تور لحظه آخری
امروز : چهارشنبه ، 5 دی 1403    احادیث و روایات:  امام صادق (ع):هر كس از خدا خير بخواهد و به آنچه خدا خواسته راضى باشد، خداوند حتما براى او خير خواه...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1844294099




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

ظرفيت افزايش اجاره‌ بها براي مردم وجود ندارد


واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:


۶ ارديبهشت ۱۳۹۴ (۱۶:۴۵ب.ظ)
ظرفيت افزايش اجاره‌ بها براي مردم وجود ندارد موج - رئيس اتحاديه مشاوران املاک کشور با توجه به بالا نرفتن قيمت مسکن افزايش اجاره‌ بها را مقوله‌اي غير منطقي دانست و گفت: ظرفيت افزايش اجاره بها براي مردم وجود ندارد.
به گزارش خبرگزاري موج، حسام عقبايي، رئيس اتحاديه مشاوران املاک کشور، با بيان اين‌که حدود ۱۱۸ هزار مشاور املاک داراي پروانه کسب در کشور وجود دارد افزود: مطمئنا رويکرد همه همکاران ما اين است که بازار پايداري را حفظ کنند، در مواقعي که شاهد گراني قيمت مسکن هستيم ممکن است در کوتاه مدت شاهد افزايش معاملات مسکن باشيم و به نوعي درآمد مشاوران املاک به دليل افزايش حجم معاملات مسکن افزايش پيدا کند، اما؛ در مرحله بعد شاهد رکود طولاني مدتي در اين بازار خواهيم بود.
رئيس اتحاديه مشاوران املاک کشور با بيان اين‌که هر چه اين افزايش قيمت غيرمنطقي‌تر باشد رکود طولاني‌تر خواهد بود، اظهار کرد: فلذا اين پايداري بازار مسکن است که مي‌تواند درآمد خوبي را براي مشاوران املاک داشته باشد، مشاوران املاک نيز تمام تلاش خود را مي‌کنند تا با رويکردي دانشگاهي قيمت واقعي مسکن تبيين شود.
وي افزود: اميد داريم در سال جاري بتوانيم با حمايت‌هايي که اتاق اصناف ايران و مرکز اصناف دارند قيمت واحدي را براي نرخ حق‌الزحمه مشاوران املاک به دست آوريم. حدود ۱۴ سال اين نرخ تغيير نداشت و در سال جاري شاهد تغييري در آن خواهيم بود. البته در حال حاضر اين نرخ در شهرهاي مختلف کشور متفاوت است و در شهرستان‌ها کميسيون‌هاي نظارت هر شهر اين نرخ را تعيين مي‌کنند.
وي درباره تعرفه کميسيون دريافتي مشاورين املاک در شهر تهران گفت: اين مبلغ تا ۳۰ ميليون تومان نيم درصد، از ۳۰ ميليون تا ۵۰ ميليون ۰.۷۵ درصد، از ۵۰ ميليون تا ۱۰۰ ميليون نيم درصد و از ۱۰۰ ميليون به بالا ۰.۲۵ مبلغ مورد معامله است. اين اعداد به اين معني است که براي مثال اگر فردي خانه‌اي به مبلغ ۳۰۰ ميليون تومان خريداري کند به ازاي ۱۰۰ ميليون تومان اول بايد ۵۵۰ هزار تومان و به ازاي ۲۰۰ ميليون تومان بعد بايد ۵۰۰ هزار تومان بپردازد، به اين مبلغ ۹ درصد ارزش افزوده نيز اضافه خواهد شد، يعني در مجموع هر طرف معامله در چنين معامله‌اي بايد حدود يک ميليون و ۱۰۰ هزار تومان حق کميسيون بپردازد.
عقبايي خاطرنشان کرد: چنانجه هر مشاور املاکي بيش از اين رقم را دريافت کند با تلفن ۷۳۳۴ پاسخگوي شکايت‌هاي مردمي در سراسر ايران هستيم تا اجحافي در حق مردم نشود.
وي درباره صحبت‌هايي که درباره افزايش مدت قراردادهاي اجاره به دو سال شده بود، توضيح داد: طبق قانون نمي‌توانيم مدت زمان اجاره را افزايش دهيم؛ زيرا مالکيت مردم محترم است و نمي‌توانيم تکليف کنيم که مدت اجاره حتما دو سال باشد.
رئيس اتحاديه مشاوران املاک کشور اصلي‌ترين شاخص تعيين اجاره در کشور را قيمت مسکن دانست و گفت: با توجه به اين‌که افزايش قيمت مسکن را تا پايان ۶ ماهه نخست سال رصد نمي‌کنيم؛ افزايش اجاره‌ بها در بخش مسکن مقوله‌اي غير منطقي است که با هيچ اصولي سازگار نيست، رويکرد برخي مالکان به مسکن سرمايه‌اي يا بعضا رويکرد تامين معاش است، آن‌ها تورم در حوزه‌هاي ديگر را در بخش مسکن و تعيين اجاره‌ بها محاسبه مي‌کنند، ولي؛ اين قاعده با انصاف قابل پذيرش نيست، مشاوران املاک نيز در سطح کشور تلاش دارند؛ اين موضوع را براي موجران و مالکان تبيين کنند که مهمترين شاخص تعيين مبلغ اجاره‌ بها قيمت مسکن است.
وي درباره پيش بيني خود از قيمت مسکن در سال جاري اظهار کرد: با توجه به خيز خروج از رکودي که از ۶ ماهه دوم سال ۹۳ برداشته شده و ما شاهد افزايش حجم معاملات بوديم و رونقي که به بازار مسکن در حوزه خريد و فروش بازخواهد گشت پيش بيني مي‌کنيم بازار اجاره بازاري آرام باشد و واقعيت هم اين است که ظرفيت افزايش اجاره بها نيز براي مردم وجود ندارد.
عقبايي به افزايش ۱۷درصدي حقوق کارمندان و دهک‌هاي متوسط و ضعيف جامعه اشاره کرد و گفت: بايد واقعيت جامعه را در نظر بگيريم و بار اضافي بر مردم تحميل نکنيم.













این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 21]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن