تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1818892420
مسکن چه زمانی از رکود خارج میشود؟
واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها:
مسکن چه زمانی از رکود خارج میشود؟
از وقتی که جهش قیمت دلار در سال 1391 به عنوان یک ویروس کشنده به جان بخش مسکن افتاد، این بخش چنان بیمار شد که هنوز هیچ طبیبی نتوانسته نسخهی شفابخشی را از آستینش برای شفای آن بیرون آورد.
خبرگزاری ایسنا: از وقتی که جهش قیمت دلار در سال 1391 به عنوان یک ویروس کشنده به جان بخش مسکن افتاد، این بخش چنان بیمار شد که هنوز هیچ طبیبی نتوانسته نسخهی شفابخشی را از آستینش برای شفای آن بیرون آورد.
وقتی قیمت ارز یکباره سه برابر شد و تورم بالا رفت، قدرت خرید مردم با قیمت مسکن به قدری دچار عدم تعادل شد که مسکن تب کرد تا اینکه به کما رفت. با این حال امیدها بر این است که این بیمار بالاخره یک روز از کما بیرون بیاید اما زمان آن مشخص نیست.
هماکنون سرنوشت مسکن به عنوان دردانه مردم به دغدغهای عمومی تبدیل شده است. لذا روشهای درمان بسیاری از دارو تا شوک روی آن انجام شد که آخرین روش، پرداخت وامهای 80 میلیون تومانی است. اما به گفتهی کارشناسان این دارو هم مسکنی است که قابلیت درمان قطعی مسکن را ندارد و تنها میتواند به حاشیهنشینی شهرهای بزرگ دامن بزند.
کارشناسان معتقدند تا زمانی که قدرت خرید مردم به عنوان عامل محرک رونق بخش مسکن افزایش نیابد، مسکن از رکود خارج نخواهد شد.
احمد تولا، کارشناس مسکن میگوید: تا وقتی نتوانیم اقتصاد مقاومتی را در کشور استوار کنیم به طور متوالی وضعیت رکود و تورم در بخشهای مختلف از جمله مسکن ادامه خواهد داشت. معمولا دولتها وقتی با تورم سرسامآور مواجه میشوند، برای فرار از تورم به سمت رکود میروند و بازار را دچار تنگی نقدینگی میکنند و میگویند به تورم فائق آمدیم؛ در حالی که از یک بیماری به نام تورم به بیماری دیگری به نام رکود پناه بردهاند. سپس ناچارا نقدینگی تزریق میشود و این سیکل معیوب ادامه مییابد. به این ترتیب به نظر میرسد مشکل بخش مسکن فقط نبود تقاضا نیست؛ چرا که انباشت تقاضا نیز میتواند باعث افزایش قیمت بهویژه در بخش مسکن ارزان قیمت شود.
تولا در این خصوص میگوید: به احتمال زیاد سال آینده با انباشت تقاضا مواجه میشویم. اگر این انباشت پاسخ داده شود قیمتها هم کنترل میشود و در غیر این صورت به جهش قیمت منجر خواهد شد. البته باید در نظر داشت که جهش قیمت در آینده، به تقاضای بازار بستگی دارد. اقتصاد بدون تقاضا هیچ توجیهی نخواهد داشت. لذا هرچقدر هم که قیمتها بالا برود اگر مشتری نباشد خانهها روی دست سازندگان میمانند و سرمایههای کشور راکد میشوند. وجود 400 هزار خانه خالی در شهر تهران که بخش زیادی از آن را خانههای لوکس بدون مشتری تشکیل میدهند این مساله را اثبات میکند.
محمد عدالتخواه، کارشناس مسکن نیز شرایط بخش مسکن را به یک آشفتهبازار تشبیه و اظهار میکند: در قسمت خانههای ارزان قیمت مسکن مهر اضافه ساخت داریم. مسکن مهر روی دست دولت مانده و تقاضا برای اسکان در آنها کم است. در قسمت لوکسسازی هم خانه بیش از نیاز بازار ساخته شده است. از سوی دیگر در آینده با هجوم تقاضا مواجه میشویم. ضمن اینکه کلی خانهی فرسوده و غیرایمن داریم که باید مرمت شوند. لذا دولت باید تدابیری را در قالب «طرح جامع مسکن» به موازات هم برای این آشفتهبازار اتخاذ کند.
اما آخوندی، وزیر راه و شهرسازی، رکود مسکن را عامل گرفتار شدن بخشهای اقتصادی دیگر دانسته و میگوید: یکی از موضوعاتی که در شورای برنامه ریزی مسکن و شهرسازی باید درباره آن بحث شود موضوع خروج از رکود مسکن است که در حوزههای اقتصادی، این بخش در اولویت قرار دارد. وقتی مسکن دچار رکود میشود بسیاری از صنایع از جمله صنعت فولاد گرفتار این مشکل میشود و در پی آن صنایع دیگر نیز متاثر از این رکود خواهند بود.
آخوندی همچنین بیان میکند: وقتی مسکن دچار رکود میشود صنایع سیمان نیز با رکود مواجه خواهد شد و سهام بسیاری از شرکتهای سیمانی، پتروشیمی و فولاد افت میکند. پیامدهای زنجیرهای رکود مسکن بسیار زیاد است بنابراین موضوع خروج مسکن از رکود باید در اولویت ستاد اقتصادی دولت باشد.
تاریخ انتشار: ۱۹ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۲:۳۵
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: برترین ها]
[مشاهده در: www.bartarinha.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 14]
صفحات پیشنهادی
بخش مسکن چه زمانی از رکود خارج میشود؟/ خانه بخریم یا نخریم؟
بخش مسکن چه زمانی از رکود خارج میشود خانه بخریم یا نخریم اقتصاد > مسکن - بازار مسکن یک شبه به رکود نرفته است که بخواهد یکشبه هم از رکود نجات یابد بنابراین چند ماهی زمان لازم است تا این بازار مجددا خود را احیا کند و به یک بازار واقعی و پرتحرک تبدیل شود مجید سلیعضو هیئت علمی دانشگاه تهران در گفتوگو با فارس: کاهش ۵۰ درصدی تولید مسکن/ فعلا ارادهای در خارج کردن اقتصاد از
عضو هیئت علمی دانشگاه تهران در گفتوگو با فارس کاهش ۵۰ درصدی تولید مسکن فعلا ارادهای در خارج کردن اقتصاد از رکود نیستعضو هیئت علمی دانشگاه تهران با بیان اینکه مسکن تابعی از اقتصاد کلان کشور است و وقتی کل اقتصاد در انتظار به سر می برد همه بخش ها را نیز تحت تاثیر خود قرار میدهدهشدار افزایش اجاره بها در صورت ادامه رکود مسکن
شنبه ۱۷ مرداد ۱۳۹۴ - ۰۱ ۴۳ رییس کانون سراسری انبوه سازان تهران میگوید در صورتی که انباشت تقاضای مسکن پاسخ داده نشود در آینده شاهد افزایش اجاره بها خواهیم بود ایرج رهبر در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد طبق بررسیها کشور سالیانه به 1 2 تا 1 5 میلیون واحد مسکونی نیاز دارد هرچقدر بتماشاگران رکود بازار مسکن!
دوشنبه ۵ مرداد ۱۳۹۴ - ۰۱ ۵۵ وجود حداقل 400 هزار خانه خالی در شهر تهران عاملی است که رکود بخش مسکن را سنگینتر کرده که به گفتهی کارشناسان ورود آنها به بازار اجاره ضروری است به گزارش خبرنگار ایسنا آمارهای متفاوتی از تعداد خانههای خالی شهر تهران ارایه شده که صرفنظر از اختلاف ف40 درصد هزینه خانوارها به مسکن اختصاص دارد/خروج مسکن از رکود ضروری است
وزیر راه و شهرسازی 40 درصد هزینه خانوارها به مسکن اختصاص دارد خروج مسکن از رکود ضروری است تهران - ایرنا - وزیر راه و شهرسازی گفت مسکن 40 درصد از هزینه یک خانوار متوسط را به خود اختصاص داده و ثمره مادی یک خانوار متوسط خانه ای است که برای فرزندان خود به ارث می گذارد به گزارش ایرافزایش وام های بانکی نمی تواند بازار مسکن را از رکود خارج کند
تبریز افزایش وام های بانکی نمی تواند بازار مسکن را از رکود خارج کند عضو کمسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت افزایش وام های بانکی نمی تواند بازار مسکن را از رکود خارج کند و این باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن می شود به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان کارخانه پتاس خوروبیابانک از رکود خارج و فعالیت خود را از سرگرفت
با حضورمعاون وزیر صنعت کارخانه پتاس خوروبیابانک از رکود خارج و فعالیت خود را از سرگرفت اصفهان-ایرنا- در پرتو شرایط جدید و سیاستهای دولت تدبیر و امید کارخانه تولید پتاس خوروبیابانک پس از هشت سال از رکود و توقف با حضور کرباسیان معاون وزیر صنعت معدن و تجارت فعالیت خود را آغاز کپاي ركود به اجاره مسكن باز نشد |اخبار ایران و جهان
پاي ركود به اجاره مسكن باز نشد ادامه روند صعودي نرخ اجاره بهای مسکن در شرايطي كه بازار خريد و فروش راكد است و قيمتها هر روز در اين بخش افت مي كند حكايت از آن دارد كه وجود تقاضا همچنان دليلي بر تازاندن بازار توسط موجران است درحالي كه در بخش خريد و فروش تقاضاها روز به روز افت كردمدیرعامل شرکت سرمایهگذاری توسعه معادن کوثر بهره مالکانه و حقوق دولتی حق بیتالمال است/ رکود مسکن فعالیت معدنی
مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری توسعه معادن کوثربهره مالکانه و حقوق دولتی حق بیتالمال است رکود مسکن فعالیت معدنی را هم به کسادی کشاندمدیرعامل شرکت سرمایهگذاری توسعه معادن کوثر با بیان این که بهره مالکانه و حقوق دولتی معادن حق بیت المال است گفت با وجود رکود مسکن فعالیتهای معدنی اجزئيات خارج کردن سند واحد مسکوني از رهن بانک مسکن
۶ مرداد ۱۳۹۴ ۱۴ ۵۷ب ظ جزئيات خارج کردن سند واحد مسکوني از رهن بانک مسکن موج - دريافتکنندگان تسهيلات خريد مسکن بانک مسکن ميتوانند با سپردهگذاري ۱۱۰ درصد از ميزان باقيمانده وام خريد مسکن سند واحد مسکوني خود را از رهن بانک خارج کنند به گزارش خبرگزاري موج بانک مسکن اعلام کروزیر راه و شهرسازی اعلام کرد پاسخ بدون لکنت چگونه باید خانه بخرم در برنامه ششم/خروج مسکن از رکود اولویت اقتصاد
وزیر راه و شهرسازی اعلام کردپاسخ بدون لکنت چگونه باید خانه بخرم در برنامه ششم خروج مسکن از رکود اولویت اقتصادی باشدوزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه چگونه باید خانه بخرم سوالی است که باید در برنامه ششم توسعه بدون لکنت پاسخ داده شود گفت مسکن ۴۰ درصد از هزینه یک خانوار متوسط رکاهش 60 درصدی صدور پروانه ساختمان/ رکود عمیق بازار مسکن در سال گذشته
کاهش 60 درصدی صدور پروانه ساختمان رکود عمیق بازار مسکن در سال گذشته عضو هیأت مدیره بانک مسکن از کاهش 60 درصدی صدور پروانههای ساختمانی در سه سال گذشته خبر داد و گفت بازار مسکن سال گذشته عمیقترین رکود خود را تجربه کرد رحیمی انارکی عضو هیأت مدیره بانک مسکن در گفتگو با خبرنگارتنظیم بازارمسکن از عهده وزارت راه خارج شده است |اخبار ایران و جهان
تنظیم بازارمسکن از عهده وزارت راه خارج شده است کد خبر ۵۲۱۷۶۵ تاریخ انتشار ۱۲ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۱ ۱۴ - 03 August 2015 نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از رشد نرخ اجاره بها در نتیجه کاهش قدرت خرید مسکن در کشور گفت کشیدن ترمز رشد نرخ اجاره بها با افزایش ساخت و سازها و آرامش شرئیس اتحادیه مشاوران املاک دماوند خبر داد رکود خرید و فروش مسکن در دماوند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک دماوند خبر دادرکود خرید و فروش مسکن در دماوندرئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاهداران اتومبیل شهرستان دماوند از رکود خرید و فروش مسکن در این شهرستان خبر داد و گفت در چهار سال گذشته یکهزار مورد شکایت مردمی به اتحادیه مشاوران املاک رسیده است رضا میرگاردین: اجاره مسکن به پناهجویان خارجی در انگلیس ۵ سال حبس به دنبال دارد
گاردین اجاره مسکن به پناهجویان خارجی در انگلیس ۵ سال حبس به دنبال دارددولت انگلیس قانون تازهای را تصویب کرده است که بر اساس آن صاحبان املاکی که در انگلیس به مهاجران غیرقانونی مکانی را اجاره میدهند به ۵ سال حبس محکوم میشوند به گزارش گروه بینالملل خبرگزاری فارس دولت انگآمار عجیب خانههای خالی تهران/ تماشاگران رکود بازار مسکن
آمار عجیب خانههای خالی تهران تماشاگران رکود بازار مسکن وجود حداقل 400 هزار خانه خالی در شهر تهران عاملی است که رکود بخش مسکن را سنگینتر کرده که به گفتهی کارشناسان ورود آنها به بازار اجاره ضروری است آفتاب آمارهای متفاوتی از تعداد خانههای خالی شهر تهران ارایه شده که صرفنظبازار مسکن در رکود است
چهارشنبه ۱۴ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۰ ۴۳ رئیس اتحادیه مسکن مشهد از رکود در بازار مسکن خبرداد صادق عابدزاده در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا - منطقه خراسان بیان کرد نمیتوان انتظار داشت که مذاکرات 1 5 به سرعت در بازار مسکن تاثیر بگذارد و آن را از رکود خارج کند وی با-
اقتصادی
پربازدیدترینها