تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1816811810
چگونه اجاره حلال می شود - داد و ستدهای شرعی - اجاره 2
واضح آرشیو وب فارسی:تبیان: چگونه اجاره حلال می شود
داد و ستدهای شرعی - اجاره 2 قسمت اول-جُعاله قسمت دوم-اجاره1در مطلب پیشین گفتیم که می خواهیم بطور مفصل و کامل اجاره رابا توجه به فتواهای 13 نفر از مراجع عظام تقلید توضیح بدیم و حالا اولین مطلب از بحث اجاره را می خواهم براتون بگم. اجاره چیست؟ شاید این سوال برای شما کمی عجیب به نظر بیاید! ولی این تعریف اجاره و به طور کلی هریک از معاملات است که نوع و مصادیق آن را مشخص می کند. و در علم فقه و به تبع آن در حقوق تعاریف بسیار مهم هستند. چون وقتی معلوم شد که معامله انجام گرفته کدام نوع از معاملات است باید احکام و شرایط آن را هم رعایت کنند.یکی از بهترین تعریف‌هایی که از اجاره شده این است که «اجاره عقدی مبنی بر تملک منفعتی معلوم در برابر عوضی معلوم می‌باشد»1بهترین تعریف به تعریفی اطلاق می شود که شامل همه افراد خودش بشود و سایر افراد را وارد تعریف نکند که به اصطلاح گفته می‌شود جامع و مانع باشدبرای اینکه اهمیت تعریف را متوجه شوید کمی توضیح درباره همین تعریف خدمت شما ارائه می‌دهیم:بهترین تعریف به تعریفی اطلاق می شود که شامل همه افراد خودش بشود و سایر افراد را وارد تعریف نکند که به اصطلاح گفته می‌شود جامع و مانع باشد؛ در تعریف فوق وقتی گفته می شود که اجاره عقد است ایقاعات مانند وقف و طلاق را خارج مینماید ولی سایر عقود مانند بیع، صلح، قرض و... را شامل می شود و با کلمه منفعت عقودی که به اعیان خارجی تعلق می گیرد مانند بیع و صلح متعلق به اعیان را خارج مینماید. و با قید معلوم مهریه قرار دادن منفعت خارج می شود ، زیرا در مقابل تعیین مهریه، عوض معلومی وجود ندارد.اما این تعریف با این که یکی از بهترین تعاریف است، مانع اغیار نیست؛ زیرا شامل صلح بر منفعت در بربر عوض معلوم می‌شود؛ و چون صلح عقدی مستقل است نه تابع سایر عقود، اجاره نیست. در حالی که تعریف یاد شده شامل آن می‌شود.2مالی که منفعت آن اجاره داده شده است را «عین مستاجره» می‌گویند.به دو طرف عقد گاهی موجر و مستاجر گفته می‌شود و این وقتی است که «عین مستاجره» غیر انسان باشد ولی اگر انسان باشد یعنی منافع شخصی اجاره داده شود، در اصطلاح به او «اجیر» می‌گویند. به مالی که به عنوان عوض در مقابل منفعت داده می‌شود مال الاجاره یا کرایه و یا اجرت می‌گویند. نوشته: مرتضی رستمی 1- الروضة البهیة فی شرح اللمعة الدمشقیة، الشهید الثانی، کتاب الاجارة2- تعاریف دیگری نیز از اجاره ارائه شده است که برخی از آنها شامل تمام موارد اجاره نمی‌شود و یا تعداد مواردی که تعریف را نقض می‌کند بیشتر است. تفصیل آن را باید در کتابهای فقهی و حقوقی ملاحظه فرمایید. 3- قانون مدنی:ماده 466- اجاره عقدی است كه بموجب آن مستاجرمالك منافع عین مستاجره می شود.اجاره دهنده راموجر و اجاره كننده رامستاجر و مورداجاره را عین مستاجره گویند. ماده 467 - مورداجاره ممكن است اشیاءیاحیوان یاانسان باشد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تبیان]
[مشاهده در: www.tebyan.net]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 167]
-
گوناگون
پربازدیدترینها