تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1833020660
قيمت زمين و ملك كلنگي
واضح آرشیو وب فارسی:فرهنگ نیوز:
دنیای اقتصاد
قيمت زمين و ملك كلنگي در حال حاضر قیمت برخی املاک کلنگی در هر منطقه بعضا تا دو برابر قیمت واحدهای نوساز یا قیمت ساير آپارتمان‌ها در همان منطقه است، البته قیمت‌های کلنگی عنوان شده در این گزارش نرخ‌های پیشنهادی مالکان است.
به گزارش فرهنگ نیوز ، شواهد حاکم بر بازار ساخت‌و‌ساز مسکن از یکسو و آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی در رابطه با میزان ساخت‌و‌سازها در چند سال اخیر به‌خصوص در سال گذشته، خبر از وجود رکود در بازار ساخت‌و‌ساز لااقل تا اردیبهشت امسال را مي‌دهد.
اما این مساله تاثیر چندانی بر کاهش قیمت املاک کلنگی نداشته است، زیرا برخي مالکان در دوران رکود حاضر نيستند ملک قدیمی خود را با قیمت پایین‌تر به سازنده تحویل دهند.
برخی از بنگاهداران املاک دراین باره اظهار کردند: این دسته از مالکان نه تنها در دوره رکود قیمت پیشنهادی فروش ملک کلنگی خود را به قیمت دلخواه تعیین می‌کردند، بلکه هنوز با ادامه این روند بر سر قیمت بالا پافشاري مي‌كنند.
تعدادی از دلالان حاضر در بازار ساخت‌و‌ساز به نکته دیگری اشاره کردند که ممکن است باعث شود مالکان املاک کلنگی كماكان در ماه‌هاي آتي تمايلي به تخفيف در قيمت پيشنهادي نداشته باشند و آن «تسهیلات خرید 80 میلیون تومانی مسکن» است.
این مساله احتمال دارد «وسوسه شدن فروشنده‌ها» را در بازار املاک کلنگی به همراه داشته باشد، زیرا سال آینده بازار خرید و فروش مسکن با خریدارانی به واسطه تسهيلات 130 میلیون تومانی (شامل 80 ميليون وام خريد، 10 ميليون وام جعاله و 40 ميليون تومان اصل سپرده) روبه‌رو مي‌شود.
تحقیقات میدانی نشان می‌دهد: در حال حاضر قیمت برخی املاک کلنگی در هر منطقه بعضا تا دو برابر قیمت واحدهای نوساز یا قیمت ساير آپارتمان‌ها در همان منطقه است، البته قیمت‌های کلنگی عنوان شده در این گزارش نرخ‌های پیشنهادی مالکان است.
برای مثال: اکنون یک ملک کلنگی 231 متری در خیابان اشرفی اصفهانی (در خیابان فکوری) متری 12 میلیون و 980 هزار تومان از سوی مالک محاسبه شده است در حالی که قیمت واحد نوساز در خیابان اشرفی اصفهانی متری 5 میلیون و 600 هزار تا 6 میلیون تومان تعیین می‌شود.
14 میلیون و 500 هزار تومان قیمت پیشنهادی فروش هر متر از یک ملک قدیمی 350 متری در خیابان جهان آرا واقع در یوسف آباد است در صورتی که 6 میلیون و 500 هزار تومان به عنوان قیمت هر مترمربع از یک واحد نوساز در خیابان یوسف‌آباد، قیمت گزافی است.
94/3/28 - 11:12 - 2015-6-18 11:12:58
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فرهنگ نیوز]
[مشاهده در: www.farhangnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 11]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها