تور لحظه آخری
امروز : پنجشنبه ، 6 دی 1403    احادیث و روایات:  امام علی (ع):هر كس به خاطر خداى سبحان از چيزى بگذرد، خداوند بهتر از آن را به او عوض خواهد داد. ...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1844924847




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

مالیات خانه‌های‌خالی با بازار مسکن چه‌می‌کند؟


واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
مسکن1 مالیات خانه‌های‌خالی با بازار مسکن چه‌می‌کند؟

در گفت‌وگو با فعالان بازار بررسی شد؛
مالیات خانه‌های‌خالی با بازار مسکن چه‌می‌کند؟
چند روزی از تصویب قانون مالیات بر خانه‌های خالی می‌گذرد، اما این قانون چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟ این سوالی است که برخی از مشاوران املاک به آن پاسخ داده‌اند.



به گزارش سرویس اقتصادی "جام نیوز"، چند سالی از موضوع مالیات بر خانه‌های خالی می‌گذرد، در آن زمان اعلام شد که بر اساس این طرح که در راستای کاهش و ایجاد تعادل در قیمت مسکن اجرایی می‌شود، به ازای هر 50 متر، 200 هزار تومان مالیات دریافت خواهد شد که این طرح در صورت ابلاغ قانونی، قابلیت اجرا دارد.

همچنین چند روزی است که این قانون تصویب شده و بر اساس این قانون واحدهای مسکونی موجود در شهرهای با جمعیت بالای 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می‌شود، از سال دوم به بعد مشمول مالیات خواهند شد، به این ترتیب که صاحبان این خانه‌ها موظف‌اند، در سال دوم معادل یک دوم مالیات متعلقه، در سال سوم معادل مالیات متعلقه و از سال چهارم به بعد معادل 1.5برابر مالیات را بپردازند.

برخی از مشاوران املاک نظر خود را درباره تاثیر این قانون بر بازار مسکن بیان کرده‌اند.

یکی از مشاوران املاک گفت: از نظر من این قانون از بیخ و بن مشکل دارد و هیچ نظر کارشناسی برای این قانون وجود نداشته، زیرا هر کسی اختیار مال خود را دارد و شاید دوست ندارد که هیچ وقت ملکش را اجاره دهد، همچنین این قانون برای همه یکسان نیست و هزار راه دررو برای فرار از مالیات وجود دارد.

او در ادامه افزود: اکثر خانه‌های خالی، خانه‌هایی هستند که برای فروش گذاشته شده‌اند و بسیاری از این خانه‌ها چند سالی است که هیچ خریداری نداشته‌اند و مالکان با خود می‌گویند اگر در این مدت خانه خود را اجاره دهیم از ارزش آن بسیار کاسته می‌شود و دیگر با همین قیمت هم خریداری نمی‌شود و در این صورت دولت تنها می‌تواند از افراد ساده مالیات دریافت کند، زیرا افرادی که زرنگ باشند با چند تکه اثاث، خانه خود را پر کرده و زمانی هم که کارشناس خانه را ببیند، می‌گویند که ما در اینجا زندگی می‌کنیم و نهایتاً کارشناس از چند همسایه در رابطه با این موضوع پرس‌وجو می‌کند. او در ادامه گفت: به نظر من این چیزها تاثیری در بازار مسکن نمی‌گذارد، زیرا اقتصاد ما مریض است و تا موضوع تورم در ایران حل نشود، بازار مسکن نیز هیچ تغییری نمی‌کند.

یکی از مشاوران املاک در محله غرب تهران هم در این باره بیان کرد: با توجه به این قانون، بسیاری از مالکان که قصد اجاره ملک خود با قیمت بسیار بالا را داشته‌اند و به همین خاطر مدت‌ها ملک‌شان خالی مانده است، مجبور می‌شوند برای فرار از مالیات ملک خود را با قیمت پایین‌تری اجاره دهند.

او در ادامه افزود: هر چند که مالکان در صورت اجاره دادن ملک‌شان نیز باید مالیاتی پرداخت کنند، اما در این صورت حداقل از اجاره‌های دریافتی این مالیات را می‌پردازند، اما اگر ملک‌شان خالی بماند نه تنها هیچ سودی نمی‌برند، بلکه مجبور می‌شوند از جیب‌شان نیز مبلغی را به عنوان مالیات پرداخت کنند، بنابراین این قانون باعث ایجاد کاهش قیمت در اجاره‌ها می‌شود.

یکی‌ دیگر از مشاوران املاک در شمال تهران گفت: با توجه به اینکه مالکان خانه‌ها در صورت اجاره دادن ملک‌شان نیز مجبور به پرداخت مالیات هستند، بنابراین برایشان تفاوتی ندارد که این مالیات را برای خانه خالی خود پرداخت کنند یا خانه‌ای که اجاره داده‌اند، همچنین این مالیات آنقدر هم نیست که مالکان در پرداخت‌شان با مشکل مواجه شوند، پس این قانون تاثیری در قیمت‌ها نمی‌گذارد./اقتصادنیوز/110
 



۰۴/۰۶/۱۳۹۴ - ۰۷:۲۰




این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 24]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن