محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1844629811
مشتری سازی در بازار مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:تراز: تراز: طبق اظهارات یک بنگاهدار املاک فعال که جزو یکی از مشاوران قدیمی محسوب می‌شود، در گذشته متقاضیان خرید آپارتمان مجبور بودند برای مراجعه به بنگاه‌ها، وقت قبلی بگیرند؛ چرا که حجم کم مشاوران املاک و سطح مناسب قدرت خرید در آن زمان، باعث حضور مشتری اضافه بر ظرفیت بازار شده بود اما هم‌اکنون دلالان ملک مجبور به مشتری‌سازی هستند.
به گزارش تراز ، طبق اظهارات یک بنگاهدار املاک فعال که جزو یکی از مشاوران قدیمی محسوب می‌شود، در گذشته متقاضیان خرید آپارتمان مجبور بودند برای مراجعه به بنگاه‌ها، وقت قبلی بگیرند؛ چرا که حجم کم مشاوران املاک و سطح مناسب قدرت خرید در آن زمان، باعث حضور مشتری اضافه بر ظرفیت بازار شده بود اما هم‌اکنون دلالان ملک مجبور به مشتری‌سازی هستند.
این مشاور املاک در ادامه برای توضیح بیشتر این موضوع به «دنیای اقتصاد» گفت: در سال‌های گذشته و در فصل خرید و فروش واحدهای مسکونی، میزان مراجعه به بنگاه‌های املاک به طور چشمگیری افزایش می‌یافت که در یک روز کاری فرصت کافی برای جوابگویی به همه متقاضیان نبود، به همین خاطر آنها را به روزهای بعد موکول می‌کردیم تا بتوانیم در فرصت مناسب به خواسته آنها رسیدگی کنیم.
دلاوری درباره قدرت خرید متقاضیان بازار مسکن تصریح کرد: فایل‌های فروش در محله‌هایی همچون جوادیه نسبت به دیگر محله‌ها سریع‌تر مورد خرید واقع می‌شوند و این مساله به «اندازه متراژها» مربوط می‌شود اما با این حال مدتی است که دیگر از حجم وسیع خریداران خبری نیست، به همین خاطر ما به دنبال مشتری هستیم یا بهتر است گفته شود که ما مشتری‌سازی می‌کنیم!
این دلال بازار مسکن در جنوب تهران تصریح کرد: ساخت‌و‌‌ساز واحدهای متراژ کوچک با در نظر گرفتن قدرت خرید متقاضیان این محله باعث شده است تا خریداران بتوانند با کمک وام و رهن آرزوی خانه‌دار شدن خود را زودتر محقق کنند. حتی برخی از سرمایه‌گذاران خرده‌پا در چنین محله‌هایی اقدام به خرید و سرمایه‌گذاری در بازار مسکن می‌کنند.
وی خاطرنشان کرد: تجربه ثابت کرده است که متقاضیان در بازار مسکن شایعه‌پذیر و راغب به خرید در زمان گرانی هستند، به همین دلیل الان که نزدیک به 60 تا 70 درصد از مالکان فروشنده واقعی هستند و از سوی دیگر 15 تا 20 درصد آنها واحدهای خود را زیر قیمت بازار به مشتریان عرضه می‌کنند، سمت تقاضا حاضر به خرید واحد مورد نظر خود که با بودجه خریدشان برابر است، نیست.
این بنگاهدار املاک دلیل واقعی یا منصف شدن اکثر فروشنده‌ها را سررسید تسویه وام‌های بانکی و بدهکاری آنها به بازار اعلام کرد و افزود: این دسته از فروشنده‌ها که اغلب سازنده هستند به این نتیجه رسیده‌اند که اگر سرمایه خود را در بانک سپرده‌گذاری می‌کردند از سود بیشتری بهره‌مند می‌شدند.
منبع: دنیای اقتصاد
دوشنبه 18 اسفند 1393 ساعت 10:09
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تراز]
[مشاهده در: www.taraznews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 21]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها