تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1814658797
نرخ سود بانکی، متهم ردیف اول رکود مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:فرهیختگان آنلاین: اعتماد نوشت: برآوردها حاکی از آن است که هنوز در قیمت های فعلی که برخی فعالان آن را قیمت به کف رسیده لقب می دهند، بسیاری از تقاضا های بالقوه بالفعل نمی شود. هر چند کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در سال جاری کاهش یافته است اما معاون وزیر راه و شهرسازی معتقد است نرخ سود بانکی مانع از رونق گرفتن بازار مسکن شده است. بازار مسکن مدت هاست در رکودی کشدار به سر می برد و سیاست های دولت برای رونق این بازار نتوانسته است تاثیری بر روزهای خاموش آن بگذارد. بررسی ها نشان می دهد هر چند خرید و فروش در این بازار نسبت به سال های گذشته کاهش یافته است اما برآوردها حاکی از آن است که هنوز در قیمت های فعلی که برخی فعالان آن را قیمت به کف رسیده لقب می دهند، بسیاری از تقاضا های بالقوه بالفعل نمی شود چرا که قدرت خرید همچنان توان پاسخگویی به قیمت ها را ندارد. به این ترتیب بازار مسکن در شرایطی رکود را پذیرا شده است که بسیاری امکان خرید ندارند و تسهیلات بانکی نیز از یک سو با استقبال جمع اندکی مردم به دلیل سدهای بالا و از سوی دیگر با بی تفاوتی و بی انگیزگی بانک ها برای پرداخت تسهیلات، چندان بر این بازار تاثیرگذار نبوده است. در این میان برخی اخبار منتشره در شرایطی حکایت از افزایش سقف تسهیلات بانکی دارد که معاون وزیر راه وشهرسازی تاکید می کند فعلا پیشنهادی برای افزایش سقف وام مسکن در شورای پول و اعتبار مطرح نشده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار در بخش مسکن، وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن بوده است، افزود: در ابتدا هم وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی مطرح شده بود که در نهایت هم شورای پول و اعتبار وام ۸۰ میلیون تومانی را مصوب کرد. مظاهریان با اعلام اینکه فعلا این شورا مصوبه ای برای افزایش وام مسکن نداشته است، گفت: اما موافقیم که باید کار جدی برای خروج از رکود در بازار مسکن انجام گیرد و در این خصوص با تشکل ها همسو هستیم. رونق به معنای گرانی نیست هر چند صحبت از رونق بازار مسکن برای بسیاری با گرانی مسکن مترادف است اما رییس اتحادیه مشاوران املاک می گوید که رونق می تواند بدون افزایش قیمت ها رخ دهد و تلاش ها دلالت بر آن دارد که بازار بدون جهش قیمتی وارد دوران رونق شود. رکود فعلی بازار مسکن یکی از طولانی ترین رکودهایی است که گریبانگیر این بازار شده است. قیمت مسکن شوک قیمتی قابل توجهی را در سال ١٣٨٤ تجربه کرد. رییس جمهور وقت افزایش قابل توجه قیمت مسکن را به مخالفان دولت نسبت داد اما بازار مسکن از سال ١٣٨٤ تا نیمه های سال ١٣٨٧ داغ بود. پس از آن بازار مسکن با رکودی قابل توجه روبه رو شد و سیگنال هایی که از رونق در سال های پس از آن آشکار شد، ماندگار نبود. بررسی ها حکایت از آن دارد که با توجه به کاهش قابل توجه ساخت و ساز و سرمایه گذاری ها در این صنعت، نیاز به مسکن در سال های آینده رشد چشمگیری داشته باشد اما پیش بینی ها نشان می دهد در نیمه دوم سال شوک قیمتی در