محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1802950619
پیشبینی دولتمردان از تداوم رکود مسکن در سال آینده
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
دلایل کاهش ساخت و ساز در کشور؛
پیشبینی دولتمردان از تداوم رکود مسکن در سال آینده
براساس اعلام عباس آخوندی، سال ۹۳ افزایش قیمتی در بخش مسکن رخ نمیدهد اما از آنجاییکه ثبات قیمتها ناشی از رکود در این بخش است، بنابراین بهنظر می رسد رکود بازار مسکن در سال آینده هم ادامه یابد.
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، در حالی که گمانه زنیهای زیادی در مورد وضعیت مسکن در سال آینده مطرح میشود، وزیر راه و شهرسازی در تازهترین اظهار نظر خود اعلام کرده است که قیمت مسکن در سال آینده تغییری نخواهد داشت. به گفته آخوندی، پیشبینی ها حاکی از این است که سال آینده اتفاق خاصی در بخش مسکن رخ نمیدهد و افزایش قیمتی نداریم.
براین اساس باتوجه به اینکه هنوز بسته خروج از رکود دولت رونمایی نشده است و بازار مسکن در رکود به سر میبرد گفتههای وی بر این پیش بینی صحه میگذارد که قرار نیست به این زودیها اتفاق خاصی در بخش مسکن رخ دهد و وضعیت به همین منوال خواهد گذشت. زیرا تعیین قیمت ها در بازار مسکن بسته به وضعیت اقتصادی و سیاستهای دولت دارد و تجربه سالهای گذشته نشان داده که با اجرای سیاستهای دولت در بخش اقتصاد، قیمت ها در این بخش با نوسان زیادی همراه می شود، بنابراین اظهار نظر وزیر نشان میدهد که حداقل در اوایل سال آینده هم قرار نیست سیاستی برای خروج از رکود بخش مسکن داشته باشیم.
گرچه رکود فعلی بازار مسکن موجب شده که قیمتها به واقعیت نزدیک شوند و حباب قیمتی در بازار از بین برود اما کاهش شدید ساخت و ساز به خصوص در کلان شهر ها آینده تقاضا را با مشکل مواجه میکند زیرا مطابق با برآوردهای انجام شده کشور تا سال ۱۴۰۵ به ۱۲ میلیون واحد مسکونی نیاز دارد که رکود بخش مسکن میتواند تحقق این آمارها را به عقب بیاندازد.
کاهش ساخت و ساز در کشور
آمارها نشان میدهد که در تابستان امسال، تعداد ۲۳۳۹ پروانه ساختمانی توسط شهرداری تهران صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۳۳.۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۶۲.۱ درصد کاهش داشته است که این تعداد پروانه حدود ۷.۸ درصد از کل پروانههای ساختمانی کشور را تشکیل میدهد.
از کل پروانههای صادر شده ۱۶ پروانه (۰.۷ درصد) مربوط به افزایش بنا و ۲۳۳۳ پروانه (۹۹.۳ درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانههای صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود ۳۳.۷ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۶۲.۲ درصد کاهش داشته است.
در واقع رکود بازار مسکن، سرمایه گذاران حوزه ساخت را با عدم فروش واحدهایشان روبرو کرده که همین موضوع موجب فرار سرمایهها از این بازار شده است. انبوه سازان به عنوان اثرگذارترین بخش سازندگان در کشور با واحدهای خالی روبرو هستند که به فروش نمیرود و متقاضی برای آن وجود ندارد.
بنابراین کاهش نقدینگی انبوه سازان موجب دوری آنها از بازار مسکن میشود که همین امر هم در سالهای آینده کشور را با کمبود بیشتر مسکن مواجه میکند، البته اینکه در سال آینده ثبات در قیمتها وجود داشته باشد به نفع متقاضیان است، اما به نمیرسد که از نظر ساخت و ساز هم کشور با رونق مسکن مواجه شود.
تاکنون دولت توانسته با کنترل برخی بازارهای سرمایه ای و عدم تسیلات دهی به این بخش، قیمتها را کنترل کند ضمن آنکه پس از یک دوره افزایش قیمت معمولا به دلیل اینکه قیمتها از قدرت خرید بالاتر می رود، رکود بیشتری بر بازار مسکن حاکم می شود که این عوامل در دو سال گذشته در کنار یکدیگر بازار مسکن را به شدت در رکود برده است.
البته در ماه های گذشته انبوه سازان بستههای پیشنهادی را برای راه اندازی لیزینگ مسکن به دولت ارایه کردهاند که براین اساس خریداران می توانند تا ۸۰ درصد از قیمت مسکن را به صورت اقساط بپردازند، به گفته انبوه سازان پرداخت اقساط و سود در نظرگرفته شده بصورت توافقی خواهد بود و بانک ها فقط ضمانت را بر عهده می گیرند که در حال حاضر بررسی این بسته های پیشنهادی در بانک مرکزی با حضور مسئولان وزارت راه و شهرسازی شروع شده است.
هرچند که انبوه سازان به دنبال این هستند که واحدهای روی دست مانده را بفروشند اما نبود سیاست مشخص برای ساخت مسکن موجب شده که آنها هم تمایل زیادی به سرمایه گذاری جدید در این بخش نداشته باشند و فعلا در حال تکمیل واحدهای نیمه کاره خود هستند.
در این رابطه محمدمهدی مافی با تایید اینکه در نیمه اول سال آینده هم تغییر زیادی را در بازار مسکن شاهد نخواهیم بود، گفت: در نیمه اول سال وضعیت بازار مسکن به همین منوال ادامه دارد اما در نیمه دوم سال آینده احتمال اینکه قیمتها همگام با تورم پیش رود زیاد است.
به گفته دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران ممکن است این موضوع نشانگر افزایش جهشی قیمت ها در بازار مسکن نباشد اما از آنجاییکه الان قیمت ها کمتر از تورم است، نیمه دوم سال آینده همگام با تورم پیش میرود.
بنابراین اینکه در سال آینده هم بازار مسکن به همین منوال باقی می ماند سوالی است که باید در انتظار ماند شاید به گفته کارشناسان این بخش در نیمه دوم سال آینده، اتفاقاتی در بخش مسکن رخ دهد./مهر/110
۱۵/۱۲/۱۳۹۳ - ۱۸:۵۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 131]
صفحات پیشنهادی
پیشبینی وزیر از قیمت مسکن در سال آینده |اخبار ایران و جهان
پیشبینی وزیر از قیمت مسکن در سال آینده وزیر راه و شهرسازی گفت سال آینده قیمت مسکن افزایش نمییابد کد خبر ۴۸۰۹۵۰ تاریخ انتشار ۱۳ اسفند ۱۳۹۳ - ۲۳ ۰۰ - 04 March 2015 وزیر راه و شهرسازی گفت سال آینده قیمت مسکن افزایش نمییابد به گزارش مهر عباس آخوندی در جمع خبرنگاران باپیشبینی بازار مسکن در نیمه اول سال آینده
دبیر انجمن انبوهسازان مسکن استان تهران پاسخ داد پیشبینی بازار مسکن در نیمه اول سال آینده دبیر انجمن انبوهسازان مسکن استان تهران درباره پیشبینی خود از بازار مسکن در سال جدید اظهار کرد در شش ماه ابتدای سال 1394 روال به همین شکل خواهد بود و تا زمانی که در زمینهی سیاستگذاریهپیشبینی وزیر از قیمت مسکن در سال آینده
پیشبینی وزیر از قیمت مسکن در سال آیندهتاریخ انتشار چهارشنبه ۱۳ اسفند ۱۳۹۳ ساعت ۲۳ ۵۵ وزیر راه و شهرسازی گفت سال آینده قیمت مسکن افزایش نمییابد به گزارش مهر عباس آخوندی در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه امسال ۲۰۰ میلیارد تومان تجهیزات جدید در اختیار ادارات کل استان هایک کارشناس مسکن در گفتوگو با فارس: رکود بازار مسکن سال آینده نیز ادامه دارد
یک کارشناس مسکن در گفتوگو با فارس رکود بازار مسکن سال آینده نیز ادامه داردیک کارشناس صنعت ساختمان گفت با توجه به فضای فعلی ساختوساز کشور پیشبینی میشود رکورد بازار مسکن تا پایان سال آینده نیز ادامه داشته باشد علی روحی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس با بیانتحویل 90 درصد مسکن مهر باقیمانده در سال آینده
قائم مقام وزیر راه تحویل 90 درصد مسکن مهر باقیمانده در سال آینده خبرگزاری پانا قائم مقام وزیر راه و شهر سازی در مسکن مهر از تحویل نود درصد واحد های باقیمانده طرح مسکن مهر در سال آینده خبر داد ۱۳۹۳ سه شنبه ۵ اسفند ساعت 16 38 به گزارش خبرگزاری پانا مهر آبادی امروز در مراسم-سال آینده مسکن گران نمیشود
وزیر راه و شهرسازی سال آینده مسکن گران نمیشود وزیر راه و شهرسازی گفت سال آینده قیمت مسکن افزایش نمییابد به گزارش مهر عباس آخوندی در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه امسال ۲۰۰ میلیارد تومان تجهیزات جدید در اختیار ادارات کل استان ها قرار دادیم گفت برای سال ۹۴ ۱۵ میلیفارس گزارش میدهد رکود بازار مسکن به نفع بانکها/ پیشبینی رونق مسکن در سال 94
فارس گزارش میدهدرکود بازار مسکن به نفع بانکها پیشبینی رونق مسکن در سال 94اگرچه طبق آمارهای اعلام شده از سوی اتحادیه املاک گفته میشود حال و روز این روزهای بازار مسکن نسبت به سال گذشته بهتر است اما سایه رکود همچنان بر این بازار سنگینی میکند و بنا بر پیشبینی برخی مشاوران امپیشبینی وزیر از قیمت مسکن در سال 94
پیشبینی وزیر از قیمت مسکن در سال 94 وزیر راه و شهرسازی درباره نرخ مسکن در سال آینده گفت سال 94 اتفاق قیمتی خاصی درباره مسکن نداریم آفتاب به گزارش فارس عباس آخوندی در حاشیه نشست تخصصی مدیران راهداری توسعه مدیریت منابع و ساخت و توسعه ادارات کل راه و شهرسازی درباره قیمت مسکن درچکیده اخبار اقتصادی امروز مسکن بدون افزایش قیمت در سال ۹۴/ مزد سال آینده تعیین تکلیف نشد/ پیش بینی بودجه سایه
چکیده اخبار اقتصادی امروزمسکن بدون افزایش قیمت در سال ۹۴ مزد سال آینده تعیین تکلیف نشد پیش بینی بودجه سایه با تغییر درآمد نفتپایان کار هدفمندی یارانهها در بودجه۹۴ با حذف یارانه نقدی ۸۰۰هزار نفر اظهارات مدیرعامل بورس کالا درباره معاملات بینالمللی برخی کالاهای صادراتی در بورسوزیر راه و شهرسازی: سال آینده قیمت مسکن افزایش نمییابد/ تمهیدات نوروزی وزارت راه
وزیر راه و شهرسازی سال آینده قیمت مسکن افزایش نمییابد تمهیدات نوروزی وزارت راه اقتصاد > مسکن - مهر نوشت وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اقدامات وزارت راه برای سفرهای نوروزی گفت سال آینده قیمت مسکن افزایش نمییابد عباس آخوندی در جمع خبرنگاران با اشاره به اینرکود عمیق صنعت برق در سال آینده |اخبار ایران و جهان
رکود عمیق صنعت برق در سال آینده رئیس سندیکای صنعت برق با بیان اینکه خاموشی در تابستان سال آینده قطعی است گفت صنعت برق در سال آینده در رکود عمیقی فرو خواهد رفت کد خبر ۴۸۰۷۵۳ تاریخ انتشار ۱۳ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۲ ۱۷ - 04 March 2015 رئیس سندیکای صنعت برق با بیان اینکه خاموشی در تابسترئیس سندیکای صنعت برق در گفت و گو با فارس: خاموشی در تابستان سال آینده قطعی است/ رکود عمیق در صنعت برق
رئیس سندیکای صنعت برق در گفت و گو با فارس خاموشی در تابستان سال آینده قطعی است رکود عمیق در صنعت برقرئیس سندیکای صنعت برق با بیان اینکه خاموشی در تابستان سال آینده قطعی است گفت صنعت برق در سال آینده در رکود عمیقی فرو خواهد رفت علیرضا کلاهی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاراز سوی یک شرکت بورسی اعلام شد پیشبینی سود هر سهم فاسمین برای سال آینده 351 ریال و تلفیقی گروه 369 ریال
از سوی یک شرکت بورسی اعلام شدپیشبینی سود هر سهم فاسمین برای سال آینده 351 ریال و تلفیقی گروه 369 ریالیک شرکت بورسی و معدنی در اطلاعیهای به سازمان بورس اولین پیشبینی سود هر سهم برای سال مالی منتهی به 29 12 94 حسابرسی شده با نماد فاسمین را برای شرکت اصلی و تلفیقی گروه به ترتیپیش بینی بازار مسکن در سال آینده/ رونق بازار در نیمه دوم سال بعد
مهر بررسی کرد پیش بینی بازار مسکن در سال آینده رونق بازار در نیمه دوم سال بعد شناسهٔ خبر 2509644 دوشنبه ۱۱ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۱ ۵۶ اقتصاد > راه و مسکن گمانه زنیهای زیادی برای پیش بینی بازار مسکن در سال آینده وجود دارد اما کارشناسان معتقدند که با ادامه این روند احتمال شوک قیمتیوزیر راه و شهرسازی تاکید کرد سال آینده افزایش قیمتی در بخش مسکن نخواهیم داشت
وزیر راه و شهرسازی تاکید کردسال آینده افزایش قیمتی در بخش مسکن نخواهیم داشتوزیر راه و شهرسازی درباره نرخ مسکتن در سال آینده گفت سال 94 اتفاق قیمتی خاصی در باره مسکن نداریم به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس عباس آخوندی در حاشیه نشست تخصصی مدیران راهداری توسعه مدیریت مسال آینده اقتصاد ایران به چه سمتی می رود؟/ اقتصاد مقاومتی راه خروج از رکود
سال آینده اقتصاد ایران به چه سمتی می رود اقتصاد مقاومتی راه خروج از رکود اقتصاد > اقتصاد کلان - پیش بینی ها نشان می دهد اقتصاد ایران سال 94 را با تورم 15 درصدی و رشد 2 درصدی به پایان می رساند به گزارش خبرگزاري خبرآنلاين فعالان اقتصادي براين باورند که اقتصاخبر وزیر از قیمت مسکن در سال آینده
خبر وزیر از قیمت مسکن در سال آینده عباس آخوندی در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه امسال ۲۰۰ میلیارد تومان تجهیزات جدید در اختیار ادارات کل استانها قرار دادیم گفت برای سال ۹۴ ۱۵ میلیون تن روکش آسفالت را در جادهها انجام میگیرد مهر وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اقدامات وزار-
اقتصادی
پربازدیدترینها