قيمت مسكن با افزايش سقف وام هاي مسكن پايين نمي آيد

واضح آرشیو وب فارسی:ایسکانیوز: قيمت مسكن با افزايش سقف وام هاي مسكن پايين نمي آيد

تهران-خبرگزاري ايسكانيوز:يك كارشناس مسكن گفت:اگر پرداخت وام به شكل فعلي ادامه يابد،استفاده اي از آن نمي شود و قيمت مسكن پايين نخواهد آمد.

سرحدي كارشناس مسكن در گفت گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران دانشجويي ايران "ايسكانيوز" گفت:براي گرفتن وام 25ميليون توماني، سازنده ها بايد مبلغ 12.5ميليون تومان سپرده به مدت شش ماه در بانك مسكن قرار دهند تا وام به آنها تعلق گيرد.
سرحدي تصريح كرد:كساني كه به قصد خريد در بانك مسكن سپرده گذاري كرده اند زماني وام به آنها تعلق مي گيرد كه انبوه ساز قصد فروش واحد هاي ساخته شده را داشته باشد.
وي گفت:به دليل اينكه مقدار زيادي از پول مشتريان بايد مدت زيادي در بانك باقي بماند بعيد به نظر مي آيد سازنده ها از ابن وام استقبال كنند.
سرحدي در ادامه گفت:با توجه به شرايط فعلي بازار كه قيمتها متغير است،سازنده ها ترجيح مي دهند پول خود را در قسمتهاي مختلف به كار گيرند.
سرحدي اظهار داشت:براي ايجاد تغيير در وضعيت مسكن و خانه دار شدن افراد كم درآمد جامعه بايد از طريق وعده هايي كه در سالهاي گذشته داده شد از جمله اجاره هاي 99 ساله و زمين هاي واگذاري اقدام شود.
سرحدي تصريح كرد:اگر چنين وعده هايي عملي شود طبيعتا بخشي از فشارتقاضا كم شده و در قيمتها تعادل ايجاد مي شود .
وي گفت:تا زماني كه مردم دراين خانه ها ساكن نشده اند،وضعيت كم يا زياد شدن تقاضا مشخص نمي شود.
سرحدي در خصوص ركود وارد بربازار مسكن گفت:ركود فعلي ربطي به برنامه هاي انبوه سازي،وامها و اجاره هاي 99 ساله ندارد بلكه هر چند سال يكبار بازار مسكن راكد شده و دوباره رونق مي گيرد.
وي در رابطه با سر گردان بودن پولهاي مردم گفت:هنوزبازار بورس تثبيت نشده،بهره هاي بانكي وضعيت مشخصي ندارند و در بخشهاي ديگر مانند اتومبيل و تلفن همراه نيز نميشود سرمايه گذاري كرد.
سرحدي ادامه داد:بازار مسكن همچنان براي جذب پولهاي مردم جذاب تر است واحتمال سرازير شدن پولها به بخش مسكن در آينده طبيعي به نظر ميرسد.
سرحدي در پايان گفت:بازار مسكن كشور متاثر از اقتصاد كلان است و اقتصاد كلان كشور دچار يكسري چالش ها است/110.
"صادقيان"
جمعه 5 مهر 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ایسکانیوز]

[مشاهده در: www.iscanews.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 217]