راه نخواهد بود. چرایی کاهش سرمایه گذاری در بازار مسکن حامد مظاهریان درباره چرایی کاهش سرمایه گذاری در بازار مسکن توضیح داده است: وضعیت کنونی بازار مسکن این است که سرمایه گذاران حاشیه سود کمتری را در بخش مسکن به دست می آورند، به همین دلیل تمایل کمتری به حضور در این بخش دارند. وی با اشاره به اینکه در حال حاضر سرمایه گذاری در بخش مسکن نسبت به سپرده گذاری در بانک، سود کمتری را به سرمایه گذار می دهد، گفت: باید تغییرات جدی در این بخش انجام گیرد تا سپرده گذاری سود کمتری نسبت به سرمایه گذاری در بخش های مختلف تولید داشته باشد. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: باید نرخ سود سپرده گذاری در این بخش کاهش پیدا کند تا افراد وارد چرخه تولید شوند، در غیراین صورت ترجیح می دهند با سپرده گذاری و تلاش کم همان سود تولید را به دست بیاورند. مظاهریان با تاکید بر اینکه بالابودن نرخ سود سپرده های بانکی، بازار را به اشتباه می اندازد، ادامه داد: بالابودن نرخ سود سپرده ها به دلیل سیاست های ضدتورمی دولت است. برهمین اساس، دولتمردان قصد دارند تا یک توازنی را بین رکود و تورم برقرار کنند. وی با اشاره به اینکه باید زوایای مختلفی را در کوتاه مدت و بلندمدت در نظر بگیریم، افزود: نیاز به یک تجدیدنظر در نرخ سود بانکی داریم تا سرمایه ها به سمت تولید حرکت کند. انتظار ارزانی؛ بلاتکلیفی بازارها هر چند بسیاری از کارشناسان قیمت های کنونی را برای خرید مسکن بسیار مناسب ارزیابی می کنند اما برآوردها نشان می دهد بلاتکلیفی در بازار مسکن نیز مانع از ورود تقاضای خرید به این بازار می شود. در غیاب خریداران، نرخ اجاره بها در فصل پررونق سال افزایش یافته و آمارها حکایت از افزایش تعداد مستاجران ایرانی دارد. بسیاری معتقدند نبود چشم انداز روشن از وضعیت اقتصادی ایران در دوران پساتحریم سبب شده است، بسیاری از ایرانیان برای انجام کارهای بزرگ و خرید کالاهای سرمایه ای چون مسکن دست نگه دارند. همین امر موجب شده است نه تنها بازار مسکن که بازار سایر کالاهای بزرگ نیز درگیر رکود شده و مشتری در بازار ایران نایاب شود. مقامات دولتی سال ١٣٩٥ را سال بهتری برای اقتصاد ایران ارزیابی می کنند اما این به آن معنی نیست که بحران اقتصادی ایران در این سال اتمام می یابد. سال جاری، پیش از این سخت ترین سال اقتصادی ایران از سوی مشاور اقتصادی رییس جمهور، مسعود نیلی و سخنگوی دولت، محمدباقر نوبخت لقب گرفت. داده های آماری نیز حکایت از سختی وضعیت اقتصاد و شدت بحران در این سال دارد. آخرین آمارها حکایت از منفی شدن دوباره رشد صنعت دارد و برخی معتقدند نرخ رشد اقتصادی در سال جاری اگر منفی نشود، به سمت صفر میل خواهد کرد. هر چند مسکن مستقیم از توافق هسته ای تاثیر نمی گیرد اما برخی دست اندرکاران این بازار معتقدند بهبود چشم اندازهای اقتصادی سبب می شود این بازار پس از لغو تحریم ها با وضعیت مناسب تری روبه رو شود. دولت یازدهم کنترل تورم را اصلی ترین برنامه اقتصادی خود تعریف کرده است از این رو هر چند تلاش می کند بازار مسکن را به عنوان یکی از پیشران های اقتصادی وارد مرحله رونق کند اما با اتخاذ سیاست های انقباضی تلاش می کند مانع از جهش قیمتی در این بازار شود.
