تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
سفر به بالی؛ جزیره‌ای که هرگز فراموش نخواهید کرد!
از بلیط تا تماشا؛ همه چیز درباره جشنواره فجر 1403
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1864047328
کوتاه‌ترین راه صاحبخانه شدن در پایتخت
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین: کوتاه‌ترین راه صاحبخانه شدن در پایتخت اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت:
سپری شدن پنج ماه از ورود بازار مسکن به فاز ثبات نسبی قیمت‌ها، شرایط متفاوتی را برای خانوارهای میان درآمد در راستای تعبیر رویای دست نیافتنی خانه دار شدن آنها فراهم کرده است به گونه‌ای که هم‌اکنون ثبات قیمت‌ها در بخش آپارتمان‌های مسکونی به سمتی پیش رفته که خانواده‌ها بتوانند با کمترین آورده نقدی-کمتر از 100 میلیون تومان- آپارتمان‌های نوساز یا چند سال ساخت با متراژ پایین- مرز 50 مترمربع- خریداری کنند. از ابتدای سال جاری تاکنون مسکن در تهران پایین‌ترین نوسانات قیمتی چند سال اخیر را ثبت کرد. مطابق با آخرین گزارش رسمی که از سوی بانک مرکزی در مورد اوضاع بازار مسکن تهران طی 4 ماه اول 94 منتشر شد تغییرات قیمتی مسکن به صورت ماهانه کمتر از یک درصد در هر متر مربع واحد مسکونی بود که با توجه به قیمت کل آپارتمان‌ها، این نوع نوسان، در حکم ثبات قیمت مسکن محسوب می‌شود. این در حالی است که ناامیدی چندساله خانوارهای با درآمد متوسط برای خانه دار شدن مانع بزرگی برای خروج بازار مسکن از رکود شده بود؛ اما هم اکنون بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از فایل‌های ارائه شده در بازار نشان می‌دهد که ثبات نسبی قیمت‌ها در چند ماه اخیر سبب شده تا خرید ملک با آورده نقدی حدود 100 میلیون تومان برای آپارتمان‌هایی که در مرز 50 مترمربع هستند به‌عنوان کوتاه‌ترین راه صاحبخانه شدن امکان‌پذیر شود. البته عامل دیگری برای آن دسته از خریدارانی که نقدینگی کمتری دارند اضافه می‌شود این خریداران باید برای سال اول ملک خود را اجاره و خودشان در ملک دوم پدری یا خانه اجاره‌ای خود ساکن بمانند.به‌عنوان مثال واحدی 43 متری در محدوده منطقه نارمک 145 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. به گفته فروشنده، خرید این ملک با 45 میلیون تومان وام، 40 میلیون تومان رهن و فقط 60 میلیون تومان نقد ممکن است. آپارتمان نوساز دیگری در محدوده خیابان کرمان با متراژ 45 متر با همین روش برای فروش پیشنهاد شده است. برای خرید این ملک 90 میلیون تومان نقد،40 میلیون تومان وام و 50 میلیون رهن مستاجر نیاز است. در محدوده خیابان 17 شهریور نیز ملکی 39 متری مجموعا 100 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. در منطقه پیروزی نیز ملکی 52 متری که سه سال از عمر آن می‌گذرد با شرایط زیر برای فروش گذاشته شده است: 95 میلیون تومان نقد، 45 میلیون وام و 42 میلیون تومان پول ودیعه.جدول زیر به معرفی تعدادی از آپارتمان‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران اختصاص دارد که نقدینگی مورد نیاز آنها کمتر از 100 میلیون تومان است و بقیه قیمت کل خرید خانه از طریق وام و رهن امکان‌پذیر است و قیمت کل فقط برای آپارتمان‌هایی ذکر شده است که نقدینگی موردنیاز آنها بیش از 100 میلیون تومان پیشنهاد شده است:
22539
کلید واژه ها: مسکن - بازار مسکن تهران -
پنجشنبه 22 مرداد 1394 - 09:57:08
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 70]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها