محبوبترینها
با چاپ روی وسایل یک کسب و کار پرسود بسازید
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروف‌ترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1798297458
تمایل نداشتن شهروندان به اصلاح بافت فرسوده
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین:
تمایل نداشتن شهروندان به اصلاح بافت فرسوده استانها > قم - بافت فرسوده شهر قم، هسته اولیه شکل‌گیری این شهر را تشکیل می‌دهد که دارای قدمت تاریخی است و اکثر افراد ساکن در آن بومی قم به شمار می‌آیند.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین از قم، محدوده فعلي بافت فرسوده شهر قم با وسعت ۱۰۷۴ هكتار حدود ۸/۶ درصد از محدوده قانوني شهر را به خود اختصاص مي‌دهد كه جمعيتي دست‌كم ۲۰۰ هزار نفر را در خود جاي داده است. محدوده فعلي در سال ۱۳۸۵ تهيه و به تصويب شوراي‌عالي شهرسازي و معماري ايران رسيده است درحالي كه استحكام نداشتن بناها مشكل اصلي آن محسوب مي‌شود.بافت‌هاي فرسوده قم از استحكام لازم برخوردار نيست و با توجه به اينكه قم در بخش زلزله‌خيز كشور واقع شده است امكان وارد شدن خسارت فراوان در هنگام وقوع سوانح طبيعي به ساختمان‌هاي آن زياد است. علاوه بر اين بناهاي فرسوده و مخروبه به سيما و منظر شهري خدشه وارد مي‌كند، بنابراين بايد زمينه‌اي ايجاد شود تا با احياي اين بافت چهره شهر از حالت فعلي درآيد. بيشتر بافت فرسوده بخش مركزي شهر را اشتغال كرده، بنابراين براي آنان محدوديت به وجود آورده است. البته به دليل آنكه بافت تاريخي نيز در اين قسمت‌ها واقع شده، پروژه‌هاي موجود شهري بايد طوري تعريف شود كه به معماري قديمي و برخي مراكز باستاني و تاريخي آسيبي وارد نشود. «علي ساماني» در محله آذر، يكي از بخش‌هاي بافت‌فرسوده قم سكونت دارد. وي مي‌گويد: مردم ساكن در محلات و بافت‌هاي فرسوده معمولاً به دليل نداشتن اطلاعات درست، درك صحيحي از مشاركت مؤثر و باتوجه به وضعيت اقتصادي، توقع يا انتظاري جز داشتن سرپناه ندارند. اين شهروند قمي تأكيد مي‌كند: بسياري از ساكنان اين بافت تنها به دليل آنكه به سكونت در محله‌هاي خود عادت كرده‌اند، حاضر نيستند اقدام به احياي بافت فرسوده كنند. سرمايه‌گذاران بافت فرسوده به گفته عضو كميسيون امور زيربنايي شوراي اسلامي شهر قم يكي از نقاط ضعف مديريت شهري توجه نداشتن جدي و عملي به اصلاح بافت فرسوده بوده است، بنابراين تاكنون اقدام عملياتي جدي صورت نگرفته و تنها كارهايي به‌صورت موضعي و محدوده انجام شده است. «محسن عابديني‌پور» تأكيد مي‌كند: توان دولت اكنون محدود است و درآمد شهرداري‌ها بيشتر به بخش خصوصي و مردم بستگي دارد. به جز اين ، بايد منابع جديدي براي بافت فرسوده ايجاد كنيم يا تسهيلات قابل توجهي را به سرمايه‌گذاران بدهيم. به گفته وي بايد امتيازاتي به ساكنان بافت فرسوده داد تا خودشان با اشتياق اين بافت را اصلاح كنند. در واقع اگر دولت بخواهد در اين زمينه پيشرفتي حاصل كند، بايد راهكارهايي ارائه دهد كه متكي به خودش نباشد و اقدام عملياتي و اجرايي را به بخش خصوصي، مردم و مالكان اين بافت‌ها بسپارد. عابديني‌پور مي‌گويد: به‌عنوان شوراي شهر و كساني كه در بخش مديريت شهري كار مي‌كنيم، بايد تلاش كنيم و راهكارها و راهبردها را در اين جهت قرار دهيم كه بخش خصوصي و مالكان بافت فرسوده اشتياق پيدا كنند تا در اين بافت سرمايه‌گذاري كنند. عضو كميسيون امور زيربنايي شوراي اسلامي شهر قم معتقد است اگر اين كار مردمي شود و عموميت پيدا كند، بايد انتظار داشته باشيم كه گشايشي در اصلاح بافت فرسوده صورت گيرد، در غير‌اين صورت اگر مديريت شهري يا دولت بخواهد كارها را عملياتي كند باز هم در نهايت همان نتايج محدودي به جا خواهد ماند كه تاكنون به دست آمده است. وي تصريح مي‌كند: دولت و مديريت شهري بايد رسيدگي به بافت‌هاي فرسوده را در يك بازه زماني مشخص كنند تا بين يك تا دو دهه اين بافت‌ها اصلاح شوند. مشاوره با كارشناسان بافت‌هاي فرسوده مسئول واحد ساماندهي و احياي بافت‌هاي شهري شهرداري قم در اين زمينه مي‌گويد: شهرداري قم در طرح تفصيلي جديد محدوده پيشنهادي بافت فرسوده شهر قم را به وسعت ۱۷۶۳ هكتار وبراساس ۳ شاخصه اصلي بافت‌هاي فرسوده افزايش داد، البته بايد محدوده مذكور به‌طور مجدد در شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران به تصويب برسد. «فرهاد يامولا» با اشاره به دلايل استقبال نكردن مردم در بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهري مي‌افزايد: در برنامه‌هاي ساماندهي بافت‌هاي فرسوده مردم نه تنها مشاركتي ندارند، بلكه از نيت و هدف دستگاه‌هاي مسئول هم آگاه نيستند. به گفته وي بسياري از مردم از وجود مشاوره‌هاي تخصصي در زمينه‌هاي بهسازي و نوسازي بافت فرسوده در شهرداري و ادارات مربوطه اطلاعي ندارند يا به آن بي‌اعتماد هستند. مسئول واحد ساماندهي و احياي بافت‌هاي شهري شهرداري قم يادآوري مي‌كند: سازمان‌ها و نهادهاي مربوطه در امور بهسازي و نوسازي به‌طور مستقل و براساس برنامه‌ها و سياست‌هاي خود اقدام مي‌كنند و اين ناهماهنگي و نداشتن وحدت رويه سبب كندشدن بهسازي و نوسازي در بافت فرسوده مي‌شود.وي معتقد است شايد نبود مديريت يكپارچه شهري و نداشتن تبعيت دستگاه‌هاي اجرايي سبب ركود ساخت‌و‌ساز، افزايش هزينه‌ها و كارهاي موازي شده است و استفاده نامناسب از تسهيلات بانكي در زمينه بازسازي بافت‌هاي فرسوده از سوي دستگاه‌هاي مربوطه و مردم اين موارد را به وجود آورده است. شهرداري قم در سال گذشته به منظور بهسازي و نوسازي بافت‌هاي تاريخي و فرسوده اقدام به برگزاري مناقصه براي ۸ پروژه با موضوعات احيا و بهسازي شهري(طرح محور تاريخي شهر قم و طرح امامزاده ابراهيم(ع))، مرمت شهري(بازار نو قم و كهنه بازار)، باز‌آفريني شهري(محله دروازه ري و محله خاكفرج) ، ساماندهي بافت فرسوده (محله سوم خرداد و محله زاد ـ فهيمي) و تأسيس نخستين دفتر تسهيلگري بافت فرسوده در شهرقم به‌عنوان پايلوت درمحله باغ پنبه قم كرد.به گفته يامولا در حال حاضر ۵ مشاور رسيدگي به طرح‌هاي مذكور در مرحله شناخت و تحليل محدوده‌هاي فوق‌الذكر را به عهده دارند. بايد در نظر داشت تا زماني‌كه زمينه مشاركت و همكاري مردم و بخش خصوصي در بهسازي و نوسازي بافت‌هاي ناكارآمد شهري با نهادهاي دولتي و نيمه‌دولتي به‌ويژه شهرداري‌ها ايجاد نشود، همچنان روند رو به ركود بهسازي بافت‌هاي تاريخي و فرسوده شهرها ادامه خواهد داشت.بسياري از ساكنان بافت‌هاي فرسوده سكونت در ملك فعلي خود را ترجيح مي دهند درحالي كه از خسارات زمان وقوع حادثه احتمالي و تخريب منزل مسكوني خود غافل هستند بنابراين با خودداري از بازسازي خانه‌ها بر سردي ركود احياي بافت‌هاي فرسوده مي‌افزايند.
کلید واژه ها: استان قم -
پنجشنبه 1 مرداد 1394 - 17:50:09
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 92]
-
گوناگون
پربازدیدترینها