کل بازدیدها :
1870789701
تأثير افزايش سقف وام خريد از محل اوراق مسکن بر معاملات اين بازار
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۱ آبان ۱۳۹۴ (۹:۰ق.ظ)
تأثير افزايش سقف وام خريد از محل اوراق مسکن بر معاملات اين بازار موج - برخي از فعالان بازار مسکن معتقدند: افزايش سقف وام خريد از محل اوراق مسکن مي‌تواند بر افزايش معاملات اين بازار تاثيرگذارد.
دنياي اقتصاد نوشت:
وام خريد مسکن 45 ميليوني به 60 ميليون تومان افزايش پيدا کرد. برخي از فعالان بازار مسکن معتقدند افزايش سقف وام خريد از محل اوراق مسکن مي‌تواند بر افزايش معاملات اين بازار تاثيرگذارد.
برخي ديگر از دلالان مسکن در مناطق شمالي پايتخت هم افزايش وام را در معاملات اين مناطق بي‌تأثير مي‌دانند.
صالحي يکي از فعالان بازار مسکن در جنوب پايتخت معتقد است: اين وام بيشترين تأثير را بر خانه‌هايي با متراژ کوچک که قيمت کلي آن‌ها تا ۱۵۰ ميليون تومان است خواهد گذاشت.
وي ادامه داد: معمولا قسط اين وام‌ها بالاي يک ميليون تومان است و کساني که قصد خريد خانه‌هاي کوچک در مناطق جنوبي شهر را دارند، توان پرداخت چنين قسطي را ندارند. به نظر مي‌رسد، اگر در نرخ سود تجديدنظر شود و اين وام با نرخ سود ۱۲ تا ۱۴ درصد باشد استقبال از اين وام بيشتر خواهد بود.
به گفته صالحي بازار مسکن با افزايش وام با رشد تقاضا مواجه مي‌شود، اما؛ افزايش تقاضا تأثيري بر قيمت مسکن نخواهد گذاشت.
يک مشاور املاک در منطقه هفت‌تير هم معتقد است که هنوز نمي‌توان در خصوص تأثير افزايش وام خريد در بازار مسکن اظهارنظر کرد و تعطيلات پيشرو و قرار گرفتن در ماه محرم و صفر سبب مي‌شود تأثير اين وام بر بازار مسکن با تأخير احساس شود.
اين دلال بازار مسکن معتقد است؛ افزايش وام به ثبات بيشتر قيمت‌ها کمک مي‌کند و ممکن است درصد اندکي هم سبب رشد قيمت‌ها شود که تغييرات قيمت بر افزايش خريدار تأثير مثبتي خواهد گذاشت.
افزايش وام مسکن در مناطق مياني شهر تهران هم تأثيرگذار است. يک فعال بازار مسکن در منطقه يوسف‌آباد معتقد است، افزايش وام بر رونق بازار اين محله هم تأثيرگذار است و ممکن است باعث رشد خريد و فروش خانه‌هايي با قدمت کمتر شود.
او معتقد است در اين منطقه که براي خريد نياز به نقدينگي بالاي ۵۰۰ ميليون تومان است بيشتر خريداراني از وام مسکن استفاده مي‌کنند که به قصد سرمايه‌گذاري خانه خريده‌اند و با استفاده از وام مي‌توانند آپارتمان بزرگ‌تري خريداري کنند.
اما؛ مشاوران املاک در مناطق شمالي پايتخت معتقدند اين وام تأثيري بر بازار اين منطقه نخواهد گذاشت. يک فعال بازار مسکن در منطقه پاسداران گفت: حداقل ارزش معاملات اين منطقه ۸۰۰ ميليون تومان است و وام ۷۰ ميليوني ۱۰ درصد ارزش املاک اين منطقه را هم پوشش نمي‌دهد بنابراين نمي‌تواند محرک خوبي براي بازار مسکن در شمال شهر تهران باشد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
-