چهارشنبه ، ۸مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فرهیختگان آنلاین]
[مشاهده در: www.fdn.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 12]
صفحات پیشنهادی
موتورسیکلت ها متهمان ردیف اول آلودگی صوتی شهرها
دبیر شورای عالی هماهنگی ترافیک شهرهای کشو با بیان اینکه به طور تقریبی تمامی موتورسیکلت هایی که در حال حاضر در کشور تولید می شوند از نوع کاربراتوری هستند بیان کرد این وسایل نقلیه به طور متوسط 6 برابر یک خودرو آلایندگی دارند مهدی یدی همدانی ادامه داد به طور کلی برآورد می شود 25ساماندهی موسسات پولی بر کاهش نرخ سود اولویت دارد
ایرانا یک اقتصاد دان تصریح کرد بانک مرکزی قبل از تلاش برای کاهش نرخ سود سپرده های بانکی باید ابتدا بازار غیر متشکل پولی و موسسه های مالی و اعتباری را ساماندهی و نظام مند کند به گزارش ایرانا دکتر جواد عشقی نژاد اظهار داشت اگر بخواهیم تجربه های گذشته مبنی بر تعیین نرخ های دستورینماینده مردم مشهد در مجلس: متهم ردیف اول حادثه منا آلسعود است/ از سعودیها تنها ساخت بوکوحرام و داعش برمیآید
نماینده مردم مشهد در مجلس متهم ردیف اول حادثه منا آلسعود است از سعودیها تنها ساخت بوکوحرام و داعش برمیآیدنماینده مردم مشهد در مجلس شورای اسلامی گفت از آلسعود تنهای چیزی که بر میآید ساخت داعش و بوکوحرام است و اصولا ماهیت آلسعود اینگونه بوده با این حال چطور میتوان انتظارنرخ بالای سود بانکی، برای بانک ها نیز تهدید شده است
رئیس کمیسیون پول و سرمایه اتاق بازرگانی ایران با اینکه بانک ها نیز در کنار صنایع و تولیدکننده ها موافق افزایش نرخ سود بانک ها نیستند گفت نرخ بالای سود بانکی برای بانک ها یک معضل و تهدید جدی تلقی می شود کورش پرویزیان در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم درباره شرایط نرپیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال/ مسکن از رکود خارج می شود؟
ایرج رهبر عضو کانون سراسری انبوه سازان به ارزیابی وضعیت بازار مسکن و پیش بینی از وضعیت آتی این بازار در نیمه دوم سال 1394 پرداخت عضو کانون سراسری انبوه سازان اعتقاد دارد که شرایط بازار مسکن و عوامل موثر در این بازار نشان می دهد که بخش مسکن در نیمه دوم سال از رکود خارج نخواهد شداخبار ایران و جهان | - مراسم مزایده فروش اولین اتومبیل علی کریمی به سود آسایشگاه معلولان
مراسم مزایده فروش اولین اتومبیل علی کریمی به سود آسایشگاه معلولان مراسم مزایده فروش اولین اتومبیل علی کریمی ملی پوش فوتبال کشور به نفع معلولان خیریه فیاض بخش مشهد با عنوان هشتِ مهربان شامگاه شنبه با حضور جمعی از هنرمندان کشور در مشهد برگزار شد مسعود ساکی ۱۳۹۴-۰۷-۰۵ ۰۸ ۴۲سخنگوی دولت اعلام کرد پرداخت تسهیلات با نرخ سود ۱۰ درصد برای زوجهای جوان/ خودروسازها انتظار مردم را برآورد
سخنگوی دولت اعلام کرد پرداخت تسهیلات با نرخ سود ۱۰ درصد برای زوجهای جوان خودروسازها انتظار مردم را برآورده نکردندسخنگوی دولت با اشاره به در نظر گرفتن تسهیلات با نرخ سود ۱۰ درصد برای زوجهای جوان گفت مردم انتظار دارند که خودرو با کیفیت و با قیمت مناسب خریداری کنند اما صنعت خواشتباهات تاکتیکی آخوندی در۷۵۰روز گذشته در بازار مسکن/شمارش معکوس برای آغاز رانددوم رکودمسکن
اکوفارس شمارش معکوس برای آغاز راند دوم رکود بازار مسکن و فرو رفتن این بازار درکمایی عمیق تر با پایان یافتن گرم ترین ماه های سال و شروع فصل خزان یکبار دیگر آغاز شد تا نشان دهد وزیر مسکن روحانی هیچ برنامه ای برای این حوزه ندارد به گزارش اکوفارس به نقل از گروه اقتصاد جهان نیوزتغییرات قیمت مسکن در جنوب تهران/تفاوت نرخ رهن و اجاره در فصل پاییز با ابتدای تابستان
تغییرات قیمت مسکن در جنوب تهران تفاوت نرخ رهن و اجاره در فصل پاییز با ابتدای تابستان با فرا رسیدن فصل پاییز و پایان فصل رهن و اجاره مسکن قیمتها در جنوب تهران در مقایسه با ابتدای فصل تابستان چه تغییری کرده است این سوالی است که برخی از مشاوران املاک در محلههای جنوبی تهران به آنوزير اقتصاد: نرخ سود بانكي به طور منطقي كاهش يابد
وزير اقتصاد نرخ سود بانكي به طور منطقي كاهش يابد وزير اقتصاد در جلسه مجمع عمومي بانك ملي بالا بودن نرخ سود بانكي و كمبود منابع قابل وامدهي را دو پديده متظاهر در تنگناي اعتباري دانست و گفت نرخ سود بانكي به طور منطقي بايد كاهش پيدا كند به گزارش جوان به نقل از روابط عمومي بانك-
گوناگون
پربازدیدترینها