تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1834399479
شرایط سخت وام 80 میلیونی مسکن برداشته شد!
واضح آرشیو وب فارسی:اکباتان آنلاین: شرایط سخت پرداخت وام 80 میلیون تومانی مسکن برای چند ماه بیشتر دوام نیاورد و بالاخره متولیان آن ناچار به برداشتن برخی از ضوابط دشوار آن برای متقاضیان شدند.گرچه تصویب وام 80 میلیون تومانی مسکن در قالب صندوق پس انداز از طرح های پر سر و صدای پیشنهادی در سال گذشته بود و متقاضیان خرید مسکن مدتها برای ورود این طرح به گزینه های پیش روی دریافت تسهیلات مسکن منتظر مانده بودند اما مصوبه آن در اردیبهشت ماه امسال روی چندان خوشایندی برای آنها نداشت. وام های صندوق پس انداز یکم برای متقاضیان تهرانی تا 80 میلیون ، شهرهای با جمعیت بالای 200 هزار نفر 60 میلیون و سایر مناطق تا 40 میلیون تومان تعیین شد. ولی تسهیلات عامه ای نبوده و فقط به افراد متاهل آن هم با شرایط خاص اختصاص داشت. این وام فقط به افراد خانه اولی یعنی کسانی که از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانک ها جهت خرید واحد مسکونی یا سهم الشرکه و همچنین از امکانات دولتی مانند زمین، تسهیلات یارانه ای یا تسهیلات مسکن مهر نیز استفاده ای نکرده اند تعلق گرفت.در عین حال که شرایطی هم برای اعطای وام به سرپرستان خانوار تعیین شده بود. از سویی نحوه بازپرداخت تسهیلات صندوق پس انداز یکم نیز چندان با درآمد خانوارها تناسبی ندارد و دریافت کننده وام 80 میلیون تومانی برای بازپرداخت 12 ساله باید در هر ماه حدود یک میلیون و 160 هزار تومان قسط پرداخت کند. وضعیت نه چندان مساعدی که البته از سوی مدیران بانک مرکزی و بانک مسکن پذیرفته شده نبود و در پاسخ به انتقادات اعلام کردند که به هر حال صندوق پس انداز مسکن برای اقشار متوسط طراحی شده و کسانی می توانند از آن استفاده کنند که از توانایی بازپرداخت برخوردار باشند. به هر حال با گذشت مدتی از اجرای مصوبه وام 80 میلیون تومانیآمارهای دو ماهه اجرای آن نشان داد که حدود 12 هزار نفر برای دریافت این تسهیلات در بانک مسکن ثبت نام کرده اند؛ تعدادی که بنابر پیش بینی بانک مسکن در هر سال توان پرداخت تسهیلات به حدود 85 هزار نفر از این طریق وجود داشت و می توانست در نیمه دوم سال بیش از 70 هزار تقاضای دیگر برآن افزوده شود، این در حالی است که بنابر شواهد و آمارها به نظر نمی رسید استقبال چندانی از وام های صندوق پس انداز یکم با توجه به محدودیت هایی که نسبت به سایر وام های خرید دارد، شده باشد. به طوری که اظهارات اخیرا رییس کل بانک مرکزی مبنی بر اینکه "پیش بینی می کردیم که وام 80 میلیونی با هجوم مردم مواجه نشد" تاییدی بر این موضوع است.در عین حال که سیف به شرایط سخت پرداخت تسهیلات 80 میلیونی هم اشاره و گفته بود که "با توجه به میزان اقساط و شرایط تعیین شده گروه های خاصی می توانند برای دریافت این وام اقدام کنند." شروط تعدیل شد بر این اساساخیرا بانک مسکن در بخشنامه ای برخی از شرایط ابلاغی برای اعطای وام 80 میلیون تومانی را تغییر داد تا فضای مناسب تری برای متقاضیان ایجاد شده و به دنبال آن استقبال بیشتری هم از این تسهیلات انجام شود. در این ابلاغیه شرط تاهل که یکی از موانع برای متقاضیان مجرد که به نظر نمی رسید تعدادشان هم کم باشد، حذف شده و از این پس مجردها البته با رعایت شرط سنی بالای 18 سال می توانند با رعایت سایر بندها برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند. از سویی دیگر با انجام یک اصلاحیه برخی شرایط برای همسر متقاضی تسهیلات نیز برداشته شد به گونه ای که اگر همسر متقاضی وام ۸۰ میلیونی، قبلا تسهیلات خرید مسکن یا امکانات دولتی تهیه مسکن دریافت کرده باشد، مانعی برای دریافت این تسهیلات نیست. ولی اگر خود متقاضی قبلا از این امکانات استفاده یا وام خرید مسکن دریافت کرده باشد، دیگر مشمول این وام نخواهد شد. در عین حال که اگر همسر یا فرزندان صغیر متقاضی وام ۸۰ میلیونی از محل صندوق یکم، انواع تسهیلات بخش مسکن شبکه بانکی اعم از خرید، احداث، انتقال سهم الشرکه و یا جعاله تعمیر واحد مسکونی را دریافت کرده باشند نیز مانع از دریافت تسهیلات ۸۰ میلیونی صندوق یکم نخواهند بود و تنها اگر خود متقاضی این وام ها را قبلا دریافت کرده باشد دیگر مشمول وام صندوق پس انداز مسکن یکم نخواهد بود. از دیگر شروط ابتدایی پرداخت تسهیلات 80 میلیونی به عمر واحد مسکونی قابل خرید با آن بر می گرد که سه سال تعیین شده بود. اما با تغییرات تازه در بخشنامه این وام، تاکید شده امکان اعطای این وام از سوی شعب بانک مسکن به متقاضیانی است که واحد مسکونی یا پلاک ثبتی با عمر حداکثر ۱۵ سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی (جواز ساخت) آنها می گذرد، خریداری کنند. در ابلاغیه قبلی این تسهیلات، شرط سنی ساختمان حداکثر ۳ سال ذکر شده بود که در بخشنامه جدید بانک مسکن به ۱۵ سال افزایش یافته است. اما در حالی که پیش تر تکلیف شده بود که باید حداکثر ۷ سال از تاریخ صدور پایان کار واحد مسکونی قابل خرید با وام ها صندوق پس انداز یکم گذشته باشد با اصلاحات جدید دیگر نیازی به ذکر تاریخ پایان کار نیست حذف شده است. متقاضیان دریافت تسهیلات صندوق پس انداز یکم می توانند با سپرده گذاری که حتما باید دو دوره شش ماهه از آن عبور کند نسبت به دریافت این وامها اقدام کنند هر چند که با وجود برخی تعدیلات انجام شده در اعطای تسهیلات صندوق پس انداز یکم همچنان پرداخت اقساط سنگین از چالش های آن بوده و فضای مطلوبی را برای اقشار کم درآمد ایجاد نمی کند.
شنبه ، ۱۸مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: اکباتان آنلاین]
[مشاهده در: www.ekbatanonline.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 40]
-
گوناگون
پربازدیدترینها