تور لحظه آخری
امروز : چهارشنبه ، 5 دی 1403    احادیث و روایات:  امام محمد باقر(ع):گويا مؤمنان همان فقيهان (فرزانگان دين فهم) و اهل انديشيدن وپند گرفتن هستند. شنيد...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1844680946




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

استفاده از اقساط مسکن مهر دست در جیب فقرا به نفع اغنیا است/ سود 14 درصدی این وام در ظاهر و 30 درصدی در اصل


واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران: در برنامه مناظره مطرح شد
استفاده از اقساط مسکن مهر دست در جیب فقرا به نفع اغنیا است/ سود 14 درصدی این وام در ظاهر و 30 درصدی در اصل
برنامه مناظره روز گذشته با موضوع افزایش تسهیلات مسکن در حالی برگزار شد که مهمانان این برنامه به مخالفت و یا حمایت از این طرح به بحث و گفتگو پرداختند.

استفاده از اقساط مسکن مهر دست در جیب فقرا به نفع اغنیا است/ سود 14 درصدی این وام در ظاهر و 30 درصدی در اصل
به گزارش گروه اقتصاذی باشگاه خبرنگاران؛ برنامه مناظره روز گذشته با موضوع افزایش تسهیلات مسکن در حالی برگزار شد که مهمانان این برنامه به مخالفت و یا حمایت از این طرح به بحث و گفتگو پرداختند که به شرح زیر است:


افزایش تسهیلات مسکن در جهت رونق ساز و ساز است
 
فرهاد بیضایی پژوهشگر سیاست گذاری مسکن دانشگاه علم و صنعت در خصوص تسهیلات مسکن اظهار داشت: این طرح برای توجه به رونق در ساخت و ساز است اما اینکه این هدف را پوشش نداده
 
بیضایی افزود: متاسفانه فرایند اجرایی بسیاری از این راه حل های گفته شده را شاهد نبودیم و علاوه بر آن شاهد قطع تامین زمین از سال 92 هستیم که در هزینه های مسکن تاثیر گذار است.  
 
وی در ادامه در خصوص اینکه این وام متعلق گروه متوسط جامعه است، گفت:  اگر سبد هزینه گروه میان درآمدی را بررسی کنید کل درامد آن ها با اقساط این وام برابری دارد پس موضوع میان درآمدی ها غلط است.  
 
بیضایی افزود: در حال حاضر اتفاقی که وجود دارد،  این است که صندوق های گذشته و فعلی با کسری منابع مواجه بوده و هستند و با توجه به اینکه اعلام شده برای طرح جدید از منابع بانک مرکزی استفاده نمی شود و از طریق اقساط مسکن مهر استفاده می شود، به گونه ای دست در جیب فقرا به نفع اغنیا است.  
 
وی در پایان تصریح کرد: متاسفانه عرضه زمین کاملا محدود شده است در صورتی که این منابع بسیار است.
 
 
اقتصاد ما توانمند نیست پس باید گام به گام حرکت کنیم
 
علی چگینی نماینده وزارت راه و شهرسازی در برنامه مناظره در خصوص تسهیلات مسکن اظهار داشت: به لحاظ جامع بودن موضوع دولت باید سیاست های متناسب را در پبیش گیرد .

مسکن مهر و افزایش وام و دوره بازپرداخت و علاوه بر آن ساخت مسکن در حوزه روستایی از جمله سیاسیت های حمایت از عرضه است که از جمله اهداف جدی ما در خصوص تامین مسکن مورد نیاز مردم است و متاسفانه اقتصاد ما توانمند نیست و باید گام به گام حرکت کنیم تا به نتایج درستی برسیم.  
 
این سیاستی اکنون از آن نام می بریم از گذشته وجود داشته و برنامه ریزی شده است و نمی توان یکباره آن را اصلاح کرد. 

چگینی تصریح کرد: اگر به دنبال حل این موضوع هستیم باید همه ی این مباحث گفته شده شکافته شود تا شعاری نباشد.  
 
الان در واقع در حوزه کمک به عرضه شکی نداریم اما سیاستی که درباره آن صحبت می شود برای طبقه میانی جامعه است و از طرفی به خانوار کمک می کند تا یاد بگیرد که پس انداز کند اما برای خانوارهای کم درآمد نیز باید فکر دیگری شود.  
 
وی در ادامه افزود: دولت به دنبال افزایش تورم نیست اما توجه به این نکته ضروری است که پایین آمدن قیمت مسکن توجه سرمایه گذار را کم می کند زیرا باید سرمایه گذار به اندازه تورم بتواند افزایش داشته باشد.  
 
چگینی در ادامه تصریح کرد: منابع مسکن مهر تا پایان امسال ادامه دارد و خوشبختانه نظارت دقیقی بر آن وجود دارد که این سیاست گذاری در ادامه سیاست گذاری حمایت از عرضه است.
 
وی با بیان اینکه در تهران فقط 50 تا 60 میلیارد تومان گردش مالی مسکن وجود دارد، افزود: همه ی بانک ها اجازه ساخت و خرید دارند که تاکنون وجود نداشت.  
 
در پایان تاکید کرد: جریان اقتصادی کشور مبتنی بر قیمت های نسبی کشور است که اگر در بخشی افزایش وجود داشته باشد مطمئناً افزایش قیمت در یاسر بخش ها نیز وجود خواهد داشت.  
 
مسکن نقش اساسی در زندگی مردم دارد اما دست نیافتنی است  
 
علیرضا خسروی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در خصوص تسهیلات مسکن اظهار داشت: یکی از مسائلی که نقش اساسی در زندگی مردم دارد مسکن است و متاسفانه در سال های اخیر دست نیافتنی است در حالی که  در قانون اساسی بر آن تاکید جدی شده است.  
 
در 36 سال گذشته دولت ها تنها تا دو سال آینده برای مسکن برنامه ریزی داشته اند  که متاسفانه در این خصوص خیلی عملی نبوده است.  
 
وی در ادامه افزود: در راستای سیاست های مسکن سه قانون در مجلس تصویب شد که اگر اجرایی شود بسیاری از این مشکلات حل خواهد شد.  
 
توقع از وزیر راه و شهرسازی به تنهایی عادلانه نیست زیرا باید همه ی سازمان های ذی صلاح در این خصوص اقدام جدی داشته باشند.  
 
اما توجه به این نکته ضروری است که سود وام، سپرده اولیه و جزئیات آن مباحث زیادی وجود دارد که باید بحث شود.
 
خسروی در ادامه افزود: سود این وام  14 درصد است اما در اصل 30 درصد که اگر واقع گرا باشیم به ضرر بسیاری از خریدران است.  
 
وی افزود: یکی از مشکلات اصلی این است که بانک ها 34 هزار میلیارد تومان به بانک مرکزی بدهکار هستند و بانک مسکن هم یکی از آن ها است.  
 
مشکل بعدی، در مدل طراحی دریافت کنندگان این وام است زیرا اطلاعات مربوط به مسکن مورد نظر برای خرید به درستی اعلام نشده است تا از بروز مشکلات بعدی جلوگیری شود اما امیدواریم با عمل به این قانون بسیاری از مشکلات حل شود.  
 
در کل حدود 500 واحد مسکونی  در دو سال گذشته به مردم تحویل داده شده است و توجه به این نکته ضروری است که تا نتوانید اقدامی جدی صورت دهید، شروع به اقدام جدی کرده اید که اصلا صحیح نیست.  
 
وی در پایان تصریح کرد: 80 میلیون تومان برای ابر شهری مثل تهران عملی نیست و مشکلی را حل نخواهد کرد.
 
 درستی سیاست های سمت تقاضا موجب حل بسیاری از مشکلات  
 
ابوالقاسم رحیمی انارکی نماینده بانک مرکزی در برنامه مناظره در خصوص تسهیلات مسکن اظهار داشت: اگر ما از قبل عرضه داشته باشیم می توانیم آثار تخریبی را کاهش دهیم به عنوان مثال در سال 93 تحرکی در جهت افزایش قیمت ها در حوزه مسکن وجود نداشت پس اگر سیاست های طرف تقاضا درست صورت گیرد می تواند از  بسیاری مشکلات بعدی جلوگیری شود.

رحیمی انارکی در ادامه گفت: بانک مسکن از زمانی که ملی شد و تحت نظر قوانین بانکی عمل کرد حدود 7 میلیون فقره واحد مسکونی را تامین مالی کرده است.  
 
وی افزود: دستور العمل اجرایی به بانک مرکزی ابلاغ شد و از هفته آینده نیزبه بانک ها ابلاغ خواهد شد.  
 
رحیمی انارکی در خصوص جزئیات این طرح افزود: تسهیلات خانه اولی ها برای خانه های نوساز است  و از نظر ما در حال حاضر نباید افزایش قیمتی رخ دهد زیرا ما مازاد عرضه داریم و سازندگان تشویق به دریافت پروانه ساخت نمی شوند و قاطعانه اعلام می کنیم که افزایش قیمت نخواهیم داشت.  
 
وی در خصوص سود این تسهیلات گفت: حساب صندوق پس اندار مسکن بانک ما کوتاه مدت است پس نرخ تمام شده برای مشتری 16.2 درصد است که اگر با نرخ 20 درصد سایر بانک ها مقایسه شود به نفع مشتری ما است .  
 
رحیمی انارکی تصریح کرد: در پرداخت این تسهیلات محدودیت تعداد نداریم و اگر مشتریان مراجعه کنند که شرایط لازم را داشته باشند نقدینگی لازم وجود دارد تا به آن ها تسهیلات پرداخت شود.  
 
وی در پایان گفت: ما انتظار داریم تا بخش بانکی مشکلات مسکن را حل کند.  


انتهای پیام/




اخبار مرتبط

تعادل بازار مسکن با پرداخت تسهیلات به انبوه سازان
مصوبه شورای پول اعتبار برای افزایش وام مسکن در برنامه مناظره
بزرگترین مشکل طرح مسکن مهر خدمات زیربنایی است




۰۹ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۹:۰۱





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 56]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن