تور لحظه آخری
امروز : شنبه ، 2 فروردین 1404    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص):مؤمن نرمخوست و براى برادرش جا (ى نشستن) باز مى كند و منافق درشتخوست و جا را بر ...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

خرید پرینتر سه بعدی

سایبان ماشین

Future Innovate Tech

آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

بانک کتاب

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

قیمت فرش

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

خرید از چین

خرید از چین

خرید محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

خودارزیابی چیست

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

چاکرا

استند تسلیت

کلینیک دندانپزشکی سعادت آباد

پی ال سی زیمنس

دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک

تعمیر سرووموتور

تحصیل پزشکی در چین

مجله سلامت و پزشکی

تریلی چادری

خرید یوسی

مهاجرت به استرالیا

ایونا

تعمیرگاه هیوندای

کاشت ابرو با خواب طبیعی

هدایای تبلیغاتی

خرید عسل

صندوق سهامی

تزریق ژل

خرید زعفران مرغوب

تحصیل آنلاین آمریکا

سوالات آیین نامه

سمپاشی سوسک فاضلاب

بهترین دکتر پروتز سینه در تهران

صندلی گیمینگ

سررسید 1404

تقویم رومیزی 1404

ویزای توریستی ژاپن

قفسه فروشگاهی

چراغ خطی

ابزارهای هوش مصنوعی

آموزش مکالمه عربی

اینتیتر

استابلایزر

خرید لباس

7 little words daily answers

7 little words daily answers

7 little words daily answers

گوشی موبایل اقساطی

ماساژور تفنگی

قیمت ساندویچ پانل

مجوز آژانس مسافرتی

پنجره دوجداره

خرید رنگ نمای ساختمان

ناب مووی

خرید عطر

قرص اسلیم پلاس

nyt mini crossword answers

مشاوره تبلیغاتی رایگان

دانلود فیلم

قیمت ایکس باکس

نمایندگی دوو تهران

مهد کودک

پخش زنده شبکه ورزش

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1867456563




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

معرفی سه بازیگر اصلی بازار مسکن


واضح آرشیو وب فارسی:تراز: تراز: مشاور وزیر راه و شهرسازی معتقد است که «در بازار مسکن، سه بازیگر اصلی سازنده یا انبوه‌ساز، بانک و خریدار را به یکدیگر متصل می‌کنند و اگر به هیچ یک از این‌ها توجه نشود، نتیجه‌ای معکوس از برنامه پرداخت وام مسکن مشاهده خواهیم کرد.»

به گزارش تراز ، غلامرضا سلامی در پاسخ به این پرسش که افزایش وام مسکن به ۸۰ میلیون تومان، آیا قدرت خرید مسکن مردم را افزایش می‌دهد؟ می‌گوید: «در دنیا کشورهایی که در زمینه خانه‌دار شدن مردم تلاش کردند، به ‌طور معمول از پس‌اندازهای عادی استفاده می‌کنند. به عبارتی، امکان پرداخت وام به‌وجود آمده تا مردم بتوانند از درآمدهای عادی خود خانه‌دار شوند. یعنی پول را می‌گیرند، خانه می‌خرند و به دنبال آن، اقساط وام را می‌دهند.»

وی با بیان این‌که این شیوه، مزایای خود را نشان داده است، متذکر می‌شود: «وام اصولا یک توان اضافی به خریداران می‌دهد تا بتوانند صاحب‌خانه شوند؛ منتها به چند نکته باید توجه کنیم و اگر به این نکات توجه نشود، نقض غرض اتفاق خواهد افتاد.»

مشاور وزیر راه و شهرسازی تصریح می‌کند: «اگر قرار باشد که یک نفر پول خود را در بانک بگذارد و یکی، دو سال بعد وام بگیرد، در صورتی که تمهیداتی در جهت طرف عرضه اندیشیده نشود، به طور مسلم بازار با یک تقاضایی مواجه می‌شود که در مقابل آن عرضه نیست.»

سلامی عنوان می‌کند: «در حال حاضر خانه زیاد است، اما خانه‌های ۱۰۰ و ۲۰۰ متری شمال شهر که به درد نمی‌خورد و این وام ۸۰ میلیون تومان برای خانه‌های نقلی و کوچک است.»

وی با بیان این‌که جهت‌دهی وام مسکن خیلی مهم است، می‌گوید: «در بازار مسکن، سه بازیگر اصلی سازنده یا انبوه‌ساز، بانک و خریدار را به یکدیگر متصل می‌کنند و اگر به هیچ یک از این‌ها توجه نشود، نتیجه‌ای معکوس از برنامه پرداخت وام مسکن مشاهده خواهیم کرد؛ برای مثال، اگر فقط وام پرداخت شود، قیمت‌ها بالا می‌رود.»

مشاور وزیر راه و شهرسازی می‌افزاید: «این‌که وام مسکن را از ۲۰ میلیون تومان بعد از سال‌ها به ۸۰ میلیون تومان در تهران افزایش دادند، می‌تواند مفید باشد؛ مشروط بر این‌که تمام فکرهای دیگر هم همزمان با آن صورت گیرد.»

سلامی عنوان می‌کند: «ما در حال حاضر قانون پیش‌فروش ساختمان را داریم که باید این قانون را همزمان پیاده کنیم. بسیاری از کسانی که سازنده هستند، ممکن است از عمل بالقوه این وام بتوانند استفاده کنند و یک مقداری از منابع خود را از طریق پیش‌فروش خانه به‌دست آورند و یک مقداری را هم از طریق وام و بعد وام را به خریدار منتقل کنند.»

وی با بیان این‌که این‌ها راهکارهایی است که خیلی از کشورها دنبال کردند، تصریح می‌کند: «حسن این کار این است که شما وقتی امروز برای خرید خانه اقدام می‌کنید، به قیمت امروز می‌خرید و یک‌سال دیگر وام‌تان را می‌گیرید، ولی الان دارید خانه می‌خرید.»

مشاور وزیر راه و شهرسازی متذکر می‌شود: «وام هم به سازنده داده می‌شود و بعد از یک‌سال سازنده به خریدار منتقل می‌کند.»

سلامی ادامه می‌دهد: «در این‌جا خریدار هم از مزایای وام و هم از مزایای قیمت استفاده کردند و توانسته خانه خود را با قیمت امروز بخرد و از خطر افزایش قیمت‌ها دور بمانند.»

وی تاکید می‌کند: «اگر یک چنین تمهیداتی اندیشیده شود، اقدام درستی خواهد بود؛ البته وزارت راه و شهرسازی خیلی دنبال این موضوع است.»

مشاور وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان می‌کند: «تمهیداتی باید اندیشیده شود که وام مسکن نقش مثبت خود را در خانه‌دار شدن مردم بازی کند.»


منبع: خبرآنلاین



شنبه 30 خرداد 1394 ساعت 11:49





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: تراز]
[مشاهده در: www.taraznews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 25]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن